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Hosman vous propose en exclusivité ce studio de 27 m² Carrez entièrement sur cour, situé au 3ᵉ étage sur 8 d'un immeuble des années 1930, avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, donnant sur cour, bénéficie d'un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie avec parquet, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un local vélos / poussettes et d'une cour. Elle est raccordée à la fibre. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Les charges s'élèvent à 350 € et la taxe foncière est de 1 089 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Découvrez ce spacieux studio de 32 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent et de standing, construit en 2005 à Paris 17e. L'appartement, ainsi que la copropriété, se présentent dans un état impeccable. Guy Moquet à 6 minutes, Porte de Saint-Ouen à 1 minute. Une des grandes forces de cet espace réside dans sa capacité à s'adapter à vos besoins, avec une possibilité de créer un espace nuit séparé, parfaitement éclairé par une fenêtre. Les nombreux rangements intégrés vous garantissent un intérieur organisé et esthétiquement plaisant. Profitez d'une salle de bain en parfait état, suffisamment spacieuse pour accueillir votre lave-linge, et de WC séparés pour votre confort quotidien. L'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, assurant tranquillité et isolation acoustique. Un local à vélo sécurisé est également disponible. Le quartier vous réserve de belles surprises, avec des espaces verts comme ceux de la petite ceinture à proximité. Le café-restaurant le Hasard Ludique et le charmant square des Epinettes ne sont qu'à quelques pas. La localisation est idéale, vous permettant d'accéder à la station de métro Porte de Saint-Ouen en moins d'une minute et au Tramway T3, avec la ligne 14 à environ dix minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 803 € / an - Charges de copropriété : 85 € / mois - DPE : D - Chauffage individuel électrique - Ballon Eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Paris 19 rue de belleville porte des lilas - studio 32 m² balcon parking cave idéalement situé au 339 rue de belleville, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce studio de 32 m² offrant un fort potentiel après travaux. L'appartement se compose de : une entrée, une cuisine indépendante avec fenêtre, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées et d'un extérieur agréable, véritable prolongement de l'espace de vie. Les + : balcon cave en sous-sol place de parking incluse (rare à paris) plan fonctionnel beau potentiel de valorisation quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'aménagement selon vos envies (idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif). À proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).
Situé dans le quartier Jeanne d'Arc, secteur calme et résidentiel du 13e, apprécié pour son ambiance de village et ses petites rues tranquilles à l'écart de l'agitation parisienne. Venez découvrir ce studio en très bon état, entièrement rénové avec des finitions propres et des travaux bien exécutés. L'agencement est pratique et bien pensé : on entre dans un sas qui dessert directement le dressing, la salle d'eau avec WC et la cuisine ouverte aménagée équipée. On accède ensuite au salon, espace de vie agréable et fonctionnel. Les combles sont aménagés en chambre, offrant un espace nuit séparé du reste du logement. Le bien est prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir. Surface carrez 24.5 m² et surface au sol 33.11 m² Une cave est incluse dans la vente. Proche transports ligne 14 et RER C Bibliothéque François Mittérand. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.00 euros.
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Hosman vous propose ce studio meublé d'une surface Carrez de 29 m², situé au rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble de cinq étages, Rue de la Cour des Noues à Paris 20e. Le bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier Gambetta, à proximité immédiate des commerces et espaces verts. La station de métro Gambetta (lignes 3 et 3 bis) se trouve à environ 4 minutes à pied. L'appartement comprend : - une entrée avec placard, - une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique individuel. Très bon DPE : D ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 719 €. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un jardin intérieur et d'un local vélos. Un ravalement de façade a été fait récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
- sous offre acceptee - situé à l'angle de la rue des couronnes et de la rue de la mare dans le 20° arrondissement parisien, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Ce studio de 16,58 m² loi carrez (surface au sol : 18,64 m²) offre praticité et confort de vie grâce à sa cuisine et salle d'eau séparées. Aménagé comme un deux pièces, une petite entrée à laquelle fait face la salle d'eau avec vrai wc (2,06 m²). Il y a ensuite la cuisine / salle à manger (5,98 m²), cette dernière donnant accès au séjour / chambre (7,5 m²) avec une jolie cheminée d'époque. Des travaux sont à prévoir. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre pvc double vitrage, offrant un intérieur très lumineux (orientation est) ainsi qu'une jolie vue dégagée sur les toits parisiens. En plein quartier de belleville, bohème, vivant et agréable grâce aux nombreux commerces et restaurants dans la zone. La place henri krasucki, placette située à deux pas de l'immeuble, véritable lieu de passage et de vie pour les résidents du quartier. Le parc de belleville est à 5min à pied, les buttes chaumont à 12min à pied offrant de beaux espaces verts tout proche. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Dpe : g charges : 55€ / mois tf 2025 : 272€ / an côté transports : ligne 11 - pyrénées & jourdain à 5min à pieds ligne 2 - ménilmontant à 15min à pieds bus - ligne 20,26 & 96 avec des arrêts autour de l'immeuble nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aelia fausta entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°991 810 912 greffe de paris) 07 81 90 95 52 (réf. 604514 ).
JASMIN – Studio lumineux avec WC intérieur – Dernier étage À deux pas du métro Jasmin, au dernier étage d'un superbe immeuble haussmannien de standing avec gardien à demeure, ce charmant studio de 15,54 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à deux grandes fenêtres en PVC, son calme absolu et son emplacement recherché. Accessible par escalier, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et véritables WC intérieurs. Donnant sur cour, il offre une vue dégagée et un environnement paisible, au sein d'une belle copropriété sécurisée avec gardien. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Faibles charges : moins de 800 € par an.
Située dans un immeuble de bon standing au 6ème étage sans ascenseur, une studette de 8,02 m² et 20 m³, qui se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un lit. Cette studette peut donc être mise en location. Les travaux de l'appartement seront terminés fin octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad france - nathalie sallan vous propose : ile saint louis - 75004- rare - au coeur du paris historique, je vous propose un grand studio plein de charme au 2ème étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une vaste entrée modulable en salle à manger, d'une spacieuse pièce de vie (chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc. Cave très calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une agréable sensation d'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond. Libre à la vente. Pied-à-terre idéal ou investissement de qualité (location meublée 1560 euros / mois charges comprises) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 460 et classe climat f indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Paris 8ème ! Dans immeuble de standing studio avec kitchenette et salle d'eau. Wc individuel. (21,18 m3) très bon étét général. Ascenseur. Metro 3,6 et 13 à proximiter a saisir ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 159 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Situé au 10e étage de l'emblématique Tour Super-Italie, ce studio lumineux offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée. D'une surface de 33,3 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie s'ouvrant sur un agréable balcon de 4,30 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec douche WC. Une cave complète ce bien. La résidence sécurisée propose des prestations de grand standing, incluant une piscine privée réservée aux résidents et le chauffage urbain (CPCU). Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Découvrez ce petit studio de 6,34 m² (loi Carrez) située au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien (1900), au cœur du 14ème arrondissement. Les parties communes sont en bon état. Un ravalement avec isolation de la façade arrière a été voté et payé, début des travaux pour début 2027. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie optimisée comprenant un coin nuit pour un lit double, une kitchenette ouverte et du double vitrage pour un confort acoustique total. Une salle d'eau fonctionnelle avec de véritables WC complète ce bien. L'eau chaude est électrique individuelle, avec un ballon installé récemment. Le bien n'est pas assujetti au DPE mais la consommation d'énergie est faible : 25€ / mois. La taxe foncière annuelle est de 198€. Les charges de copropriété s'élèvent à 47€ par trimestre. La propriété est soumise au statut de copropriété. Idéalement situé à deux pas du convivial marché de la rue Daguerre et du parc Montsouris, cet emplacement offre une vie de quartier riche en commodités. Côté transports, l'accessibilité est remarquable grâce à la proximité immédiate de trois pôles : Denfert-Rochereau à 5 minutes (M4, M6 et RER B vers gares et aéroports), Saint-Jacques à 5 minutes (M6) et Alésia à 7 minutes (M4). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Plongez dans le charme de ce studio de 34 m², niché au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans une impasse paisible à proximité des rues de la Félicité et Jouffroy d'Abbans. Situé au troisième étage d'un immeuble en pleine propriété, cet appartement offre un cadre de vie serein tout en étant à deux pas de l'effervescence parisienne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement astucieux de cet espace baigné de lumière naturelle. Le séjour, aux dimensions généreuses, est doté de rangements sur mesure et d'une bibliothèque toute hauteur, créant une atmosphère chaleureuse avec son parquet ancien. Un lit escamotable ingénieux permet de transformer l'espace selon vos besoins, offrant un coin nuit discret et confortable. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, propose de nombreux rangements et un coin repas convivial. La salle de bains, indépendante, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'une gardienne, garantissant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier Jouffroy d'Abbans, tout en profitant de la tranquillité de votre appartement. Ce studio, prêt à vivre, est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 34 m² - Étage : 3ème sur 5 - Année de construction : 1948 - DPE : D Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif. L'acquéreur est invité à procéder à ses propres vérifications (titres, plans, servitudes, certificats et états) auprès des autorités compétentes et du vendeur. Pour consulter les informations publiques sur les risques naturels et l'urbanisme, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir dans le cadre d'une mise en relation informative. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez au cœur du 15ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 39,6 m² où modernité et confort se rencontrent. Situé dans un immeuble de beau standing, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes. Un grand séjour avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. l'espace nuit composé d'une chambre complétée par une salle d'eau et un wc. Une cave de 5 m² est incluse, idéale pour vos besoins de stockage, et une place de parking est disponible en option, un avantage précieux dans ce quartier recherché. La localisation est un atout majeur, avec la station de métro Félix Faure (M8) à moins de 100 mètres, et les stations Boucicaut et Commerce (M8) à environ 300 mètres, vous offrant une mobilité optimale à travers Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 986 € - Charges de copropriété : 190 € - DPE : E - Mode de chauffage : Pompe à chaleur collective - Eau chaude par chauffage central Informations liées au bail : - Fin de bail : Septembre 2027 (Non meublé) - Loyer : 1 278,14 € charges incluses Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs et investisseurs avec transparence et rigueur, en apportant des informations actualisées et un soutien tout au long du projet. Si vous souhaitez des précisions ou des informations complémentaires, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Alésia, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris. Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, grâce à une commercialité attachée au lot, autorisant la location courte durée toute l'année sans restriction — un avantage rare sur le marché parisien et très recherché pour une stratégie locative performante. Un bien prêt à exploiter ou à habiter Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un plan fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour traversant et lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet massif et une cheminée, tandis que le confort thermique est assuré par une isolation des murs par l'intérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les points clés : • Commercialité attachée au lot (usage commercial) • Traversant et entièrement rénové • DPE D Le 14ᵉ arrondissement est un secteur vivant et très apprécié, bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'une proximité avec des pôles d'attractivité majeurs comme Montparnasse offrant un cadre recherché par une clientèle touristique et professionnelle souhaitant découvrir Paris facilement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien à fort potentiel locatif.
Bon investissement, proche tour eiffel et beaugrenelle, dans le 15ème face à passy, voici un bien premium, de 34 m² carrez avec vue sur la seine tout le long du mur, la maison de la radio, les hauteurs de passy, ceci à 2 minute de la l 6 station bir hakeim et l10 charles michels, il se trouve à la tour de mars. Cet bien bénéficie d'une grande pièce aux beaux volumes comprenant un séjour un lit placard de luxe des rangements, une pièce d'eau carrelée. Il est toujours lumineux grâce aux fenêtres côté ouest sans vis-à-vis, une cuisine très équipée. Vous avez un lit placard haut standing, de beaux volumes volumes, hauts plafonds, beaucoup de rangements. Les charges sont de 365 euros par mois chauffage urbain compris, eau chaude et services de conciergerie compris. Toutes commodités autour. Avantages : securité + accès xceptionnels = luminosité importante, étage élevé cave en étage très propre. Une négociation est possible sur ce bien. Parking en sus. L'immeuble est de 1975 aucuns travaux à prévoir. Vous êtes proche de tout, rer c le 8ème les champs, passy et auteuil beaugrenelle ses commerces. Le périphérique se rejoint grâce aux quais en 2 minutes. Ce bien comprend 2 lots. Dpe e ges e, pas d'anomalies électriques. Le bien est impeccable et très entretenu. Estimation des coûts annuels : entre 750 euros et 1 080 euros par an. Taxe foncière environ 950 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie (electricité sans anomalies). Le bien est mis en vente honoraires acquéreurs, net vendeur 370000 euros honoraires 15900 euros prix de vente fai 385900 euros. Très bon rendement locatif était loué à 1750 euros par mois en mars en 2025. Pas de procédure en cours, travaux prévus payés jusqu'en 2028. Montant des charges 1200 euros par trimestre. Pas de travaux prévus. Dpe e ges d chauffage collectif compris urbain. Photo n 1 ia design rajouté avec canva avant / après. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra alpern, au 06 73 86 22 83 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra alpern agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897431060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf aalp444380 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 210 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 4650 euros. Alexandra alpern (ei) agent commercial - numéro rsac : 897431060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Jordane Tatin (07 49 86 69 24) vous propose : Studio optimisé avec mezzanine – Paris 20 (Gambetta / Père-Lachaise) Ce studio de 18 m² environ loi Carrez, complété par une mezzanine de 8,5 m² environ au sol, offre une optimisation intelligente des espaces, idéale pour un usage quotidien ou un investissement locatif. L’appartement, au calme sur cour, se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant d’aménager un coin séjour et un espace bureau. La mezzanine accueille la partie nuit, libérant ainsi la surface principale. Une salle d’eau avec WC complète le bien. L’ensemble est en bon état général, avec une configuration fonctionnelle et recherchée. Investissement clé en main : bien géré en location par Mon Majord’Home depuis 4 ans, avec 100% de taux d’occupation et une forte demande locative. Emplacement premium – SItué dans le secteur le plus central et agréable du 20ème, à proximité immédiate de la place Gambetta, le bien bénéficie d’un environnement dynamique et complet : commerces, restaurants, transports, services, cinéma, théâtre… À seulement 2 minutes à pied du métro Gambetta (ligne 3) et proche des bus 26 et 64. Classe énergétique : E (potentiel d’amélioration) VMC remplacée en 2025 Ballon d’eau chaude remplacé en 2024 Les + du bien Studio optimisé avec mezzanine Calme sur cour Emplacement très recherché Forte rentabilité locative Quartier vivant et bien desservi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 459 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jordane Tatin EI (ID 88382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez cette charmante studette d'environ 12 m², située au cœur du 3ème arrondissement de Paris, au premier étage d'un immeuble datant de 1947. Nichée dans une cour, elle offre un calme rare en plein centre-ville. L'agencement réfléchi de cet espace optimise chaque mètre carré, accentué par une belle hauteur sous plafond qui procure une sensation de volume agréable. La pièce de vie lumineuse intègre astucieusement une kitchenette et un coin repas, parfaits pour les repas en toute simplicité. La salle d'eau, disposant de WC, complète ce cocon prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien, complètement rénové, est idéal aussi bien comme pied-à-terre que pour un investissement locatif rentable. Située dans un quartier dynamique, la studette bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Plusieurs stations de métro, notamment Arts et Métiers, Temple, Jacques Bonsergent, et Réaumur-Sébastopol, sont accessibles entre 300 m et 500 m, tout comme la gare de bus République. Pour les familles, le collège Turgot est situé à seulement 200 m. Les espaces verts, tels que le square Émile-Chautemps et le square du Temple - Elie Wiesel, à respectivement moins de 300 m et moins de 500 m, offrent des échappées de verdure idéales pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 12 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : Individuel électrique - Consommation énergétique : F (528) - Émissions de gaz à effet de serre : C (16) - Taxe foncière : 337€ - Fenêtres double vitrage - Digicode et fibre optique en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Rare sur le marché. Emplacement privilégié, au pied du métro Charles Michels, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur et gardien, ce charmant studio de 29 m² vous séduira par son calme et sa luminosité ( DPE D) Donnant entièrement sur jardin et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Rue Tournefort à 2 minutes de la place de la Contrescarpe : Dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) du Panthéon, des universités, du lycée Henri-IV, un très joli studio de 17 m² en très bon état, exposé Est. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, il se compose d'une pièce de vie ensoleillée le matin avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. En bon état intérieur, il a été rénové entièrement en 2021, avec goût. Double vitrage. Nombreux rangements. Idéal primo-accédant ou pied-à-terre.
Iad France - Véronique GELIN vous propose : Superbe studio T1 bis - 30,52 m² - situé au 4 e / 5 avec ascenseur dans le quartier très recherché du 16 eme arrondissement La Muette. Au pied des transports, ( RER C Boulainvilliers) ce magnifique studio baigné de lumière, sans vis à vis, avec un véritable espace nuit vous séduira immédiatement. Traversant, cet appartement dispose d'une entrée-bureau- espace dinatoire de 8,92 m² donnant le séjour-espace nuit de 11 m², d'une cuisine séparée aménagée équipée haut de gamme de 5,2 m² et d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc de 4,58 m². Fluide, parfaitement optimisé, cet appartement est équipé de nombreux rangements et de volets électriques. À proximité de toutes commodités, de la rue de Passy et de la rue de l'Annonciation. Actuellement en F, ce studio passe en E avec très peu de frais. Robinets thermostatiques à installer sur les radiateurs (coût environ 500 €) après la période de chauffe. Vue imprenable sur de magnifiques immeubles avec terrasses arborées et sur la ravissante station Boulainvilliers entourée d'espaces verts. Le soleil et la lumière entrent de tous les côtés. Pas de travaux à prévoir, Peintures refaites en 2025, Cuisine et salle de douche refaites en 2019. Très bon état, Ascenseur Ce studio peut très facilement être réaménagé en 2 pièces afin de séparer l'espace nuit de l'espace de vie. REC C Boulainvilliers, La Muette / Ranelagh L9, Ranelagh, bus 392 Visite sur rendez-vous La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - maxime guimbard vous propose : idéal investisseur - boulevard davout, paris 20e studio de 18 m² situé au rdc d'un immeuble bien entretenu. Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une kitchenette et un séjour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 189 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Quartier Jules Joffrin / Simplon – Paris 18ᵉ Au cOEur d’un quartier vivant et très recherché du 18ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des métros Jules Joffrin (ligne 12) et Simplon (ligne 4), accessibles en 5 minutes à pied, découvrez ce charmant studio rénové en 2020 de 19 m². Situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un calme absolu tout en profitant d’un environnement dynamique et commerçant. Un agencement optimisé et fonctionnel Entièrement rénové, le studio a été intelligemment conçu pour exploiter chaque mètre carré et offrir un confort optimal au quotidien. Il se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une kitchenette aménagée, d’un coin nuit en mezzanine, accessible par un escalier intégrant des rangements, d’une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements astucieusement intégrés. Un emplacement privilégié Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme agréable d’une cour intérieure. Une opportunité flexible Le bien peut être vendu loué ou libre (départ de la locataire prévu le 1er septembre prochain), offrant une réelle souplesse selon votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce studio saura vous séduire par son calme, sa localisation idéale et son optimisation parfaite de l’espace. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au sein d'un quartier très dynamique, rue Dufrenoy, cette studette de 8,2 m² loi Carrez (25 m³) se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble de très bon standing. Entièrement refaite à neuf, elle est parfaitement optimisée et comprend un lit escamotable en 140, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une douche. Les WC sont situés sur le palier. Idéal pied-à-terre ou investissement.
Iad france - sandrine perez vous propose : métro république, boulevard jules ferry / canal saint martin, dans un très bel immeuble haussmann en, au 6 ème et dernier étage, studette composée d’une pièce à vivre avec coin cuisine et douche, espace couchage en mezzanine. Jouissance d’un wc sur le palier. Calme et ensoleillé proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 751 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
