Maison familiale de 94 m² – 3 chambres – Jardin de 420 m² LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE – Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue

Venez découvrir cette agréable maison de 94 m², édifiée sur un terrain de 420 m², qui a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années.

Dès l'entrée, vous arrivez directement dans une belle pièce de vie lumineuse, avec sur le côté une cuisine entièrement rénovée et neuve, moderne et fonctionnelle.

Dans le prolongement, une agréable véranda lumineuse, actuellement aménagée en salle à manger, constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Elle donne accès à la terrasse et au jardin, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un DPE D et est équipée d'une chaudière Frisquet ainsi que d'un poêle à pellets.

De nombreux travaux ont également été réalisés : réfection complète de l'électricité avec nouveau tableau électrique remplacement des fenêtres rénovation de la toiture avec couverture en bac acier isolation sous toiture en laine de roche reprise du chauffage et du conduit d'évacuation de la chaudière amélioration de l'isolation travaux d'amélioration du garage mise en conformité du réseau d'assainissement.

Des espaces annexes qui font la différence La maison dispose d'un garage avec buanderie, bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Vous profiterez également d'un vide sanitaire accessible d'environ 1,62 m de hauteur, présent sous l'ensemble de la maison et équipé en électricité.

Une cave avec fosse complète cet espace et offre de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, le jardin de 420 m² dispose d'une terrasse ainsi que d'un cabanon d'environ 5 m², idéal pour ranger les outils et équipements de jardin.

Une maison propre, saine et bien entretenue, dans laquelle de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés.

Avec ses trois chambres, sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine neuve, sa véranda, son jardin, son garage et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.

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