Vente appartement 2 pièces 32 m² Rumilly (74150)

EN EXCLUSIVITE A RUMILLY (74150), Découvrez ce T2 Bis de 43 m² pondéré (37,28 m² Carrez). Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle de bains avec des WC. L'appartement est en excellent état, le chauffage est individuel électrique, la chaudière date de 2014. Le cumulus pour l'eau chaude date de 2023. Une partie des combles ont été isolées en 2018. Situé en centre ville de Rumilly vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi que les bus. Ce 3 pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux important ne sont prévus dans l'immeuble. C'est une petite copropriété avec de faibles charges. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 127,60.

Idéalement situé en plein cœur de Rumilly, découvrez cet appartement de type 4 offrant un exceptionnel potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare pour créer un logement à votre image ou réaliser un projet d'investissement ambitieux. L'appartement bénéficie d'une terrasse, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Son véritable point fort : des combles aménageables permettant de doubler la surface habitable et d'imaginer un espace de vie unique, spacieux et lumineux. Référence agence : 4294 - 51.

EN EXCLUSIVITÉ – RUMILLY (74150) Un spacieux 2 pièces avec balcon, stationnement et garage possible, à quelques pas du centre-ville ! À la recherche d'un appartement confortable et bien situé à Rumilly ? Découvrez ce spacieux 2 pièces d'environ 53 m², idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de l'ensemble des commodités du quotidien. Installé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. L'entrée, avec placard, dessert une cuisine indépendante bénéficiant d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement. Le séjour confortable et lumineux s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement de la lumière et des belles journées. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible installée dans le séjour, appréciable été comme hiver. Les prestations sont complétées par une grande cave ainsi que l'accès à un parking collectif au sein de la copropriété, fermé et sécurisé par une barrière, facilitant le stationnement au quotidien. Et pour ceux qui souhaitent davantage de confort ou de rangement, un garage fermé peut également être proposé à la vente en complément. Avec son emplacement recherché, sa surface généreuse pour un 2 pièces, son extérieur et ses solutions de stationnement, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur à la recherche de sa résidence principale qu'à un investisseur. Un appartement complet et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre visite. Référence agence : 4259 * - 96.

Un appartement 2 pièces prêt à vivre, à Entrelacs (73410). Envie d'un appartement pratique et bien situé ? Découvrez ce charmant 2 pièces en excellent état, idéalement situé au cœur du village d'Albens, à quelques pas des commerces et de la gare. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, gérée bénévolement, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard aménagé, tandis qu'une salle d'eau spacieuse avec WC complète l'ensemble. Autre atout appréciable : de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien coche de nombreuses cases : emplacement central, gare accessible à pied, commerces à proximité et appartement parfaitement entretenu. Un bien facile à vivre à découvrir rapidement ! Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Référence agence : 4321 * .

Serrieres-en-chautagne : situé entre lac et montagnes, dans un joli petit village à vocation agricole et viticole, au sein d'une petite copropriété, un appartement 3 pièces en rez de jardin, d'une surface de 59.16 m² loi carrez, exposé sud, en bon état, il se compose : d'une entrée, un séjour avec un espace cuisine aménagée, une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres dont une qui ouvre sur la terrasse de 41 m². Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Faibles charges de copropriété. La jouissance d'un parking privatif complète ce bien. Un ravissant plan d'eau vous accueille pour vos baignades à seulement 5 minutes. Les villes de chambéry et d'annecy se situent à 50 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité parties communes, entretien jardin, nettoyage des communs) : 507€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 960480.