Appartement à vendre 2 pièces SEYNOD (74)

Michaël Parein et Capifrance vous proposent en exclusivité, à Seynod, ce bel appartement T2 de 44 m², situé au sein d'une copropriété récente (2022) et à taille humaine, dans un environnement calme et agréable.

Son véritable atout : une grande terrasse qui prolonge généreusement la pièce de vie et offre une vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes.

Un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du panorama.

L'emplacement offre un excellent confort de vie au quotidien : commerces, supermarchés, services, transports, cinéma, piscine et nombreuses infrastructures sportives sont facilement accessibles, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre d'Annecy et les principaux axes.

Bien agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une chambre indépendante et des espaces nécessaires à une vie confortable au quotidien.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Un appartement séduisant par son équilibre entre calme, grande terrasse, vue montagnes et proximité de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.

971908.