Maison à vendre

Iad France - Caroline Amauger vous propose : Maison Familiale de 200 m² avec jardin et garage à Magné Construite en 2001 avec une extension créée en 2010, cette spacieuse maison, au calme, offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, avec ses 10 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte de 9.26 m², un cellier, une salle à manger de 29.93 m² pour partager des moments conviviaux, deux salons (un grand de 38 m² et un petit de 15 m² avec mezzanine), 3 chambres, une lingerie ou bureau avec wc, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Tout ceci pour une superficie d'environ 170 m² de plain pied. On accède ensuite à l'étage par un petit escalier qui dessert 2 chambres mansardées et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une exposition nord / sud, avec une vue agréable sur le jardin depuis la terrasse ensoleillée. Cette parcelle de 1062 m² + un chemin de 438 m², possède un espace extérieur paisible avec la possibilité d'aménager des zones de détente ou de loisirs selon vos envies. Un préau / cuisine d'été, un cabanon avec douche et wc, une terrasse et une esplanade prévue pour accueillir une piscine hors sol sont déjà en place. En plus de cette maison aux volumes généreux, un garage permet le stockage des vélos, tondeuse,. sur l'arrière de la parcelle. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation de 2020), les fenêtres en PVC double et triple vitrage, la VMC et les panneaux solaires alimentant le chauffe-eau garantissent un confort de vie optimal. Proche des commodités, de l'école et d'un centre commercial (à moins de 2 km), cette maison est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Sa taille, ses prestations et son bon état général en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Giner vous propose : SÈTE -CORNICHE- MAISON - T6 199 m² - GARAGE Havre de paix ! Cette maison de caractère datant de 1960 déploie ses 199 m² habitables sur 2 niveaux, offrant de belles surfaces lumineuses grâce à une triple exposition sud, est et ouest. Fort potentiel avec configuration qui offre plusieurs possibiltés d'aménagements, garder 2 logements distincts ou d'en faire une grande maison de 6 chambres. Situé en bas de saint clair, à 5 minutes à pied des commerces de la Corniche. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une cuisine spacieuse - une salle à manger - un grand couloir avec rangement - 2 chambres - une salle d'eau - un toilette A l'étage - un hall d'entrée - une une grande cuisine et son arrière cuisine - un. toilette avec vestiaire - un grand couloir avec placard de rangements - 3 chambres, - une salle de bain Le bien dispose de 2 terrasses ensoleillées et d'un parc paysager, le tout sur un terrain de 870 m². Un garage complète cet ensemble, Petit plus un accés au comble avec hauteur sous plafond pour créer un aménagement personnalisé. Cette maison aux volumes atypiques nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Thibaut vous propose : Magnifique maison contemporaine avec piscine Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2024, située sur la charmante commune de Béchy, un village recherché pour son environnement paisible, sa qualité de vie et sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Metz et des principaux axes autoroutiers. Un emplacement parfait pour profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 470 m², cette maison d’environ 145 m² habitables offre des prestations modernes alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. À l’arrière de la cuisine se cache une spacieuse buanderie, offrant un accès direct au garage et au jardin, un véritable atout au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, pouvant également faire office de chambre selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les prestations :     •    Construction de 2024 bénéficiant encore des garanties décennales     •    Chauffage au sol     •    Sol rafraîchissant     •    Système d’alarme     •    Cuisine moderne entièrement équipée     •    Buanderie     •    Garage     •    Excellentes performances énergétiques et faibles consommations Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et élégant. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 977759679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Haute-Avesnes (62144), cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes d'Arras. Nichée dans un environnement paisible, le village propose un mélange harmonieux entre tranquillité et convivialité. Les amoureux de la vie en famille apprécieront la proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Cette maison de 273 m² sur un terrain de 834 m² se distingue par ses 8 pièces dont 4 chambres spacieuses (possiblité 2 chambres supplémentaires). Avec son style alliant pierre blanche et briques, elle offre de magnifiques espaces de vie de comprenant une cour intérieure paysagée, une piscine chauffée et un pool house. L'intérieur bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, soulignant l'architecture intégrant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Un poêle à granulés Rika assure un agreable confort en hiver. Vous serez séduit par l'espace de vie totalement ouvert donnant l'impression d'un "dedans dehors "les extérieurs aménagés offrent un espace de détente complet avec terrasse couverte, potager et carport spacieux permettant de s'installer comme on le souhaite entre soleil et ombrage. L'avantage de ce superbe corps de ferme c'est de pouvoir s'y épanouir en famille tout en respectant les espaces de tous. Véritable coup de coeur pour ce début d'été, je peux écrire encore de nombreuses lignes. mon seul conseil, venir la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Iad france - ugo dulphy vous propose : scoop ! 5km la ferte sous jouarre ! Luzancy petit bijou de maison ! Véranda d'entrée, cuisine aménagée sur une belle de pièce vie, salle de bains, wc, pièce de stockage (cellier / buanderie ou autre). Chauffage élect / tout à l égout / double vitrage. Une belle terrasse ! À l étage deux belles chambres. Elle réserve plein de surprises ! Mon conseil ! Faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Périgny (17180), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec proximité d'écoles, lycées et crèches. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements. Implantée sur une parcelle de 584 m² entièrement clôturée, cette propriété dispose d'une place de parking et d'un grand garage avec galetas offrant des espaces de stockage pratiques. L'exposition sud-ouest met en valeur le jardin et la maison, permettant de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Cette maison familiale de 131 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à moderniser offrent confort et intimité. La cuisine fermée et la pièce de vie bénéficient chacune d'un accès extérieur. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre agréable près de commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

Située à Bazas, cette maison en pierre offre un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, ce secteur vous assure un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers (accès à la A65 à 5 kms) facilitent les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité. Cette propriété de 240 m² s'étend sur un terrain de 4500 m² arboré et clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, 2 wc et 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. Son caractère en pierres apporte du cachet à son intérieur, faisant de chaque pièce un lieu chaleureux et convivial. Le bien est complété par un grenier aménageable, à l'extérieur des dépendances et un double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815.

Iad france - marion kruszewski vous propose : maison type t4 - sur sous-sol total - proche gare cette maison de 1980, très bien entretenue, sera parfaite si vous recherchez de la verdure et une proximité des transports et commerces. La maison se compose d'une loggia, une entrée avec rangement, 1 cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie qui donne sur le balcon et le jardin, 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse avec baignoire et wc indépendant. * ses atouts * : - le sous-sol total - le jardin arboré - des fenêtres récentes en double vitrage pvc - possibilité d'avoir 3 chambres en séparant le séjour. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Eymet, maison individuelle pleine de charme construite en 1986 offrant 163 m² habitables avec 5 chambres sur un terrain de 4 809 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda de 20 m², deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains et un WC. Un double garage attenant de 50 m² avec prise pour véhicule électrique ainsi qu'un atelier non-attenant de 20 m² complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, agrémenté de parois rocheuses naturelles, conférant un charme unique à cet ensemble verdoyant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation, un insert bois et une pompe à chaleur air / air réversible installée en 2021. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. Assainissement individuel par fosse septique. Fibre disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir cet agréable pavillon sur sous-sol, situé à Vendeuvre-sur-Barse (proche de toutes les commodités), à deux pas du collège et face au parc du château dans une rue tranquille, peu passante. L'emplacement idéal à 5 min de l'autoroute A5 et 10min des Lacs de la Forêt d'Orient. Cette maison pleine de charme propose une entrée qui distribue les espaces de vie, un agréable salon-séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que trois spacieuses et lumineuses chambres qui offrent un espace de repos confortable, complétées par une salle d'eau et 2 WC indépendants. Le bien dispose de deux terrasses (une à l'avant et la seconde à l'arrière de la maison), adaptées pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un sous-sol pratique offrant de bonnes possibilités de rangement, avec coin chaufferie, cave et cuisine d'été, et grand garage ou vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Côté extérieur, vous y trouverez un terrain de 630 m² clos et arboré qui vous permettra de profiter pleinement du calme de ce secteur prisé de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183750 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg historique du Pellerin, à proximité des commerces, écoles et transports (bac et bus), charmante maison de ville en pierre de 105 m² sur un terrain clos de 245 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC; Vous retrouverez à l'étage trois belles chambres et une salle de bains avec WC. En extérieur, la véranda donne accès au jardin où se situe un puits, un atout appréciable pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. En complément, le bien dispose d'une pièce d'environ 23 m² à aménager suivant vos besoins (local professionnel, locatif, atelier, etc.), d'un garage et de 14 m² de dépendances aujourd'hui utilisées en espace de stockage. Enfin, les combles offrent également un bel espace à aménager. Agencement : RDC : - Entrée - Salon / séjour - Cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau avec WC Etage : - 3 chambres - 1 salle de bains avec WC À retenir : 105 m² habitables + véranda 10 m² Terrain de 245 m² Garage, puits, atelier / local professionnel et dépendances Combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.

Iad france - hervé cochard vous propose : saunay - maison - t5 105 m². Situé à saunay, cette maison de village construite en 2015 offre un cadre de vie soigné alliant confort moderne et praticité au quotidien. Avec ses 105 m² habitables répartis sur un terrain de 731 m², elle séduit par la qualité de ses équipements et la fluidité de son agencement. Une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale, accessible de plain-pied, bénéficie de sa propre salle d'eau attenante et d'un dressing. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, une terrasse d'environ 50 m² à l'arrière de la maison, un garage et la cour à l'avant complètement aménagé. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le soin apporté à chaque détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je m'appelle AMÉTHYSTE Située sur la commune de Bornel,( proche des écoles) j'ai été entièrement rénovée pour accueillir mes futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Ici, pas de gros travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Derrière ma porte, je vous accueille par une entrée fonctionnelle qui dessert une buanderie pratique pour le quotidien. Vous découvrirez ensuite ma cuisine aménagée et équipée, prête à recevoir vos premiers repas en famille ou entre amis. Mon salon, chaleureux et convivial, n'attend plus que votre canapé et vos moments de détente. À l'étage, je vous propose deux chambres confortables où chacun pourra trouver son espace. Et parce que j'aime rendre service, mon grenier a été aménagé pour offrir une pièce supplémentaire. Chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail : à vous d'imaginer son histoire. Je dispose aussi d'une cave. Avec mes 69 m² habitables, je suis idéale pour débuter une vie de propriétaire sans se compliquer l'existence. Mais je ne m'arrête pas là… À quelques pas de moi, vous profiterez de mon jardin non attenant de 296 m². Un véritable coin de verdure pour les barbecues d'été, les après-midis de détente ou les jeux des enfants. Et pour compléter le tout, je dispose également d'un garage, toujours appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Côté confort, je suis raccordée au gaz de ville et j'affiche une performance énergétique classée D, gage d'un équilibre entre confort et consommation maîtrisée. Aujourd'hui, je suis prête à écrire une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Alors si vous recherchez une maison rénovée, chaleureuse, avec jardin et garage, je vous attends avec impatience pour une visite. À très bientôt, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 06 08 66 11 21, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793 837 493.

Iad France - Armelle Laradi vous propose : Charmante maison de plain pied, rénovée et agrandie en 2022, idéalement située, au calme, sans vis-à-vis, à quelques mn des commerces, écoles et de la gare, sur une parcelle de 453 m² piscinable. Belle pièce de vie en L, lumineuse, ouverte sur la véranda, grande cuisine aménagée avec accès sur l'extérieur et sa pergola ouverte, grande salle d'eau, WC, 3 chambres dont 1 communiquant avec un grand cellier / buanderie donnant accès à une pièce de 17,4 m² avec sa salle d'eau et WC, pièce disposant d'une entrée indépendante. Possibilité de transformer cette pièce en studio, en créant une cuisine dans tout ou partie du cellier. Idéal pour un complément de revenus locatifs, pour héberger une activité indépendante de la maison, ou pour loger famille et amis. 2 places de parking au sein de la parcelle. Possibilité de construire piscine et terrasse en prolongation de la véranda. Cabanon, puits foré. Portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : À Rosny-sous-Bois, cette maison de 1950 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Implantée sur un terrain de 355 m², elle développe 69 m² habitables répartis en 5 pièces, avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison comprend un rez de jardin avec 2 garages, une buanderie / chaufferie, salle d’eau avec toilettes À l’étage, dégagement, séjour double, cuisine aménagée, 2 / 3 chambres, toilettes. Au dernier étage un comble avec potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison individuelle de 140 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 726 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis. Le jardin dispose même d'un accès direct aux sentiers forestiers, idéal pour les promenades, le sport ou simplement profiter du calme environnant. La maison propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel permettant à chacun de s'y projeter facilement. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux; quelques aménagements décoratifs suffiront pour la mettre à votre goût. Un bien offrant un fort potentiel, dans un quartier calme, où sérénité et qualité de vie sont les maîtres-mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle AGNES, Tél. : 07 69 16 47 85, E-mail : maelle.agnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 104855390.

Iad france - sylvain letendre vous propose : a seulement 7 minutes de la gare de saacy sur marne. Maison de village comprenant au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche. À l'étage, 2 chambres avec mezzanine et une salle de douche (à rafraichir). Belle grange attenante de 29 m² au sol sur 2 niveaux. Chauffage par pompe à chaleur. Petit jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Construite avec une exigence particulière en matière de qualité et de performance énergétique, cette maison à ossature bois d'environ 150 m² offre un confort de vie remarquable tout en limitant les consommations. Son chauffage au bois permet de chauffer l'ensemble de la maison avec seulement 5 à 6 stères par an, un véritable atout dans le contexte actuel. Elle offre une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un second wc. Un appartement indépendant de 26 m², bénéficiant de sa propre entrée, comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Il constitue un véritable atout pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. L'ensemble est complété par une terrasse, un jardin clos et un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et nombreux espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT, Tél. : 06 13 55 33 38, E-mail : valentine.rotsaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683.

Iad france - christophe sousa vous propose : saint-cézaire-sur-siagne – maison t5 – 177 m² – piscine à découvrir, cette belle maison traditionnelle de 177 m², construite en 2007 et implantée sur un terrain de 1 612 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 2 suites parentales climatisées au rdc et d'une magnifique véranda isolée et et équipée de climatisation réversible. À l'étage nous trouvons 2 chambres climatisées, un dressing et une salle d'eau. Un abris de voiture pour 2 véhicules est également à votre disposition. Vous apprécierez ses prestations de confort : chauffage au sol et cheminée au rdc et climatisation réversible à l'étage, fibre optique, ainsi que sa vaste terrasse de 300 m² et sa piscine couverte, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 504851098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Malemort-du-Comtat (84570), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en offrant une proximité appréciable avec une école. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant des commodités essentielles à portée de main. De plus, l'orientation Sud de la propriété assure une belle luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, cette propriété de 2136 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin bien entretenu, ainsi que de cinq places de parking extérieures et un garage. On y retrouve également une maison d'amis pour recevoir en toute convivialité avec une vue panoramique imprenable. À l'intérieur, cette maison de village de 165 m² entièrement rénovée en 2001 offre un espace de vie généreux réparti sur 8 pièces, dont 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Climatisée et équipée de la fibre, cette résidence familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Iad France - Romain Rey vous propose : Ancien corps de ferme rénové avec dépendances et près de 5 hectares de prairies Dans un environnement naturel préservé, au cOEur de la campagne charentaise, cette authentique propriété de caractère conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et un remarquable potentiel d'évolution. L'habitation principale dévoile des espaces chaleureux où les matériaux d'origine ont été sublimés. Une superbe salle à manger voûtée en pierre, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale ainsi que deux chambres composent ce lieu de vie empreint d'authenticité. À l'étage, près de 60 m² de combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer chambres, suite parentale ou espace de télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 4,85 hectares, dont plus de 4,5 hectares de prairies, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Son terrain entièrement clôturé, ses nombreuses dépendances, sa grange et son atelier permettent d'envisager un projet équestre familial avec l'accueil de plusieurs chevaux dans des conditions adaptées, tout en bénéficiant d'une autonomie déjà éprouvée en production de foin. Les multiples bâtiments ouvrent également la voie à de nombreux projets : résidence familiale, accueil touristique, gîtes, habitat multigénérationnel ou ferme pédagogique. À moins de 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des aéroports de Limoges et de Bordeaux, cette propriété rare offre un équilibre privilégié entre sérénité, patrimoine et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra etile vous propose : la membrolle-sur-choisille - maison - t7 160 m² - piscine - parking - très bon état * venez et posez vos valises * sans travaux à prévoir, et dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie privilégié. Cette agréable maison mitoyenne de 160 m², sur un terrain de 372 m² est décorée avec goût. Elle allie calme, confort et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Equipée d'une climatisation réversible, la maison garantit un confort optimal tout l'été, comme l'hiver en offrant une solution de chauffage performante et économique. Les menuiseries ont été changées récemment. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-jardin, une très grande pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 60 m² et un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Pensé pour les moments de convivialité, l'espace extérieur est complété par un bar d'été, parfaits pour recevoir famille et amis dès les beaux jours. Le rez-de-jardin accueille également trois chambres, un bureau ou pièce de stockage ainsi qu'un espace buanderie avec wc, facilement transformable en salle d'eau selon vos besoins. Un grenier accessible et aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Une maison spacieuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs propices à la détente comme à la réception. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel (après entretien téléphonique préalable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra etile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 994864239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : À deux pas de toutes les commodités ! Découvrez ce pavillon offrant une entrée avec placard, un lumineux séjour double, une cuisine entièrement équipée et un WC. À l'étage, un palier avec rangement dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, avec cellier et garage indépendant. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ruault vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 47 m², implantée sur une agréable parcelle de 450 m², proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin, offrant un bel espace de détente. Côté annexes, la maison dispose d'une cave d'environ 15 m² ainsi que d'un garage. Cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant facile à entretenir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 995388352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno marchadier vous propose : varaize - maison - 114 m² - garage - très bon état - lumineuse bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert directement les pièces de vie, toutes de plain-pied. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger bien proportionnée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre à l'ensemble des pièces de vie. Un wc avec lave-main indépendant, un grand garage avec son grenier, une buanderie fonctionnelle, une cave et un auvent très agréable pour le quotidien. À l'étage, le côté nuit regroupe 3 chambres confortables aux volumes bien pensés, ainsi qu'une salle d'eau soignée avec un wc. L'ensemble offre une distribution claire et sans perte d'espace. À l'extérieur, le jardin fleuri complète ce bien pour profiter de chaque moment. La maison est dotée d'un chauffage individuel combinant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Contactez-moi pour plus informations où organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.