Maisons à vendre en France

Située dans le charmant quartier de Brive-la-Gaillarde (19100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et du collège. Dotée d'un terrain de 760 m² avec terrasse et jardin, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter des beaux jours, avec stationnement facilité grâce à une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison en brasier de 78 m² se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres spacieuses de 16 et 17 m² chacune, une cuisine et un salon indépendant. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc, un bureau offrant un espace de travail confortable. Le jardin de 760 m² vient compléter cet ensemble offrant un lieu de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913018586.

Beau pavillon, 5 minutes centre ville. Cette maison comprend une cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, 2 avec penderie, 1 avec dressing, salle d'eau, wc. À l'étage, pallier, 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol sous la totalité : garage, cave, atelier. Terrasse à l'avant, avec store. Jardin clos, avec abri de jardin. Idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Vous recherchez une maison de plain-pied offrant de beaux espaces, un jardin sans vis-à-vis et un environnement paisible ? Cette maison située à Bazailles pourrait bien retenir votre attention ! Construite en 1982, cette maison de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de 10 ares, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les champs. Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle pourra être personnalisée selon vos envies et remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Elle se compose de : -Une belle entrée avec dressing pour un rangement pratique au quotidien. -Une cuisine de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. -Un séjour lumineux de 25 m² avec 2 baies vitrées et un accès direct à la terrasse et au jardin. -Trois chambres. -Une salle de bains. -Un WC indépendant. Côté annexes et extérieurs : -Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. -Un espace chaufferie et un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. -Un accès direct au jardin depuis le garage. -Un cabanon de jardin. -Un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : ? Vie de plain-pied, pratique au quotidien. ? Trois chambres. ? Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. ? Garage deux voitures avec atelier. ? Jardin de 10 ares, plat et clos. ? Environnement calme avec vue sur les champs. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

Entre Loué et Joué-en-Charnie, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère. Édifiée au cœur d'un ancien domaine religieux dont les origines remontent à l'an 1000, cette demeure offre une rencontre singulière entre patrimoine, nature et confort contemporain. La propriété s'étend sur une remarquable parcelle de 30 759 m², offrant une sensation rare d'espace, de liberté et d'intimité….Avec en prime une vue exceptionnelle ! D'une superficie de 178 m² habitables, la maison principale se déploie sur deux niveaux et propose des volumes chaleureux, avec au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie chaleureuse, véritable cœur de la maison ; • une cuisine fonctionnelle et conviviale; donnant l'accès à une cave • une buanderie ; • un cellier ; • une salle de bains ; • des toilettes A l'étage, on retrouve : • trois chambres confortables ; • un bureau aménagé sur le palier ; • une salle d'eau ; • des toilettes; UN DOMAINE À IMAGINER Plus de 500 m² de dépendances à restaurer permettent d'imaginer de multiples projets : résidence familiale, maison de campagne, propriété équestre, activité professionnelle, lieu de réception …. Parce qu'un lieu d'exception se doit également d'être performant, la propriété bénéficie d'un DPE classé A et d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau. Commerces, écoles et services de proximité situées à Loué, permettent de profiter pleinement d'une vie à la campagne sans renoncer à l'essentiel. Et surtout, cette sensation rare de découvrir un lieu qui possède une âme. Une propriété singulière, confidentielle et profondément authentique, destinée à ceux qui souhaitent écrire la prochaine page d'une histoire commencée il y a plus de mille ans. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

À Vitry-le-François (51300), cette agréable maison familiale très bien entretenue érigée sur un terrain d'environ 720 m² offre un cadre paisible et résidentiel. Vous offrant un jardin arboré avec terrasse et espace cocooning, la maison dispose d'une cour facilitant le stationnement et d'un garage fermé, une terrasse avec accès direct du séjour sur l'arrière et une terrasse également sur l'avant de la maison permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement toute la journée. D'une surface d'environ 126 m² vous disposerez d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec parquet chêne et carrelage avec porte fenêtre sur la terrasse et le jardin et une salle de bains avec une baignoire et une douche, fraîchement rénovée. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (14,16 et 17 m²) avec rangements dont une avec un espace dressing ou bureau d'environ 7 m². Équipée de double vitrage PVC, de volets persiennes PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau (2025) et d'une cave de plus de 20 m² permettant un stockage supplémentaire, cette maison saura séduire les amateurs d'espace, de luminosité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Située en plein cœur du bourg, cette maison d'environ 95 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, sous réserve de prévoir des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec un foyer fermé, une cuisine, un celier, un WC ainsi qu'un ascenseur, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité pour accéder à l'étage. Un escalier permet également d'accéder à l'étage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable de plus de 30 m², idéal pour créer un espace selon vos envies et vos besoins. Des travaux sont à prévoir, la maison nécessitant un rafraîchissement complet afin de lui redonner tout son charme. Certaines menuiseries devront également être remplacées. Ces travaux permettront de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos goûts. Une maison pleine de potentiel, offrant de belles possibilités d'évolution pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé dans un hameau à Châtillon-sur-Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval., les projets familiaux ou encore pour développer une activité touristique de type chambres d'hôtes ou location Airbnb, sous réserve des aménagements nécessaires. Une maison principale d'environ 130 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon de 34 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée de 17 m², une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine de 20 m² ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres d'environ 13 m² chacune et une salle de bain avec WC. Une maisonnette indépendante de 40 m² Elle comprend deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. De nombreuses dépendances pour tous vos projets - Une première grange d'environ 100 m². - Une seconde grange d'environ 70 m². - Un atelier d'environ 68 m². - Un grand grenier raccordé à l'eau et à l'électricité. - Un carport pour stationner vos véhicules. Ces espaces offrent de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou de développement d'un projet personnel ou professionnel, sous réserve de faisabilité. Des équipements intéressants pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques Le bien dispose de trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au bois avec insert et chauffage électrique, permettant de bénéficier de différentes solutions selon les besoins. Des panneaux solaires viennent compléter les équipements. Vous trouverez également des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants solaires, des fosses septiques et un puits. Profitez d'un vaste terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs : jardin, potager, espace de détente ou encore aménagements pour un projet familial ou touristique. Une propriété pleine de potentiel, avec un grand terrain arboré, des dépendances généreuses et une maisonnette indépendante, idéale pour imaginer un projet de vie à la campagne ou une activité d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Au coeur de Péronne, découvrez cette élégante maison de maître de 296 m² implantée sur une parcelle de 1285 m². Derrière cette façade pleine de caractère, cette propriété offre de beaux volumes et un charme authentique, avec une distribution particulièrement adaptée à une grande famille. les volumes généreux et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1285 m² en plein coeur de ville, un véritable atout rare, vous bénéficiez ainsi de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour décrire l'intérieur, En rez de chaussée : espace d'accueil, pièce de vie lumineuse avec accès sur jardin, cuisine équipée et aménagée, deux autres pièces de vie, une chambre et sa spacieuse salle de douche, une buanderie, wc, ce qui implique une autonomie de plain pied. À l étage : six belles chambres pleines de charme avec les parquets, les poutres et la brique, avec pour quatre d'entre elles leurs salles de douche et wc. La propriété accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes, offrant la possibilité de poursuivre cette activité pour ceux qui le souhaitent, mais la maison se prête aussi parfaitement à une résidence principale mêlant habitation et activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LEFLECHE, Tél. : 06 80 61 70 62, E-mail : laurence.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 353813413.

Exclusivité - theix noyalo - a proximité à pied du bourg de theix-noyalo et de ses commerces, cette maison de plain-pied 3 pièces développe environ 74 m² habitables. Construite sur une parcelle de 554 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, d'une véranda et d'un garage. L'entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une véranda d'environ 16 m², tournée vers le jardin, offre un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. D'une surface de plus de 28 m², le garage, directement accessible depuis la maison, offre un bel espace de stationnement et de rangement. Un grenier situé au-dessus vient compléter cette capacité de stockage. À l'extérieur, le jardin dispose également d'un puits ainsi que d'une petite dépendance actuellement utilisée en atelier. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 € honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849772884.

Située dans la charmante commune de Saint-Julien-du-Sault (89330), cette maison T3 séduit par son emplacement paisible, propice à un mode de vie serein. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant à portée de commodités essentielles. De plus, la proximité de sites historiques et de zones naturelles permet de profiter pleinement de la région. Cette maison de 63 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle propose un confort de vie appréciable. L'intérieur, bien agencé, permet de profiter d'un séjour lumineux et de chambres accueillantes. Avec sa surface habitable optimisée, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre dans un cadre de vie convivial. Investissement locatif également convoité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Au pied du village de Velaux, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison familiale de 190 m², entièrement rénovée. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir, aucune rénovation à anticiper : tout a été pensé et réalisé pour offrir une maison confortable, moderne et immédiatement prête à vivre. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le cœur de la maison est une spectaculaire pièce de vie traversante de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage disposées de part et d'autre. Salon, salle à manger et cuisine se partagent ce vaste espace ouvert et convivial, avec une très belle continuité entre l'intérieur et les extérieurs. La cuisine ouverte, élégante et contemporaine, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et se prolonge par une grande buanderie d'environ 12 m², particulièrement appréciable pour le quotidien d'une famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre une configuration idéale pour une grande famille avec cinq chambres au total : quatre chambres ainsi qu'une véritable suite parentale, disposant de son propre espace d'eau et de son balcon privatif. Une salle de bains supplémentaire complète l'étage. La maison bénéficie ainsi au total de deux salles d'eau et d'une salle de bains, permettant à chacun de conserver son confort et son intimité. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un terrain trop important. L'espace paysager accueille une piscine chauffée, permettant d'en profiter sur une période prolongée dans l'année. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et les enfants disposent de leur propre espace avec pelouse artificielle, idéal pour jouer et profiter de l'extérieur. La maison dispose également de stationnements à l'intérieur de la propriété. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, fibre, rénovation complète, équipements actuels et finitions soignées. Enfin, sa situation au bas du village de Velaux permet de profiter d'un quotidien particulièrement agréable, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en conservant le confort et la tranquillité d'une maison familiale. Une maison prête à vivre, pensée pour toute la famille, où il ne reste réellement plus qu'à s'installer et profiter. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Située dans la charmante commune de Laruscade (33620), cette propriété sans aucun travaux à prévoir bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Laruscade, connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offre un environnement propice aux familles grâce à ses espaces verts, ses écoles à proximité, et ses commerces facilitant le quotidien des habitants. Cette maison de 108 m² baignée de lumière, érigée sur un terrain de 1001 m², propose un espace de vie confortable comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, idéal pour une famille. Dotée d'un garage à vélos (transformable en garage à voiture), d'une buanderie, d'un cellier et d'un jardin, elle allie praticité et bien-être. Construite en 2023, cette propriété moderne saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial à ses occupants. Points à retenir : - garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2033 - assainissement individuel conforme - portail automatique - plusieurs places de stationnement sur le terrain - climatisation réversible séjour, ballon thermodynamique Il ne reste qu'à venir poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789080629.

En résumé : salon / salle à manger, cuisine, 4 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cave voûtée, dépendance en maçonnerie, beau jardin. Située à côté de la Mairie, entre la rue de la Mairie et la rue des Plaisances, dans une ruelle très calme, cette maison de ville, avec beaucoup de charme, bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, de l'A13 offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez les aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une cave voûtée et un jardin avec dépendance en maçonnerie, et sans vis-à vis. Vous entrez par un grand couloir qui dessert le salon / salle à manger (28 m²), la grande cuisine avec un accès au joli jardin et sa terrasse. Un wc indépendant, un accès à la cave voûtée accessible de la maison. Un très bel escalier, (large et pente douce) avec rangements, conduit au 1er étage où vous trouvez 2 belles chambres de 17 m² et une troisième de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Enfin au 2ème étage une grande suite parentale de 26 m² (48 m² au sol) avec placards sous mansarde, sa salle de douche, lavabo et wc Fibre optique - taxe foncière de 838 € - Radiateurs en fonte - Diagnostic Performance Energétique "D" - Possibilité de louer à proximité un box pour la voiture (77 € / mois). La maison est dans une petite ruelle très calme. Elle peut être occupée en l'état mais prévoir l'aménagement de la cuisine et la décoration des voie de circulation (couloirs et escaliers) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 06 15 54 68 39, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814385407.

Je vous invite à découvrir au cœur de Brigode cette grande maison familiale de 204 m² habitable. Construite par l'architecte Delplanque, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 1001 m² exposée sud. Vous serez immédiatement séduits par l'entrée cathédrale qui donne le ton sur les volumes de cette maison. Le rez de chaussée offre un grand séjour en L de 46 m² avec cheminée feu de bois, une salle à manger, et une cuisine de 10 m². Ces deux pièces pouvant aisément être réunies afin de réaliser une vaste cuisine dinatoire de 23 m² tournée vers le jardin. Le rez de chaussée possède un coin parental avec dressing et salle de douche ainsi qu'un cellier. Avec 6 chambres à l'étage ou 5 chambres et une salle de jeu, ainsi qu'une salle de bain, ce niveau offre tout l'espace nécessaire pour les enfants. La proximité des écoles, du lac du Héron, du golf de Brigode, commerces et transports confèrent à cette maison le lieu idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Ce bien rare aux volumes généreux nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel et en faire une maison d'exception dans un environnement de premier ordre. La toiture et la chaudière sont récentes. Garage double. Stationnement devant la maison- Alarme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Gaëlle DELATTRE, Tél. : 06 15 98 58 23, E-mail : mariegaelle.delattre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 829230010.

? Superbe maison de caractère avec vue dégagée – 186 m² sur sous-sol complet ? Génelard (71420) – À seulement 800 mètres du centre-ville, dans un quartier très calme, en bordure d'une petite route peu passante. Prix de vente : 219 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Le Bien en Résumé Laissez-vous séduire par cette très belle maison familiale offrant de magnifiques volumes et une vue imprenable ! Mêlant charme et confort, elle a bénéficié d'une rénovation majeure et d'un agrandissement de qualité en 1988. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux (seul un petit rafraîchissement au goût du jour peut être envisagé). Surface habitable : 186 m² Sous-sol complet : 110 m² Terrain : 1 125 m² Nombre de chambres : 4 chambres + 1 bureau DPE : Classe D Taxe foncière : 1 575 € Description Détaillée Espace de vie & Pièces d'eau : Superbe salon / salle à manger au charme atypique : une grande pièce très lumineuse accessible par quelques marches, offrant un bel espace de vie en contrebas à la fois chaleureux et original Un petit salon intimiste idéal pour un coin lecture ou TV. Une cuisine indépendante et une salle à manger dédiée. 4 belles chambres (2 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, et 2 à l'étage). Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou la gestion au quotidien. 2 salles de bain et 2 WC. Sous-sol complet de 110 m² & Dépendances : Un très grand sous-sol d'environ 110 m² comprenant un atelier, une cave, une buanderie et un cellier. 2 garages spacieux. Extérieurs & Équipements extérieurs : Beau terrain clos et arboré de 1 125 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Grande terrasse entièrement refaite en 2020, équipée d'un store banne motorisé installé en 2022, parfait pour profiter des beaux jours. Un charment kiosque entièrement vitré, idéal pour prolonger vos soirées d'été ou profiter du jardin en toute saison. Prestations & Performances Énergétiques Isolation complète et performante : Partie d'origine (1964) : isolation thermique par l'extérieur (ITE). Extension (1988) : isolation par l'intérieur. Combles : entièrement isolés en laine de verre. Menuiseries : Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques. Toiture : Toit en ardoise entièrement refait à neuf en 1988. Chauffage : Chaudière au gaz. Confort + : Système d'aspiration centralisée installé dans toute la maison. Emplacement & Cadre de vie : Une situation idéale pour une vie de famille au quotidien ! Génelard dispose de tous les commerces de proximité, de l'ensemble des établissements scolaires (de la maternelle au collège) et offre un accès direct et rapide à la RCEA, tout en préservant le calme de votre environnement résidentiel. Les Plus de cette Maison : Grands volumes et belle luminosité Vue magnifique et environnement au calme absolu (petite route peu passante) Emplacement idéal : à 800 m du centre-ville, écoles / collège sur place et accès direct RCEA Structure et isolation impeccables, aucun gros œuvre à prévoir Vie possible de plain-pied Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Située dans une rue calme et peu passante de Ludon-Médoc, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de près de 900 m², sans vis-à-vis. Elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités pour imaginer un intérieur à votre goût. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin agrémenté d'oliviers et d'un bananier invite à profiter des beaux jours. La piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, les deux terrasses abritées, le garage attenant et le double carport complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'une isolation refaite en 2020 et d'une véranda d'environ 15 m², offrant un espace complémentaire tourné vers le jardin. Les atouts du bien : * Maison de plain-pied * Pièce de vie d'environ 65 m² * Terrain arboré d'environ 900 m², sans vis-à-vis * Piscine avec nage à contre-courant * Deux terrasses abritées * Garage attenant et double carport * Véranda d'environ 15 m² * Isolation refaite en 2020 * Environnement calme et rue peu passante Une maison aux beaux volumes et aux extérieurs agréables, offrant de belles possibilités de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.

Maison de village 137 m² (potentiel 240 m²) – cour 80 m² au calme – montmerle-sur-saône une douceur de vie à pied vivre au cœur de montmerle-sur-saône (01090), c'est s'offrir un quotidien privilégié dans un village très prisé. Située au calme, cette maison vous place à deux pas de tous les commerces, écoles et des magnifiques berges aménagées de la saône pour vos balades. Un emplacement idéal pour les actifs : la gare ter de belleville (lyon en 20 min) et l'accès a6 sont à seulement 7 min, villefranche à 20 min et mâcon à 30 min. Un havre de paix ensoleillé et sans vis-à-vis le point fort de cette maison de ville en r + 2 est sans conteste son extérieur. Vous profiterez d'une grande cour close d'environ 80 m², baignée de soleil. Un véritable cocon de sérénité au centre du village pour vos repas d'été. Un atelier et une chaufferie complètent cet espace. Cette maison offre charme de l'ancien et confort avec 137 m² habitables de suite et un potentiel unique avec de beaux volumes : • rdc : un salon / séjour convivial de 30 m², une grande cuisine équipée attenante de 23 m², et une suite de plain-pied (chambre avec sdb et wc). • 1er étage : une suite parentale de 27 m² avec sdb, une chambre de 19 m², une buanderie avec verrière et un wc. Le potentiel : +100 m² à réinventer ! La maison cache un potentiel d'évolution exceptionnel grâce à deux plateaux aménageables : 45 m² au 1er étage et 50 m² au 2e étage (idéal pour 3 chambres de plus). Parfait pour une grande famille, un projet de gîte, chambres d'hôtes ou colocation. Dominique notin - safti | estimation gratuite. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique notin, tél. : 06 08 37 87 17, e-mail : dominique.notin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 853892768.

Idéalement située à Rabastens dans un quartier calme à 10' de marche du centre, cette charmante maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir sauf si vous voulez personnaliser avec vos propres couleurs. Pas d'étage à monter et un espace de stockage conséquent dans le garage intérieur et la buanderie. À l'intérieur, elle propose 140 m² et offre un aménagement pratique avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une vie familiale. Construite en 1999, sa construction permet un confort optimal tant au niveau thermique que phonique (double vitrage et pompe à chaleur de 2025, DPE B). Ameublement personnalisé par IA pour les besoins de la diffusion mais côtes identiques. Proche des commodités cette maison respire le calme et la sérénité. Elle bénéficie de deux accès et donc de 6 places de parking pour recevoir. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 798 m², proposant une terrasse, un atelier, / garage à étage, une véranda climatisée, la fibre optique, un jardin circulaire, pour profiter des beaux jours en famille. Toute la parcelle est clôturée pour préserver vos animaux domestiques et il n'y a pas de mitoyenneté. Arbres fruitiers, puits et barbecue en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 06 89 32 42 11, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963.

Située à Plouër-sur-Rance (22490), cette charmante maison neuve de 105 m² est implantée dans un nouveau lotissement offrant un cadre de vie calme. Profitez d'un accès facile aux commodités (collèges, commerces, arrêt de bus pratique pour vos déplacements). Son exposition plein Sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter de sa terrasse et de son jardin clôturé disposant d'un abri. La maison comprend un terrain de 337 m², avec deux places de parking. Excellente isolation DPE en A (Pompe à chaleur). Possibilité d'aménager la suite parentale en un studio indépendant d'environ 25 m² avec accès PMR (idéal pour locatif ou local professionnel). Combles aménageables de 100 m² au sol et 75 m² loi Carrez. À l'intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, composée de 4 pièces, 3 chambres avec rangement dont une suite parentale (transformable en studio avec accès privé). Un séjour spacieux d'environ 33 m², cette maison construite en 2023 propose un agencement pratique avec une superficie habitable bien optimisée, idéale pour une famille en quête d'un foyer chaleureux. (Possibilité d'ajouter un poèle à bois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEMOINE, Tél. : 06 15 75 04 68, E-mail : stephane.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 108844572.

Village de 60 âmes, axe Lille Paris, Haut lieu de mémoire de la Grande Guerre, la commune abrite un monument dédié à la Guards Division et s'inscrit au cœur du circuit de mémoire de la bataille de la Somme. Perché sur un point haut du plateau picard, le village reconstruit dans l'entre-deux-guerres offre aujourd'hui un paysage paisible et agricole. Découvrez cette villa aux prestations soignées encore sous garanties décennales, elle ravira les grandes familles ou toute personne en quête d'espaces modulables et lumineux (projet libérale / projet locatif pour canal grand gabarit, gîtes, etc). Les extérieurs et prestations : Implantée sur un terrain plat de 880 m², la maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin agréable, idéal pour les enfants et les moments de détente en extérieur. Construction récente répondant aux normes thermiques modernes pour des dépenses énergétiques maîtrisées. Une organisation idéale au rez-de-chaussée avec toutes les commodités : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la pièce de vie réunissant un vaste salon et un espace salle à manger. Cet espace convivial communique directement avec une cuisine moderne entièrement équipée (sauf frigo). Ce niveau propose également deux premières chambres dont une de 28 m². Grâce à leur disposition, ces pièces s'adaptent parfaitement à tous vos projets : bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing ou encore espace dédié pour une activité libérale. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une lingerie / cellier fonctionnelle viennent compléter ce niveau. Un étage dédié à l'espace nuit : L'étage dessert quatre belles chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace d'intimité. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un autre WC séparé. Avec ses 6 chambres au total, la maison offre une capacité d'accueil exceptionnelle. Un bien coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Venez découvrir cette propriété atypique située à Rue, à deux pas de la Baie de Somme et de la mer. Nichée dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis gênant (une seule maison voisine), elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Rénovée avec soin et goût, cette demeure séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses espaces tournés vers la nature. * Au rez-de-chaussée : * - Entrée desservant un séjour lumineux de plus de 32 m² avec cuisine équipée ouverte et son comptoir. - Véranda en bow-window de 14 m², véritable puits de lumière avec accès direct à la terrasse. - Deux suites parentales : l'une avec baignoire, douche et WC, l'autre avec douche à l'italienne et WC. - Une troisième chambre avec douche privative. - Un espace dortoir / bureau polyvalent et un WC indépendant. * À l'étage : * Un espace sous combles aménagé en second dortoir, idéal pour les enfants et les invités. * Les extérieurs : * Sur une parcelle arborée de 1 465 m², profitez de plusieurs espaces dédiés à la détente : - Un bâtiment indépendant aménagé en chambre pour recevoir famille et amis. - Une grande terrasse prolongeant la véranda. - Une seconde terrasse avec coin barbecue. - Un espace cosy donnant sur le terrain de boules et la piscine. * Dépendances et stationnement : * Un bâtiment à fort potentiel, actuellement utilisé pour le stockage, un garage fermé et un parking privatif complètent l'ensemble. * Un potentiel touristique : * Idéale en résidence secondaire ou pour un projet d'hébergement touristique, la propriété bénéficie déjà d'un agrément « Meublé de Tourisme ». Ses nombreux couchages permettent d'envisager une activité de location saisonnière. * Performance énergétique : * Des améliorations de l'isolation pourront être envisagées afin d'optimiser le confort thermique et les performances énergétiques. "Un bien coup de cœur à la personnalité unique, à découvrir sans tarder à proximité du littoral ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

Nouveau chez safti ! Je vous propose cette charmante maison de ville de 85 m², en plein cœur de la commune de chavagnes en paillers. Proche des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, cette maison dispose en rez-de-chaussée, d'un salon / séjour lumineux avec son poêle à pellets, une cuisine équipée / aménagée, un cellier / lingerie et un wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur un agréable jardin donnant à l'ensemble charme et authenticité, une serre et un abri de jardin complètent ce descriptif. Différents travaux ont été réalisés afin d'améliorer la qualité du bien (isolation des combles, cuisine, salle d'eau, poêle à pellets, vmc, volets solaires, ballon d'eau et radiateurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Créteil Buttes / Halage : Maison Meulière de charme avec extension contemporaine — 161 m² — Terrain 538 m² Idéalement située dans un quartier prisé de Créteil, à deux pas des Bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied de Créteil Village, cette propriété singulière allie l'élégance de l'ancien au potentiel de volumes contemporains. Édifiée sur une belle parcelle de 538 m², elle offre un cadre de vie familial privilégié, verdoyant et parfaitement connecté. Des volumes généreux et baignés de lumière Développant 161 m² habitables sur deux niveaux, la demeure se distingue par une pièce de réception majestueuse : un vaste séjour traversant de 53 m², idéal pour recevoir. L'agencement comprend également quatre belles chambres, un espace bureau dédié au télétravail, ainsi que des accès directs de plain-pied vers une grande terrasse de 80 m² à l'arrière de la maison donnant sur le jardin. Un sous-sol total aux multiples possibilités Atout rare et précieux sur le secteur : la maison dispose d'un sous-sol complet de 116 m². En plus d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, cet espace offre un potentiel considérable de rangement, d'atelier ou de pièces annexes (cave à vin, buanderie, zone de stock). Un projet d'envergure à fort potentiel de valorisation Proposée dans son état d'origine, cette maison nécessite une rénovation globale. C'est la toile de fond idéale pour les amateurs de beaux projets souhaitant repenser intégralement les espaces et façonner une demeure sur mesure à très forte valeur ajoutée. Un emplacement idéal au quotidien — Cadre de vie : Bords de Marne et promenades à deux pas. — Vie de quartier : Créteil Village et ses commerces à 10 min à pied. — Transports : RER A & Ligne 15 à 15 min à pied — Famille : Écoles et Hôpitaux Un bien rare réunissant cachet, volumes et emplacement de premier ordre. À visiter pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : 07 60 53 68 41, E-mail : gregory.guimard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230.

Très au calme, le long de la voie Lamarque, à 8 min du RER A, et 5 min du centre ville, sur un terrain de 261 m², jolie maison de 138 m². Elle offre une pièce de vie de 43 m², une cuisine US et une salle à manger, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale de plain pied de 23 m² avec de nombreux placards. Le 1er étage accueille deux chambres de 13 m², salle de bain et toilettes. Les combles sont aménagés. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. Possibilité de rentrer un 2ème véhicule sur le terrain. Quelques mots sur le quartier : ici, la voiture peut facilement rester au garage ! La voie Lamarque, véritable coulée verte réservée aux piétons, permet de rejoindre à pied le centre-ville, la gare RER A et les bords de Marne. Arborée et fleurie, elle traverse Neuilly-Plaisance sur près de 2 km et se prolonge jusqu'au parc des Coteaux d'Avron. À seulement 5 minutes, le centre-ville offre tous les commerces du quotidien et son marché, installé place de la République les mardis, jeudis et dimanches matin. Un emplacement particulièrement agréable qui permet de conjuguer calme, verdure et vie quotidienne à pied. Quelques mots sur Neuilly-Plaisance : aux portes de Paris, cette ville à taille humaine a su conserver une ambiance résidentielle et un vrai centre-ville. Les Nocéens profitent de la Marne et de ses berges aménagées pour les promenades à pied ou à vélo, mais aussi du parc des Coteaux d'Avron, vaste espace naturel de plus de 30 hectares avec sentiers, prairie, jeux pour enfants et espaces de pique-nique. La Voie Lamarque fait le lien entre tous ces lieux et permet de traverser une partie de la ville à pied, loin de la circulation. Côté transports, le RER A permet de rejoindre directement Paris et La Défense. La ville propose également une bibliothèque, le cinéma La Fauvette, des équipements sportifs et une vie associative et culturelle active. Entre Marne, espaces verts, commerces de proximité et accès rapide à Paris, Neuilly-Plaisance offre un équilibre particulièrement agréable pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Cette villa de 193 m² de plain-pied n'est pas une simple maison, c'est une œuvre majeure pour deux ensembles : deux espaces T4 parfaitement équilibrés qui jouent en duo sans jamais se marcher sur les pieds. Idéale pour une grande tribu, deux familles ou pour accorder vie privée et activité libérale, elle offre le luxe rare d'un plateau modulable sans un coup de marteau. Installée sur un parc arboré de plus de 1 700 m² doté d'un puits et de son arrosage automatique — un chef d'orchestre végétal très autonome —, la propriété résonne d'un calme absolu. La pièce de vie baignée de lumière s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine ouverte. Côté nuit, six grandes chambres (de 11 à 17 m²) composent une harmonie parfaite. Dehors, le spectacle continue : une piscine sans vis-à-vis sous dôme sécurisé et un garage XXL de 90 m², idéal pour accueillir vos véhicules ou devenir une dépendance majestueuse grâce à son grand parking dédié. À 3 300 € / m², c'est une partition maîtrisée de A à Z. Les + : Plain-pied indépendant et non mitoyen de 193 m² Modulable sans travaux en 2 habitations T4 ou idéal profession libérale Parc arboré de + 1 700 m² avec puits et arrosage automatique Piscine sans vis-à-vis sécurisée par dôme amovible 6 chambres spacieuses (de 11 à 17 m²) Performance énergétique remarquable (DPE C) Garage de 90 m², cave isolée et grand parking Environnement calme à deux pas des commodités Ne tardez pas, orchestrez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.