Vente appartement 1 pièce 23 m² La Rochelle (17000)

Plongez dans le charme de ce studio moderne de 29 m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine en plein cœur de La Rochelle. Construit en 2016, ce bien allie confort et modernité, parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, est intelligemment agencée pour maximiser l'espace. Les rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne, tandis que le parquet ajoute une touche d'élégance. Grâce aux fenêtres à double vitrage, vous profiterez d'une isolation thermique et acoustique optimale, transformant ce studio en un véritable cocon de tranquillité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est un espace dédié à la relaxation après une journée bien remplie. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du littoral. Vous pourrez vous ressourcer dans les nombreux espaces verts environnants, tels que l'allée du Mail, le parc animalier, le stade Marcel Deflandre, le grand parc Charruyer et le parc Frank Delmas, tous situés à moins de 500 m. Ces parcs offrent des havres de verdure en plein cœur de la ville. La facilité de stationnement, avec des places gratuites à proximité immédiate, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Un local vélo est mis à disposition. Caractéristiques techniques - Surface : 29 m² - Année de construction : 2016 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Gaz individuel - Charges de copropriété : 25 € / mois - Taxe foncière : 767 € - DPE : C Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus ont uniquement vocation à informer. Ils s'appuient sur les éléments transmis par le vendeur et peuvent être sujets à mise à jour; la responsabilité liée à leur exactitude reste limitée. Il est recommandé de procéder à une visite, de consulter les pièces officielles (diagnostics, titres, actes) et, si nécessaire, de solliciter une expertise ou un avis technique. Pour connaître les risques naturels et technologiques liés au bien, consultez . Cette annonce ne constitue pas une offre contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - guillaume delaplanche vous propose : rare à la rochelle – t1 avec jardin & parking (10 min gare) à la recherche d’un investissement performant, d'un premier achat ou d'un pied-à-terre stratégique à la rochelle ? Ce studio de 25 m², situé à moins de 10 minutes à pied de la gare, est une opportunité rare sur le marché actuel. Les points forts qui font la différence : • extérieur privatif : une terrasse prolongée par un jardinet engazonné, un véritable luxe en ville. • stationnement : une place de parking privée incluse (indispensable dans ce secteur). • potentiel évolutif : la configuration permet de créer facilement un coin nuit séparé (type chambre) avec une simple cloison. Un bien sain et fonctionnel : situé dans une petite copropriété de 2013 (seulement 9 lots), ce logement respecte les normes rt 2012 pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée avec plan de travail en granit, d'une salle d’eau avec sèche-serviettes et de volets roulants électriques. Emplacement stratégique : tout se fait à pied ou à vélo : la gare est à 10 min, le centre-ville, le vieux-port et le quartier du gabut sont à proximité immédiate. L'accès aux minimes et aux pôles étudiants est rapide, garantissant une forte demande locative. L'essentiel : • aucun travaux à prévoir • vendu libre de toute occupation • idéal : étudiant, jeune actif, lmnp ou résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez d'un cadre de vie agréable, idéalement placé à proximité des commerces, de la mer et des transports en commun. Studio située dans dans une résidence privée et sécurisée aux Minimes. Ce bien, en bon état, offre une pièce de vie lumineuse avec un espace kitchenette. Le balcon vous permet de profiter de l'extérieur avec vue sur la piscine de la résidence. Le plus : Une place de stationnement privée. Ce logement est vendu loué (location étudiant) Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 263.

À vendre bel appartement de près de 33 m² vendu avec locataire en place. Situé aux Minimes proche des universités et à deux pas de la plage, cet appartement sera parfait pour un bel investissement locatif. Composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une mezzanine servant de coin chambre et une salle d'eau avec WC. DPE D / GES C. Prix de vente 169600€ dont 9600€ d'honoraires à la charge acquéreur soit 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé à deux pas du vieux port de la rochelle (17000), votre agence orpi vous propose cet appartement composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Référence agence : 7633.

Hyper Centre de la Rochelle. Charmant studio de 19 m² au 2e étage d’un immeuble ancien. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une salle d’eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre. Aucun travaux à prévoir. Très calme et central. Porche de tout les commerces. Vendu Loué jusqu'au 21 / 02 / 27 Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charmant appartement rénové à La Palice de 36 m², lumineux et en bon état, situé à 15 mn du centre de La Rochelle dans un immeuble de charme des années 1900. Ce bien offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc, de nombreux rangements et une place de parking privative. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9224.

Dans le quartier familial de Tasdon, studio sur balcon, entièrement rénové, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Un local à vélo commun complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.