Propriété d'exception au cœur d'un ancien domaine religieux — Joué-en-Charnie (72540)...Il est des lieux qui ne se décrivent pas, ils se ressentent.

Entre Loué et Joué-en-Charnie, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère.

Édifiée au cœur d'un ancien domaine religieux dont les origines remontent à l'an 1000, cette demeure offre une rencontre singulière entre patrimoine, nature et confort contemporain.

La propriété s'étend sur une remarquable parcelle de 30 759 m², offrant une sensation rare d'espace, de liberté et d'intimité…

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Avec en prime une vue exceptionnelle !

D'une superficie de 178 m² habitables, la maison principale se déploie sur deux niveaux et propose des volumes chaleureux, avec au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie chaleureuse, véritable cœur de la maison ; • une cuisine fonctionnelle et conviviale; donnant l'accès à une cave • une buanderie ; • un cellier ; • une salle de bains ; • des toilettes A l'étage, on retrouve : • trois chambres confortables ; • un bureau aménagé sur le palier ; • une salle d'eau ; • des toilettes; UN DOMAINE À IMAGINER Plus de 500 m² de dépendances à restaurer permettent d'imaginer de multiples projets : résidence familiale, maison de campagne, propriété équestre, activité professionnelle, lieu de réception …

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Parce qu'un lieu d'exception se doit également d'être performant, la propriété bénéficie d'un DPE classé A et d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau.

Commerces, écoles et services de proximité situées à Loué, permettent de profiter pleinement d'une vie à la campagne sans renoncer à l'essentiel.

Et surtout, cette sensation rare de découvrir un lieu qui possède une âme.

Une propriété singulière, confidentielle et profondément authentique, destinée à ceux qui souhaitent écrire la prochaine page d'une histoire commencée il y a plus de mille ans.

Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging).

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.