Exclusivité l'adresse pro gestion ! Dans la magnifique résidence beau soleil, située proche du rond point de l'europe. Cadre charmant et sécurisé pour ce studio en dernier étage avec toutes les prestations recherchées ! Excellent rendement locatif, loué meublé 690 par mois, faibles charges, faible taxe foncière, dpe c ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 441.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2041Dans résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à proximité de la defense, studio dédié à de l'investissement locatif profitant d'un bail commercial au profit de nexity studea garantissant au propriétaire un loyer annuel ht sécurisé de 4774. Pas de vacances locatives ni d'impayés. Studio comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. Charges de copropriété annuelles (0), taxe foncière (442).
L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 terrasse des reflets 92400 courbevoie - au 5, terrasse des reflets, à courbevoie 92400, dans un immeuble de 1973, avec gardien, appartement de type studio de 21,62 m² (loi carrez) situé au 8e étage sur 15, bénéficiant d’une orientation sud-est, d'une vue sur la tour eiffel, idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de l'esplanade de la défense, du rer a et métro ligne 1, l’appartement, à rafraichir, disposant d'une performance énergétique d, se compose d’une pièce principale avec un espace kitchenette (17.98 m²), d'une salle de bains avec water-closet (3,64 m²), la production d’eau chaude, le chauffage, sont collectifs. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 109,66 €. La taxe foncière en 2024 était de 470 euros. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 21 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré aussi bien place et aussi proche de paris avec tous les transports et commodites : métro, tram, rer; grande arche protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas du Pôle universitaire Leonard de Vinci et de l'arche de La Défense, permettant de profiter de nombreux commerces et des transports (Métro Ligne 1 et RER A notamment), studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 5393, sans risque de vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w. c. Bonne rentabilité sécurisée de 5% net, notamment par l'absence de charges de copropriété, celles-ci étant assumées en intégralité par Nexity Studea.
Exclusivité l'adresse pro gestion ! Au coeur d'une magnifique résidence de 1930 à courbevoie, rue pierre brossolette. Vous serez immédiatement séduit par le cachet et l'atmosphère unique de cet immeuble, véritable témoignage de l'architecture de cette époque. Cette chambre est un petit cocon baigné de lumière naturelle, offrant un espace pratique et agréable. Vivez en toute sérénité grâce à la présence d'un gardien, garant du calme et de la sécurité de cette résidence clôturée et arborée. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette opportunité est à saisir rapidement ! Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 197.00 euros.
Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : PUTEAUX – Centre-ville et La Défense à 5 min à pied | Studio au calme avec cave Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine ? Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Puteaux, de ses commerces et de ses commodités, et également à 5 minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense, ce studio d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'un quotidien entièrement accessible à pied. Niché en fond de cour au sein d'une petite copropriété à taille humaine récemment ravalée et isolée, avec parties communes rénovées, il offre un environnement particulièrement calme, véritable atout dans ce secteur dynamique et recherché. L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Ses faibles charges, sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et le premier quartier d'affaires d'Europe en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet patrimonial. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une adresse recherchée, un environnement paisible et un fort potentiel : contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder. * Bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 120 000 €. Les offres pourront être déposées en ligne jusqu'au 30 septembre 2026. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.