Appartement
Réf. annonce : 10 045 - VIAGER OCCUPE avec partie libre en 2029 - BERRE LES ALPES (06)
Berre-les-Alpes (06390)
1 018 €/m²
- 7 piècesPièces
- 191 m²Surface
Description du bien
Réf.
Annonce : 10 045 - viager occupe avec partie libre en avril 2029 berre les alpes arriere pays niçois a 23 km.
De nice, au cœur d’un agréable village sur les hauteurs, deux appartement attenants (un t4 et un t3) édifiés pour partie sur les ruines d'un château médiéval du 12ème siècle avec sa terrasse privative.
Il se compose : • une entrée donnant sur une grande pièce, • une cuisine avec mezzanine • une salle à manger, • deux séjours • trois chambres, • deux salles d’eau dont une avec w.
C., • un dégagement.
Sols : carrelages chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, eau chaude par cumulus.
Superficies : 191,19 m² loi carrez (206,81 m² au sol) + mezzanine de 4,25 m² + terrasse 72,4 m² • deux caves.
N.B. : le t4 de 90.44 m² sera rendu libre pour l’acquéreur en avril 2029, le t3 de 100.75 m² demeurant occupée par le vendeur.
Belle situation, très clair.
Bouquet : 194 500 euros hai + rente : 522 euros / mois indexée 1 tete : 82 ans (m) valeur vénale : 375 000 euros t.
F. : 1 268 euros dont 539 euros d’om pas de charges.
Annonce publiée le 13 mars 2026
Caractéristiques
- Cave
- Terrasse
- Belle vue
- Vue dégagée
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Bouquet : 194 500 €(1 018 €/m²)
Honoraires à charge acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur :
- 194 500,00 €
- Rente mensuelle :
- 522,00 €
- Valeur vénale :
- 375 000,00 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 018 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Berre-les-Alpes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Berre-les-Alpes (06390)
Berre-les-Alpes
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Hervé LODEL
Gérant
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