LYON 1 - SECTEUR TERREAUX / HÔTEL DE VILLE - T2 DE 53 M² AVEC MEZZANINE, AU CALME D'UNE TRABOULE

LYON 1 - SECTEUR TERREAUX / HÔTEL DE VILLE Au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville, découvrez cet appartement de type 2 situé au deuxième étage d'un immeuble ancien du XVIIIe siècle, au sein d'une traboule lyonnaise préservée de l'agitation urbaine.

D'une superficie de 45 m² loi Carrez, ce bien se distingue par son agencement optimisé, son style atypique, sa rénovation soignée et le charme de son environnement.

Il bénéficie également d'une mezzanine d'environ 8 m² hors loi Carrez, offrant un espace supplémentaire appréciable.

L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine équipée contemporaine.

L'espace nuit comprend une chambre aux volumes confortables, agrémentée d'un placard intégré.

Une salle d'eau moderne complète l'ensemble, avec une vaste douche à l'italienne et des toilettes suspendues.

L'intérieur est rénové, il ne nécessite pas de travaux.

La copropriété ne prévoit également aucun travaux à ce jour.

L'appartement se trouve au deuxième étage, sans ascenseur.

* Un emplacement recherché et un cadre de vie privilégié * Commerces, restaurants, transports en commun et lieux emblématiques du centre lyonnais sont accessibles à pied.

Ce bien offre ainsi la possibilité de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement intérieur particulièrement calme.

Un appartement de caractère, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, sous réserve de l'étude des conditions propres à chaque projet.