Vente appartement 1 pièce 19 m² Achères (78260)

Iad france - marie miqueau vous propose : andrésy centre / résidence le panoramique / 9 minutes gare maurecourt (ligne j pour paris saint-lazare en 30 min). Dans ce quartier calme et non loin des bords de seine, venez découvrir cette résidence construite en 1996 et bien entretenue. C'est en son troisième et dernier étage sans ascenseur que se niche ce charmant studio de 23,51 m² carrez (27,50 m² au sol). La belle pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et un espace fonctionnel muni de rangements. Une kitchenette a son espace séparé, ce qui optimise les volumes. On trouve également une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Points techniques : double vitrage, chauffage individuel électrique, pas de travaux prévus dans la copropriété. Les commerces, restaurants et quais de seine sont accessibles en quelques minutes à pied. Idéal investisseur ou primo-accédant et proche de toutes les commodités : il vous attend. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.13€ par mois (soit 733.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville d'achères, à 10 minutes à pieds de la gare, dans une petite copropriété aux faibles charges, studio de 19 m² comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, une petite terrasse et un cellier extérieur. Entièrement refait à neuf, idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 8.79%.

Iad France - Claire Guilcher vous propose : Et si votre prochain appartement avait l'âme d'une maison de ville ? Laissez-vous séduire par ce duplex atypique de 31,4 m² Loi Carrez (40 m² au sol), offrant une véritable ambiance de maison grâce à son entrée indépendante et à sa configuration sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée vous accueille. Au niveau principal, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond dessert une salle d'eau avec WC. Deux mezzanines optimisent parfaitement les volumes : l'une accueille un espace bureau, l'autre une chambre cosy. De nombreux rangements complètent ce bien. Situé rue Carnot, l'une des rues historiques de Carrières-sous-Poissy, vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des berges de Seine et de l'île de la Dérivation. La gare de Poissy (RER A et ligne J) est accessible en moins de 10 minutes en bus ou environ 30 minutes à pied, avec l'arrivée du RER E prévue à partir de 2027. Un bien lumineux et plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920732757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, au bout d'une allée privative, cet appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété séduit par son calme et son atmosphère lumineuse. Avec 60 m² au sol (23,5 m² Carrez), il offre un compromis idéal entre un studio et un 2 pièces, conjuguant optimisation des espaces et nombreux rangements. Son exposition Sud-Sud-Est inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, accentuant le sentiment de bien-être qui s'en dégage. Situé à 25 minutes à pied de la gare de Poissy et à 12 minutes en bus (arrêt Maurice Evrard), il allie tranquillité et praticité. De nombreux commerces se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Son entretien irréprochable en fait un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien, au sein d'une copropriété à taille humaine, où les charges réduites et maîtrisées garantissent une gestion optimisée des dépenses. Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent le cachet et l'intimité d'un dernier étage, la luminosité et un cadre serein, tout en restant connecté aux commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967.

Au premier étage d'une petite copropriété récente et soignée, au 70 avenue Paul Denis Huet à Carrières-sous-Poissy, ce deux-pièces, à rénover déploie de beaux volumes prêts à être réinterprétés. Les commerces sont à cinq minutes à pied, la gare de Poissy à une dizaine de minutes en bus (arrêt Château d'Eau). Passé l'entrée, qui dessert des toilettes indépendantes, le séjour s'impose par son ampleur et la lumière de ses deux doubles fenêtres exposées Sud - Ouest. La chambre, dotée de rangements intégrés, se prolonge d'une salle de bains avec baignoire. Entièrement à rafraîchir, l'appartement offre une belle matière de travail pour composer un intérieur à son image, du sol au plafond. Une place de parking et une cave viennent le compléter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1331 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967.

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Investissement locatif sécurisé en résidence services – Rentabilité immédiate Au sein de la résidence de tourisme Aparthotel Adagio, découvrez ce T2 meublé situé rue de la Senette à Carrières-sous-Poissy, exclusivement destiné à l’investissement locatif. L’appartement se compose d’une kitchenette équipée, d’un séjour avec couchage, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés et d’espaces de rangement. Une place de parking complète le lot. Bail commercial en cours avec l’exploitant, garantissant un loyer annuel de 6 716 € (1 679 € par trimestre). Charges trimestrielles : 421 €, soit 1 684 € par an. Données financières : Prix : 80 000 € Loyer annuel : 6 716 € Charges annuelles : 1 684 € Revenu net annuel : 5 032 € Rentabilité brute : 8,40 % Rentabilité nette (hors fiscalité) : 6,29 % Environnement résidentiel avec accès rapide aux axes routiers et bassins d’emplois des Yvelines et de l’Ouest francilien. Placement adapté à un investisseur recherchant des revenus réguliers, sans gestion locative directe. En résumé : - Résidence services avec bail commercial sécurisé - Rentabilité brute attractive supérieure à 7 % - Revenus locatifs trimestriels garantis - Parking privatif inclus - Ticket d’entrée maîtrisé à 80 000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.