Vente appartement 1 pièce 9 m² Courbevoie (92400)

Iad France - Yi Li vous propose : Courbevoie — Studio 19 m² | Vendu loué | Travaux à prévoir Situé Rue Carl Hébert, ce studio de 19 m² est vendu avec locataire en place. Caractéristiques du bien : -7ᵉ étage sans ascenseur -Pièce principale lumineuse -Cuisine séparée -Salle de douche -Cave en sous-sol Informations financières : -Charges de copropriété : 98 € / mois -Taxe foncière 2025 : 284 € -Bail de location non meublé en cours depuis le 31 / 01 / 2019 -Loyer mensuel : 727 € charges comprises À prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant un potentiel de valorisation. Courbevoie est une ville prisée pour sa situation géographique, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous profiterez d'un environnement dynamique à quelques pas des quartiers d'affaires de La Défense. Avec un peu de créativité et de travail, ce studio pourrait devenir un véritable petit bijou au cOEur de Courbevoie. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 449 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble bien entretenu de 1930, au 2e étage sans ascenseur, un studio traversant d'environ 21 m² L'appartement est en bon état d'entretien. Vue dégagée. Le logement est occupée par la même locataire depuis mars 2005. Le loyer mensuel actuel est de 437,05 EUR et la provision mensuelle sur charges de 88,57 EUR. Taux de rendement brut de 4,56%. Taxe foncière : 205 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence idéalement située et très bien entretenue, au pied des commerces, des écoles, et à 5min à pied de l'arche de la Défense (métro 1, RER A, tramway), studio vendu loué meublé, en très bon état général, composé d'une entrée avec placard double, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec espace nuit, kitchenette équipée, et espace bureau. Loyer mensuel de 704, éligible au statut LMNP (nous consulter).Charges annuelles de copropriété : 833.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation :   2-4 place des pléiades - 92400 courbevoie année de construction : 2014 surface : 21.64 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : adagio informations financières : prix de vente : 154 187 eur loyer annuel garanti : 8 561eur ht rendement locatif brut : 5,5% taxe foncière : 204 eur charges de copropriété annuelle : 0 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Idéal Investisseur, pied à terre ou jeune actif ! Situé à Courbevoie, à proximité des transports en commun et des commodités environ 10 minutes à pied, cet appartement de 22 m² est un potentiel infini. Ce studio dispose d'une belle pièce de vie offrant un espace polyvalent pour créer un coin nuit confortable ainsi qu'un coin salon agréable et du rangement. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau et des wc séparé. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant ainsi tranquillité et en bon état général. Cette opportunité à Courbevoie est à ne pas laisser passer. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.2€ par mois (soit 746.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : À seulement 7 minutes à pied de La Défense, du Parvis et du CNIT, découvrez ce studio d’environ 17 m², idéalement situé dans un quartier calme et commerçant. Au 2ᵉ étage d’une résidence Adagio bien entretenue, ce bien se compose : D’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau. L’appartement a été récemment rafraîchi et se trouve en bon état général. Vendu libre, sans bail commercial, offrant une totale liberté d’occupation ou de mise en location. Un emplacement premium La proximité immédiate du premier quartier d’affaires européen, des transports, commerces et services en fait un bien très recherché, avec une forte demande locative. Un investissement serein Loyer estimé : ~800 € charges comprises Charges de copropriété : environ 1 200 € / an Location rapide et facile.