Appartement avec cave à vendre en viager en France

Viager occupé – Meylan Plaine Fleurie – T4 103 m² – Garage – Vue Belledonne Suzanne Immobilier vous propose un viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur une dame de 73 ans, situé à Meylan Plaine Fleurie. Très bel appartement T5 transformé en T4 de 103,43 m² Carrez et 107,49 m² utiles. Il comprend : un salon de 40 m² deux balcons exposés Est avec vue Belledonne 3 chambres / poss 4 une cuisine équipée avec loggia cave stationnement privatif garage Appartement lumineux avec belle vue dégagée et double exposition Est / Ouest. Prestations : accès PMR double vitrage volets roulants électriques chauffage collectif eau chaude et chauffage comprise dans les charges Travaux votés à la charge du vendeur : passage de la copropriété au chauffage urbain. Conditions financières : Valeur vénale : 315 000 € Bouquet FAI charge acquéreur : 62 050 € Rente mensuelle indexée : 593,07 € Majoration de rente en cas de départ anticipé : +32,9 % Frais de notaire estimés : 13 900 € Charges annuelles appt cave et parking : année 2024 / 2025 : 2 922,11 € dont 1 851,66 € récupérables. Charges annuelles garage : 709€ dont. récupérables Visite vidéo disponible avant rendez-vous. Dossier complet sur demande. Bouquet 62 050 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 € et 2339.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un investissement en viager accessible, parfait pour se lancer ! Viager occupé sur une tête, monsieur de 80 ans. La valeur vénale estimée est de 140 000 €, la valeur occupée du bien de 87 320 €, soit une décote d'acquisition de près de 38 %. Bouquet de 42 600 € versé à la signature, rente mensuelle de 475 € révisée annuellement. En cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation, la rente est majorée de 30 %. À votre charge : taxe foncière hors tom (971 € / an) et une partie des charges de copropriété (580 € / an). Appartement t3 de 61 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une petite copropriété de 8 logements. Loggia, balcon plein sud et cave privative. Double vitrage, chaudière gaz individuelle et climatisation séjour. Appartement soigné et entretenu avec sérieux. La rénovation énergétique de la copropriété a été votée en ag et est intégralement prise en charge par le vendeur — marché de maîtrise d'œuvre déjà lancé. L'acquéreur n'aura aucun appel de fonds à prévoir pour ces travaux. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(cosommation eau + communs) : 2390€ soit 199€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 932 611 - greffe de salon de provence) sophie gayvallet entrepreneur individuel 06 60 83 56 00 - réf. 953558.

Noisy-le-roi centre — vente en viager occupé (1 tête, femme de 91 ans) situé au cœur de noisy-le-roi, cet appartement de qualité se trouve dans la très prisée résidence l'orée de marly, offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et sécurisé. Vous bénéficierez de nombreux services : piscine, jardins à la française, aire de jeux pour enfants, gardiens, etc. À seulement 8 minutes à pied de la gare de noisy-le-roi (tramway t13), et à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien profite d'un emplacement idéal. L'appartement se compose : d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec wc. S'ajoutent une grande cave d'environ 6 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Conditions du viager : viager occupé sur une tête : femme de 91 ans valeur vénale : 305 000 € bouquet (frais d'agence inclus) : 172 800 € rente viagère : 1 200 € / mois dans le cadre d'un viager occupé, la vendeuse conserve le droit d'usage et d'habitation du bien jusqu'à son départ anticipé (maison de retraite) ou son décès. Les atouts pour l'investisseur : investissement sécurisé, assimilable à un placement locatif avec occupant unique décote immédiate à l'acquisition (duh) placement à moyen / long terme acquisition à prix réduit possibilité d'investissement sans recours au crédit bancaire fiscalité avantageuse récupération du bien en cas de libération anticipée démarche patrimoniale et socialement responsable rare ! À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 953653.

Réf. Annonce : 10 086- viager occupe nice (06) avenue de fabron dans une superbe résidence très recherchée des années 1980 très calme avec parc et piscine avec pool-house dans un quartier résidentiel à l’ouest de nice, bus à 50 m., un bel appartement de 2 pieces traversant situé en rez-de-jardin surélevé (1er étage) avec bel aperçu mer. Il se compose : • une entrée avec placard-penderie, • un séjour sur terrasse, sud-est, • une cuisine, • une chambre placard-penderie, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : marbre et parquet superficies : 61.31 m² + terrasse 11.43 m² jardin 57.76 m² chauffage par climatisation réversible, eau chaude collective. • une cave en rdc. • un parking privé en rdc n. B. : appartement bien entretenu, belles prestations. Prestigieuse résidence avec terrain pétanque et ping-pong. Bouquet : 105 000 euros hai + rente : 923 euros / mois indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 360 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 307 euros (om) charges : 245 euros / mois dont 166 euros locatifs rcp du 10 / 08 / 1979 - nombre total de lots : 335 dont 79 principaux.

Réf. 10084 - viager libre par perception des loyers - saint raphael (83) chemin aurélien : appartement 2p traversant 59.51 m² (58.02 m² loi carrez) au 2ème étage et dernier sans ascenseur, d’une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités à pied. Balcon, cave. Logement à rafraîchir offrant une vaste pièce de vie d’environ 27 m² (possibilité 2ème chambre). Nombreux rangements et double vitrage. Exposition ouest est sans vis-à-vis. Logement situé en fonds de résidence à l’écart de la route. Pour résidence principale ou locative. Appartement loué 860,71 euros par mois (dont 70 € de charges) selon bail du 05 / 05 / 2022 pour 6 années entières et consécutives. Superficie habitable : 58 m² + balcon + cave chauffage individuel gaz et eau chaude par cumulus. Climatisation. Construction 1969, ravalement 2016. Parking libre. Bouquet 67 500 euros hai + rente 1 138 euros indexée 1 tete : 77 ans (m) valeur vénale : 200 000 euros taxe foncière : 1 123 euros dont 285 euros d'om charges courantes : 150 euros par mois copropriété 59 lots principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce 10 083. K - viager libre par perception des loyers gap (05) - route de sainte marguerite dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (hôpital à proximité, commerces, école) à 10 min. À pied du centre ville, dans une résidence gardiennée avec un parc arboré, un appartement de 3 pieces situé au 3ème étage (sur 8) avec ascenseur, avec belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose : • un hall d’entrée avec placards, • un séjour avec baies coulissantes sur terrasse, est, • une cuisine aménagée, • un cellier, • un dégagement, • deux chambres avec placard, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet superficie habitable : 78.09 m² + terrasse 10 m² chauffage par pompe à chaleur au sol (complété par appoint par convecteurs électriques), eau chaude par cumulus. • une cave en rez-de-chaussée. • un garage au sous-sol. • un parking. N.B. : appartement en bon état d’entretien, double vitrage.  loué suivant bail en date du 7 avril 2025 renouvelable par période de 3 ans. Loyer hors charge de 620 euros / mois (plus 90 euros de provisions de charges locatives) à percevoir par l’acquéreur. Bouquet : 60 000 euros hai + rente : 1 017 euros / mois indexée 2 tetes : 75 ans (m) et 78 ans (d) valeur vénale : 170 000 euros t. F. : 1 769 euros dont 276 euros d’om charges : 133 euros / mois rcp de 1975 – nombre total de lots : 78 dont 39 principaux.

Réf. Annonce : 10 081 - viager occupe nice (06) quartier des baumettes / saint philippe dans une résidence sécurisée fermée construite dans les années 1960, proche des commerces du boulevard françois grosso et des écoles, à moins de 10 minutes de la promenade des anglais (bus au pied de l’immeuble rejoignant la place masséna), un très bel appartement de 3 pieces situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux avec belle échappée mer et belle vue ville. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine américaine sur grand séjour avec loggia, • un dégagement avec placard, • une chambre avec salle de bains, sur veranda, ouest • une chambre avec salle de douche, sur balcon, ouest, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : parquet et carrelages superficie : 68,39 m² + loggia 11,46 m² + balcon 3,72 m² + terrasse 6,80 m² chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • une cave 3,67 m² n. B. : nombreux rangement, double vitrage, adoucisseur d’eau, climatisation réversible encastrée. Parking collectif dans la résidence. Bouquet : 97 000 euros hai + rente 675 euros / mois indexée occupe 1 tete : 76 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1 696 euros dont 323 euros d’om charges : 280 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le havre centre ville, viager occupe sur 1 tête. Madame à 73 ans et souhaite occuper l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation (duh). Acheter en viager, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Valeur venale : 180 000 € bouquet : 74 400 € hai - son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle 104,07 € indexée annuellement à la date anniversaire. Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs mais vous avez alors la possibilité de l'occuper ou de le louer. Les frais de notaire sont calculés sur la base de la valeur occupée (82 873 euros). La décôte est de 54 %. Investissez dans cet appartement refait à neuf et idéalement situé à proximité du square saint-roch, de l'hôtel de ville et à 10 minutes à pied de la plage. À proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales et tramway. Situé au 1er étage, cet appartement t3 de 63 m² (mesurage carrez) comprend : - une pièce principale de 37,49 m² ( séjour et cuisine ouverte) - 2 chambres de plus de 9 m² - une salle de douche - des toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Taxe foncière : 1864 euros dont 340 euros om à la charge de l'occupant (vendeur). Charges copro : 441 € / trimestre dont 317 € restant à la charge de l'occupant vendeur (chauffage, eau chaude, entretien commun…) ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ? Le viager un investissement gagnant / gagnant contactez-moi au 06 14 34 76 76 nombre de lots de la copropriété : 252, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, ménage escalier) : 1763€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 976 369 - greffe de le havre) christophe clatot entrepreneur individuel 06 14 34 76 76 - réf. 952108.

Réf. 10075 - viager occupe - la turbie (06) a 10 mn de monaco et 5 mn de l’autoroute (sans les nuisances), proche toutes commodités, dans une agréable copropriété, au calme absolu, un bel et lumineux appartement traversant de 3 pièces situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur avec une très agréable terrasse et un jardin et une magnifique vue mer et montagnes. Il est composé de : • une entrée, • une cuisine, • un séjour, • deux chambres, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant, • une terrasse et un jardin. Sols : carrelage superficie habitable : 60 m² + terrasse de 28 m² + jardin de 86 m² chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus • une cave • un garage n. B. : bonne situation, appartement et résidence bien entretenus. Le calme rattaché à un appartement de dernier étage. Bouquet : 97 500 euros hai + rente : 940 euros / mois indexée occupe 1 tete : 77 ans (d) valeur vénale : 420 000 euros t. F. : 1 440 euros charges : 330 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10073 viager occupe, frejus (83) bord de mer : appartement traversant 2 / 3p cabine 49,13 m² en étage élevé. Triple exposition, et belle vue mer, esterel, massif des maures, rocher de roquebrune. 3 terrasses sur 3 orientations différentes. Parking et cave. Complètement refait à neuf en 2022 y compris sols extérieurs. Véritable cocon perché au sein d’une résidence sécurisée à 100m de la plage. Toutes commodités à pieds. Offre rare sur le secteur. Sols : carrelages superficies : 49,13 m² + 3 balcons (17,17 – 4,50 et 3,98 m²) cave 1,72 m² + parking chauffage électrique + 2 climatisations réversibles. Eau chaude par cumulus. Construction : 1986, ravalement de façade voté. Etage 6 / 7 avec ascenseur bouquet 86 000 euros hai + rente 1 975 euros / mois indexée. Occupe monsieur 85 ans et dame 82 ans. Valeur vénale : 507 000 euros. Taxe foncière : environ 1 300 euros dont 280 euros teom. Charges : 133,82 euros / mois dont locatif 88,41 euros. Copropriété : 297 lots dont 191 lots d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10060, le cannet pen chai, viager occupe sans rente : exceptionnel : au sein de la prestigieuse résidence pen chai, logé au dernier étage, appartement 3 pièces principales de 75.25 m², avec triple exposition est-ouest-nord. Belle vue mer, grande terrasse et balcon faisant le tour de l'appartement. Volumes importants, avec des pièces très confortables. Deux chambres avec chacune sa propre salle de bains. Appartement en excellent état, refait il y a 4 ans. Climatisation, sols marbres, porte blindée. Au sous-sol, un garage, un parking et une cave. Résidence luxe avec gardien et parcs, et piscine. Sols : marbre. Superficie habitable : 75.25 m². Construction 1978, étage 2 / 2 avec ascenseur. Eau froide, eau chaude & chauffage (central gaz) collectifs ( + climatisation). Comptant 320 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 71 ans. Valeur vénale : 520 000 euros. Taxe foncière : 2164 euros par an (teom 692 euros). Charges : 824 euros par mois (dont 484 locatifs). Copropriété 113 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Viager occupé : 1 tête : madame de 81 ans. Valeur vénale de l'appartement : 200 000€ bouquet de 100 000€ et rente de 150€ / mois. Secteur privilégié pour cet appartement situé dans le haut-cenon à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tram a. Au 4ème étage avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence très bien entretenue. Il dispose d'une entrée, une cuisine avec son cellier attenant, une salle d'eau, des toilettes séparées, un double séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un agréable balcon. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards et deux chambres. Une cave privative complète le tout. Parking extérieur libre au pied de la résidence. Conditions de paiement modulables, à discuter. La rente sera réévaluée de 20% si le vendeur décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation la vie durant du viager. Nombre de lots principaux (logements) : 231 et nombre de lots secondaires (caves) : 160 nombre de lots de la copropriété : 391, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2330€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 969 395 - greffe de bordeaux) virginie monginous entrepreneur individuel 06 32 23 81 85 - réf. 946896.

Villard-de-Lans centre – Viager occupé – T3 traversant avec terrasse + garage – Décote 37,6 % Centre village, proche Colline des Bains (pistes de luge), appartement T3 traversant Nord / Sud en parfait état dans copropriété récente (2005), au 1er étage. Classe énergétique : C. séjour + cuisine équipée 33 m², 2 chambres, terrasse, cave + garage Viager occupé sur Homme 79 ans Valeur vénale : 260 000 € Bouquet : 92 100 € FAI Rente : 764 € / mois indexée Décote : 37,6 % Charges : 1 324 € / an dont récupérables TF : 1 286 € (OM remboursées) Investissement sans gestion locative, dans station prisée du Vercors. Dossier sur demande. Bouquet 92 100 €. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510,60 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf. 10 048 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - marseille (13001) quartier hypercentre, à proximité du parking gambetta, de tous commerces (cinéma, restaurants, centre culturel à 2 mn, librairie et marché à 10 mn, opéra à 15 mn), et des commodités (tram, métro et bus), un très bel et lumineux appartement haussmannien traversant, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, une grande terrasse sud-ouest au calme et vue sur jardin. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine séparée • un séjour / salle à manger • un débarras avec chaudière et cumulus, • un wc indépendant avec lavabo • un couloir avec placard et 2 dressings • une salle de bains • une grande chambre avec 2 portes-fenêtres • une chambre avec 1 porte-fenêtre sols : tomettes et moquette (dans 1 chambre) superficie : 94,30 m² + terrasse 15,30 m² chauffage centrale gaz individuel, clim réversible dans le séjour, cheminée dans le séjour et une chambre. Eau chaude par cumulus • une cave n. B. : appartement à rafraîchir. Comptant : 295 000 € hai - sans rente occupe 1 tete : 94 ans (d) valeur vénale : 365 000 euros t. F. : 1 652 euros dont 432 euros d’om charges : 100 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 10 045 - viager occupe avec partie libre en avril 2029 berre les alpes arriere pays niçois a 23 km. De nice, au cœur d’un agréable village sur les hauteurs, deux appartement attenants (un t4 et un t3) édifiés pour partie sur les ruines d'un château médiéval du 12ème siècle avec sa terrasse privative. Il se compose : • une entrée donnant sur une grande pièce, • une cuisine avec mezzanine • une salle à manger, • deux séjours • trois chambres, • deux salles d’eau dont une avec w. C., • un dégagement. Sols : carrelages chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, eau chaude par cumulus. Superficies : 191,19 m² loi carrez (206,81 m² au sol) + mezzanine de 4,25 m² + terrasse 72,4 m² • deux caves. N.B. : le t4 de 90.44 m² sera rendu libre pour l’acquéreur en avril 2029, le t3 de 100.75 m² demeurant occupée par le vendeur. Belle situation, très clair. Bouquet : 194 500 euros hai + rente : 522 euros / mois indexée 1 tete : 82 ans (m) valeur vénale : 375 000 euros t. F. : 1 268 euros dont 539 euros d’om pas de charges.

Réf. 10 043 - viager occupe sans rente nice (06) quartier parc imperial dans une rue calme située proche boulevard gambetta avec tous commerces et commodités sur place (10 min. À pied de la gare et du lycée du parc impérial) arrêt bus à 50 m. (lignes 8,11 et 57), à 300 m. De l’eglise russe, dans un immeuble de standing, un très agréable appartement traversant de 3 pieces au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • un salon / salle à manger donnant sur terrasse sud, • une cuisine sur balcon nord, • une salle douche, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant, • un dressing, un débarras et un dégagement. Sols : carrelage superficies : 90,04 m² + terrasse de 18.25 m², balcon 3.30 m² chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz • deux parkings en sous-sol • une cave n. B. : dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements. Comptant : 351 000 euros hai sans rente 2 tetes : 83 ans (m) et 82 ans (d) valeur vénale : 595 000 euros t. F. : 1 980 euros dont 427 euros d’om charges : 345 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grenoble – Rue Servan – Quartier Notre-Dame / Couvent Sainte-Cécile Au coeur du centre ancien de Grenoble, en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation (1 tête – Homme 80 ans), appartement en duplex situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIIe siècle. Appartement lumineux comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud-Est, grande chambre côté rue (possibilité future 2 chambres), salle d'eau avec toilettes, à l'étage : vaste chambre avec accès à une petite terrasse sur le toit, vue exceptionnelle sur la ville et les montagnes. Nombreuses ouvertures et velux. Bien atypique au fort potentiel. Jouissance partagée d'une buanderie. Cave de plain-pied. Toiture refaite en 2025. Montée refaite. Immeuble très bien entretenu. Valeur vénale : 230 000 € Bouquet : 79 550 € FAI (charge acquéreur) Rente : 753,36 € / mois Majoration en cas de libération anticipée : +23,11 % Charges de copropriété provisionnées : 1 367 € / an Décompte 2024 / 2025 : 1 225,36 €, dont 303,92 € récupérables sur le vendeur occupant. Taxe foncière : 950 €, dont 102 € d'ordures ménagères remboursées par le vendeur. Dossier complet sur demande. Bouquet 79 550 €. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 367 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carros : en centre ville, proche de toutes les commodités, bel appartement de type 4 pièces, d'une surface carrez de 76 m², avec cave en rez-de-chaussée, comprenant : hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec coin repas, un séjour / salon s'ouvrant sur balcon, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout en parfait état d'habitation. Bouquet : 110 000 eur fai rente mensuelle : 247 euros / mois indexée viager occupé 2 têtes : monsieur 84 ans et madame 82 ans valeur vénale : 220 000 eur charges mensuelles : 130 eur taxe foncière : 797 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 10 036. À - viager libre paris (75020) pelleport – gambetta libre ! Dans un bel immeuble récent et sécurisé situé dans une rue calme proche hôpital tenon et toutes commodités (écoles, commerces, marché, m° pelleport 3b, tram séverine t3b), un appartement traversant de 2 pieces situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • un séjour avec balcon, • une chambre, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie habitable : 44.98 m² + balcon 4.09 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus. • une cave. • un parking. Nb : appartement bien situé dans quartier dynamique. Bouquet : 110 000 euros hai + rente mensuelle : 2 194 euros / mois indexée libre 2 tetes : 71 ans (m) et 73 ans (d) valeur vénale : 365 000 euros t. F. : 1 146 euros dont 259 euros d'om charges : 146 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager occupé – T3 67,32 m² avec cave et parking Le Pont-de-Claix – Résidence « Route de Provence » Situé au sein d'une résidence de bon standing à Le Pont-de-Claix, appartement T3 de 67,32 m² au 2e étage avec ascenseur, vendu en viager occupé sur une tête (Dame de 82 ans). Double exposition Nord et Ouest. Vue dégagée. Excellent état d'entretien. Cuisine équipée avec loggia fermée, Séjour parqueté avec loggia Ouest, Deux chambres avec placards, Salle d'eau rénovée avec douche italienne. Cave privative + Place de stationnement privative Copropriété ravalée et bien entretenue, à proximité des commerces et transports. Conditions du VIAGER Viager occupé – 1 tête (Dame 82 ans) Horizon d'investissement : 9 à 10 ans Droit d'usage et d'habitation à vie conservé par la venderesse Valeur vénale libre : 110 000 € Bouquet : 77 440 € honoraires d'agence inclus, payable comptant chez le notaire Rente viagère : 0 € / mois Indemnité en cas de libération anticipée : 112,50 € / mois indexée (indice INSEE) Frais de notaire estimés : 6 900 € (calculés sur la valeur occupée) Dossier sur demande. Toutes les informations sur le viager sur notre site. Contact 06 71 72 50 41 Bouquet 77 440 €. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 66 990 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf. 10 154- viager occupe - montpellier (34) dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, proche tous commerces et infrastructures utiles (tramway t5 pour centre-ville en 15 mn), un très bel et lumineux appartement traversant de 85,11 m², 3 pieces, situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose : • une entrée, • un grand salon double de 42 m² donnant sur terrasse et balcon (double exposition), • une cuisine aménagée, • deux chambres dont une sur la terrasse, • une salle de douche avec wc, • une salle de bains, • un wc indépendant, sols : carrelage superficie : 85,11 m² + terrasse de 38,10 m² et balcon de 6 m² chauffage individuel gaz eau chaude collective • un parking extérieur • une cave n. B. : dans une agréable résidence arborée, appartement très bien entretenu avec double vitrage, porte blindée, climatisation réversible. Dpe (c). Bouquet : 102 500 € hai + rente 1 250 / mois indexée occupe 1 tete : 85 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1 976 euros dont 402 euros d’om charges : 200 euros / mois rcp du 01 / 12 / 1994 – nbre total de lots : 270 dont 77 d’habitations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager occupé – Femme 81 ans 3 pièces garage + cave Nous vous proposons ce bel appartement en viager occupé, situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Le bien se compose de trois pièces offrant une surface habitable d’environ 70 m², avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il comprend également une cave ainsi qu’un garage, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. Le logement est vendu en viager occupé sur une tête (femme de 81 ans), permettant à l’acquéreur de réaliser un investissement patrimonial sécurisé et progressif, sans gestion locative. Conditions financières : Bouquet : 180000 euros (honoraires inclus) Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité à des conditions avantageuses. Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter.

Le Pont-de-Claix (38800) – Proche bourg et commerces – Viager occupé – T3 avec balcon, vues Belledonne et Vercors À Le Pont-de-Claix, à proximité du bourg et des commerces, dans une copropriété de 1972 au calme avec parc et stationnements, appartement T3 + cuisine d'environ 66 m², situé au 4e étage avec ascenseur (1 / 2 niveau). Il se compose d'une entrée desservant : Côté Est, un salon avec balcon de 6 m² et une chambre, avec très belle vue sur Belledonne, Côté Ouest, une chambre, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec vue sur le Vercors. Double vitrage PVC. Appartement parfaitement entretenu. EXCELLENT DPE classe D. Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur 1 tête (Dame 84 ans). Valeur vénale libre : 85 000 €. Bouquet : 38 500 € FAI (charge acquéreur). Rente viagère : 210,26 € / mois. En cas de libération anticipée du bien, la rente en cours sera majorée de 42,35 %, soit + 89 € par mois, à compter de la date de libération. Taxe foncière 2025 : 1 497 €, dont 175 € de TEOM remboursés par le vendeur à l'acquéreur. Charges annuelles de copropriété : … €, dont … € de charges locatives remboursées par le vendeur (en attente) Frais de notaire estimés : environ 5 900 €. Dossier complet sur demande. 06 71 72 50 41 Bouquet 38 500 €. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 144 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Viager occupe appartement 2 chambres port-cogolin l'immobilière du golfe de st tropez vous propose un magnifique appartement en viager occupé sur une tête, homme 81 ans. L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, une terrasse avec vue sur la giscle et port-grimaud, une chambre avec placard, une chambre d'enfant, une place de parking en sous-sol et une cave la copropriété est sécurisée et dispose d'une piscine collective. Les conditions du viager sont : valeur vénale  : 280 000 euros bouquet  : 35 000 euros rente mensuelle  : 1 640 euros (augmentation de 50% de la rente en cas de libération anticipée) honoraires agence à la charge de l'acquéreur  : 18 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente en viager occupe orpi vous propose en exclusivité cet appartement de 83 m² situé au sein d'une résidence fermée secteur saint-tronc. Cet appartement t3 / 4 traversant et lumineux se compose : d'un hall d'entrée, d'un double séjour (possibilité de troisième chambre), d'une cuisine équipée avec balcon fermé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un balcon. L'appartement dispose également d'une cave. Charges : 176€ par mois tout compris : eau froide, chauffage, eau chaude, entretien de la résidence. Viager occupé, une tête, femme de 75 ans. Bouquet : 89 000€ rente mensuelle : 200€ valeur vénale du bien : 212 000€.