Vente appartement 1 pièce 26 m² Agde (34300)

CAP D'AGDE - Secteur Les Falaises, Résidence les Indes Galantes - Virginie Safti vous propose, A 50 m de la Mer - Appartement en excellent état, climatisé et meublé - Au 1er étage dans une des plus belle résidence et prisée du Cap d'Agde, proche des plages, des restaurants et de tous commerces. Venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové avec une entrée / cabine, un séjour avec cuisine ouverte - une loggia ouverte donnant sur un balcon agréable, une salle de bains et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir ! Double vitrage coulissants avec volet roulant électrique. De nombreux rangements sont à votre disposition à l'intérieur, comme à l'extérieur. Résidence sécurisée, recherchée, bien entretenue, arborée avec superbe piscine, grand bassin et pataugeoire pour les plus petits, douches et sanitaires. Local vélos commun. Ravalement de façade fait récemment, étanchéité des parkings extérieurs neuve. Aucun travaux de copro à prévoir. Parking gratuit toute l'année à 30 m de la résidence. Idéal pour 4 couchages, pour faire du locatif ou pour en profiter personnellement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 514 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Emplacement idéal ! À seulement 5 minutes à pied du port, de la Flânerie et de la plage, venez découvrir ce studio de 21 m² situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée. Il offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite terrasse agréable, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil ? Le vrai + : une place de parking privative, rare sur le secteur ! Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Vidéo du bien disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 599 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 21 m² au sol complétée par une mezzanine de 8 m², offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Un bien clé en main, aux prestations recherchées : - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible, un confort rare sur le secteur - Balcon sans vis-à-vis de 4 m², véritable espace extérieur exploitable - Place de parking privative, atout majeur à proximité du centre et du port - Mezzanine aménagée - Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement - Fibre optique installée - DPE C et A Description : L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une baie vitrée donnant accès au balcon, apportant une belle ouverture vers l'extérieur. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La mezzanine accueille un espace nuit confortable, optimisant la surface et augmentant la capacité d'accueil du bien. Une salle d'eau moderne avec douche complète l'ensemble. Emplacement privilégié : À proximité immédiate du port, des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral. Idéal pour : - Investissement locatif (fort potentiel saisonnier) - Pied-à-terre - Premier achat Nombre de lots de la copropriété : 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 607187 ).

Secteur recherché des Falaises, au Cap d'Agde, à proximité immédiate de la Plagette, découvrez cet appartement 2 pièces cabine situé au dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence à faibles charges. L'appartement profite d'une belle luminosité et d'une pièce de vie ouverte sur la loggia, avec une agréable vue dégagée sur la mer. La cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau entièrement rénovée, permettent un confort d'utilisation immédiat. Les WC indépendants et l'espace cabine renforcent la fonctionnalité du bien, pour accueillir facilement ou optimiser un couchage complémentaire. Parking privatif et cave complètent l'ensemble, deux vrais atouts dans ce secteur, à plus forte raison aussi près de la mer. Libre et disponible de suite, cet appartement réunit les essentiels recherchés aux Falaises : l'adresse, la lumière, la vue mer et les annexes utiles. À découvrir sur place pour apprécier pleinement ce que cette situation peut offrir. Surface CARREZ : 30.25 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 170. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Falaises - a 2 minutes à pieds de la plage, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, bel appartement t2, composé d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Parking gratuit en face de la résidence. Surface carrez : 21.08 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 774,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - séverine robot vous propose : le cap d'agde – appartement t2 avec loggia, piscine et parking au coeur du cap d'agde, découvrez ce t2 de 25 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, il offre un séjour agréable, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc séparés. Vous profiterez également d'une spacieuse loggia de 10,50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas, vos moments de détente ou pour profiter du climat méditerranéen. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Une place de parking privative et l'accès à la piscine de la résidence viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.17€ par mois (soit 1634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cap d'Agde – Quartier Richelieu Charmant 2 pièces cabine de 27 m², idéalement situé à proximité du port, des plages et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu meublé, ce bien est libre de toute location et parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking commun dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acheter un garage.

Ile des pêcheurs - bel appartement studio, avec entrée coin cabine, rangements, séjour meublé et cuisine équipée. Avec vue imprenable, au 2ème étage. Vendu meublé, possibilité de parking en sus. Surface carrez : 26.41 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 303. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Richelieu - exclusivité appartement t2 cabine idéalement situé secteur richelieu au cap d'agde, à seulement 200 m de la plage. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable avec piscine et courts de tennis. Fonctionnel et lumineux, il comprend un séjour, une chambre, une cabine, un coin cuisine équipé et une salle de bain rénovée. Wc séparés. Un cellier complète ce bien. Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface carrez : 27.13 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 384. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1608€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.