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Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Opportunité rare – Studio rénové avec vues emblématiques de Paris Idéalement situé rue de Bruxelles, en plein cOEur d’un quartier vivant et mythique de Paris, ce studio exposé Sud-Est de 9,25 m² au sol et 7,8 loi carrez avec une hauteur sous plafond de 2,60m ( + 20m³) entièrement rénové, constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre parisien ou pour du Airbnb. Niché au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé, ce bien bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cachet rare. À deux pas du Moulin Rouge, vous profitez d’un environnement unique et chargé d’histoire. Depuis la fenêtre sur la droite, la pointe de la Tour Eiffel se dévoile discrètement. Depuis les parties communes, la vue sur le Sacré-COEur vient compléter ce panorama parisien exceptionnel. Le studio se compose d’une pièce principale optimisée avec une douche et un lavabo récents, ainsi qu’un ballon d’eau chaude récent, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La fenêtre a été remplacée par un double vitrage, apportant confort thermique et luminosité. La kitchenette, à aménager selon vos envies, permet une personnalisation totale. Les finitions soignées et le sol apportent élégance et confort à ce bien récemment rénové. Le couloir de l’étage du 6ᵉ étage ainsi que les portes ont été entièrement refaits. Les WC, rénovés et situés sur le palier, sont partagés entre deux studettes. L’installation d’un sanibroyeur à l’intérieur de l’appartement est envisageable, sous réserve de l’accord de la copropriété, cette solution ayant déjà été mise en place dans d’autres studettes de l’immeuble. L’immeuble est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, et dispose de la fibre optique, garantissant un confort de vie moderne. Transports & accessibilité Un emplacement ultra privilégié, parfaitement desservi : Métro Blanche (ligne 2) Métro Pigalle (lignes 2 et 12) Métro Place de Clichy (lignes 2 et 13) Métro Abbesses (ligne 12) À proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres, et de l’effervescence de Montmartre, ce studio bénéficie d’une exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. Bien clé en main, emplacement iconique, vues rares : un produit recherché sur le marché parisien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio unique, au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cœur du très recherché 17 ? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau et des grands axes parisiens, cette chambre de service bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement élégant, calme et parfaitement desservi. Le quartier séduit par son art de vivre, ses commerces de qualité, ses tables réputées et son excellente accessibilité. Située au 6 ? étage d'un immeuble haussmannien de standing, donnant sur cour, cette chambre de 9 m² habitables (8,26 m² loi Carrez) offre un calme absolu et une agréable sensation d'indépendance. L'ascenseur dessert jusqu'au 5 ? étage, puis un dernier palier à pied mène à ce cocon discret et paisible. La peinture a récemment été refaite, permettant une installation rapide ou une mise en valeur selon le projet de l'acquéreur. Idéale pour un pied-à-terre confortable, un bureau ou un investissement patrimonial, cette chambre en dernier étage représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités de la capitale, où ce type de bien est particulièrement recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.
Au cœur du très prisé 17 ? arrondissement de Paris, à deux pas du parc Monceau et des grands axes, cette chambre de service de 5,46 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier élégant, calme et parfaitement desservi. Commerces de qualité, restaurants raffinés et transports à proximité complètent ce cadre de vie recherché. Située au 6 ? étage d'un bel immeuble haussmannien, donnant sur cour, cette chambre offre un havre de tranquillité au calme absolu. L'ascenseur vous mène jusqu'au 5 ? étage, puis un dernier palier à parcourir à pied confère à ce bien une atmosphère intime et exclusive. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Idéale pour un pied-à-terre, un bureau ou un investissement patrimonial, cette chambre rare en dernier étage représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus convoités de la capitale, où l'intimité et la sérénité se font précieuses. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.
Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien 24h / 24, à deux pas de la place de Mexico et du Trocadéro, découvrez ce beau studio lumineux avec balcon. Cet appartement de 32 m² carrez est situé au 5ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine aménagée et d'un salon prolongé par un balcon, offrant une jolie vue dégagée. Ce bien, en bon état d'entretien, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Gros potentiel fusion 2 lots : possibilité d'achéter le lot voisin (référence 430156,8 m² à 80.000 euro fai - sarah aslani) pour créer un grand appartement de 16 m² avec sdb privée, cuisine et grand balcon filant pour un total de 179.900 euro fai. Investissement locatif possibilité d'achéter en plus les combles, ouvrir le plafond pour créer plus de hauteur sous plafond (environ 3.50m) surface de 8 m² et 20m3 - hauteur sous plafond 2,50m charmante chambre avec balcon plein sud - rue du faubourg saint-antoine située au coeur du 11ème arrondissement, à deux pas des métros faidherbe-chaligny, ledru-rollin, du marché d'aligre, de bastille et de gare de lyon, cette chambre de 8.04 m² bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. 8.04 m² - 2.0mx 4m balcon de 3,7 m² hauteur sous plafond : 2,50m 5ème étage sans ascenseur. - kitchenette équipée : frigo, evier, plaques de cuisson, micro-onde, lave-linge - salle de bain intégrée : douche + toilette sur pied - tableau électrique individuel - taxe foncière 99 euro - charge trimestre : 116.31 euro estimation approximatif des travaux pour fusionner les 2 lots : 25.000 euro. Un pied-à-terre parfait ou un investissement idéal dans l'un des quartiers les plus vivants et pratiques de paris. Prix : 99.900 euros fai (93.900 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires ttc charge acquéreur) bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432668- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 466 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - jonathan augis vous propose : située au 9 bellier-dedouvre dans le 13eme arrondissement de paris, dans un magnifique immeuble entretenu et sans procédure. Le studio comprend une salle d'eau, une piece à vivre lumineuse avec sa kitchenette toute équipée, un wc. L'appartement est actuellement loué jusqu'en février 2027 (570€ hors charges). Visite sur rendez-vous le samedi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 368 et classe climat c indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Hosman vous propose à la vente ce studio de 28 m² Carrez situé au 2ème étage d'un immeuble ancien classé de la Rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris. La cour a été récemment ravalée, et la réfection de la cage d'escalier a déjà été votée et payée. L'appartement, exposé plein Sud, comprend une pièce de vie de 17 à 18 m² avec de belles poutres apparentes. La cuisine est séparée et non équipée. La salle d'eau comprend une douche, une vasque simple, un WC et un sèche-serviette. Un dressing de 1,5 m² avec rangements est également disponible. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et un ballon d'eau chaude extra plat est installé dans la cuisine. Un rack à vélo est disponible dans la cour à usage des résidents. La taxe foncière annuelle est de 472 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 182 € par trimestre. L'appartement se situe dans un quartier attractif du 12ème arrondissement de Paris, à la limite du 11ème et à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants. Vous trouverez à quelques minutes à pied le square Trousseau, le Marché d'Aligre et la coulée verte. L'appartement est situé à seulement quelques pas de la station de métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8), à 500 mètres de la station Reuilly-Diderot (ligne 1) et à moins d'un quart d'heure à pied de la Gare de Lyon (RER A, lignes 1 et 14). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Au cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Sciences Po et des métros Saint-Sulpice et Rennes, ce studio est situé dans un immeuble haussmannien du XIXᵉ siècle bien entretenu. Au 6ᵉ étage sans ascenseur, au calme sur cour et exposé Sud, il a été entièrement rénové en 2024 (isolation, électricité, peintures, parquet, kitchenette, sanibroyeur, chauffage en pierre réfractaire). D'une surface de 11,75 m² au sol (9,3 m² Carrez), il comprend une pièce principale optimisée avec coin nuit et bureau, une kitchenette et une salle d'eau avec sanibroyeur. WC commun sur le palier. Loué en bail résidence secondaire à 815 € HC / mois jusqu'en février, vendu meublé. Idéal investissement locatif, logement étudiant ou pied-à-terre. Copropriété de 28 lots, sans procédure en cours.
En plein cœur du quartier recherché, des "buttes chaumont" - a deux pas du parc, ce studio de 21,5 m² carrez offre un fort potentiel d'optimisation. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 14,25 m², d'un coin cuisine indépendant, d'une salle d'eau avec wc, et d'un espace buanderie séparé idéal pour rangements et penderies. Chauffage individuel, dpe : e, ges : b. Menuiseries pvc double vitrage. Exposition nord. Quelques travaux d'amélioration à prévoir. Secteur vivant et bien desservi : métro 7bis, bus 48,60 et 71 à proximité. Idéal pour investisseur ou primo-accédant. Contactez-nous pour avoir plus d'informations et envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 598567 ).
Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : 10èm arrondissement de paris, quartier goncourt a 2 pas du canal st martin. À vendre petite studette équipée 75 000 euros - située en plein coeur de paris rue bichat. Accès à une charmante petite cour intérieure. Proche tous commerces, 2mn. Métro goncourt ligne 11,5mn de république la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 1040 et classe climat c indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé rue de Pixérécourt, dans le 20 ? arrondissement de Paris, ce studio spacieux de 29 m² constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'installer immédiatement ou réaliser un investissement serein. Implanté au 3 ? étage, l'appartement bénéficie d'une distribution optimisée, offrant un volume confortable rarement rencontré pour un studio. L'espace de vie permet d'aménager aisément un coin salon, un espace nuit distinct ainsi qu'un véritable coin repas ou bureau. Le logement a été entièrement refait à neuf, avec des prestations soignées et contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir : électricité, finitions, revêtements et équipements ont été pensés pour un confort immédiat et durable. La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. L'ensemble offre une atmosphère saine, lumineuse et prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien clé en main, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.
À vendre - paris 15 ? - rue de l'abbé groult. Retour sur le marché. Studette de 10,02 m² loi carrez, située au 7 ? Étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardienne. Parties communes en bon état. Lumineuse et au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de paris. Elle se compose d'une kitchenette, d'une véritable douche et d'un wc équipé d'une vmc. Fenêtre en double vitrage. Très bon état général, habitable en l'état, sans travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs. Bien rare à la vente dans le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-charles sicard, tél. : 07 64 62 69 21, e-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844 328 104.
Paris 4 - dans bel immeuble ancien - rue de la verrerie - studio au 2ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie éclairée par 2 grandes fenêtres avec cuisine ouverte aménagée et bar central, salle d'eau avec wc. Et en mezzanine un espace couchage et des rangements. Lumineux et plein de charme. Poutres. Dpe en e (301 au 01 / 01 / 2026) belle hauteur sous plafond. (3.20m) lumineux. Double vitrage bois ideal pied à terre ou 1er achat a deux pas du bhv et de tous commerces. Métro hôtel de ville. Tous commerces à proximité. (4.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.00 euros.
Studio rue eugene sue, ideéal comme pied-à-terre à paris à deux pas du métro jules joffrin et à 5 minutes de la ligne 4 marcadet poissonniers, dans un immeuble en pierre de taille, au 5 ème étage par escalier, je vous propose ce studio de 20,95 carrez, lumineux et au calme sur cours. Exposition nord / est, une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau, un séjour avec débarras, travaux de rénovation à prévoir, dpe g. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave complète ce bien profession liberale possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie andreone, tél. : 06 83 54 48 87, e-mail : sylvie.andreone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 523 353 407.
Studio avec mezzanine – Quartier des Gobelins LOCATAIRE EN PLACE (700€ / mois en location meublée) Situé dans le recherché quartier des Gobelins, ce charmant studio de 11.42 m² Carrez (26.38 m² au sol) offre un agencement optimisé et fonctionnel. En bon état général, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d’une mezzanine accueillant l’espace nuit, permettant une réelle séparation des volumes. Métro Gobelins Ligne 1 (1mn) / Campo-Formio Ligne 5 (7mn) Idéalement situé à proximité des transports, commerces et universités, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec une très bonne rentabilité locative (actuellement 6.22%).
Dans un immeuble sécurisé avec gardien, construit en 1970, situé au 11ème étage avec ascenseur un agréable studio de 34 m². L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace nuit et un coin séjour bien délimités, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le ciel de Paris et d'une vue apaisante sur le parc Montsouris. Déjà en bon état général, il pourrait être encore embelli par des travaux de rafraîchissement à prévoir suite à un dégât des eaux déclaré et en cours de traitement. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave vient compléter ce bien.
Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce charmant T1 bis bénéficie d'un emplacement prisé au cœur d'un quartier animé tout en étant calme et sécure. Avec une superficie de 29 m² carrez, 41 m² au sol et de 35 m² pondérés, ce bien est un bien rare dans la capitale. Sans perte de place, avec son atout majeur, un balcon-terrasse de 13 m², l'appartement s'organise comme suit : une petite entrée, une pièce de vie très lumineuse avec une large baie vitrée, une cuisine fermée et équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Exposition sud-ouest. Au 9ème et dernier étage avec ascenseur, cet extérieur plein ciel s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue époustouflante. Une ravissante alcôve pré-existe et offre la possibilité d'organiser un coin nuit à l'abri des regards. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Rénovation récente des peintures et du sol. Tableau électrique neuf. L'immeuble est sécurisé et présence d'un gardien. Chauffage et eau chaude en mode collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE ZORDI, Tél. : 06 12 13 23 28, E-mail : pascale.dezordi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 378 745 251.
Iad france - pierre-yves charrier vous propose : 14 rue du plateau 75019 paris : chambre de service rénovée au 4ième étage dans une petite copropriété de bon niveau. Coin cuisine, douche, fenêtre pvc. Quartier prisé. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Entre la Place de Clichy et la mairie du XVIIème, en lisière du 8ème arrondissement, De Ferla vous présente un studio de 17,88 m² Carrez situé dans une copropriété bien entretenue du XIXème siècle. Ce bien se compose comme suit; une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte et accès sur une courette de 3 m², une salle d'eau avec WC. Appartement situé au calme et au pied de toutes les commodités et transports.
Iad France - David Nijaki vous propose : Charmant studio modulable au coeur du Marais À quelques pas du métro Saint-Paul, au premier étage d’un immeuble emblématique du quartier dont le hall d'entrée a été récemment rénové, se niche ce studio de 39,66 m² (Carrez), baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Associant charme de l'ancien et touches contemporaines, l’appartement séduit par son parquet en chêne massif, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, autant d’éléments qui créent une ambiance chaleureuse. La hauteur sous plafond proche de 3 mètres amplifie les volumes et accentue la sensation d’espace. La grande pièce de vie lumineuse offre de multiples possibilités d’organisation. Il est d’ailleurs très simple d’y aménager une chambre distincte, comme le suggère le plan joint à l’annonce. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, propose des finitions soignées et un électroménager haut de gamme complet, y compris un lave-vaisselle et un lave-linge. La salle d’eau, dotée d’une douche à l’italienne, s’inscrit dans un style contemporain et qualitatif. Côté confort : double vitrage PVC, climatisation et radiateurs en verre Campa viennent parfaire l’ensemble. Située à proximité immédiate de la Place des Vosges et des adresses incontournables du Marais — galeries, restaurants, boutiques et lieux culturels — cette adresse offre un cadre de vie à la fois animé et paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre raffiné et pour ceux qui souhaitent créer aisément un coin nuit sans travaux majeurs. Professions libérales acceptées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Avenue Victor Hugo / Place Victor Hugo Studio clés en main avec balconnet dans un immeuble de standing À deux pas de la Place Victor Hugo, découvrez un studio idéalement placé, dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu avec ascenseur et gardienne. Le bien offre : Une pièce principale confortable, lumineuse, avec de nombreux rangements intégrés. Un balconnet très appréciable pour profiter de l’extérieur. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour optimiser l’espace. Une grande salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Gros atout : des charges très faibles, ce qui en fait un excellent investissement ou un premier achat sans mauvaise surprise. Le studio se situe au cOEur du 16ᵉ, très calme et clair, à quelques mètres du métro et de tous les commerces. Le secteur est recherché, vivant et sécurisé. Une cave est disponible en option. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au troisième étage d'un immeuble du Boulevard Saint-Michel à Paris, cet appartement d'une pièce offre une surface Carrez de 34,6 m². Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses deux grandes fenêtres et un vis-à-vis éloigné. Chauffé par un système collectif au gaz, l'appartement est à rénover entièrement et dispose d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est actuellement semi-ouverte sur le séjour. L'immeuble lui-même est bien maintenu avec des parties communes en bon état et un local à vélos est à disposition des résidents. Il n'y a pas d'ascenseur ni de gardien. La taxe foncière n'est pas précisée, et les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. Localisation du bien : Le quartier Sorbonne, où se situe l'appartement, regorge de commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces variés, des restaurants ainsi que des lieux culturels tels que le Musée de Cluny. Pour les espaces verts, le Jardin du Luxembourg est à proximité, offrant un cadre agréable pour les moments de détente. En termes de transports, la station de métro Cluny - La Sorbonne (ligne 10) est accessible en environ 5 minutes à pied, tout comme le RER B à la station Luxembourg. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Au coeur de la rue très prisée et emblématique "Saint-Honoré", Paris 1er, venez découvrir ce studio d'une surface carrez de 17,68 m² récemment rénové et équipé, situé au 4ème étage, au calme, sur cour, d'une copropriété du XVIIe siècle. Emplacement de rêve, à quelques pas du musée du Louvre, Palais Royal, Jardin des Tuileries, quai François Mitterrand,. Très bien desservi avec la Ligne 7 et 14 : Pyramides / Ligne 1 : Tuileries Le logement est actuellement loué en bail meublé d'un an à 1.000 euros / mois CC, jusqu'au mois de Juin 2026, renouvelable ou non. Possibilité de conserver le locataire en place ou prévoir son départ à la date effective indiquée ci-dessus afin d'y habiter. Notation DPE en D qui vous permet de maitriser les consomations énergétique. Belle hauteur sous plafond : 2m80 avec poutres apparantes. Fenêtre double vitrage PVC sur cour Chauffage électrique + ballon d'eau chaude Charges de copropriété, environ 50 euros / mois Suite à l'assemblé générale du 04 décembre 2025, le ravalement de la façade de l'immeuble a été voté et sera à la charge du vendeur. Le logement est vendu meublé et se compose de la manière suivante : Vous entrez sur l'espace dee vie avec canapé, télévision, table et cuisine équipée : 14.52 m² Une pièce fermée pour la salle de douche, wc et sèche serviette électrique : 3.16 m² L'annonce comprend des photos réels du bien et d'autres avec une proposition d'aménagement. Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce studio. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.
Paris (75013) - quartier "paris rive gauche", studio meublé de 17.47 m², pour investissement locatif, à vendre avec bail commercial dans une résidence étudiante gérée par nexity studéa, un acteur majeur dans ce type d'exploitation. Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé pendant des dizaines d'années. Vous touchez le loyer dès la signature chez le notaire. Idéal investisseur en meublé (statut lmnp / lmp) pour amortissement (bic au réel). La rentabilité brute locative est de 4.52%. Le loyer reversé au proprétaire bailleur, quelle que soit l'occupation du studio, est de 5 338.80 euros ht par an, les charges annuelles de copropriété sont de 317 euros et la taxe foncière est de 558 euros dont 121 euros d'om. Classe énergétique d. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation dans le sud-est de paris, le long de la seine, au sein du quartier ultra-moderne baptisé "paris rive gauche" avec accès très facile aux centres universitaires et étudiants de paris. L'école nationale supérieure d'architecture de paris est à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ccg) : 317€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 931577.
Rue du Regard, proche de la Gare Montparnasse, studio refait à neuf d'une surface de 10,73 m² se composant d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Débarras privatif sur le palier avec WC d'une surface de 1,69 m². Idéal pour un étudiant, jeune actif ou un pied à terre parisien.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
