Maison à vendre

Iad France - Armand Pereira vous propose : Maison avec grange et dépendances, fort potentiel à Romilly-sur-Seine, proche centre-ville Cette propriété se distingue par ses dépendances et sa grange en très bon état, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un atout idéal pour un projet d’investissement avec création de plusieurs logements, chaque unité pouvant disposer de sa place de parking. La maison d'environ 196 m² se compose de 6 chambres, séjour, cuisine équipée, 3 WC, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un studio autonome déjà en place pouvant être loué immédiatement. Combles aménageables d'environ 90 m². Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et au bois. * 2 emplacements de compteurs gaz * Raccordement au tout-à-l’égout conforme Une opportunitée rare sur le secteur avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878910918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Sur la commune de Saint Germain Chassenay, entre Decize et Moulins, venez découvrir cette maison construite dans les années 90 d'une superfice de 90 m², sur un terrain de 949 m², entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain, wc, à l'étage palier ouvrant sur un bureau et 3 chambres dont 2 avec accès sur le balcon. Attenant à la maison un garage. Chauffage electrique. Fenêtres bois double vitrage. assainissement par fosse septique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : coup de cœur – villa 2019 rt 2012 3 faces en plain-pied – plein sud – 3 chambres - sans vis-à-vis dans un environnement calme venez découvrir cette villa de 2019, alliant confort moderne et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit dispose, d’ une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau et wc de deux chambres supplémentaires (10 m² et 13 m²) avec espace dressing une salle de bain et un wc indépendant côté extérieur : profitez d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Le tout sur une parcelle de 310 m². Confort et prestations : climatisation réversible (salon + chambres) chauffage électrique ballon thermodynamique vmc double vitrage + volets roulants électriques construction brique sous garantie décennale norme rt 2012 les plus qui font la différence : une exposition plein sud une maison récente, sans travaux à prévoir un quartier calme en impasse aucun vis-à-vis taxe foncière : 789 € opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Charbonnier vous propose : À seulement une heure de Paris et 20 minutes de Giverny, cette propriété de 280 m² est une rareté. Construite en 1995 dans le pur respect des traditions normandes, elle impose d'emblée sa stature : charpente massive, colombages, tuiles de pays et finitions en cuivre. C’est une demeure saine, de haute facture, où chaque matériau a été choisi pour durer. Une maison faite pour recevoir : L'intérieur est une ode aux volumes. Le hall d'accueil de 32 m² ouvre sur une pièce de vie magistrale de 70 m². Traversante et baignée de lumière, elle s'articule autour d'une belle cheminée et s'efface devant une vue panoramique sur la vallée. Pour les moments de partage, la maison dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de réception / jeu (ou family room) de près de 60 m². Côté nuit et confort vous y trouverez : -Une suite de plain-pied de 17 m² pour un confort total au rez-de-chaussée. -À l’étage, deux grandes chambres (dont une de 28 m²) sous des volumes cathédrale, avec la possibilité d'en créer facilement de nouvelles. Un sous-sol total de 110 m², sain et haut de plafond, prêt à accueillir vos projets (salle de sport, home-cinéma ou collection de voitures). Le parc d'1,4 hectare est un véritable balcon sur la vallée de l'Eure. Entre le tennis privé, la terrasse plein sud et le calme absolu, c'est un cadre de vie idyllique. Mais c’est aussi un atout patrimonial stratégique : l’intégralité du terrain est située en zone constructible (AU), offrant une souplesse rare pour un projet de division parcellaire (jusqu'à 8 lots) ou la création de dépendances, tout en préservant l'intimité du lieu. Le privilège du calme sans l'isolement : commerces et écoles sont accessibles à pied. L'accès A13 est à 3 minutes, vous plaçant à une heure de Paris comme des plages normandes. Une opportunité à saisir pour une famille en quête d'espace ou un investisseur averti. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel unique de ce domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 104 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : En plein cOEur du quartier prisé des Boucholeurs À Yves, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage, découvrez cette magnifique maison de 139 m² nichée sur un terrain de plus de 900 m². Idéalement située entre océan et nature, elle offre une vue dégagée sur l’écosystème charentais. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible et unique, rythmé par le spectacle des chevaux évoluant dans les champs voisins. Son architecture inspirée d’un riad marocain séduira les amateurs de biens de caractère : beaux volumes, luminosité omniprésente et espaces extérieurs parfaitement entretenus composent un ensemble harmonieux et chaleureux. Rare sur le secteur, cette propriété s’adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement. Actuellement configurée avec deux chambres, deux séjours et une salle à manger, elle offre un fort potentiel d’évolution. Il est tout à fait envisageable de créer deux chambres supplémentaires sans travaux importants, voire d’aménager un studio indépendant avec entrée privative. À proximité immédiate de l’océan, vous apprécierez également les cabanes ostréicoles typiques du quartier, où savourer de délicieuses huîtres locales dès les beaux jours, avant de vous promener le long de la digue et de découvrir l’atmosphère artistique et authentique des Boucholeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : * maison sous offre * exclusivite + maison familiale lumineuse + 5 chambres grand garage et atelier de 70 m² + située à la salvetat st gilles à la limite de plaisance du touch, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des écoles, je vous présente cette jolie maison familiale de 1981 d'une superficie de 151 m², sur un terrain de 682 m². L’entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante de 51 m², une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse couverte. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, sous une très belle hauteur sous plafond, se trouve une mezzanine de 17 m² sur laquelle vous pourrez installer un bureau, 4 chambres avec placards (10,12, 12 et 14 m²), une salle de bains et des wc séparés. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin entièrement clos et arboré de 682 m², de 2 terrasses dont 1 couverte, et d'un grand atelier / garage de 70 m². Les + : -maison très saine, bien agencée et fonctionnelle, idéale pour une famille. -jardin entièrement clos et arboré. -atout + : beau potentiel avec un atelier garage indépendant de 70 m² dans lequel vous pourrez bricoler, stocker. Ou pour une profession libérale ou une location. - bon dpe en c * jeanne-eva caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves briand vous propose : trop tard sous offre ! Sur la commune de la richardais, proche dinard et saint malo, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse de 150 m² habitables (plus de 180 m² au sol) sur plus de 1100 m² de terrain parfaitement entretenu. Dominant la vallée de la rance et sans aucun vis à vis, cette maison, ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, vous invite à venir profiter de sa grande terrasse et de sa vue unique. Au rdc, l'entrée dessert une magnifique cuisine de 15 m² donnant sur un séjour avec cheminée et d'un salon de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis. Un wc et une buanderie complètent ce niveau. Le 1er étage propose 3 chambres, dont une suite parentale avec vue sur la rance, un bureau, une 2 ème salle d'eau ainsi que des wc séparés. Ce bien dispose également d'un grand garage de plus de 18 m², un abri de jardin, un système d'alarme ainsi qu'une borne de recharge pour une voiture électrique. Un produit d'exception, avec des matériaux de qualité, le tout à moins de 3 mins à pieds des commerces, écoles, mairie. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1086500 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 36500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : Appoigny - Maison de construction traditionnelle de 111 m² sur sous-sol total et son beau terrain Située dans un environnement calme et recherché à Appoigny, à proximité immédiate des commerces, écoles, d’Auxerre et de l’autoroute A6, venez découvrir cette agréable maison de 1984, offrant 111 m² habitable. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée avec placard intégré, d’un dégagement desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le bien dispose également d’un sous-sol total en rez-de-jardin comprenant un grand garage avec espace atelier, une buanderie, une pièce aménagée en chambre, un coin douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec auvent à l’entrée ainsi que d’une terrasse à l’arrière, idéale pour les beaux jours. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 350 m². Les + : environnement calme, proximité des commodités, beaux volumes, sous-sol complet, terrain agréable. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anoir bazai vous propose : maison de ville rénovée avec garage située au coeur de la bastide de carcassonne, cette maison de ville rénovée se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités. D’une surface d’environ 75 m² répartis sur deux niveaux, elle est organisée de la manière suivante : le rez-de-chaussée comprend un garage privatif d’environ 35 m². Au premier étage se trouvent une cuisine, le salon ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le deuxième et dernier étage comprend trois chambres et une salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d’une exposition ouest. Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anoir bazai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 991926189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loic Dolliou vous propose : * Charmante Maison de 3 Chambres avec Terrasse à Talmont-Saint-Hilaire * Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Talmont-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, cette maison offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain spacieux de 631 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine ouverte, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon est spacieux et accueillant, idéal pour se détendre en famille. La maison bénéficie d'une belle terrasse de 22.2 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au gaz sont des atouts indéniables de cette propriété. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des espaces verts. En outre, la présence d'un garage et d'une terrasse supplémentaire ajoute une valeur significative à ce bien. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Cette maison à Talmont-Saint-Hilaire est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Maison de charme bourgeoise avec dépendance – Parc Saint-Maur Située dans l’environnement recherché du Parc Saint-Maur, à proximité du RER A (650 m), des commerces et du groupe scolaire des Tilleuls, cette propriété des années 1920 séduit par son cachet et ses prestations. Implantée sur un terrain de 793 m² à l’abri des regards, la maison principale offre 163 m² habitables (253 m² au sol avec sous-sol total), répartis sur trois niveaux, et complétés par une dépendance de 47 m². Le charme opère dès l’entrée dans la propriété, avec son portail fleuri et son magnifique perron. Puis, en entrant dans la maison, une belle hauteur sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, des volumes généreux et une lumière traversante confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le double séjour de 51 m², traversant et ouvert sur le jardin, constitue un espace de réception particulièrement agréable. La cuisine, indépendante, s’intègre avec harmonie à l'espace. La maison offre cinq belles chambres, un dressing, deux salles de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes, répartis avec fluidité entre les étages. La dépendance, bénéficiant d’un accès totalement indépendant et d’une adresse distincte, ouvre des perspectives variées : espace professionnel, hébergement autonome, activité libérale ou projet locatif. Une extension peut également être envisagée. À l’extérieur, le jardin calme et arboré, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable. Prestations complémentaires : Stationnement pour trois véhicules, dont un garage de 30 m². Fenêtres en double vitrage. Toiture rénovée en 2015. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. À environ 30 minutes du centre de Paris, cette propriété allie caractère architectural, confort et emplacement privilégié, pour une qualité de vie privilégiée. DPE : E Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1395000 euros. Prix hors honoraires : 1358000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,72% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Venez découvrir cette belle maison ancienne avec cave, jardin et garage, idéalement située dans le quartier Voltaire, proche du centre-ville, des écoles et de la gare. Le rez de chaussée dessert un double séjour ainsi qu'une cuisine et un wc. Le 1er étage comprend 2 chambres et une salle de bains. Le 2ème étage vous permet de bénéficier de 2 chambres supplémentaires. Une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable cocon avec beaucoup de charme pour une vie de famille épanouie, dans un quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous propose : Maison de caractère avec grange – Fort potentiel à Riom-ès-Montagnes Au cOEur de la charmante commune de Riom-ès-Montagnes, découvrez cette authentique maison en pierres, couverte en ardoises, implantée sur un terrain de 1 563 m², offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien et l’ambiance chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur un bel espace de vie salon / salle à manger, agrémenté d’un cantou et d’un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage (ancienne étable). À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bain avec WC ainsi qu’un dressing, offrant de beaux volumes pour une vie de famille confortable. Atout majeur du bien : une vaste grange de plus de 200 m², attenante, qui ouvre de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, création de gîtes, atelier, espace de stockage ou projet professionnel. Les + du bien : Construction en pierres avec toiture en ardoises Terrain de 1 563 m² Double vitrage Chauffage bois + électrique Fosse individuelle conforme Environnement calme et agréable Fort potentiel d’évolution grâce à la grange Son emplacement sur Riom-ès-Montagnes constitue un véritable atout, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et de projets ! Plus de photos et informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Matthieu-Bordeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 499683712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Bonnier vous propose : Maison familiale d’exception – 151 m² – Quartier Pasteur, Brie-Comte-Robert Dans le secteur très recherché de Pasteur à Brie Comte Robert, découvrez cette superbe maison familiale de 151 m² (200 m² en incluant le sous sol), offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 429 m², cette propriété rare séduit par son jardin intime, véritable havre de paix, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des écoles et commerces. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Rez-de-chaussée – Confort & élégance - Séjour lumineux et spacieux avec cheminée à insert en marbre, idéal pour des moments chaleureux en famille - Cuisine équipée moderne ouverte sur une véranda modulable donnant un accès direct au jardin - Suite parentale avec dressing, douche à l’italienne, double vasque, WC ainsi qu'un accès direct à la terrasse - Pièce palière polyvalente : bureau, chambre ou salle de jeux À l’étage – Espace nuit optimisé - 3 chambres avec rangements - Une pièce mansardée (chambre d’appoint, salle de jeux, bureau) - Salle de bain avec baignoire - WC séparés - Dégagement avec placards aménagés - Combles + 2 greniers offrant un excellent espace de stockage Sous-sol semi-enterré complet – Fonctionnel & indépendant - Accès principal sécurisé via garage motorisé - Hall d’entrée avec rangements - Seconde suite parentale avec salle d’eau - Chambre ou bureau supplémentaire - WC indépendant - Buanderie - Garage Extérieurs - Jardin sans vis-à-vis, calme et protégé - Terrasse agréable - Environnement résidentiel recherché ️ Prestations & confort - Isolation par l’extérieur (ITE) - Climatisation réversible - Volets électriques centralisés / individuels - Domotique Emplacement idéal - Quartier Pasteur, calme et familial - Écoles, commerces, pharmacie et boulangerie à proximité immédiate Accès rapide : RER D (Combs-la-Ville – Quincy) RER A (Boissy-Saint-Léger) Bus à proximité (arrêts Les Tournelles & Les Chênes) Axes routiers N104 / N19 Taxe foncière : 2 100 € Prix : 449 000 € Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort, modernité et emplacement premium. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Bien rare – Maison d’architecte de caractère de 125 m² habitable et 145 m² utiles, avec piscine et cadre d’exception Dès l’entrée, le ton est donné : une superbe piscine aux reflets turquoise, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, invite à la détente et aux beaux jours. Imaginez-vous, cet été, en train de passer de merveilleux moments en famille, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 729 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une source naturelle permettant l’arrosage du jardin, du potager et des nombreux arbres fruitiers : cognacier, cerisier Burlat, pruniers (Reine-Claude et mirabellier), grenadier et olivier… un véritable art de vivre au rythme des saisons. La maison séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Le séjour de 35 m², exposé plein sud, s’ouvre largement sur l’extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La hauteur sous plafond et la mezzanine sont un vrai plus. Côté nuit, 4 chambres accueillent confortablement famille et invités. Prestations de qualité : • Pompe à chaleur air / air et un poêle à bois, • Aspiration murale intégrée pour aspirateur, • Menuiseries avec moustiquaires sur toutes les ouvertures, • Garage double avec chauffage au sol, • Nombreux stationnements pour accueillir les amis ou la famille, • Portail électrique, • Alarme, • Cave sous toute l'habitation pour optimiser les rangements ou pour les bricoleurs. Située dans un environnement recherché, à quelques minutes de Grenoble, des golfs d’Uriage et de Bresson ainsi que de la station thermale d’Uriage-les-Bains, cette maison offre un équilibre parfait entre nature, calme et accessibilité. Un bien confidentiel, au fort potentiel coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lecart vous propose : Magnifique Maison de Plain-Pied avec 3 chambres, Garage et Terrasse à Saint-Pathus Cette superbe maison individuelle de plain-pied, offre un cadre de vie paisible et confortable à Saint-Pathus. Avec une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 1699 m², cette propriété saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement calme. La maison est agencée de manière optimale pour offrir un espace de vie fluide et harmonieux. Vous disposerez de 3 chambres lumineuses avec la possibilité d'en crée une 4eme, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de partage. Le séjour donne accès à une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté confort, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, l'air conditionné, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible. De plus, un garage et des places de stationnement sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et soigné. L'exposition Sud / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La commune se situe à 15 minutes en voiture de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 5 minutes en voiture de la gare et du centre Leclerc du PLESSIS BELLEVILLE, à 16 kms de la gare de Meaux et à 5 kms de l'axe RN2. Sur place vous trouverez des écoles maternelles, primaires, périscolaire, Crèches, collège à proximité. Un pôle santé, un vétérinaire, une pharmacie, un établissement bancaire et les Transports KEOLIS sur place. De nombreuses associations culturelles et sportive ainsi qu'un cinéma sont présents sur la commune. Commerces : Boulangerie, Salon de coiffure, pizzerias, PMU presse, café / bar / restaurant également sur la commune Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Pathus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Fath vous propose : Située à Beautiran, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison de 96 m² environ, construite en 2007, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie vient compléter cet ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres (dont deux avec placards), d’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un sèche-serviettes, ainsi que d’un WC indépendant avec placard et son lave-mains. La maison dispose également de nombreux rangements, particulièrement pratiques au quotidien. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage électrique complété par une climatisation réversible. La maison bénéficie également de la fibre, un véritable atout pour le télétravail. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une grande terrasse, une piscine sécurisée bien exposée et un jardin arboré facile d’entretien. Un garage, deux abris de jardin ainsi qu’un récupérateur d’eau enterré (3000 L) viennent compléter l’ensemble. L’emplacement est particulièrement pratique : gare accessible à pied en environ 10 minutes, bus express régulier, écoles et commerces à proximité et accès rapide à l’autoroute A62. Une maison fonctionnelle, confortable et agréable à vivre, idéale pour un projet de vie en famille. Aucun travaux important n’est à prévoir. Pour toute visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Une occasion unique se présente à vous avec cette superbe maison très lumineuse offrant une surface généreuse de 150 m² habitables plus un sous-sol complet avec buanderie et garage de 40 m², le tout sur 3000 m² de Terrain. * Description des Espaces : * Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine aménagée de 70 m², idéal pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque recoin selon vos envies. Elle bénéficie de 4 belles chambres avec dressing dont une de 18 m² et, une parentale (avec salle d'eau) au RDC. * Avantages de la Propriété : * Située dans un environnement boisé, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein. Le chauffage est assuré par une géothermie (3 forages de 80m), plus une climatisation réversible dans le salon. Menuiseries PVC double vitrage. Deux belles terrasses. * Localisation Idéale : * La maison est idéalement située à Ussac, offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne tout en étant nichée dans un cadre naturel préservé. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Taxe Foncière 1800€. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous présente un charmant ensemble immobilier en pierre comprenant une maison et une grange attenante à restaurer, offrant environ 100 m² habitables minimum potentiels. La propriété est située sur un terrain attenant de 4000 m² dans un secteur calme et en position dominante. La maison mitoyenne se compose d'une pièce de vie unique avec un cantou (cheminée) et une souillarde, ainsi qu'un grenier. La grange attenante, avec une ouverture sur la maison et deux fenêtres existantes, offre 65 m² supplémentaires aménageables de plain-pied. La propriété dispose également d'un sous-sol sous la grange, d'une cave pour la maison, d'une grande citerne et d'une petite étable. Le terrain est plat et arboré, avec les raccordements à l'eau et à l'électricité déjà présents. Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour la propriété. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : en exclusivité maison 5 pièces de plain-pied située proche des écoles et commerces et de la gare de fleury-les-aubrais. Cette maison comprend : une entrée avec placard, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, cellier, 4 chambres, garage attenants, salle d'eau et wc. À extérieure : terrasse, abri de jardin, le tout sur un terrain clos est arboré de 413 m² environ. Les plus pour ce bien : au calme, lumineuse, double vitrage pvc, chauffage avec pompe à chaleur air / eau neuve. À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andy Fruchart vous propose : Opportunité à saisir - Chaleureuse Maison de Caractère avec Jardin à Lens Cette charmante maison semi individuelle nichée au cOEur de Lens offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat. Construite en 1922, cette demeure de caractère a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de quelques modernisations pour un confort optimal. D'une surface totale de 68 m² sur un terrain de 478 m², cette maison propose 2 chambres accueillantes, une salle de bain, un salon lumineux de 19 m² et une cuisine ouverte de 10 m². Une terrasse qui offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et profiter en toute intimité. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Equipée de l'optique fibre et d'un chauffage individuel au gaz, elle saura répondre aux besoins des familles modernes en quête de praticité et de confort. Située dans un quartier calme de Lens, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette jolie maison qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Fruchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 919621813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Belle maison familiale proche mer Découvrez cette charmante maison indépendante de construction traditionnelle offrant 128 m² habitables (148 m² au sol), idéalement située à seulement 650 mètres des plages et 800mètres des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : - Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une vie de plain pied avec chambre parentale - Un wc indépendant avec lave-mains - un cellier avec rangement - Un garage carrelé porte sectionnelle, ainsi qu' une cave A l'étage : - Un pallier desservant trois belles chambres - Un wc séparé avec lave-mains - Une salle d'eau A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et arboré, dans un environnement calme et agréable. Les + techniques : - Chauffage performant par aérothermie - Aspiration centralisée - Volets roulants éléctriques centralisés Construite en 2004, cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457600 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale ropers vous propose : exclusivité – roquebrune-cap-martin - quartier residentiel villa de maître | 365 m² | 14 pièces | terrain plat 1 033 m² à 20 minutes de monaco, au coeur de l’un des quartiers les plus prisés de la côte d’azur, cette villa de maître vous offre une opportunité rare : acquérir une propriété d’exception à fort potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les points forts : ∙ 365 m² habitables répartis sur 3 niveaux d’environ 100 m² chacun, pour une architecture généreuse et modulable ∙ dépendance indépendante de 65 m² avec cuisine d’été — idéale pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif ∙ terrain plat de 1 033 m², arboré de fruitiers, avec potentiel piscine — une rareté dans ce secteur ∙ exposition et luminosité exceptionnelles toute la journée ∙accès direct ∙ à 5 minutes des commerces, transports et commodités ∙ calme absolu, aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et résidentiel à rénover selon vos goûts — la maison offre des volumes exceptionnels, une construction solide de 1975, parasismique et un cadre irremplaçable. Un projet clé en main pour créer la villa de vos rêves sur la riviera. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. Exclusive – roquebrune-cap-martin | prestigious residential neighbourhood villa de maître | 365 m² | 14 rooms | flat plot 1,033 m² just 20 minutes from monaco, in one of the most sought-after neighbourhoods on the côte d’azur, this masterful villa presents a rare opportunity — an exceptional property with outstanding potential, set in a peaceful, completely private environment. Key highlights : ∙365 m² of living space across 3 levels of approximately 100 m² each — generous volumes with endless layout possibilities ∙self-contained guest cottage of 65 m² with summer kitchen — perfect for entertaining, staff accommodation or rental income ∙flat plot of 1,033 m², dotted with fruit trees, with swimming pool potential — a true rarity in this area ∙exceptional light and sun exposure throughout the day, with absolute privacy and no overlooking neighbours ∙direct access · garage · 5 minutes from shops, transport and amenities ∙absolute calm in a lush, prestigious residential setting ∙built to seismic standards — a solid, high-quality construction offering exceptional structural durability and long-term peace of mind ready for your vision — a blank canvas to create the villa of your dreams in one of the finest addresses on the french riviera. contact me today to receive the full file and arrange a private viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires – Arvière-en-Valromey À seulement 8 minutes de Champagne-en-Valromey, 13 minutes d'Artemare et 20 minutes de Culoz, cette maison de village au calme vous offre un potentiel rare dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 182 m² habitables, la maison est actuellement divisée en deux appartements T3 indépendants, chacun doté d'une cuisine en bois massif, d'un salon-salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain ou salle d'eau. Un point de départ idéal, que vous souhaitiez occuper l'un des logements tout en louant l'autre, ou exploiter l'ensemble en investissement. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables sur toute la surface ouvrent la possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires — en location longue durée ou saisonnière, le Valromey attire randonneurs, cyclistes et amateurs de ski de fond entre le plateau d'Hauteville, le Retord et le Grand Colombier. Côté confort, la maison est exposée sud-ouest, avec plusieurs systèmes de chauffage (pompe à chaleur, fioul, bois) pour s'adapter à toutes les saisons. À l'extérieur : un jardin d'environ 140 m² avec vue sur le Grand Colombier, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans oublier un garage, un atelier et des caves. Un bien complet, évolutif, dans un territoire authentique — à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : À 100 mètres du centre ville et de la gare d’Herblay-sur-Seine, découvrez cette maison atypique à la localisation extrêmement recherchée. Le rez-de-chaussée accueille un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, une cave ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le premier étage dévoile une élégante pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un séjour. Cet ensemble se prolonge vers une agréable terrasse à l’abri des regards, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au second étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, espace et emplacement stratégique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.