Appartement 1 pièce à vendre à Paris (75000)

Iad France - Benjamin Gaury vous propose : Appartement de 1 pièce vendu meublé et loué. Investissement locatif. Ce logement est situé au 4éme étage sans ascenseur d'un immeuble de qualité. Vous disposerez également d'une cave et d'un local à vélo sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLACE VENDÔME ÉLÉGANCE PARISIENNE & ART DE VIVRE À deux pas de la prestigieuse Place Vendôme, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce superbe appartement de 35 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété de standing. Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement clé en main séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités et rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit élégamment séparé par une verrière, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. Parquet, volumes parfaitement optimisés, décoration raffinée et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un caractère rare sur le secteur. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Entre la Place Vendôme, l'Opéra Garnier, les jardins des Tuileries et la rue Saint-Honoré, vous profiterez d'un environnement unique mêlant adresses confidentielles, boutiques de luxe, palaces, restaurants renommés et vie culturelle parisienne. Un pied-à-terre idéal au coeur du Paris le plus prestigieux ou un investissement patrimonial de premier ordre. Bien rare à la vente. Prix de vente : 1100000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur;.

Paris 11e (75011) – À 100 m du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8), découvrez ce studio rénové de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (1992), au calme, rue du Dahomey. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. Un local vélos est également à disposition dans l'immeuble. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405246737.

Dans un immeuble ancien, studio de 13,60 m² Carrez situé au 4ᵉ étage. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Michel, de Notre-Dame, des quais de Seine, des commerces et des transports, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un premier achat. Cave incluse.

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : Situé en plein cOEur du très recherché quartier Étienne Marcel, ce lot atypique de 54 m² séduit par son caractère unique et son architecture voûtée pleine de charme. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il conviendra parfaitement à un caviste, à un espace de dégustation, à un showroom, ou encore à un lieu dédié aux essayages, shootings photo professionnels, expositions ou événements privés. Le local bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour développer un concept original dans un environnement dynamique et recherché. Caractéristiques : Surface : 54 m² Magnifique espace voûté au cachet exceptionnel Coin sanitaire équipé d'un lavabo double vasque Emplacement premium au cOEur du quartier Étienne Marcel Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement de caractère dans l'un des quartiers les plus attractifs de la capitale. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Bernardini vous propose : Opportunité à saisir ! Studio de 32 m² à fort potentiel à Paris (Option Parking) Ce charmant studio de 32 m², idéalement situé à Paris et proche de Neuilly-sur-Seine dans une résidence sécurisée, présente une excellente opportunité pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs avisés. À rafraîchir, cet appartement bien agencé offre une belle toile de fond pour créer un espace sur mesure, à votre image. Une cave complète ce bien. Les atouts de l'appartement : Beau potentiel d'aménagement : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes optimisés de la pièce de vie. L'espace cuisine et la salle de bain peuvent être repensés selon vos envies pour en faire un véritable cocon moderne et chaleureux. Vue et luminosité : Vue dégagée sans vis à vis direct, le studio bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Stationnement en option : Côté pratique, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol (en sus du prix de vente) qui peut se transformer en box. La résidence et ses prestations : Immeuble de 1980 très bien entretenu. Situé au 7ème étage sur 11 avec ascenseur (accès PMR facilité). Sécurité optimale au quotidien garantie par un gardien, un interphone et un digicode. Localisation : Ce studio à modeler est idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Une adresse stratégique pour profiter pleinement de la vie parisienne ou pour garantir un investissement locatif pérenne. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts dans un environnement sécurisé à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 79 rue de la roquette 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, a l'angle du 79 rue de la roquette et de la rue popincourt, à paris 11e, dans un immeuble bien entretenu, studio de 27,15 m² (loi carrez) situé au 1er étage, idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 9, ainsi que des lignes de bus 56 et 69. Le logement, rénové entièrement en 2023, libre de toute occupation, se compose d’une entrée (2,20 m²), d'une salle d'eau avec wc (3.04 m²), d'un séjour (18,04 m²), d'une cuisine ouverte (3,87 m²). Orienté à l'est sur le rue popincourt, les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 52,07 €, ou 625 € pour une année. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La hauteur moyenne sous plafond est de 2,55 m. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 328 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 214 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 10 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Une chambre à soi. C'est une véritable retraite, au calme, au sixième et dernier étage sans ascenseur, que vous promet ce charmant studio d'une surface de 10,6 m² au sol, avec douche et kitchenette. Accès exclusif aux vraies toilettes sur le palier. Vous n'aurez jamais trop chaud dans ce studio grâce à son exposition nord et à l'isolation des combles de l'immeuble, qui explique son très bon dpe. Outre l'isolation de la toiture, la copropriété a déjà fait ravaler la ravissante façade de l'immeuble sur rue, ainsi que la façade sur cour. Idéalement situé à la croisée des métros plaisance, convention et porte-de-vanves, à moins d'un quart d'heure à pied de la gare montparnasse, à trois minutes du parc georges-brassens et des commerces de la rue brancion. Prix : 110 000 euros, dont 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 105 000 euros net vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 455186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - opportunité à saisir ! À 5 mn du métro cadet l7, rue de trévise, juste à côté de la rue richer et ses folies bergères, une studette dans les toits parisiens au 6è étage : 7,18 m² loi carrez et 19,22 m² au sol total actuel. Il comprend une entrée, un coin cuisine, une salle de bain avec wc, une pièce de vie. Le plus de ce bien, c'est la surélévation à faire qui passe en copro. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.16€ par mois (soit 349.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise schiefer vous propose : menilmontant limite paris 11ème, à 100 mètres du métro ligne 2 ménilmontant, proximité du quartier oberkampf, venez découvrir ce beau studio de 23,61 m² environ situé au 1er étage avec ascenseurs dans un immeuble entièrement rénové en 2017. Il vous offre une entrée avec placards, un salon avec espace cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc (accès pmr). Possibilité d'acquérir en plus 1 place de parking privée et sécurisée en sous sol. Les + : - studio sans travaux clés en mains - immeuble récent avec accès aux personnes à mobilité réduite - agréable entrée de l'immeuble securisee avec 2 portes d'entrée avec vigik - quartier dynamique apprécié par son marché, ses commerces et ses cafés et restaurants - electricité aux normes sans aucune anomalies - bon classement dpe : c - faibles charges de copropriété 57€ / mois - fibre / radiateurs électriques récents avec thermostat conviendrait parfaitement pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied à terre parisien. À decouvrir tres vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Sagon vous propose : Grand studio lumineux de 31 m² quartier Ledru Rollin / Charonne Dans un quartier vivant et recherché, découvrez ce grand studio de 31 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété. Sur rue, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest et à ses 4 fenêtres, avec une vue agréable sur un mur végétal. L’appartement offre un vrai espace de vie aux volumes intéressants, parquet au sol et dressings aménagés. Le coin cuisine aménagé et équipé avec réfrigérateur / congélateur, plaques de cuisson, four / lave-vaisselle combiné. La salle de bain avec baignoire, WC et un emplacement pour lave-linge. Habitable en l’état, un rafraîchissement pourra être envisagé afin de le remettre pleinement au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Possibilité de créer un espace nuit tout en gardant un espace de vie agréable. L'appartement est vendu meublé, mobilier et électroménager inclus, notamment lit, table, télévision, four combiné, machine à laver et réfrigérateur, une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à 5 minutes à pied de Bastille (M1,5, 8), 3 minutes de Ledru Rollin (M8), commerces, restaurants et services sont à proximité immédiate. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Paris, au sein d'un quartier recherché du sud-ouest de la capitale, ce T1 bis de 34,3 m² se situe au 7e étage de la résidence " Le Panoramique". Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur, autant d'atouts particulièrement appréciables dans le secteur. L'appartement se trouve dans une copropriété soignée avec gardien et ascenseur. Sa situation en étage élevé, son orientation plein ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon s'ouvre en prolongement naturel de la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour profiter de la lumière et prendre l'air sans quitter son chez-soi. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce principale d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, permettant d'organiser facilement un coin séjour, un espace nuit et un espace repas. La salle d'eau dispose d'un branchement pour machine à laver, et des WC séparés sont situés dans l'entrée, un confort rarement rencontré sur ce type de surface à Paris. Une cave vient compléter le lot, idéale pour le stockage. Enfin, une place de parking extérieure incluse dans la vente constitue un avantage rare dans ce quartier bien desservi. À environ 100 m, le parc Sainte-Périne offre un agréable espace vert pour se promener ou se détendre. Côté transports, plusieurs stations de métro sont accessibles à pied : Chardon Lagache (ligne 10) à environ 300 m, Église d'Auteuil (ligne 10) à environ 400 m et Mirabeau (ligne 10) à environ 400 m également. Le parc André Citroën se trouve à un peu plus de 400 m, ajoutant une autre respiration verte au quartier. Les gares du Pont du Garigliano et la gare de Javel sont situées à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 150 € - Charges avec chauffage : 155 euros par mois. - DPE : D - Type de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des transports, des commerces et de la Porte de Champerret, découvrez ce studio de 35,07 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou exercice d'une profession libérale. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie intégrant un espace cuisine ainsi qu'un coin bureau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'un accès à un extérieur en jouissance exclusive, véritable atout au quotidien. Un dégagement doté d'un grand placard de rangement dessert également une pièce annexe de 4,24 m², pouvant être utilisée selon vos besoins (bureau, espace de stockage, dressing, etc.). Une cave ainsi qu'un débarras privatif situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, idéal pour le rangement ou comme local vélo, complètent ce bien. Un bien fonctionnel et polyvalent, bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2186 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645.

TOUR EIFFEL – Studio de charme au dernier étage d'un immeuble haussmannien de très grand standing. À quelques pas de la Tour Eiffel, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant studio niché au 6ᵉ et dernier étage (DPE E). Accessible par ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage puis par un étage d'escalier, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace douche. Les WC sont situés sur le palier. D'une superficie de 6,54 m² Loi Carrez et 10,54 m² au sol, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, un bureau parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Studio de 33 m² environ situé au 1e étage d'une copropriété bien tenue avec interphone, ascenseurs, gardiens, au cœur du 20e arrondissement. Le bien bénéficie d'un plan bien optimisé : entrée desservant salle de bain et pièce de vie. Coin cuisine bien optimisé. Une immense baie vitrée avec vue dégagée sur parc et une bonne luminosité font de cet appartement un lieu tourné ouvert et aéré. Quartier dynamique et proximité immédiate des transports en commun : M° Pelleport ou Telegraphe à 500m - et des commerces. Une cave et un emplacement de parking complètent la vente. Parfait pour un premier achat en investissement locatif. Point d'attention : le bien est vendu loué avec bail d'habitation classique daté du 1er mars 1996. Loyer : 842€ + 95€ de provision charges. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane DE SAINT MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 991 845 Greffe de CRETEIL) 06 12 98 06 60 (réf. 610118 ).

Iad france - gladys breuil vous propose : paris 20ᵉ – saint-fargeau | studio 27 m² entièrement rénové – clé en main – vendu meublé à proximité du métro saint-fargeau et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 27 m² qui a bénéficier d’une rénovation complète, pensée pour offrir confort, sécurité et optimisation de l’espace. Ici, il ne s’agit pas d’un simple rafraîchissement : l’appartement a été intégralement rénové et ne nécessite aucun travaux. Les travaux réalisés : • installation électrique entièrement refaite • plomberie entièrement refaite • isolation intérieure • peinture complète • pose d’une porte blindée • nouvelles fenêtres dans la cuisine et la salle d’eau • pose d’un sol étanche • cuisine entièrement refaite et équipée • salle d’eau entièrement rénovée • wc suspendu • robinetterie grohe situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement propose un agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie est lumineuse et sans vis-à-vis direct. Un élégant claustra en bois permet de créer un véritable espace nuit distinct, tout en conservant la lumière et la sensation de volume. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, comprend notamment four, réfrigérateur et lave-linge / sèche-linge. La salle d’eau a également été entièrement repensée avec wc suspendu et robinetterie grohe. L’appartement est vendu meublé et équipé : vous posez vos valises. Il dispose également d’une cave saine, d’un ascenseur, d’une porte blindée, d’un interphone et du double vitrage. Les charges de copropriété sont de 150 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Aucun travaux de copropriété n’est prévu à ce jour. Commerces et transports sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché au pied de l’immeuble. Un studio entièrement rénové, sécurisé et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 65 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Haine vous propose : Emplacement privilégié pour ce studio, dans la capitale à Paris 15 ème. RESIDENCE ARCADIE sécurité 24 / 24 et 7j / 7 Cet appartement de 36 m² situé au 3 ème étage avec ASCENSEUR et BALCON. Au calme absolu. Une cave sur le même palier est également comprise. Entièrement rénové avec goût, salle de bain, WC indépendant et cuisine refait à neuf. Nombreux rangements dans l'appartement. Cet appartement ravira les personnes à la recherche d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement locatif de qualité. Résidence pour senior sécurisée avec un gardien, mais ouvert à tous ! Son plus une sécurité optimal avec de nombreuses services, salle de jeux, salle de lecture, bibliothèque, jardin privatif, activités culturels, salle de gymnastique, des salons de détentes, soirée à thème, billard, scrabble, cinéma. Restauration possible traitée par un prestataire extérieur. un service d'entretien et réparation est disponible sur place. un accueil de jour et une surveillance la nuit. L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone. transport : L 13 & L 12 parc d'Alleray et parc Georges Brassens tout proche. Avec une localisation centrale à Paris, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et aux principaux centres d'intérêt de la ville. Ce petit cocon offre une opportunité rare d'acquérir un bien rénové, idéalement situé dans la capitale. Venez découvrir ce petit havre de paix ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.67€ par mois (soit 4208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila munoz vous propose : paris 18ᵉ – studio vendu loué – investissement clé en main au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce studio traversant de 24 m² loi carrez, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 6 étages. Vendu avec locataire en place, ce bien offre un revenu locatif immédiat et constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur dynamique du 18ᵉ arrondissement de paris. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc séparés. Sa configuration traversante lui assure une agréable luminosité ainsi qu'une bonne ventilation naturelle. Le chauffage collectif au gaz et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Une cave privative complète ce bien. Informations locatives : loyer hors charges : 725 € / mois charges récupérables : 125 € / mois revenus locatifs annuels : 8 700 € rentabilité brute : 5,44 % les atouts : - appartement vendu loué - revenus immédiats - paris 18ᵉ arrondissement - résidence fermée et sécurisée - studio traversant - cuisine indépendante - wc séparés - cave privative - chauffage collectif au gaz - eau comprise dans les charges un placement patrimonial sécurisé avec locataire en place, sans vacance locative. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà exploité, générant des revenus dès l'acquisition, dans un marché locatif parisien historiquement recherché. Montant taxe foncière : 533 € à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

9è quartier Blanche / Douai, donnant sur un square, studio avec cuisine équipée, salle d'eau & sanitaire. Dpe G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 EUR et 1100EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1459. Le prix hors honoraires s'élève à 135000E + 5% ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité commerces & transports & Square. Votre contact 06 86 82 77 63.

1 pièce 40 m². Très beau studio meublé au pied du val de grâce. Au 3ème étage avec ascenseur côté jardin - très calme avec vue sur le dôme du val de grâce. Immeuble sécurisé avec gardien et interphone. Proche transports : rer, métro & bus. Disponibilité immédiate. Nb : chauffage collectif local vélo disponible et espace sécurisé. Métro, bus, rer port-royal rer b luxembourg rer b raspail métro 4 et 6 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 507 600 € honoraires charge acquéreur : 32 400 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sylvie collard, tél. : 06 18 19 66 88, e-mail : sylvie.collard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 815199864.

Louise mevrel vous propose à la vente un appartement de type chambre de service en bon état situé dans le prestigieux quartier de la porte dauphine, à proximité de l'esplanade du trocadéro (10 min à pied), des commerces, des écoles et des transports (métro station rue de la pompe ligne 9 à 5 min à pied, métro station victor hugo ligne 2 à 7 min à pied). Surface au sol de près de 10 m², surface carrez de près de 6 m². Situé au coeur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement très ensoleillé et avec vue sur les toits est aménageable à souhait (habitation personnelle, pied à terre, espace de rangement. ). Wc commun sur le palier. Dpe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 510 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450536- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.4 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Métro convention : au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce studio de 9,32 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'une pièce de vie. Studio rénové en mai 2026. Possibilité d'installer les wc dans l'appartement car les wc sur le palier sont attenants à l'appartement.

Paris 6ᵉ – Idéalement situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas du prestigieux boulevard Saint-Germain, ce studio de 22 m² au calme sur cour offre un cadre de vie recherché et central. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un pied-à-terre idéal ou une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Le quartier est très prisé pour sa proximité avec le métro et ses nombreux sites culturels et éducatifs. Vous serez séduit par l'atmosphère unique de la région, où les parcs et jardins environnants offrent des espaces de détente idéaux après une journée bien remplie. Caractéristiques techniques : - Surface : 22 m² - Type : Appartement - Étage : 1er sur 5 - DPE : G Contactez nous pour une visite ! Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des installations, etc.). Ces éléments complètent mais ne remplacent pas les contrôles approfondis que vous souhaiterez mener. Pour connaître les cartes et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : RARE : Idéalement situé à deux pas de la place des Ternes et du très recherché marché Poncelet, au coeur d'un environnement vivant et commerçant, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence bien entretenue avec gardien, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour sans vis à vis, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son plan permet facilement une transformation en véritable 2 pièces. Une belle cave voûtée complète ce bien. Travaux de toit-terrasse votés et payés. Double vitrage. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre, ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.