Appartement 2 pièces à vendre à Rumilly (74150)

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une dimension pratique et moderne à ce cadre de vie d'exception. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville de Rumilly, situé au rez- de -chaussé d'une petite copropriété comptant deux logements. Joli type 1bis rénové. L'appartement est composé d'un hall avec placard, d'un séjour avec une large baie exposée Est, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipées. Le coin nuit avec placard / penderie est séparé. Aucune charge de copropriété, aucun travaux à prévoir. Une acquisition idéale pour primo accédant ou investisseur avec un très bon rendement locatif. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 4109.

Coup de coeur - pour ce magnifique appartement 2 pièces au 2ème et dernier etage d'une petite copropriété de standing datant de 2014 avec ascenseur. L'appartement est en parfait état et offre 46,91 m² de surface carrez comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de douche avec wc et une grande chambre avec rangement. Vous apprécierez la terrasse de 9 m² exposée ouest et équipée d'un store banne électrique. Nombreux stationnements gratuits devant la résidence et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez vite notre agence pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4090.

À vendre en exclusivité à rumilly : idéalement situé en centre-ville de rumilly, à seulement 200 mètres de la gare et des écoles, découvrez ce charmant appartement de type 3 en duplex. Au sein d'une copropriété en bon état, vous profiterez du cachet de la pierre et des poutres apparentes, allié au confort d'une rénovation complète et soignée. Avec de faibles charges de copropriété, ce bien représente une belle opportunité, parfaite pour un premier achat. Référence agence : 4081 - 51.

À VENDRE – RUMILLY (74150) Idéalement situé en plein centre-ville de Rumilly, à proximité immédiate du marché et de l'Hôtel de Ville, ce local commercial, actuellement aménagé en cabinet médical peut servir de bureau, commerce et potentiellement être modifié en appartement. D'une surface d'environ 63 m² de plain-pied, il offre une excellente opportunité d'investissement. Ils se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une salle de consultation, d'une pièce et d'une réserve. En annexe, accessible depuis la réserve, vous disposerez également d'une cave en sous-sol de 13,92 m². Atouts majeurs : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - Quartier dynamique et commerçant - Très bon état général - Investissement locatif Ne manquez pas cette occasion ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 3935 - 61.

Votre nouvelle adresse entre lacs et montagnes découvrez votre futur chez-vous à rumilly, entre annecy et aix-les-bains. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur des 2 savoie, alliant nature, confort et modernité. - des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse - un habitat responsable dans une résidence à taille humaine (2 étages seulement) - piste cyclable longeant la résidence pour des déplacements doux - espaces verts paysagers et aire de détente pour un quotidien apaisé - possibilité de garage pour plus de confort offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3943.

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire offerts appartement témoin - venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. À rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée nexity au sein d'ocarina. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > idéalement situé à 5 min de l'a41 et 6 min du centre-ville en voiture > arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine rumilly-annecy) > centre commercial à 3mn en voiture architecte : arlab architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Francis lebert & capifrance vous présentent, cette belle opportunité d'acquérir cet appartement t2 rénové de 33 m², avec une magnifique terrasse de 15 m². Son emplacement est idéal, en plein centre de rumilly, au calme, avec de nombreux parkings à proximité et toutes les commodités au pied, et avec un accès rapide sur annecy ou aix les bains. Son agencement : une entrée indépendante, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui lui, donne sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un wc séparé, un salle d'eau, le tout entièrement rénové : peintures, sols, menuiseries pvc neuves et fenêtres avec oscillo-battant, fibre,. Et dpe d, donc un appartement bien isolé. Atout supplémentaire : pas de charges de copropriété ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans cet appartement tout confort, idéal pour un premier achat, ou attractif également, pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Cet appartement est libre de toute occupation à ce jour. Pour échanger sur ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire, et organiser éventuellement, une visite. (7 jours sur 7, de 9h à 21h) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 924328.

Iad France - Céline Chapuis vous propose : Appartement très récent - mai 2025 - situé au 2 allée du Panorama (secteur calme et verdoyant), dominant Rumilly tout en y étant proche du centre. Ce T2, équipé d'un balcon exposé Est offrant une vue privilégiée ouverte sur les montagnes, permet ainsi de bénéficier des premiers rayons du soleil - Idéal pour investissement locatif. Ce bien est en effet vendu loué, avec un bail courant à mai 2028. Découvrez cet appartement d'environ 42 m², au 2ème étage d'une résidence moderne et de standing. Ce bien est idéalement conçu pour assurer un cadre de vie agréable et pratique. Depuis l'entrée avec placard de rangement vous serez conduit à : ° une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, disposant d'un accès direct au balcon. ° Une grande chambre paisible. ° Une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche confortable. De plus, un garage privatif, une place de parking, une cave et un local à vélo viennent compléter cet appartement pour optimiser sa fonctionnalité. Cet appartement, sécurisé par digicode et interphone, garantie votre tranquillité. Par ailleurs l'ascenseur, l'accès aux personnes à mobilité réduite et la fibre optique, sont autant d'atouts supplémentaires. Ce bien se trouve à seulement cinq minutes à vélo des commerces et de la gare rejoignant Annecy en quinze minutes. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement type 2 de 46,65 m² avec terrasse couverte de 6,12 m² L'appartement dispose d'une entrée ave placards de 6,54 m², un séjour / cuisine de 22,89 m², d'une chambre de 11,75 m² ainsi que d'une salle de bain / WC de 5,45 m². Située à la frontière entre la Savoie et la Haute-Savoie, la commune inspire les contemplatifs, avec ses paysages de plaines vallonnées et de collines. Entre le lac d’Annecy et le lac du Bourget, Sales est un lieu de vie idéal pour habiter ou investir. Sa proximité avec Rumilly est un atout essentiel de son attractivité grandissante. SALES ∙ Scolaire   : 1 crèche, 1 école maternelle, 1 école primaire, transports scolaires RUMILLY (À 2 KM) ∙ Scolaire   : crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées. ∙ Plus de 250 commerces dans le centre ville, en plus des nombreuses grandes surfaces implantées en périphérie. • Travail architectural graphique et raffiné des façades. • Création de cheminements piétons et cycles pour favoriser les modes de circulation doux. • Locaux destinés à des activités commerciales et de service en pied d’immeubles. • Locaux à vélos en pied d’immeuble et en sous-sol.

Situé dans la charmante commune de Saint-Félix (74540), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe Aix-les-Bains / Annecy. Proche des écoles, cet environnement dynamique offre à ses résidents une vie citadine agréable, tout en restant à proximité de la nature alentour. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, la ville offre une diversité d'activités et de services à portée de main. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une cour terrasse d'environ 25 m². En face de l'appartement, se trouve un grand parking public gratuit ! À l'intérieur, ce T2 de 35 m² rénové à neuf se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine-séjour et d'un espace rangement, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Luminosité et modernité caractérisent cette résidence, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Sans oublier la proximité immédiate des commodités et des transports en commun, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 431.

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé entre Annecy et Aix-les-Bains, s’installe dans le quartier de la Combe à Alby-sur-Chéran, un cadre paisible et verdoyant parfaitement adapté aux familles. À proximité des commodités du quotidien, la résidence combine confort, praticité et bien-être dans un environnement agréable. Cette résidence moderne et durable mêle harmonieusement l’architecture traditionnelle locale et des éléments contemporains. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs lumineux profitent de larges ouvertures donnant sur des espaces extérieurs privatifs, avec parfois une vue imprenable sur le Semnoz. Les prestations de qualité incluent une isolation acoustique et thermique performante, des sols stratifiés, des volets roulants électriques, des placards aménagés, une chaudière collective à granulés de bois et des salles de bain équipées. Les espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — prolongent les logements, tandis que des toitures végétalisées renforcent l’harmonie avec le cadre naturel. Le quartier encourage les mobilités douces avec un cœur piétonnier généreux et des espaces de stationnement bien pensés, offrant un quotidien serein et écoresponsable. Une opportunité unique dans un cadre idyllique entre ville et nature. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ - travaux en cours - ] / ruffieux - découvrez notre résidence neuve villa d’arbessieux, composée d’appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin privatif, avec vue sur le mont clergeon. L’architecture des deux bâtiments est sobre et élégante et offre une ambiance cosy aux résidents. Les appartements, exposés est / ouest et parfois en triple orientation, allient esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité (re 2020). Pour votre confort quotidien, les écoles primaires et des transports scolaires pour accéder aux collèges et lycées sont situés à proximité. La gare sncf de culoz se rejoint en 8 minutes en voiture, offrant ainsi des navettes régulières vers annecy ou lyon, et pour les frontaliers, vers genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! (ref. Gr_12092-tc000000451 / 1634-271237).

Sur la commune recherchée de mûres, dans une résidence sécurisée de 2018, découvrez ce superbe t2 de 52 m², état irréprochable, qui allie confort et fonctionnalité le tout dans un environnement calme et sans vis à vis, situé à quelques minutes des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec placard intégré et accès à une terrasse abritée de 15 m². Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Le coin nuit indépendant offrant une grande chambre de 15 m² avec un bel espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse, avec fenêtre et douche à l'italienne. Vous apprécierez aussi la buanderie séparée, pratique au quotidien. Le chauffage électrique individuel à très faible consommation un garage fermé avec porte automatique et une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou toute personne recherchant un bien sans travaux dans un cadre serein et bien desservi. Bien rare sur le secteur. 267 000.00 euros - honoraires charge vendeur dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 684 euros et 926 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey delahaye, au 06 50 38 06 88 ou, par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey delahaye agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement type 2 de 42,30 m², idéalement situé à 8 minutes à vélo du lac d'annecy. L'appartement dispose d'une terrasse de 7 m² ecole, services, commerces et accès autoroute à proximité. Prix place de parking et garage inclus.

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : À vendre – Appartement T2 lumineux avec balcon – Meythet Situé dans un environnement calme et proche de toute commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 53 m² en rez-de-jardin surélevé situé à Meythet en Haute- Savoie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes du centre d’Annecy. L’appartement se présente comme suit  :  Un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle,  Une chambre spacieuse,  Une salle de bain,  Un WC indépendant,  Un balcon en L offrant une vue dégagée sur le quartier, exposition sud-ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi. Atouts supplémentaires :  Cave privative en sous-sol,  Stationnement collectif au sein de la copropriété Les points intéressants : * Belle luminosité * Agencement optimisé * Balcon en L * Proximité des commodités et axes principaux Ce bien est déal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.64€ par mois (soit 1939.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre type 2 vieugy a quelques minutes d'annecy, sur la commune de vieugy, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, appartement 2 pièces de 41 m² environ avec belle terrasse et vue dégagée. Cave, parking privatif et garage. Chauffage individuel électrique.

M-OI Seynod vous présente à la vente cet appartement lumineux, offrant un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5330-ANB. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement se trouve dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur le parc. Description intérieure : Ce bien de 34 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 17 m² avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement offre un accès direct à l'extérieur grâce à son entrée indépendante. Prestations complémentaires : Place de stationnement privative, accès facile et résidence bien entretenue. - À votre service : Anaïs BRUNOT - 06 17 63 82 10 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562 Référence annonce : 5330-ANB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 59 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

Coup de coeur nouveauté vieugy : t2 en attique avec terrasse de 21 m² au dernier étage. Vidéo disponible via le qr code. Dans une petite copropriété intimiste livrée en novembre 2024 par sogimm, découvrez ce superbe appartement de près de 50 m², niché au 3ème et dernier étage et bénéficiant d'une magnifique terrasse de 21 m² à la vue dégagée. Conçu selon les dernières normes de construction et offrant des prestations de qualités, ce logement neuf séduit par sa luminosité grâce à ses larges ouvertures et son agencement moderne. Il se compose de : un hall d'entrée avec wc indépendant suspendu aux normes pmr et espace pour grand placard, une salle de bain. Une chambre confortable de plus de 11,5 m² avec placard intégré, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, îlot central avec prises électriques), donnant directement accès à la grande terrasse. Pour votre confort : chauffage au sol individuel logement connecté avec gestion à distance du chauffage et des volets roulants (technologie somfy). En annexe, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privative. Situation idéale à vieugy, : vous profiterez d'un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commerces de proximité et des lignes de bus facilitant l'accès à annecy et seynod. Un emplacement recherché qui allie praticité et qualité de vie. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder avec votre agence orpi seynod. Référence agence : 546 * 13.

T2 au pied du massif des Bauges Seynod Val Semnoz, dans une atmosphère conjuguant charme bucolique et quotidien facile, découvrez ce mignon T2 de 40 m² avec 2 terrasses de 30 et 8 m² ainsi qu'un jardin privatif. Une place de parking. Garage à vélos. Frais de notaires offerts jusqu'à fin décembre 2025 ! À quelques pas, la galerie commerçante Val Semnoz réunit des restaurants, un cinéma de dernière génération et des enseignes de mode, d’électroménager, de sport, de décoration, etc. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate relient le centre-ville de Seynod et la gare d’Annecy, elle-même desservie par la ligne L2 du Léman Express vers Genève.

Iad france - isabelle brasset vous propose : exclusivité : appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à branchy - 2 places de parking dont 1 couverte - calme - situé aux portes d'annecy, ce bel appartement confortable de 45 m² offre un cadre de vie calme et champêtre. Construit en 2007, au sein d'un petit immeuble à taille humaine, ce t2 offre un jardin privatif de 40 m² et d'une terrasse à l'abri des regards. Il se compose d'une entrée avec grands placards, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès terrasse et jardin, une chambre avec grand placard et salle de bain attenante, ainsi qu'un wc séparé avec rangements. En annexes, 2 places de parking privatives dont 1 couverte en sous-sol. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse et son jardin sans vis à vis. Chauffage électrique individuel, fibre optique, nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.29€ par mois (soit 855.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Prochainement à Seynod, entre lac et montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes d'Annecy. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins privés pour un bien-être optimal. Programme respectueux de la norme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés pour la mobilité douce. À seulement 5 km du centre d'Annecy, entre le massif des Bauges et le célèbre lac d'Annecy, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Genève, Lyon et Grenoble via l'A41 et la gare d'Annecy. Un investissement idéal entre qualité de vie, dynamisme économique et loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Remises exceptionnelles valables uniquement pour les 5 prochaines réservations * La résidence Céleste séduit par son architecture contemporaine et épurée, pensée pour s'ouvrir pleinement sur le paysage environnant. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de volumes généreux, lumineux et chaleureux, prolongés par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes et la végétation luxuriante. Chaque logement a été conçu avec des prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et bien-être au quotidien. Vivre à Poisy, c'est choisir la tranquillité d'un cadre naturel préservé, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Commune vivante et accueillante, Poisy propose un cadre idéal pour les familles, avec ses établissements scolaires (écoles, collège, lycée), son espace culturel dynamique et une programmation riche tout au long de l'année. Céleste, une adresse d'exception à découvrir au coeur de Poisy. Contactez alpes@spirit.net 06 09 74 81 81. Prix affichés remises incluses et hors place de stationnement * Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Rosseel vous propose : Spacieux T2 de 50 m² environ loi carrez (et 60 m² de surface au sol), avec un balcon qui offre une incroyable vue dégagée sur les sommets emblématiques environnants comme le Semnoz, le Parmelan, le massif de la Tournette ou encore le Mont Blanc. Il se situe au 3ème et dernier étage, dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur, sur Poisy, à 10 minutes d'Annecy. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² (36 m² au sol) avec une cuisine équipée ouverte, et un grand salon / séjour donnant sur le balcon orienté Est / Sud Est. Une belle chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien.  En annexe, vous bénéficierez d'une cave. À noter, qu'il y a également un local à vélos et des places de stationnement visiteurs disponibles au pied de la résidence.  L'environnement de l'appartement est calme et agréable.  A proximité de la résidence, vous trouverez les accès autoroutiers, arrêt de bus, commerces de proximité, écoles, crêches. Venez découvrir cet appartement plein de charme avec ses poutres apparentes et sa vue spectaculaire sur les montagnes, idéal pour y habiter et poser vos valises ou encore pour investir. Il vous sera possible d'acquérir en supplément, un garage de 19 m² environ et / ou une place de stationnement privée, dans le parking souterrain. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rosseel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899503601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.