Appartement T2 dans une résidence Séniors à Annecy

Annecy (74600)

184 000 €

4 600 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
40 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingTerrassePiscineStandingPour investissement

Description du bien

Dans la résidence Séniors avec services 'Les Balcons d'Annecy', gérée par la société Ovelia, cet appartement de type 2 offre de belles prestations et les services nécessaires à des personnes âgées encore en autonomie.

Pour investissement locatif, avec un bail de location géré par l'exploitant.

La résidence est sécurisée et possède son restaurant pour les déjeuners, une salle d'activités et de réception, ainsi qu'une piscine.

Les prestations de cet appartement sont bonnes : triple vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, volets électrifiés.

En annexe : parking privatif en sous-sol.

Bail en cours.

Loyer annuel HT : 7 465 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Annonce publiée le 19 décembre 2025

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Piscine
Standing
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 184 000 €(4 600 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 600 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

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Localisation

Annecy (74600)

Annecy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr