NOUVEAU - APPARTEMENT 3 PIECES 65 M2 SECTEUR GARE/CENTRE VILLE

Appartement neuf d’exception à Le Blanc-Mesnil – 3 Pièces avec balcon.



 LIVRAISON A VENIR !



 À deux pas du RER B et de la place de l'eau, dans le quartier du centre ville, découvrez un incroyable 3 pièces d’environ 65 m², au sein d’une résidence neuve.



 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.



 Description du bien : 

 Superficie d’environ 65 m² habitables en residence neuve.



 Grand séjour / cuisine americaine d’environ 30 m² avec accès direct à la terrasse.



 Suite parentale d’environ 13 m².

 1 autres chambres

 Nombreux rangements.



 Salle de bains, WC séparés.



 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d’immeuble.



 Façades en pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois.



 Espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.



 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.



 Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale).



 Transports et situation
 À l’entrée du quartier gare en plein renouveau, parfaitement desservi : 

 RER B gare de Drancy à moins de 5 minutes à pied.



 Futur métro ligne 15 à environ 15 minutes à pied.



 Accès rapide à Paris en voiture via la A1

 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité, marché et espaces verts.



 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale familiale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.



 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).



 * PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) * 
 * PRIX : 254 000 € * 
 2 Parking en sus 

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