Réf. 10073- VIAGER OCCUPE, FREJUS (83) Bord de mer

Fréjus Plage, Fréjus (83600)

86 000 €

1 755 €/m²

2 pièces
Pièces
49 m²
Surface

Coup de coeurAscenseurParkingCaveClimatisationEtage élevéStandingBelle vue

Description du bien

Réf. 10073 viager occupe, frejus (83) bord de mer : appartement traversant 2 / 3p cabine 49,13 m² en étage élevé.

Triple exposition, et belle vue mer, esterel, massif des maures, rocher de roquebrune. 3 terrasses sur 3 orientations différentes.

Parking et cave.

Complètement refait à neuf en 2022 y compris sols extérieurs.

Véritable cocon perché au sein d’une résidence sécurisée à 100m de la plage.

Toutes commodités à pieds.

Offre rare sur le secteur.

Sols : carrelages superficies : 49,13 m² + 3 balcons (17,17 – 4,50 et 3,98 m²) cave 1,72 m² + parking chauffage électrique + 2 climatisations réversibles.

Eau chaude par cumulus.

Construction : 1986, ravalement de façade voté.

Etage 6 / 7 avec ascenseur bouquet 86 000 euros hai + rente 1 975 euros / mois indexée.

Occupe monsieur 85 ans et dame 82 ans.

Valeur vénale : 507 000 euros.

Taxe foncière : environ 1 300 euros dont 280 euros teom.

Charges : 133,82 euros / mois dont locatif 88,41 euros.

Copropriété : 297 lots dont 191 lots d’habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 20 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Parking
Cave
Climatisation
Etage élevé
Standing
Belle vue
Vue mer
Refait à neuf
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Bouquet : 86 000 €(1 755 €/m²)

Honoraires à charge acquéreur

Prix hors honoraires acquéreur :: 86 000,00 €
Rente mensuelle :: 1 975,00 €
Valeur vénale :: 507 000,00 €

Détails des coûts

Prix au m²: 1 755 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 690 € et 1 010 € par an

Prix dans la région

1 755 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fréjus indisponible

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Localisation

Fréjus Plage, Fréjus (83600)

Fréjus

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr