Vente appartement 1 pièce 20 m² La Rochelle (17000)

Exclusivite orpi - quartier les minimes à deux pas des universités et de l'océan, découvrez ce studio meublé d'environ 21 m², situé au 1er étage d'une résidence avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé plein sud. Le bien dispose d'une place de parking privative et numérotée en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos. Actuellement loué 545 € charges comprises, le studio sera libre à compter du 1er juillet 2027. Que vous recherchiez un investissement locatif à proximité immédiate des universités ou une résidence secondaire, agrémenté d'une piscine pour l'été et à proximité de l'océan, ce studio réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché. Référence agence : 1016.

Dans une petite copropriété à seulement 10 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des universités découvrez ce charmant studio en duplex de 20 m², situé au 1er étage d'une maison de caractère divisée en quatre lots, (faibles charges) dans une rue calme et recherchée. En bon état général, ce studio avec poutres apparentes bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Les occupants profiteront également d'une cour commune permettant le stationnement des vélos, un véritable atout à La Rochelle, ainsi que d'une cave commune. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et du Vieux-Port, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs recherchant un logement pratique au cœur de La Rochelle. Référence agence : 7184.

En exclusivité chez capifrance la rochelle, quartier des minimes : studio entièrement meublé de 20 m², vendu loué, 3ème étage avec ascenseur, entièrement meublé, local à vélos, gardien. Localisation la rochelle dans le quartier des minimes. À deux pas des universités, des commerces et à 10 minutes à pieds du centre-ville de la rochelle. Description idéal investisseurs avec un bail commercial de 10 ans, fiscalité attractive, gestion par un professionnel. Statut fiscal lmnp permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Ce studio se situe dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien, construite en 2023, et bénéficie de tous les avantages d'une résidence récente en terme d'isolation et de confort. Il possède une superficie de 20 m² comprenant un coin cuisine équipé, un séjour avec lit gigogne, bureau et placard aménagé et une salle d'eau avec wc. De nombreux services sont proposés aux étudiants : une salle de coworking, une salle de repos, une grande cuisine partagée, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma et un local à vélos. Ma conclusion cet investissement est une valeur sûre de par sa localisation très proche du pôle universitaire de la rochelle. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Idéal pour un complément de revenus et pour un placement financier durable. Nombre de lots de la copropriété : 215, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 963958.

Studio lumineux de 24,44 m² en excellent état, construit en 1995, idéalement situé en centre-ville de La Rochelle. Ce bien compact et fonctionnel se compose d'une pièce de vie principale lumineuse, optimisée pour offrir confort et praticité, agencée avec soin et matériaux de qualité. Cuisine équipée ouverte, salle d'eau et rangements intégrés maximisent l'espace disponible. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des commerces, transports et animations du centre. Immeuble entretenu, faible charges et environnement dynamique. Possibilité d'acheter une place de parking extérieure sécurisée au sein de la même résidence. Prix demandé : 160 500 EUR. Opportunité rare sur le marché rochelais — contactez-nous pour visiter ce studio coup de coeur. Référence agence : 952.

Situé au cœur de la ville prisée de La Rochelle (17000), ce studio offre un emplacement privilégié proche des charmantes rues commerçantes et des restaurants pittoresques de la ville, dans le quartier des minimes au calme pas au niveau des universités. La Rochelle est réputée pour son port animé, son patrimoine historique et ses plages de sable fin, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cet appartement de 19 m², construit en 1970, propose un espace de vie fonctionnel et compact idéal pour un investissement locatif ou un lieux de vie. Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant être aménagée en salon / chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche. Son emplacement central et son agencement optimisé en font une opportunité intéressante pour profiter pleinement du charme de La Rochelle à un prix accessible. La mer se trouve juste à 100 M de la résidence ! Il est en très bon état au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence tres bien tenue et sécurisée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

Situé dans le centre de la Rochelle dans une petite copropriété calme de seulement 4 appartements, venez découvrir ce charmant studio offrant un espace de vie optimisé avec lit escamotable permettant de libérer de l'espace et de profiter de chaque mètre carré. La cuisine aménagée / équipée est récente et la salle d'eau est fonctionnelle avec espace dédié pour votre machine à laver. Vous profitez d'une vue dégagée apportant luminosité et bien-être. Et un local vélo est à votre disposition, idéal pour se déplacer facilement en centre ville de LR. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire à LR ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Situé dans la charmante ville de La Rochelle, ce studio équipé et meublé de 21 m², propose un cadre de vie agréable. L'appartement, situé au premier étage, d'une petite résidence calme, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc. Un local vélos est mis à disposition. L'orientation Est de l'appartement permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Rentabilité locative intéressante. Vous bénéficierez de part son emplacement des transports en commun, la proximité de la gare, les écoles, la plage. Vendu libre de toute occupation. Bonne rentabilité. Idéal investisseur. Faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Découvrez cet agréable appartement de 42 m² idéalement situé dans le quartier de Villeneuve-les-Salines dans une résidence appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Ce bien lumineux offre une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'un grand balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Ce logement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Le quartier profite également d'espaces verts et d'un cadre naturel apprécié des habitants. Enfin, vous rejoindrez facilement le centre de La Rochelle en seulement 10 minutes. (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

À vendre la rochelle t1 bis de 31.43 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement se compose : d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Vendu avec locataire en place (loyer mensuel de 600 euros charges comprises). (6.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.00 euros.