Appartement 2 pièces à vendre Haute-Savoie (74)

Saint nicolas de veroce - les plans - appartement deux pieces + coin nuit à saint nicolas, dans une résidence située à 600 mètres environ des pistes de ski et du télésiège des chattrix, découvrez cet appartement de type deux pièces + coint nuit de 26,65 m² équipé pour 4 / 6 couchages. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur le séjour / cuisine accédant au balcon avec vue sur les fiz et les aravis, d'une chambre, d'un dégagement avec placard, d'un coin nuit équipé de lits superposés, d'un wc séparé et d'une salle de bain. L'appartement est vendu meublé avec en annexe une cave et un casier à skis.

Iad france - swann haddou vous propose : t2 de 41 m² entièrement rénové avec cave, idéal investisseur ou résidence principale. D'autres lots sont disponibles sur demande au coeur du secteur très prisé de crache à saint-julien-en-genevois, découvrez ce t2 de 41 m², situé au 1er étage sur 2 d’une maison de caractère, entièrement repensée pour offrir un confort de vie moderne et serein. Un emplacement rare et recherché, niché dans un environnement résidentiel, à seulement 1 km de la douane de soral, 3 km de certoux et 3 km du centre de saint-julien-en-genevois, offrant une absence totale de vis-à-vis direct. Un appartement clef en main : -vendu entièrement rénové du sol au plafond -cuisine aménagée et équipée -salle de bain complète -aucuns travaux à prévoir -dpe projeté minimum en d -chauffage individuel électrique annexes et copropriété : -une cave incluse -petite copropriété de 6 lots -faibles charges -terrain et résidence fermée, pour une vie en toute sérénité un projet personnalisable selon vos envies : -choix du style de décoration intérieure parmi 4 ambiances -domotique (contrôle à distance) en option : chauffage / éclairage / volets électriques / sécurité -pack mobilier et équipements disponible en supplément options complémentaires : -place de parking en supplément : 8 000 € -seconde cave : 2 500 € informations projet : -vente sur plans 2d et 3d -visites possibles pour découvrir l’environnement -début des travaux : septembre 2026 -livraison au plus tard : septembre 2027 idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande, aux portes de genève. Contactez moi pour en savoir + et organiser une visite ! D'autres lots sont disponibles sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme swann haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 - centre ville - bonneville exclusif : situé au centre ville de bonneville, place de l'hôtel de ville, proche toutes commodités à pied, t2 de 55,82 m² hab au 3ème étage sur 4, comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine, un séjour et une chambre avec placard, salle de douche, wc séparé, exposition est, dpe classe d, compteur edf linky ind., répartition des charges de chauffage au tantièmes (possibilité de passer en chauffage edf ind.), facture eau chaude et eau froide selon compteur individuel,. À visiter ! Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : / fr / logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Niveau de consommation énergétique : 145 - d niveau d’émission des gaz à effet de serre : 43 - d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Charly Corbin vous propose : À Épagny Metz-Tessy, à quelques minutes d’Annecy, découvrez ce T2 en parfait état situé dans une résidence de 2016. Caractéristiques principales : 41,78 m² Séjour de plus de 21 m² avec cuisine ouverte (accès terrasse et jardin) 1 chambre avec placards intégrés (accès terrasse et jardin) Salle de bain moderne Exposition Nord-Ouest Atout majeur : Terrasse et jardin privatif, au calme Annexe : Cellier inclus, situé devant l’appartement Stationnement : Vaste parking extérieur de copropriété Nombreuses places couvertes en sous-sol Garage possible en supplément Confort & prestations : Aucun travaux à prévoir Ascenseur Résidence sécurisée Fibre optique Chauffage collectif gaz DPE : C (diagnostic réalisé le 12 / 11 / 2025) Localisation : À 3 min en voiture du péage Annecy Nord (direction Genève) Proche commerces et transports Informations complémentaires : Taxe foncière : 531 € / an Charges de copropriété : 80 € / mois Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.05€ par mois (soit 960.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argonay, l'agence tresors immobilier vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe t2 de 43 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, avec vue entièrement dégagée. Livraison fin 2027 - debut 2028 emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Prestations premium : porte blindée, ascenseur, menuiseries alu, volets roulants motorisés et brises soleils orientables, sanitaire haut de gamme (mobilier design).Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur et rafraîchissement permettant un confort thermique optimal toute l'année.,construction conforme à la re2020, finitions soignées. Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide annecy-geneve. Parking extérieur compris et garage possible. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. Stéphane brovarone : 06 59 70 10 77. Mail : sbrovarone@tresorsimmobilier.com - ei rsac 939034286 annecy copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Stephane brovarone (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Fiche Id-SIT179414 : À Morillon 1100m, découvrez ce joli T2 + coin montagne rénové, de 24,42 m². Aux pieds des pistes de ski, vous apprécierez sa luminosité et surtout l'optimisation de l'espace ! L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial après une journée de ski. La décoration bois crée une atmosphère cosy et authentique, parfaite pour les séjours à la montagne. Un coin montagne permet de maximiser les couchages, idéal pour accueillir famille et amis. Une petite chambre séparée complète l'espace nuit. Vendu meublé et équipé, avec une cave et un casier skis. Loi Carrez : 24.42 m² Charges annuelles : 1346 € Taxe foncière : 286 € Taxe habitation : 613 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 279 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 990 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1346 Euros / an (soit 112 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 46 m² idéalement situé en plein centre de villaz, dans un environnement calme et agréable. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre des espaces bien distribués et fonctionnels. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un balcon de 5 m² environ d'une dimension parfaite pour installer une table et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au sol, d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : laetitia setto (ei), 06 82 55 99 85, agent commercial new deal immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T2 de 44,84 m² au 1er étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et bien agencée. Cette dernière offre un accès direct à un balcon de 3,40 m² orienté Est, idéal pour profiter de la lumière du matin et d'une atmosphère douce tout au long de l'année. Le logement comprend également une belle chambre, une salle de bain et des WC séparés, assurant un confort pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En annexes, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol et d'un ski room privatif, des atouts indispensables pour un usage hiver comme été. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. 
Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 807€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 936132.

Situé dans une résidence à proximité de la télécabine du lay donnant accès au domaine skiable des contamines-montjoie, à vendre appartement de 24,06 m² comprenant une entrée avec placard, un wc indépendant, un coin cuisine, une salle de bain, une chambre / cabine, ainsi que le séjour donnant accès au balcon orienté ouest avec vue sur le mont joly. L'appartement est vendu meublé et dispose d'un casier à skis.

Les contamines montjoie - les hameaux du lay - appartement deux pieces avec terrasse à proximité de la télécabine du lay, l'agence du lay vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type deux pièces. Vous serez conquis par son agencement fonctionnel et sa cocooning ambiance. Avec une surface loi carrez de 28,04 m², cet appartement se compose de : - une entrée avec dégagement menant à une salle de douche et un wc séparé, - une chambre accueillant actuellement deux lits simples, - une agréable pièce de vie, séparée en deux espaces : un coin cuisine avec son espace dinatoire et un salon convivial qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 17 m², parfaite pour profiter des belles journées en extérieur, l'appartement est vendu meublé et comprend en annexe un casier à skis ainsi qu'un garage. Belle opportunité pour savourer pleinement les plaisirs de la montagne en toutes saisons !

EXCLUSIVITE : Idéalement situé à deux pas du domaine skiable des Contamines Montjoie, venez découvrir ce confortable appartement de 33,29 m². Il se compose d'une entrée avec coin nuit équipé de 2 lits superposés, d'un dégagement desservant une salle de bain, un wc séparé, d'une chaleureuse pièce de vie avec coin cuisine et son espace dînatoire donnant sur une terrasse bénéficiant d'une exposition sud-est, et d'une chambre. L'appartement est vendu meublé avec en annexe une cave et un casier à skis.

Les contamines montjoie - proche centre - appartement deux pieces avec terrasse découvrez en exclusivité cet appartement en parfait état de type deux pièces, niché au sein d'une charmante copropriété de 2024. Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre-village des contamines-montjoie et des navettes skibus, cette propriété allie confort moderne et praticité. L'appartement de 49,68 m² comprend une entrée, un wc séparé, une lumineuse pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable et sa salle de douche attenante. La spacieuse terrasse de 15 m², accessible depuis la pièce de vie et la chambre, est orientée à l'est et offre une vue sur les montagnes environnantes. L'appartement est vendu partiellement meublé, avec un garage.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de type deux pièces avec cabine pouvant accueillir 5 couchages situé à quelques pas de l'ascenceur Valléen et de la télécabine, et à 15 minutes à pied du centre ville de SAINT GERVAIS MONT-BLANC. D'une surface totale de 43,66 m² dont 9,91 m² inférieures à 1m80, il offre une chambre double avec sa salle de douche attenante, une cabine lumineuse avec un lit simple, un WC séparé, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon. L'appartement est vendu meublé. Un casier à skis complète ce bien. Piscine extérieure au sein de la résidence. Stationnements extérieurs non attribués. Belle oportunité pour les amoureux de la montagne ou pour réaliser un investissement locatif !

Megeve - secteur cassioz - appartement deux pieces - exclusivement pour residence principale dans un environnement champêtre, au sein d'une petite copropriété de 2020 très bien entretenue située à 5 min du centre village de megève et à 15 min à pied du lac de praz sur arly, découvrez cet agréable appartement de type deux pièces. D'une surface loi carrez de 52,70 m² il se compose d'une entrée avec un dégagement desservant une belle chambre avec un grand placard aménagé, d'une salle de bain / wc moderne et fonctionnelle et d'une agréable pièce de vie de plus de 28 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec son espace dinatoire et d'un salon s'ouvrant sur une terrasse de plus de 13 m². L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Particularité : ce bien est destiné spécifiquement à un usage de résidence principale - plus d'informations auprès de nos conseillers.

Nous proposons cet appartement vaste pour un studio à Annemasse. Il s'agit d'un appartement au premier et dernier étage dans un immeuble sans ascenseur. Il est formé d'un coin salon de 16 m², une salle d'eau et un espace cuisine. La surface habitable fait 35.7 m² loi Carrez. Calme assuré grâce au double vitrage. Ce bien s'accompagne d'une orientation générale au sud, grand avantage pour chauffer l'intérieur. Il vous fait profiter d'un garage. Le Parc Montessuit se trouvant à moins de 200 mètres vous permettra de vous balader. Tram et gare à proximité de l'immeuble. Actuellement loué 705 + 20EUR de charges 1.

Appartement 2 pièces situé sur les pistes de ski des Chavannes, au sommet du front de neige, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Offrant une vue dégagée sur le Mont-Chery et surplombant le village des Gets, vous apprécierez la situation idéale de cette propriété skis au pieds, grâce à un accès direct à la piste de ski du front de neige. En été, vous accéderez rapidement à la base de loisirs estivale (400m). Le logement se compose d'un couloir d'entrée avec placard de rangement donnant accès à un séjour lumineux avec balcon, cuisinette équipée, une salle de bains avec W. C., et une chambre. À moderniser, ce logement bénéficie également d'une cave et d'un stationnement privatif intérieur. La résidence comprend une piscine et un court de tennis (uniquement en été), ainsi qu'un terrain de pétanque. Emplacement idéal pour mise en location. Visites sur rendez-vous. Diagnostics en cours de réalisation.

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, situé dans un immeuble de 11 appartement construit en 1975. Avec ses 43.22 m² de surface habitable, cet appartement offre un séjour spacieux de 23.95 m², une chambre confortable avec 2 coins nuits, une salle d'eau et des WC séparés. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, ce bien regorge de potentiel : vous pourrez imaginer votre propre aménagement, créer une suite parentale, aménager un coin montagne dans l'entrée supplémantaires. De nombreuses possibilités pour en faire un lieu chaleureux et fonctionnel. a seulement 15 minutes à pied du centre du village et 3 minutes de l'arrêt navette, l'emplacement est idéal pour profiter de toutes les commodités sans renoncer au calme. Parfait comme premier pied-à-terre aux Gets, ou pour un projet locatif après travaux. Laissez libre cours à vos idées : les travaux peuvent être chiffrés sur demande, tout comme le potentiel locatif une fois rénové. Equipée d'une cave et d'un casier à ski attenant au logement. Envie de vous projeter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Charmant appartement type T2 entièrement neuf. Au 1er étage d'une petite copropriété de 10 logements, vous apprécierez le confort de cet agréable 2 pièces meublé offrant un volume agréable grâce à ses pièces spacieuses et lumineuses. Orienté Sud-Ouest, la pièce de vie est composée d'une cuisine équipée avec coin repas / salon donnant sur un balcon. Une belle chambre avec rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC viennent compléter cette propriété. Situé à l'entrée de la charmante station des Gets, vous accéderez rapidement aux pistes de ski des Perrières situées à quelques pas, ainsi qu'à la superette ou encore à la luge 4 saison. Informations complémentaires et visite sur demande.

Charmant appartement type 2 pièces situé au pied des pistes de ski des Chavannes, à proximité immédiate du front de neige des Gets. Vous apprécierez la proximité des commerces et de la base de loisirs de ce logement vendu meublé de 36,36 m², rénové avec des matériaux chaleureux tel que bois et pierre. Situé au rez de chaussée d'une résidence calme, vous y découvrirez un vaste séjour avec coin repas et salon, une cuisine équipée avec nombreux rangements, une chambre confortable et une salle de bains avec W. C. pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. Un local à skis privatif est également à votre disposition. Possibilité de garage privatif dans une autre copropriété. Plus d'informations et visite sur rendez-vous.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 45,91 m², idéal pour une vie confortable et élégante. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de deux pièces offre une chambre chaleureuse et un balcon de 9,86 m², parfait pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La chambre, baignée de lumière naturelle, est un véritable refuge pour des nuits paisibles. Le balcon, accessible depuis le salon, est un espace extérieur privatif où vous pourrez prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. Vous trouverez également une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un cadre idyllique pour des promenades ou des pique-niques en famille. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement situé au 5 cours de la République à Gaillard (face à la mairie). À 15 minutes à pieds de la douane de moellesulaz ou 9 minutes en bus. Cet appartement est vendu loué (fin du bail meublé le 11 / 03 / 2026), très lumineux (vitres sur toute la longueur de l'appartement). Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle de bains. Une cave et un parking collectif extérieur complète cette vente. Loyer actuel 852EUR hors charges Charges annuelles de l'appartement : 1092.40EUR comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement à proximité du tram et de la gare, composé d'une entrée, un WC séparé de la salle d'eau, une cuisine équipée, une chambre et un séjour. Vendu vide. Idéal investisseur ou 1e achat 1.

Duplex de charme au coeur d'annecy - vue sur château idéalement situé en plein centre-ville d'annecy, à deux pas du lac et de la place sainte-claire, ce superbe duplex niché au 3 ? Étage vous séduira par son cachet, sa luminosité et son calme exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine fonctionnelle, un wc séparé, puis un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par deux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le château. Un élégant escalier en colimaçon mène à l'espace nuit, composé d'une grande chambre avec rangements intégrés et d'une magnifique salle d'eau entièrement carrelée, alliant confort et esthétisme. Un véritable havre de paix, étonnamment silencieux et serein, malgré un emplacement central et la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Surface : 66 m² loi carrez 79 m² au sol emplacement recherché, charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié : cet appartement est un bien rare sur le marché annécien. À visiter sans tarder. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel martinez, au 07 81 59 35 18 ou, par courriel à mi.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894601087 annecy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433574. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36-47 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Michel martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : 894601087 annecy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier très recherché du Parc des Sports – Fier, à Annecy, cet appartement de 59 m², situé au 2ᵉ étage, séduit par sa configuration agréable et sa triple exposition. Le séjour et la cuisine s'ouvrent chacun sur un balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une grande entrée dessert une chambre spacieuse avec un dressing linéaire de 3,50 m, une salle de douche et des WC séparés. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. À seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Annecy, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de deux écoles, d'une supérette et de l'ensemble des services du quotidien. La copropriété dispose de 2 locaux à vélos, d'un local motos ainsi que d'un stationnement collectif réservé aux résidents. L'agencement actuel permet également d'envisager, à terme et moyennant quelques travaux, une évolution en T3. Un plan et vues 3D de projection réalisés par une architecte d'intérieur sont disponibles sur demande pour visualiser ces possibilités. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + chauffage) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 629 909 - Greffe de ANNECY) Marie GIRARDOT Entrepreneur Individuel 06 21 76 13 52 - Réf. 934674.

Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise / pièce pour les 3 piècesdevenez propriétaire à ambilly (74) à seulement 25 mètres de la frontière suisse, découvrez alta sera, le nouveau programme du groupe pichet. Devenez propriétaire de votre appartement dans un cadre urbain et verdoyant, vous offrant une agréable qualité de vie : - appartements neufs du 2 au 4 pièces- balcon pour chaque appartement- centre-ville à 7 min. À pied- groupe scolaire à 700 mètres- arrêt de bus à 200 mètres- arrêt de tramway à 6 min. À vélo- hypermarché à 5 min. En voiture- gare d’annemasse à 1,5 km- aéroport de genève à 27 min. En voiture- plages du lac léman à 15 min. En voitureintéressé par ce projet immobilier à ambilly ? Contactez prochainement nos conseillers pour découvrir alta sera et devenir propriétaire à ambilly, au cœur de la métropole du grand genève. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence alta sera à ambilly, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .