Vente appartement 1 pièce 22 m² Caluire-et-Cuire (69300)

Idéalement situé dans le quartier urbain de Caluire et Cuire, découvrez cet appartement de 32 m², exposé à l'est. Datant de 1949, il se trouve au 2ème étage. L'appartement possède une cuisine américaine, une salle de bain, 1 alcôve en chambre, chauffage électrique, 2 fenêtres PVC avec volets roulants électriques, il est à rafraîchir. Les charges s'élèvent à 600euros et la taxe foncière à 580euros. guy 06 79 82 72 03 - Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose un charmant T2 à Caluire-et-Cuire, situé sur la Grande Rue de Saint-Clair, un secteur bien desservi. Cet appartement de 43 m², à proximité des commerces et des transports en commun offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il est équipé d'une cuisine indépendante, d'un séjour confortable, ainsi que d'une alcôve dédiée à une chambre pour créer un espace de repos. À cet ensemble, s'ajoute une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce T2 se démarque par sa localisation : il permet un accès rapide aux commodités essentielles et donc facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Appartement : Consommation énergétique : D / 241; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13. L'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 175. Prix : 130 000 EUR.

Idéal investissement locatif étudiant. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence exclusivement réservée aux étudiants, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique face à la faculté de la Doua, dans le quartier recherché Wilson à Villeurbanne. La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun : tramway, bus et station Vélo'v au pied de l'immeuble. Accès direct à la gare Part-Dieu en quelques minutes. L'environnement est particulièrement apprécié des étudiants grâce à la proximité immédiate : * du campus universitaire, * du parc de la Tête d'Or, * du parc de la Feyssine, * des commerces, supermarché, pharmacie et restaurants. La résidence dispose également : * d'un gardien sur place, * d'une laverie payante en rez-de-chaussée. Le studio se compose : * d'une entrée avec kitchenette équipée, * d'un placard mural, * d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, * d'une pièce de vie lumineuse. Vue dégagée sur la faculté et le boulevard du 11 Novembre. Parfait pour un investissement sécurisé dans un secteur étudiant à forte demande locative Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 607928 ).

Rue boileau / dans un immeuble construit en 1980, studio de 19 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur, vendu loué en bail d'habitation nue pour un loyer annuel de 5844eur hc. Charges annuelles : 1028eur incluant le chauffage et eau froide. Une cave complète l'acquisition. Idéal investisseur. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce joli T1 idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, à deux pas du boulevard des Brotteaux, de la Part-Dieu et de ses nombreux commerces, restaurants et bureaux. Ce secteur recherché bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun (bus, métro, gare) et aux principaux axes de la ville, ce qui en fait un emplacement très prisé aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Au 6ème étage sans ascenseur, ce joli studio mansardé de 30 m² (16,03 m² Carrez) est entièrement meublé et optimisé. Il comprend une kitchenette équipée, un coin séjour convivial ainsi qu'un coin nuit / bureau, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Les poutres apparentes et le parquet apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, tout en conservant un esprit fonctionnel. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat, dans un quartier dynamique et recherché où la demande locative reste forte. La configuration du logement et son ameublement complet permettent une mise en location rapide, avec un faible risque de vacance locative. Le charme de l'ancien, associé à la situation centrale du 6ème, en fait également un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie lyonnaise. Taxe foncière : 358 € Charges ALUR : 60 € / trimestre (entretien de la copropriété) À visiter sans tarder ! Marine DEUEZ Inscrite au R. S.A. C. Lyon n°989 340 377 Copropriété de 54 lots, dont 26 lots d'habitation. Copropriété de 54 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207.56 euros.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Investissement locatif T2 43 m² - Parking et Cave - Sathonay-Camp - 10 min Lyon Part-Dieu Idéalement situé à Sathonay-Camp, au sein du Grand Lyon, cet appartement T2 de 43 m² constitue une opportunité stratégique pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec un rendement brut potentiel supérieur à 5 %, ce bien combine rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale. L’appartement prend place au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et saine des années 1970, aux charges maîtrisées. L'agencement fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC séparés. Le fort potentiel de rénovation intérieure vous permettra d’optimiser la valeur locative ou de créer un intérieur sur mesure. Les annexes valorisent fortement ce bien : une vaste cave de 10 m² idéale pour le stockage et une place de parking privative sécurisée. Ces critères garantissent une vacance locative minimale dans un secteur où le stationnement est recherché. L'emplacement est privilégié pour les actifs lyonnais : la gare de Sathonay-Rillieux permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, complétée par la ligne de bus 33. Tous les commerces de proximité et services sont accessibles à pied. Petite copropriété, emplacement premium et forte demande locative. Un bien à haut potentiel pour votre stratégie immobilière. Contactez-moi pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.67€ par mois (soit 188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.