Appartement 2 pièces à vendre à Poisy (74330)

Poisy Appartement 2 pièces 47 m² terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

GRAND T2 DERNIER ETAGE BEL EXTERIEUR A POISY Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un WC indépendant Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un balcon un stationnement privé inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 06 22 06 58 57. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

BEAU T2 SUD EST AVEC JARDIN A POISY Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un WC indépendant Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 06 22 06 58 57. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Poisy : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.25 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

EN EXCLUSIVITÉ à Épagny, découvrez ce charmant T2 bis en duplex d'une surface utile de 61,62 m², situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. La pièce de vie bénéficie d'un confort exeptionnel grâce à sa climatisation réversible et une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par la terrasse nichée dans le toit, un véritable cocon extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme environnant. À l'étage, un espace nuit avec deux chambres et dégagement. En annexe : une cave Proche de toutes commodités : commerces, écoles et bus accessibles à pied. Idéal premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! DPE : D - Classe climat : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 850 et 1230 € Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) 282 150 € Honoraires charge vendeur Nbre de lots : 10- pas de procédure en cous - Charges annuelles : 1100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement idéal, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Situé au 1er étage d'u programme ESSY, à Metz-Tessy, découvrez ce charmant T2 de 45 m², parfaitement agencé et bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Un appartement fonctionnel et lumineux : - Une pièce de vie agréable ouverte sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter de beaux jours - Une chambre confortable donnant sur la balcon - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant En annexe : une cave et la possibilité d'acquérir un place de parking en sous-sol et / ou en extérieur. Un cadre de vie pratique et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services), ainsi que des établissements scolaires accessibles rapidement. Côté mobilité, Metz-tessy est idéalement sur l'axe Annecy / Genève, avec des solutions de transport facilitant les déplacements quotidiens. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Contactez-nous dès maintenant !

Type 2 avec jardin en plein centre d'Épagny. Idéalement situé au cœur d'Épagny, dans une résidence récente de 2020, sécurisée et au calme, cet appartement Type 2 de 41,70 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif clos exposé ouest, permettant de profiter du soleil couchant. La cuisine est entièrement équipée avec des prestations de qualité et l'appartement dispose de nombreux rangements optimisés. Une cave complète ce bien et un garage est proposé en option, équipé d'une porte électrique, d'un éclairage et d'une prise de courant. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en garantissant un environnement calme. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter rapidement. Prix de vente : 275 000 € Honoraire charge vendeur DPE : C - Classe Climat : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 470 € et 690 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 36. Charges annuelles de copropriété : 680 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 avec terrasse, dernier étage ! Frais de notaires offerts Poisy, Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Découvrez au sein d'une petite copropriété de standing, ce joli T2 en dernier étage de 40 m² comprenant un séjour / cuisine de 20 m² ouvert sur une terrasse de 10 m², une chambre, une salle de bains, WC indépendant. Une cave. un parking. Garage à vélos. Frais de notaires offerts ! Appelez-moi au 06 33 96 23 82 Carole Graff, Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Un appartement lumineux, pensé pour votre confort au quotidien. Au sein de la résidence neuve NOVAÉ, programme contemporain signé SOGIMM, découvrez ce bel appartement T2 de 42,81 m², bénéficiant d'une exposition Ouest, idéalement situé à Épagny Metz-Tessy, à seulement quelques minutes d'Annecy. Les atouts de ce T2 : • Séjour lumineux grâce à son exposition Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée • Espaces bien agencés et fonctionnels • Prestations modernes et confortables • Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement • Plusieurs stationnements possibles Un cadre de vie recherché : La résidence NOVAÉ s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel prisé, en lisière de parc et le long d'une piste cyclable arborée. Ses 3 bâtiments aux lignes douces, aux teintes naturelles et toitures végétalisées, offrent un environnement verdoyant et apaisant. Une situation privilégiée : Commerces, écoles et services à proximité immédiate à pied, avec un accès rapide aux grands axes vers Genève, Chambéry et Lyon. Une adresse idéale pour concilier vie urbaine et douceur de vivre. Un logement neuf, performant et agréable à vivre, au cœur d'un environnement durable et contemporain. Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous dans les agences commerciales Monod Immobilier pour obtenir toutes les informations et réserver votre futur appartement.

En plein coeur d'Epagny village, venez découvrir cet Appartement de Type 2, avec une surface de 38 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, où le ravalement de façade a déjà été effectué. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec l'espace cuisine, d'une chambre et d'un balcon accessible par les pièces principales. Exposé Ouest, vous pourrez admirer le soleil couchant. En annexes vous profiterez d'une place de parking privative et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Prix de Vente : 249.000€ Honoraires d'agence inclus Idéal pour un premier achat, pour de l'investissement ou de la résidence secondaire Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 63 - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880€. Pas de procédure en cours - DPE : D (Climat) et D (GES) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Remises exceptionnelles valables uniquement pour les 5 prochaines réservations * La résidence Céleste séduit par son architecture contemporaine et épurée, pensée pour s'ouvrir pleinement sur le paysage environnant. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de volumes généreux, lumineux et chaleureux, prolongés par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes et la végétation luxuriante. Chaque logement a été conçu avec des prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et bien-être au quotidien. Vivre à Poisy, c'est choisir la tranquillité d'un cadre naturel préservé, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Commune vivante et accueillante, Poisy propose un cadre idéal pour les familles, avec ses établissements scolaires (écoles, collège, lycée), son espace culturel dynamique et une programmation riche tout au long de l'année. Céleste, une adresse d'exception à découvrir au coeur de Poisy. Contactez alpes@spirit.net 06 09 74 81 81. Prix affichés remises incluses et hors place de stationnement * Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contribue à pouvoir réaliser un investissement immobilier judicieux, gage d’un patrimoine immobilier solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf type 2 de 41,89 m² avec balcon de 8,79 m² Dans cet environnement naturel à la fois paisible et vivant, le parti pris architectural repose sur l’intégration équilibrée de quatre bâtiments aux lignes traditionnelles. Une disposition privilégiant verdure et espaces paysagers. Avec son jardin en cœur d’îlot et ses percées visuelles entre chaque bâtiment, cette résidence respire la douceur de vivre. L’authenticité des matériaux est soulignée par la combinaison de tonalités blanc cassé / sable et bois clair, associées à la teinte champagne doré des garde-corps, aux tuiles couleur brun-rouge et au soubassement en pierre. Une composition raffinée qui entre en parfaite résonnance avec le lieu, ancré entre campagne, ville et montagne. Les bâtiments avec toit à deux pans – une typicité de la commune –, disposent de loggias habillées de bois. Des espaces extérieurs chaleureux, dans le prolongement des logements, pour passer d’agréables moments en famille.

Iad France - Sandrine Chamberot vous propose : Opportunité à saisir à Annecy - Appartement 2 pièces avec Balcon En plein cOEur de la ville de Meythet découvrez cet appartement de 2 pièces nécessitant des travaux, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Offrant un potentiel certain, ce bien est idéal pour une personne souhaitant personnaliser son espace de vie à son goût. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte non équipée, et d'un agréable balcon de 6 m² orienté à l'est avec une belle vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté équipements, cet appartement est doté de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et du chauffage au gaz de ville via des radiateurs alimentés par un système de chauffage collectif, le chauffage et l'eau chaude sont inclues aux charges de copropriété La résidence est sécurisée avec un accès digicode pour votre tranquillité d'esprit. De plus, la localisation de cet appartement vous permettra de profiter du dynamisme et des attraits de la ville d'Annecy, à proximité des commerces, des transports en commun, et des activités culturelles et de loisirs. Si vous recherchez un projet immobilier à rénover selon vos goûts et vos envies, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chamberot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 481498566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien en exclusivité, vous est présenté par Julie Medici. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété de 1991, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant et lumineux 2 pièces d'environ 47 m² au 1er étage. L'appartement se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (25 m²) d'une chambre de 12 m² avec dressing d'un dégagement avec placard, d'une spacieuse salle de bain et WC indépendants. Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'un balcon exposition ouest, idéal pour savourer un extérieur au calme sans vis à vis. En annexe : une cave privée, local à vélos et vaste parking de copropriété facilitant le stationnement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement vendu avec locataire en place. Bail d'habitation en cours jusqu'au 1er février 2027. Emplacement stratégique : proche des commerces, commodités et services avec un accès rapide à l'autoroute A40 (axe Genève–Lyon), un véritable atout pour les actifs ou les investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 06 70 01 40 07, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747.

Venez découvrir tous les programmes immobiliers neufs à meythet, cran gevrier, annecy, poisy, pringy etc. T1 à partir de 250 000 euros t2 à partir de 299 500 euros t3 à partir de  395 000 euros t4 à partir de 469 500 euros t4 duplex à partir de 724 000 euros t5 à partir de 653 000 euros t6 à 1 200 000 euros   programmes en rt2012 ou re2020  home line c'est l'essentiel de l'immobilier neuf en haute savoie ! + de 40 programmes à découvrir autour de annecy un choix + de 750 appartements / maisons frais de notaire reduits pret a taux zero livraison rapide pour certains lots remise commerciale sur certains programmes, nous consulter.

Exclusivite accort immobilier ! Sur les hauteurs d'epagny, situé à l'orée d'un bois, au fond d'une impasse tres calme, ce bien est l'investissement idéal ! T1 bis meublé de 33.5 m² (22.5 m² habitable) situé au 2ème et dernier étage d'une maison. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque micro-onde. ) ; une chambre séparée; une salle de bain avec wc. Un place de parking privative complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Logement n°5 au plan.

Exclusivite accort immobilier ! Sur les hauteurs d'epagny, doté d'une vue lac imprenable et situé à l'orée d'un bois, au fond d'une impasse tres calme, ce bien est l'investissement idéal ! T2 meublé de 40.8 m² (31.3 m² habitable) au 2ème et dernier étage d'une maison. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque micro-onde. ) ; une chambre séparée; une salle de bain avec wc. Un place de parking privative complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Logement 4 au plan.

Iad france - charly corbin vous propose : coup de coeur pour ce superbe t2 récent avec grand balcon situé dans une résidence de standing à épagny metz-tessy, à proximité immédiate d’annecy et des accès rapides vers genève et lyon. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 51 m² offre un cadre de vie moderne et confortable dans une copropriété de 2025. • résidence rt2012 • dpe c – excellente performance énergétique • belle pièce de vie lumineuse • cuisine équipée caroline concept avec îlot central • grand balcon d’environ 13 m² • 1 chambre • salle de bain avec baignoire • wc séparé • appartement pmr • chauffage individuel électrique • volets roulants électriques • fibre optique • local vélo sécurisé • faibles charges : environ 67 € / mois • aucun travaux à prévoir garage box fermé d’environ 16 m² disponible en option : 40 000 €. Rangement supplémentaire possible dans le box (belle profondeur). Places visiteurs dans la copropriété. Emplacement recherché : • proche zone commerciale d’épagny • accès rapide annecy centre • proximité immédiate a41 / péage annecy nord • idéal frontaliers genève / suisse contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.3€ par mois (soit 807.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes à pied du centre de Meythet, découvrez ce T2 de 40,62 m² entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, et de WC séparés. Le véritable atout de ce bien : un grand balcon de 11 m² exposé Sud-Est, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes, notamment le Parmelan et la Tournette. Un espace idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement a été entièrement rénové, permettant une installation immédiate sans travaux. Il peut également être vendu meublé, parfait pour un investissement locatif clé en main. Annexes et résidence : Cave en sous-sol Grand parking de copropriété fermé et sécurisé avec de nombreuses places Situation locative : Appartement actuellement loué avec locataire en place Fin du bail meublé : 5 octobre 2026 Loyer : 1 285 € charges comprises / mois Informations financières : Charges de copropriété : 156 € / mois Taxe foncière : 729 € / an Emplacement recherché, proche des commerces, transports, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Appartement rénové Étage élevé avec ascenseur Grand balcon avec vue montagnes Rentabilité locative immédiate Un bien idéal pour un investisseur ou pour un futur projet de résidence principale. Vidéo via le QR CODE Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 601.

Ce bien en exclusivité, vous est présenté par Julie Medici Situé au centre ville de Meythet, au sein d'une copropriété de 2006, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant et lumineux 2 pièces d'environ 51 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose : d'une vaste entrée avec penderie et placard d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (24 m²) d'une chambre de 12 m² avec un grand dressing / bureau réalisé sur-mesure. d'une salle de douche avec toilettes fraîchement repeinte. Vous profiterez également d'une grande terrasse équipée d'un store, exposition ouest, idéal pour savourer un extérieur avec une vue dégagée sur le coucher du soleil. En annexe : INCLUS dans le prix, un garage en sous-sol accessible directement par ascenseur. Une vente sans le garage peut être envisagée. Emplacement stratégique : commerces, services, bus au pied de la copropriété et un accès rapide à l'autoroute A40 (axe Genève–Lyon), un véritable atout ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 931 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 06 70 01 40 07, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747.

Iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement T2 - Parking et Piscine de copropriété - Actuellement loué Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’un séjour lumineux. Le bien est actuellement vendu loué (630 € charges comprises). Bail jusqu'en janvier 2029. Pas d’annexe privative, mais la copropriété dispose d’un parking collectif et d’une piscine, des atouts appréciables au quotidien ou pour un investissement locatif. Cet appartement dispose de nombreux caractéristiques pour assurer votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone, porte blindée et accès fermé le soir vous permettra de vivre sereinement. De plus, le changement de système de chauffage à venir par le système de chauffage par réseau de chaleur urbain vous garantit une chaleur constante et maîtrisée. Pour les amateurs d'espaces verts, profitez d'un magnifique parc paysager et d'une piscine de copropriété. Cet appartement réclame certains travaux de rafraîchissement pour adapter à vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement avec perspective d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement T2 situé au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue, avec piscine et stationnement au sein de la résidence. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, grâce à son exposition plein Sud et à la vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, qui apporte une vraie sensation de sérénité. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour agréable avec kitchenette, ouvert sur un balcon d’environ 5,06 m², idéal pour profiter de repas en extérieur aux beaux jours. La partie nuit offre une chambre séparée avec sa salle de bain, toilettes et emplacement prévu pour la machine à laver. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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