Maisons à vendre en France

Iad france - céline le quéré vous propose : le havre - massillon pas loin de l'université maison t4 de 79 m², édifiée sur une parcelle de 475 m², mitoyenne d'un côté, composée comme suit : rez-de-chaussée : - entrée - salle a manger - salon - wc indépendant - cuisine de 10 m² - 1 chambre de 11 m² 1er étage : - 2 chambres de 15.48 m² / 9.82 m² / - salle de bain extérieurs et annexes : - garage - buanderie les plus : - maison entretenu et décoré avec soin ne manqué pas de venir voir cette maison idéal pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline le quéré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 108933078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Aulnay-sous-Bois, secteur Vieux pays, Pavillon entièrement refait à neuf, 63 m² habitable 127 m² en surface utile sur un terrain de 454 m² Cette Maison se compose : D’ Une entrée donnant sur un double séjour avec cuisine, équipée ouverte, veuillez noter que la cuisine donne accès à l’extérieur côté jardin, deux chambres, deux salles de douche, deux WC, un sous-sol total, semi enterré entièrement aménagé, une buanderie, un garage. Performance énergétique D. À vos téléphones pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Hyères secteur Beauvallon - Maison familiale 4 pièces de 118 m² - Bon état - Lumineux - Terrasse de 414 m² Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux prestations de qualité ! Laissez-vous séduire par cette maison de 118 m², qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie atypiques. Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu’une grande cuisine équipée offrant une superbe hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, sublimée par une cheminée qui apporte charme et convivialité à cet espace. La maison dispose de deux chambres, dont une belle suite parentale de 14 m² avec douche, ainsi que d’un dressing de 9 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Deux mezzanines viennent compléter les espaces et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également d’une salle de bain et d’une buanderie pour davantage de confort au quotidien. Pour un bien-être optimal en toute saison, l’ensemble de la maison est équipé de la climatisation et de volets roulants électriques. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! À l’extérieur, vous profiterez de 414 m² de terrasses, véritable prolongement des espaces de vie. Vous y trouverez un jacuzzi pour vos moments de détente ainsi qu’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de vos repas et soirées en extérieur. Un atelier, une cave en sous-sol ainsi qu’un parking viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison aux volumes généreux et aux espaces modulables, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités pour accueillir vos projets de vie. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à biguglia dans la proche agglomération bastiaise en haute corse, une belle maison familiale récente, construite de plain-pied sur un terrain clos, arboré de 925 m². Cette jolie maison de 120 m², situé dans un lotissement calme et proche de toutes commodités, construite en 2008 comprend une entrée avec un placard aménagé, des wc séparés avec un lave-mains, 5 pièces réparties comme suit : une pièce de vie double de 32 m² avec une cheminée insert à bois et un répartiteur de chaleur, une belle cuisine aménagée avec des équipements haut de gamme (évier double, lave-vaisselle, four, hotte, plaque à induction, placards, tiroirs, …), 3 chambres dont une suite parentale avec une jolie salle d’eau privative avec douche, vasque et meuble de salle de bain, wc. Une terrasse couverte qui court tout autour de la maison avec une belle vue sur la mer. Une belle piscine 7m x 3.30 m - deux chambres de plus de 12 m² chacune avec placards aménagés sur mesure, une belle salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, wc, sèche-serviettes, et un lave-linge, une vasque et un meuble de salle de bain. 1 pièce de rangement de 12 m² environ anciennement garage comprenant un chauffe-eau thermodynamique. La maison est vendue non meublée - beaux volumes - matériaux haut de gamme : meubles de cuisine et de salle de bain - carrelages effet bois au sol, parquets flottants dans les chambres - terrasse en pierres de rivière - volet électrique dans la pièce de vie et en bois dans le reste de la maison - chauffage au bois et électrique - panneaux solaires avec contrat edf - radiateurs - climatisation réversible (2011 et 2024) - façade 2012 - portail et portillon à ouverture automatique - interphone - vide sanitaire 80cm - tout à l’égout – carport 18 m² avec possibilité de transformation en garage - aucun travaux a prévoir - pas de vis-a-vis - cadre naturel, situation idéale au calme - joli jardin plat avec arbres fruitiers (agrumes, vigne, poirier. ) et d’ornement - barbecue extérieur – cabanon / atelier rangement 10 m² – orientation sud / est - taxe foncière : 1700€ / an - charges de copropriété : 30€ / mois – dpe a - a 5 minutes environ du collège et des commerces de première nécessité : pharmacie, médecins, la poste, boulanger, supermarchés… -. À 10 minutes de l’aéroport de poretta et à 15 minutes de bastia - axe bastia / corte / porto vecchio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnes Roulet vous propose : LE PÊCHEREAU - MAISON - T5 113 m² Découvrez à Le Pêchereau cette maison ancienne, qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 113 m². L'organisation intérieure est fonctionnelle et bien distribuée : une chambre est accessible dès le rez-de-chaussée, adaptée pour éviter les escaliers au quotidien. une salle à manger, vaste pièce de vie de près de 29 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial et lumineux. Une cuisine séparée bien dimensionnée, un cellier pratique, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres avec parquet et cheminées et un grand placard. Le chauffage individuel est au gaz naturel, distribué par radiateur. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est implantée sur un terrain d'environ 807 m² avec plusieurs dépendances et une grange. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser votre futur logement à votre image. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Combette (06 31 21 03 37) vous propose : À Traubach-le-Haut, découvrez cette maison d'architecte contemporaine d'environ 167 m² environ, achevée en 2023, implantée sur 9,42 ares de terrain clos et sans vis-à-vis direct. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 62 m² environ. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres d'environ 13 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Passion auto / moto ? Ce garage risque de faire la différence. Avec environ 125 m² environ et près de 4 mètres de hauteur sous plafond, le garage offre des possibilités particulièrement rares. Capable d'accueillir plusieurs voitures et motos, il est notamment équipé d'un pont élévateur hydraulique, d'une borne de recharge électrique, d'une grande porte motorisée et d'une mezzanine de stockage. Un véritable espace dédié aux passionnés de mécanique, aux collectionneurs ou tout simplement à ceux qui recherchent un volume hors normes pour leurs véhicules et leurs loisirs. Une maison réellement connectée La domotique complète fonctionne sur un réseau informatique interne dédié et permet de piloter les principaux équipements de la maison depuis une tablette, un smartphone, par commande vocale ou directement grâce aux boutons physiques. Volets, brise-soleil orientables, éclairages, porte de garage et différents équipements peuvent ainsi être centralisés, tout en conservant une utilisation traditionnelle au quotidien. Le confort est également au rendez-vous avec pompe à chaleur air / eau, chauffage et rafraîchissement par le sol, menuiseries aluminium sur mesure, porte d'entrée blindée avec ouverture biométrique et panneaux photovoltaïques d'environ 9 kW. Et pour les moments de détente, la pièce de vie intègre un véritable home cinéma, avec écran motorisé escamotable, vidéoprojecteur 4K et système audio 5.1. Une propriété singulière, moderne et particulièrement aboutie, conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie pour leurs passions. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Combette EI (ID 91829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Neuville-sur-Saône, Sandra Viricel Immobilier vous présente cette belle maison de caractère datant de1967, de 212 m² habitables, entièrement rénovée et idéalement située dans un environnement résidentiel recherché. Clé en main, cette maison répartie sur trois niveaux bénéficie d'un terrain arboré et clos de 527 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant un bureau pouvant également faire office de chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous serez séduits par un lumineux salon en rotonde, offrant une belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme. Il se prolonge par une salle à manger, formant un agréable espace de réception. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès à la terrasse. Ce niveau accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un garage double de 31 m², une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du centre-ville de Neuville-sur-Saône et des transports TCL, de la gare d'Albigny-sur-Saône, des établissements scolaires (Montessori, Bellegarde et lycée Rosa Parks), ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon. Une maison familiale de caractère, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

Iad France - Nicolas Perreau vous propose : Exclusivité * Charmante Maison 6 pièces avec jardinet * située dans le paisible village de Thieffrain. Idéale pour une résidence principale mais aussi secondaire (accès A5 à 5 minutes en voiture) cette maison de 152 m² offre de belles perspectives. Composée d'une cuisine avec ilot central, un salon séjour avec cheminée et accès sur la terrasse, une chambre, cave. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Une grange accolée à l'habitation vous permettra de rentrer vos véhicules, stocker, ou exercer votre activité. Chauffage avec poêle à granulés et insert. Extérieur agréable pour vos moments de détente, à seulement 5 minutes en voiture de Vendeuvre sur Barse, 10 minutes du lac d'orient et 20 minutes de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Perreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : MAISON DE BOURG AVEC JARDIN ET VUE Au cOEur du bourg de Peyrelevade, cette ancienne bâtisse offre aujourd’hui une habitation d’environ 105 m², implantée sur quatre parcelles totalisant 1 059 m². En retrait de la rue principale, la maison bénéficie d’une situation unique : les commerces et services sont accessibles à pied, tout en profitant d’un jardin largement ouvert sur l’extérieur et d’une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie traversante et lumineuse. Le salon, organisé autour d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine. La hauteur sous plafond apporte un volume peu courant dans les maisons de bourg du secteur. À l’étage, deux chambres mansardées ont été aménagées sous rampants isolés. L’une dispose d’un lavabo et pourrait permettre, sous réserve des travaux nécessaires, la création d’une salle d’eau. Le sol est actuellement constitué de panneaux bois recouverts de moquette. Un niveau inférieur accessible depuis le salon accueille notamment la buanderie et le ballon d’eau chaude, avec une sortie directe vers le jardin et une terrasse en pierre. Le jardin conserve les traces de son ancien potager, ainsi qu’un lavoir en pierre et un abri de jardin. La maison dispose de radiateurs électriques complétés par un chauffage au bois. Certaines ouvertures ont été rénovées et apportent une luminosité appréciable. Des traces de mouvements sont visibles sur certains murs et devront être prises en compte dans l’appréciation générale du bâtiment. L’isolation des rampants a été réalisée, sans possibilité de confirmer la présence d’un pare-pluie sous couverture. Une maison de bourg avec de beaux volumes, un extérieur généreux et un potentiel d’évolution, qui mérite une visite pour apprécier ses caractéristiques et ses travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison 6 pièces – 132 m² – À deux pas du centre-bourg de Férel Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Située dans un environnement paisible, à seulement une minute des premiers commerces et à 15 minutes des plages, cette maison offre un équilibre idéal entre sérénité et praticité au quotidien. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 600 m², cette maison de 135 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par son agencement modulable. Dotée de deux entrées indépendantes, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de créer deux espaces de vie distincts ou communicants, selon vos besoins et vos projets. Une maison aux multiples possibilités : L’espace de vie principal Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec dressing et un WC indépendant. La configuration permet d’envisager facilement la création d’une suite parentale de plain-pied. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un second espace indépendant, à aménager selon vos envies : Accessible par une entrée séparée, ce second espace constitue un véritable atout pour adapter la maison à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée, une buanderie offre la possibilité d’être transformée en une pièce de vie. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC complète cet espace. Cet agencement se prête parfaitement à différents projets : accueillir famille et amis en toute indépendance, aménager un logement autonome ou envisager un investissement locatif, saisonnier ou à l’année. Les atouts de cette propriété : Maison soigneusement entretenue, lumineuse et fonctionnelle 132 m² habitables (163 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités d’évolution Deux entrées indépendantes pour une utilisation flexible des espaces Terrain clos et arboré de 1 600 m², agrémenté d’arbres fruitiers Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services Situation privilégiée à 15 minutes des plages Un bien, de nombreux projets Résidence principale avec espace indépendant, projet familial, investissement locatif ou encore activité professionnelle à domicile : cette maison offre une véritable liberté d’aménagement et s’adapte à vos envies. Une opportunité rare à découvrir à Férel, pour celles et ceux qui recherchent à la fois de l’espace, de la tranquillité et un bien à fort potentiel. Envie d’en découvrir davantage ? Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et vous permettre d’apprécier pleinement toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - swann haddou vous propose : maison individuelle avec studio indépendant – 133 m² habitables – terrain de 1 520 m² – beaumont (le châble) venez découvrir cette maison individuelle édifiée en 1977, de 203 m² utiles, située sur les hauteurs du châble à beaumont, dans un environnement calme et arboré. La maison se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage – espace de vie principal vous découvrirez : •une entrée avec accès au sous-sol. •un salon-séjour lumineux exposé sud / sud-ouest •une cuisine avec accès direct à la terrasse. •trois chambres. •une salle de bain. •un wc indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse couverte donnant sur le jardin au sous-sol – studio indépendant et espaces annexes un véritable atout pour cette propriété : un studio aménagé de 32 m² habitables, bénéficiant de sa propre entrée indépendante et de sa terrasse privative. ( rendement locatif potentiel) ce niveau comprend également un garage double en enfilade, un atelier, une cave, une chaufferie. Les points forts : •terrain de 1 520 m² dans un environnement calme et arboré. •studio indépendant de 32 m² habitables avec terrasse privative. •deux entrées indépendantes. •deux espaces de vie distincts. •possibilité de création de plusieurs lots, sous réserve des autorisations. •garage double en enfilade. •nombreuses places de stationnement. •cabanon de jardin électrifié de 20 m² sur dalle à savoir : •dpe f : travaux à prévoir •chaudière gaz installée en 2021. •raccordement au tout-à-l'égout •terrain non constructible. •terrain non clôturé. •combles non aménageables. •absence d'isolation intérieure et extérieure. Localisation et commodités : -vitam parc : à seulement 5 minutes (centre commercial, super u, piscine, complexe sportif et restaurants). -douane de bardonnex : environ 9 minutes. -transports : arrêt de bus ligne m à 500 mètres, permettant de rejoindre genève en environ 30 minutes. -écoles maternelle et primaire : à 500 mètres. -commerces et services : boulangerie, épicerie, restaurants, banque, pharmacie, poste et médecin à environ 3 minutes en voiture. Résidence familiale, logement indépendant, un bien avec un beau potentiel, dans un secteur recherché à proximité de genève et de la frontière suisse. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme swann haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : * En exclusivité – Maison T6 / 7 (159 m² habitables et 182 m² au total) – Parcelle 1 220 m² – Blaye-les-Mines, secteur La Peyrade (81400) – 180 000 * (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) La maison surprise du Carmausin : une bouille super attachante, des volumes très sympas et un appartement indépendant en bas ! Bon, soyons directement transparents entre nous : elle a un joli poteau électrique qui s'est invité sur la photo principale (il voulait absolument son quart d'heure de gloire ️) et comme la loi nous interdit de faire disparaître avec l'IA des éléments éxistants. Il est là ! Et les façades latérales ont pris un petit coup de soleil d'époque. Mais attendez de voir ce que ce bien a dans le ventre, parce que sous ses airs de maison de famille paisible se cache un beau potentiel assez chouette ! Dans le secteur recherché et très calme de La Peyrade à Blaye-les-Mines, vous êtes ici à 4min du centre-ville de Carmaux (et 2min du Super U pour les courses du samedi), et à moins de 20min du centre d'Albi. 1. Le Rez-de-chaussée : La vie de plain-pied clé en main : Dès l'entrée, vous tombez sur une superbe terrasse couverte de 19,5 m² qui donne un avant-goût des futurs apéros à l'abri du vent. L'entrée principale accueille un placard, un wc avec lave-main et une grande salle d'eau / buanderie ultra propre (douche récente, double vasque et volet roulant électrique). Et premier gros point fort : une vraie vie de plain-pied est possible car vous y trouverez une chambre récemment aménagée de plus de 15 m² avec son balcon privé. Côté pièces de vie, la cuisine semi-ouverte et équipée joue la carte provençale avec ses pierres de parement, et s'ouvre sur un séjour traversant de près de 28 m². Entre le Velux et la grande baie vitrée, c'est lumineux et traversant ! *(Conseil d'ami : ne vous fiez pas au mobilier imposant des propriétaires actuels, une fois désencombrée et avec un coup de peinture moderne, cette pièce va littéralement respirer ! )* Le tout climatisé (clim réversible 2024) pour garder la tête froide tout l'été ️. 2. L'Étage : Le quartier général de la tribu : En montant l'escalier, le palier distribue trois belles chambres (10 m², 11 m² et une grande de 14 m² qui profite d'une vue dégagée agréable ). Le plafond de la plus grande nécessite un petit coup de rouleau suite à une ancienne infiltration (promis, le problème a été réglé depuis, il ne reste qu'à effacer le souvenir ! ). Une seconde salle d'eau lumineuse avec douche balnéo et un 2è WC complètent ce niveau. Fini la bagarre du matin pour se brosser les dents ! 3. Le Niveau -1 : L'appartement ou la carte joker ! C'est ici que la maison sort sa carte atout. Accessible depuis l'intérieur ou par son propre accès indépendant à l'extérieur, le sous-sol propose un véritable second logement (à rafraichir éventuellement) : – Un espace de vie de 18 m² avec kitchenette – Une 5ème chambre de 11,7 m² – Une salle d'eau avec WC ( + PAC air / eau et chauffe-eau thermodynamique ) * Minute honnêteté de Gavin : l'évacuation de ce niveau se fait actuellement vers le jardin avec un sanibroyeur, il faudra prévoir de raccorder tout ça au tout-à-l'égout. * _ Et ce n'est pas tout ! Deux pièces supplémentaires (13,8 m² et 11 m²) ne demandent qu'à être chauffées et aménagées pour créer une 6ème chambre, une salle de jeux, un atelier, du stockage ou le bureau ultime pour le télétravail. Les deux pouvant communiquer entre elles si on le souhaite. 4. Les Extérieurs & Le Garage pour les bricoleurs ️ : On descend par une pente toute propre et aménagée récemment pour découvrir un abri double véhicule ET un garage individuel sur 2 niveaux de plus de 28 m² avec sa fosse à vidange intégrée ! Et sous le garage ? La même surface disponible en dessous pour stocker ou bricoler. La parcelle de 1 220 m² (maison incluse) s'étale en contrebas et offre un cadre parfait pour le potager, les enfants, les poules ou le chien 🥬. 5. Côté Technique & autres infos : – Chauffage via Pompe à chaleur Air / Eau récente (2018 / 2019) + Ballon thermodynamique + Clim réversible dans le séjour. – Consommation ~189 € / mois d'électricité pour chauffer l'ensemble de la maison ! ️ – Menuiseries PVC double vitrage et simple vitrage à certains endroits. – Électricité refaite en 2004 comme les travaux majeurs. – Taxe Foncière 1 532€. _ Tout à l'égout _ Combles très bien isolés _ Fibre optique et système d'alarme tout neuf . 6. Idéale pour : – Une grande famille qui cherche de l'espace et jusqu'à 6 chambres sans se marcher dessus. – Un projet intergénérationnel (loger un ado en quête d'indépendance ou ses parents). – Un artisan, collectionneur ou bricoleur – Un acheteur malin qui souhaite mettre sa touche déco sur une structure super saine. Bref, une maison solide, hyper complète, au calme et habitable immédiatement. Alors, on va y jeter un OEil ensemble ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathis Coubetergues vous propose : Située à Vic-sur-Cère, cette maison construite en 1950 développe 205 m² habitables sur une belle parcelle de 1 715 m². Avec ses six chambres et ses nombreux espaces, elle offre de belles possibilités pour accueillir une famille ou envisager un projet complémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol complet, pouvant être aménagé selon vos besoins, notamment pour créer un espace professionnel indépendant ou développer une activité de location courte durée ou autres. Ses caractéristiques : - 205 m² habitables - Terrain de 1 715 m² - 6 chambres - Construction de 1950 - DPE E / GES B - Sous-sol complet avec potentiel d’aménagement - Chauffage par réseau de chaleur bois et poêle à granulés - Aucun travaux à prévoir - Grande terrasse - Garage extérieur - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 2 582 Son volume, son terrain et la configuration de ses espaces en font un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mêlant habitation et activité complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël fournet vous propose : ennevelin – maison de charme de 110 m² – jardin plein sud – cheminée feu de bois dans un environnement calme et recherché d'ennevelin, découvrez cette charmante maison de 110 m² qui séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier espace de 25 m², actuellement aménagé en salon avec cheminée feu de bois, modulable selon vos envies. Dans son prolongement, vous accédez à une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offrant un agréable espace de partage tourné vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale, un bureau pouvant s'adapter à vos besoins (chambre d'enfant, espace télétravail ou dressing), ainsi qu'une salle de bain avec wc. La suite parentale reste à aménager, vous laissant la liberté de créer un espace qui vous ressemble. La création d'une troisième chambre est également possible en rdc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin clos exposés plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave saine complète le bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente à condensation. Une maison agréable à vivre, qui allie charme, luminosité et potentiel, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-metropole sous le numéro 844495721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Josselin vous propose : VILLE-SOUS-LA-FERTÉ - MAISON - T12 272 m² UN POTENTIEL ÉNORME ! Une rénovation totale pour un projet de réhabilitation ambitieux. À moins d'un kilomètre du péage, dans un cadre de vie agréable à Ville-sous-la-Ferté, cette maison de caractère datant de 1800, offre une remarquable surface avec ses 272 m². L'ensemble est réparti sur 3 niveaux (cave, rez-de-chaussée et étage). Avec ses 12 pièces et leurs volumes généreux, vous pourrez repenser les espaces. 4 chambres, dont une avec dressing attenant, sont déjà délimitées ainsi que la cuisine. Une fois retravaillés, les greniers apporteront 4 très beaux espaces supplémentaires à créer selon votre imagination (chambres, bureau, salle d'eau, espace détente) Le bien dispose également de 2 caves voutées qui seront très appréciées. Idéal pour les amateurs souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Les investisseurs pourront trouver dans ce projet la création de chambres d'hôtes. Ce que l'on peut trouver à Ville sous la Ferté : dépôt de pain, restaurant, pharmacie, station service. Un bus de ramassage scolaire pour les élèves de collège et de lycée. L'école maternelle, l'école primaire ainsi que le bureau de Poste sont à 5mn sur la commune de Clairvaux. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien remarquable et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * opportunite * – saint-sauveur-d'aunis – maison familiale 201 m² – 4 chambres dont suite parentale de 38 m² – terrain arboré de 1 990 m² – garage 40 m² à saint-sauveur-d'aunis, à seulement 2 minutes de ferrières, 20 minutes de la rochelle et 30 minutes de niort, découvrez cette maison familiale construite en 2005, offrant environ 201 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 990 m². Une maison pensée pour les familles qui aiment l'espace ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, où la hauteur sous plafond, la charpente apparente et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle à granulés récent vient compléter cet espace idéal pour partager de beaux moments en famille. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, prolonge naturellement la pièce de vie et offre un accès direct à une grande terrasse en bois exposée plein sud. Un véritable espace parental au rez-de-chaussée ! Avec ses 38 m², la suite parentale constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Elle dispose d'un espace nuit, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau privative avec douche et baignoire balnéo, ainsi que de son propre wc. Un wc indépendant et un cellier avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, chacun trouvera sa place grâce à trois belles chambres, un espace bureau, un coin lecture, une salle de bains familiale avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Des extérieurs généreux pour profiter des beaux jours ! Implantée sur un terrain arboré de près de 2 000 m², la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs. Sa grande terrasse en bois exposée plein sud, sa piscine hors-sol et ses espaces ombragés invitent à profiter pleinement des extérieurs. Un garage d'environ 40 m² avec galetas, espace buanderie et porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble. Côté confort et équipements : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible avec splits dans la pièce de vie et système gainable pour le reste, d'un poêle à granulés récent, de menuiseries pvc double vitrage, d'une baie vitrée à galandage en aluminium et de volets roulants électriques. L'assainissement individuel nécessite une remise en conformité, dont les travaux seront à prévoir par les futurs acquéreurs. Située en bordure de la départementale, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités de ferrières et saint-sauveur-d'aunis. Cet emplacement conviendra particulièrement aux acquéreurs privilégiant les surfaces généreuses, le confort et la facilité de déplacement. Une maison aux multiples atouts qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations. Visite virtuelle disponible directement sur l'annonce. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Grosse vous propose : À 10 minutes de MONTFORT L'AMAURY et de RAMBOUILLET, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes de transport, cette maison familiale d'une surface de 205 m² environ sur un terrain de 1 000 m², offre 7 chambres dont deux chambres en rez-de-chaussée pour assurer une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée vous offre une très belle pièce de vie de 78 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec soin pour profiter de ses convives, deux grandes chambres, une salle de douches, des toilettes indépendantes. À l'étage, la pièce palière dessert un espace nuit composé de cinq chambres, une salle de douches, des toilettes indépendantes. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Côté extérieur, vous serez séduits par un joli jardin entièrement clos de murs avec son espace potager, ses arbres fruitiers et sa terrasse. Un véritable cocon offrant une intimité totale, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Grosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 982971756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas DUBOIS (07 55 61 66 07) vous propose : UCHIZY – Maison en pierre rénovée de 297 m² environ, 10 pièces et 5 chambres Au cOEur du village viticole d’Uchizy, découvrez cette belle maison en pierre, où le charme de l’ancien se marie à une rénovation de qualité. Implantée sur un terrain de 1 085 m² environ, elle offre des volumes généreux et des espaces adaptés à la vie de famille. La cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, s’ouvre sur un séjour cathédrale de 76 m² environ. Cet espace constitue le cOEur convivial de la maison, idéal pour se retrouver et recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, une salle de sport, un bureau et une grande chambre. Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu’une buanderie et un cellier, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de jeux et une seconde salle de bains avec WC. À l’extérieur, la terrasse de 130 m² environ invite à profiter des beaux jours et à partager des moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau, d’un poêle à granulés, de menuiseries neuves en double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison clé en main, pleine de caractère, à découvrir pour apprécier ses volumes et la qualité de sa rénovation. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DUBOIS EI (ID 52124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christine Crosnier vous propose : CELLETTES - MAISON - T13 305 m² - GARAGE - LUMINEUX Ensemble de 2 Maisons atypiques avec un grand garage, le tout est clos Maison sur rue de 132 m² sur 2 niveaux composer d'une entrée, cuisine et séjour avec terrasse à l'abri des regards, 4 chambres et une salle de bain, les combles sont à finir de rénover. Maison sur cour de 173 m² sur 2 niveaux composer de salon, cuisine, séjour, salle d'eau et 3 chambres, l'étage est à finir de réaménager. Ce bien est au cOEur de Cellettes pour faire un beau projet de vie. Le chauffage est individuelle, au gaz pour la maison sur rue et électrique pour la maison sur cour. Le garage de 140 m² est un atout pour un artisan ou un artiste surtout avec un étage à aménager L'ensemble est clos, on rentre par une porte cochère qui permet de se protéger de la vue de la rue. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au potentiel représente une possibilité peu courant de créer un ensemble personnalisée à Cellettes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Charmant plain pied de 96 m² habitables dans un secteur très prisé de Noiseau, au calme absolu, proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces) et de la forêt de Notre Dame. Il se compose d'une belle entrée cathédrale, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, un double séjour avec sa cheminée ouvert sur le jardin exposé ouest, un couloir avec placards intégrés, 1 SDB, 3 chambres dont 1 avec rangements, 1 WC ainsi qu'un accès à deux spacieux garages en enfilade. Le tout sur une belle parcelle de 453 m² à l'abri des regards. La toiture a été remplacée en 2020. Maison à fort potentiel avec un bon agencement et distribution des espaces, qui nécessite quelques travaux de rénovation et d'amélioration énergétique (la consommation réelle s'élève à environ 1800€ / an) pour façonner l'intérieur à votre image. Opportunité rare à saisir sans tarder, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir cette maison de 178 m² séparée en deux appartements (l’ouverture d'un ancien accès permettrait de réunir les deux logements). Adresse de la maison : 5 place de la fontaine Le logement de gauche est constitué comme suit : - un garage - une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 bureau - 1 wc - Une salle de bain (baignoire et douche) chauffage au sol électrique et poêle à pellets Le logement de droite - une entrée - un salon ou chambre - une salle à manger - 2 chambres - un wc - une salle de bain - un grand garage - une cave Chauffage fioul Cette maison ne dispose pas de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : RARE - A 10min de Vertus Maison en bon état de 95 m² entièrement de plain pieds avec jardin et garage. Cette maison de 2007 se compose d'une entrée avec rangements, d'une très belle pièce de vie donnant directement sur l'extérieur de plus de 650 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur le salon. Côté nuit vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage avec accès direct à la maison et une place de stationnement. Les photos de la maison « meublée » ont être créées par IA car la maison est aujourd’hui vide mais les vraies photos sont à la suite. C’est simplement de l’ameublement, les sols, peintures, salle de bain sont identiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie thery vous propose : carpentras – maison familiale de 170 m² – studio indépendant – garage et jardin et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ? En fond d'impasse, au coeur d'un quartier calme et recherché de carpentras, découvrez cette agréable maison familiale de 170 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 516 m². Construite dans les années 70, elle a bénéficié de rénovations régulières et d'un entretien particulièrement soigné. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 35 m² composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, refaite à neuf en 2025 avec de l'électroménager récent. Le sol de la pièce de vie a également été entièrement rénové en 2026. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres de 15 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires de plus de 15 m², toutes deux avec rangements, un bureau de 9,5 m² également aménagé avec des placards et une spacieuse salle de bain de plus de 8 m² avec baignoire, douche à l'italienne et wc. Les chambres mansardées apportent à cet étage tout le charme et le caractère des maisons familiales. Un grenier de 12 m² vient compléter les espaces de rangement. Un véritable atout : un studio indépendant de 35 m² ! Situé au-dessus du garage et bénéficiant de son propre accès indépendant, ce studio constitue une véritable valeur ajoutée à la propriété. Actuellement exploité en location saisonnière de type airbnb depuis deux ans, il permet de bénéficier de revenus locatifs complémentaires. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre d'environ 12 m² avec placards et d'une salle d'eau avec wc et rangements. Investissement locatif, logement indépendant pour un adolescent ou un parent, espace pour recevoir famille et amis… les possibilités sont nombreuses et s'adapteront à vos projets de vie. Un extérieur qui invite à profiter de la douceur de vivre provençale située en fond d'impasse et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Son jardin joliment arboré d'oliviers offre un cadre intimiste et plein de charme. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jaccuzzi et le terrain de pétanque prolongent les soirées d'été. Et bonne nouvelle, pour ceux qui rêvent d'un espace baignade, le terrain est également piscinable. Les prestations : - garage de plus de 32 m² et abri à vélos. - menuiseries aluminium double vitrage installées en 2025. - porte d'entrée en fer forgé - volets bois entièrement rénovés et repeints il y a quelques semaines. - isolation des murs refaite. - climatisation réversible dans la maison et le studio. - poêle à bois installé en 2019. - chauffe-eau électrique. - adoucisseur d'eau. - tout-à-l'égout. - deux compteurs d'eau et un compteur électrique avec sous-compteur pour le studio. Maison rénovée et soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 2 400 €. Une maison familiale aux beaux volumes, un studio indépendant offrant de multiples possibilités et un jardin provençal où il fait bon se retrouver… un lieu de vie qui conjugue confort, tranquillité et liberté, avec ce petit supplément qui fait toute la différence. Une belle opportunité à découvrir à carpentras, ne laissez pas passer votre chance de l'acquérir, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melissa maurice vous propose : guénange – maison 3 chambres – jardin à guénange, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, à rénover et à personnaliser selon vos envies. Elle comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d’eau et deux wc. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, d’un garage double, d’un carport et d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une grande cave composée de deux pièces offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’une rampe d’accès. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un extérieur et de l’espace pour leurs véhicules, le rangement ou le bricolage. Côté technique : chauffage central au gaz avec radiateurs et insert à bois en complément, menuiseries bois majoritairement en double vitrage et vmc simple flux. Dpe f / ges e. Audit énergétique réalisé, disponible pour accompagner votre projet de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Klein vous propose : CHAVANOZ : Maison familiale de 125 m² sur un terrain arboré3 de 1 006 m², au calme et sans vis-à-vis. Au fond d'une impasse, dans un environnement très appréciable, cette maison de 1990 offre 125 m² habitables sur un terrain clos de 1 006 m², sans aucun vis-à-vis. La maison propose une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée datant de 2018, idéale pour les moments de partage en famille, ainsi qu'une salle à manger pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, et par le jardin offrant intimité, tranquillité et de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, apportant confort et performance énergétique : DPE C, menuiseries avec volets électriques, cuisine aménagée et équipée, rénovation des sols, de l'électricité, de la salle de bains et de la terrasse, installation d'une pompe à chaleur air / eau et travaux d'isolation. Autre atout majeur : un sous-sol comprenant une buanderie de 13 m² et un vaste garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, offrant également un bel espace atelier et de nombreuses possibilités de rangement. Vous apprécierez également sa proximité avec les écoles, les commerces et les commodités, un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie quotidienne. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, avec le privilège d'un grand terrain sans vis-à-vis, tout en restant proche des services essentiels. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.