LOOS

Agréable appartement T3 de 73.05 m² situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, appréciée et bien entretenue.

Son agencement pratique offre un hall d''entrée accueillant, des toilettes et un cellier pour un rangement du quotidien.

La pièce de vie se compose d''un séjour lumineux de 23,74 m², prolongé par une cuisine éuipée de 10 m².

Deux chambres complètent l''ensemble, dont une chambre 1 de 12,06 m².

Le bien dispose d''une salle de bains et d'un toilette indépendant rénovés : chauffage au gaz avec une chaudière récente, eau chaude et eau froide en individuel.

Les plus : un balcon orienté plein sud et un garage sécurisé Environnement et cadre de vie : À proximité immédiate du CHR et du centre ville, bénéficiez de toutes les commodités (transports, commerces, écoles.

) Un bien de qualité qui n'attend plus que votre visite !

Charges de copropriété 1880€ / an comprenant l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des communs, une provision pour l'eau froide.

Nombre de lots : 64 Date de réalisation du DPE : 30 / 04 / 2026 Consommation énergétique : 241 kWhEP / m2. an Gaz à effet de serre : 49 kg éqCO2 / m2. an Montant annuel minimum : 1620 € / an Montant annuel maximum : 2250 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .