Vente appartement 1 pièce 33 m² Lyon 3 (69003)

T1 Bis Balcon et garage

Cd immobilier sas vous présente en exclusivité, au coeur de lyon 3em, cette opportunité d'un superbe t1 bis de 33.5 m² avec balcon. Situé au 3em étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m² ouvrant sur agréable balcon à l'est, une salle de bain et une cuisine séparée. L'environnement est calme et la vue dégagée depuis le balcon situé face au square rebatel. Le balcon de 2.6 m² permet l'installation d'un tête à tête pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée judicieusement et offre les possibilités d'y prendre ses repas à deux. L' appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. Le chauffage est électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence édifiée en 1990, est en très bon état d'entretien et les charges limitée à 42 eur par mois. Elle se situe à quelques minutes à pied de l'université, des commerces et des transports tels que la ligne c16 et le métro monplaisir. N'hésitez pas à contacter votre agence cd immobilier, christèle lehoux volcoff au 06 08 54 43 01 pour vous renseigner et programmer ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 33 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est
• Quartier : centre, commerces, transports, université

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 148