Village naturiste. Studio 28 m²

Studio Rénové avec Balcon et Vue Mer – Village Naturiste – Cap d'Agde – Résidence Héliopolis À vendre – Studio 28 m² + balcon de 9 m² – Vue mer latérale – Résidence Héliopolis – Cap d'Agde Situé au 1er étage de la célèbre résidence Héliopolis, au cœur du village naturiste du Cap d'Agde, ce studio rénové de 28 m² vous séduira par sa vue latérale sur la mer, son confort moderne et son grand balcon de 9 m².

L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos séjours ou ceux de vos locataires.

Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et animations du village.

Caractéristiques du bien : Surface habitable : 28 m² Balcon spacieux de 9 m², exposé avec vue latérale sur la mer 1er étage Appartement entièrement rénové avec goût Vendu meublé et équipé Place de parking privative incluse Résidence sécurisée et bien entretenue, avec accès direct à la plage Un bien rare dans une résidence emblématique du village naturiste.

Idéal pour : Résidence secondaire naturiste Investissement locatif à forte rentabilité (secteur très recherché en haute saison) Premier achat au sein d'un environnement unique en Europe Opportunité à saisir dans le village naturiste du Cap d'Agde.

Studio avec vue, balcon, parking et rénovation récente : tous les critères sont réunis.

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf.

601801 ).