Studio de 35,07m2 Carrez avec un fort potentiel - Quartier recherché

Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des transports, des commerces et de la Porte de Champerret, découvrez ce studio de 35,07 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou exercice d'une profession libérale.

Le bien se compose d'une agréable pièce de vie intégrant un espace cuisine ainsi qu'un coin bureau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

L'ensemble bénéficie d'un accès à un extérieur en jouissance exclusive, véritable atout au quotidien.

Un dégagement doté d'un grand placard de rangement dessert également une pièce annexe de 4,24 m², pouvant être utilisée selon vos besoins (bureau, espace de stockage, dressing, etc.).

Une cave ainsi qu'un débarras privatif situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, idéal pour le rangement ou comme local vélo, complètent ce bien.

Un bien fonctionnel et polyvalent, bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Paris.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2186 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645.