Maison à vendre

Belle opportunité avec cette charmante maison des années 70 entièrement pensée pour le confort familial. Idéalement située au coeur de Bonneuil-Matours, à mi-chemin entre Poitiers Châtellerault, une petite ville vivante et dynamique, vous profiterez d'un bourg animé et de tous ses commerces accessibles à pied. D'une surface d'environ 94 m², la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée élevé, optimisé et baigné de lumière, une entrée mène à un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre généreusement sur le séjour pour un maximum de convivialité. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse, le spot parfait pour vos repas d'été, avec une vue plongeante sur le jardin. Côté annexes et extérieur : le sous-sol et les extérieurs offrent un potentiel de stockage et d'aménagement exceptionnel, il s'agit d'un sous-sol complet, comprenant une pièce déjà aménagée, idéale pour un bureau ou une salle de jeux ou une chambre d'amis, ainsi qu'une véritable cave. Un second garage indépendant avec accès au 1er garage, sera parfait pour y installer un atelier ou une pièce de stockage. Vous disposez d'un très beau jardin, clos et arboré agrémenté d'une petite serre et d'un puits pour les amoureux du potager. Le bien est équipé d'huisseries en double vitrage, d'un système de VMC, d'une chaudière fioul couplée avec un poêle à bois. Il est relié au tout-à-l'égout de la ville. Une maison bien entretenue, qui bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille cherchant le calme, d'un grand jardin, sans renoncer à la vie de quartier. Une opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Sabyne Lavalley vous présente La Maison Charline, une authentique maison de village en pierre de 225 m², déployée sur trois niveaux, au cœur de Clarensac. Ici, la pierre raconte une histoire. Les volumes généreux, les différents niveaux et les nombreux espaces de vie composent une demeure pleine de personnalité, où le charme de l'ancien se découvre au fil des pièces. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités du village, La Maison Charline bénéficie également d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de Nîmes et environ 40 minutes des plages méditerranéennes. Dès l'entrée, un bel hall donne le ton et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Le premier niveau accueille les espaces de vie ainsi qu'une première partie nuit. Vous y découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et agréable à vivre. Ce niveau propose également une suite parentale avec douche et WC, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un deuxième étage dédié à la vie de famille. L'escalier mène vers un espace nuit particulièrement généreux. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, auquel s'ajoute une seconde suite avec sa propre douche et son WC. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis tout en permettant à chacun de conserver son intimité. Et sur les toits… une parenthèse rien qu'à vous. C'est ici que La Maison Charline dévoile l'un de ses plus beaux atouts. Depuis le deuxième étage, une terrasse de toit d'environ 25 m² offre un véritable espace extérieur, rare pour une maison de village. À l'abri des regards, cet espace se prête merveilleusement à la création d'un petit cocon suspendu au-dessus du village. On l'imagine facilement aménagé autour d'un salon de détente confortable, de quelques végétaux et d'une atmosphère douce et intimiste. Pourquoi ne pas y installer également un espace bien-être avec jacuzzi pour profiter pleinement des belles soirées d'été, un lieu pensé pour ralentir, recevoir quelques amis autour d'un verre, bouquiner au soleil ou simplement profiter d'un moment de calme chez soi. Juste à côté, une pièce attenante de 21 m² vient offrir encore davantage de possibilités (Atelier, bureau, espace de loisirs, salle de sport, chambre d'appoint… Elle pourrait notamment être repensée dans le cadre d'un projet visant à agrandir la terrasse et créer un espace extérieur encore plus généreux. Entièrement construite en pierre, La Maison Charline possède cette atmosphère singulière que seules certaines maisons de village savent offrir. Elle bénéficie également de plusieurs améliorations et équipements : Climatisation réversible Ballons d'eau chaude récent Fenêtres PVC récentes Moustiquaires Toiture révisée et en parfait état Panneaux photovoltaïques actuellement en cours d'installation Avec ses 225 m², ses quatre chambres, ses deux suites, ses beaux volumes de réception et son extérieur sur les toits, cette maison offre une configuration rare au cœur de Clarensac. La Maison Charline est une demeure qui ne cherche pas à ressembler aux autres. Elle possède ce supplément d'âme que l'on retrouve dans les maisons de village en pierre, avec des volumes généreux, une histoire et surtout… la possibilité d'écrire la suite de la sienne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890468689.

À Cuffies 02, jolie commune aux portes de Soissons, à proximité des commerces, des écoles et transports, maison mitoyenne en pierre de taille, située dans une rue pavillonnaire, offrant : entrée, wc, salle d'eau avec douche, cuisine moderne aménagée et équipée, arrière cuisine, salon, séjour avec accès terrasse, 2 chambres avec placard. À l'étage : palier, une chambre, un bureau. Une dépendance avec atelier, une cave et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 495 m². À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571.

Dans le secteur de L'économie, retrouver cette maison de plain pied à six minutes à pied de la gare rer de Drancy. Édifié sur un terrain de 297 m², elle se compose de 2 chambres, une cuisine, un grand salon / salle à manger, une grande véranda fermée et chauffée, un garage et un beau jardin fleurie avec bassin plus poissons, une dépendance avec un gros potentiel d'aménagement selon vous projet, plus une chambre rattaché à la dépendance. À proximité immédiate de toutes; bus, hôpital, Mairie, police nationale, gendarmerie, écoles, supermarchés, pharmacies, marché, boulangeries à quelques minutes à pied. Elle nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Pour plus d'informations, une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwina VIDAL, Tél. : 06 26 36 95 06, E-mail : edwina.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879922094.

Dans la commune de Palise à 10 minutes de Devecey et 20 minutes de l'Espace Valentin, je vous propose cette maison individuelle dans un cadre idyllique. Vous profiterez de sa vue sur l'Ognon et de son calme absolu. À l'extérieur vous disposerez de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse d'été couverte et d'un terrain en pente sur l'arrière. Aucun vis-à-vis sur ce bien. L'intérieur vous propose en plain pieds une cuisine semi ouverte sur une salle à manger, une chambre et un wc. Au premier étage, vous profiterez d'un grand salon lumineux avec vue sur la rivière, d'une salle de bain, d'une chambre avec salle de douche ainsi que d'un coin mezzanine / bureau. Le deuxième étage vous donnera accès à 2 chambres supplémentaires. Enfin, cette maison est chauffée grâce à une chaudière au fuel ainsi qu'un poêle à bois. Elle dispose de la fibre et d'un assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898921002.

Au calme d'une impasse, au cœur du bourg de Prinquiau, cette jolie maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de la crèche. À moins de dix minutes en voiture de la gare de Savenay et de ses nombreux commerces, elle bénéficie d'une exposition sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale avec pergola, d'un jardin agréable, ainsi que d'un stationnement aisé. Un garage vient compléter ces atouts. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace sanitaire complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau moderne. Construite en 2011, la maison présente un intérieur soigné, qui n'attend plus que ses occupants. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : mathilde.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.

Située dans la charmante ville de Hasnon (59178), cette maison est nichée dans un quartier paisible, prisé pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité telles que les écoles, commerces, et espaces verts. Cette adresse offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 695 m², offrant 4 places de parking, offrant ainsi confort et praticité aux résidents. Avec un espace extérieur bien entretenu, les futurs propriétaires pourront profiter pleinement des beaux jours dans cet environnement soigné. À l'intérieur, cette maison de 221 m² dispose de 10 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Luminosité et agencement optimal caractérisent ce bien, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Parfait pour accueillir une grande famille ou pour ceux recherchant de vastes espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Située au cœur de Chantonnay, cette maison d'environ 110 m² habitables, construite au début des années 60 et édifiée sur sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert actuellement un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que trois chambres sur parquet. Une salle d'eau avec douche cabine et des toilettes indépendantes complètent l'espace de vie. Vous profiterez également d'une véranda chauffée d'environ 20 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, avec accès direct au jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Le sous-sol complet propose un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le plus : des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, générant environ 2000€ annuels. Une maison idéalement située pour profiter de toutes les commodités de Chantonnay, avec un potentiel intéressant selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

Située à Saint-Orens-de-Gameville (31650), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des écoles, commerces et transports en commun (ligne Linéo 9 et Linéo 7, Tisséo 83,109), ainsi que des établissements scolaires (maternelle et primaire à pied, transports scolaires collège et Lycée devant la maison) cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. La ville, réputée pour sa qualité de vie, saura séduire les acquéreurs en quête de commodités et d'un environnement propice à l'épanouissement La maison de 115 m² sur un terrain de 735 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose d'un spacieux salon / salle à manger de 36 m², d'une cuisine séparée de 10 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage de 50 m². Construite en 1962, cette habitation sur vide sanitaire offre un espace confortable et fonctionnel pour une vie de famille bien organisée. Beaucoup de potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

Construite en 2019 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique A, cette maison contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine sur mesure, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en marbre, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une suite parentale de 24 m², comprenant dressing et salle d'eau, avec accès direct à une grande terrasse. Une buanderie avec cuisine d'été complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une grande chambre avec coin bureau, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et WC. Garage automatisé avec accès direct à la maison, pompe à chaleur air / eau, climatisation à l'étage et possibilité d'extension viennent compléter les prestations. Une maison moderne, chaleureuse et fonctionnelle, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.

En exclusivite ! . À jort (14170) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 160 m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2500 m² ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placard dessert une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement desservant une mezzanine ouverte sur la pièce à vivre, quatre chambres (entre 11 et 15 m²), un wc indépendant ainsi qu'une pièce conçue pour recevoir une future salle d'eau (arrivée / évacuation d'eau prévues à cet effet). Un garage attenant accessible par la buanderie ainsi qu'un cabanon (eau + électricité) viennent compléter l'ensemble ! Informations complementaires : - chaudière fioul de 2017 avec production d'eau chaude - chauffage au sol fioul sur tout le rdc - radiateurs électriques à l'étage (2021) - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques au rdc / manuels à l'étage - vmc simple flux - commune fibrée - tout à l'égout - porte de garage électrique - taxe foncière : 1320€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Nieppe Centre, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, proche des grands axes et à seulement 20 min de Lille, découvrez cette maison d'architecte de 2017 où volumes, lumière et sérénité ne font qu'un. Près de 200 m² pensés pour une vie de famille exceptionnelle ! Véritable pièce maîtresse de la maison, le vaste espace de vie offre une superbe sensation de volume et de lumière. La cuisine ouverte avec îlot central invite aux moments de partage et se prolonge naturellement vers le salon, puis vers la salle à manger idéalement installée au pied de la grande baie vitrée. Une perspective magnifique sur le jardin qui efface presque la frontière entre intérieur et extérieur. Aux beaux jours, la terrasse carrelée devient le prolongement naturel de cet espace convivial. Et pour déconnecter ? Un véritable sauna vous offre une parenthèse de zénitude à domicile. Au 1er étage, 3 grandes chambres, un bureau en mezzanine et un balcon intimiste. Le dernier niveau accueille une suite parentale, véritable cocon préservé. Grand garage avec la possibilité de stationner également 2 véhicules supplémentaires dans l'enceinte fermée de la maison, terrain d'environ 500 m², état proche du neuf, ballon thermodynamique et DPE C. Une maison singulière, lumineuse et résolument familiale. À visiter pour ressentir ce que les photos ne racontent pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

À proximité de la N2, de Crépy-en-Valois, dans la charmante commune de Vauciennes (60117), cette maison vivable de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, cette ville bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche, WC, une véranda et un accès au garage. À l'étage, le palier dessert deux chambres en enfilade, dont une avec douche et une autre chambre offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille, WC indépendants. Un bien idéal pour ceux cherchant à allier confort et fonctionnalité. Aucuns gros travaux à prévoir. La maison bénéficie de volets roulants électriques, d'huisseries en PVC double vitrage et d'une pompe à chaleur air / eau. Cette propriété dispose d'un terrain de 295 m² avec 2 places de parking, idéal pour les familles. Avec un garage et un jardin, cet ensemble offre des possibilités d'aménagement variées pour profiter pleinement de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908902562.

Vous recherchez le calme de la campagne tout en étant à proximités des commodités : cette maison est faite pour vous. Située à Issigeac, village médiéval connu également pour son marché dominical et labellisé " Petite citée de caractère", cette jolie maison vous enchantera par son cadre bucolique. Profitez d'un environnement verdoyant sur un vaste terrain de 6390 m², tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant une qualité de vie idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et vous dirige vers une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un cellier / buanderie, un salon séparé pour vous relaxer, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et un bureau. Une véranda de 25 m² vous permettra de profiter de nos belles journées ensoleillées offrant une jolie vue sur la nature. À l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, Wc séparé, une salle de jeux et un accès aux combles. Vous disposez également d'un garage attenant à la maison, d'un carport pour deux véhicules ainsi qu' un abri de jardin. Pour les loisirs de chacun, vous bénéficiez d'une piscine clôturée, d'un terrain de pétanque et pour les plus petits d'une aire jeux pour qu'ils puissent se dépenser à leur guise en toute quiétude. Les plus : - DPE B - GES : B - Double vitrage. - Chauffage central pompe à chaleur. - Panneaux solaire 9 KWS avec revente EDF. - Citerne gaz servant à la plaque gaz de la cuisine équipée. - Deux portails automatiques et terrain clôturé. - Possibilité d'une vente meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Située à Saint-Martin-de-Laye, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de plain-pied développe 82 m² habitables sur un terrain de 490 m² et offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte conviviale, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'extérieur un jardin privatif complète ce bien. Située à proximité de Libourne et des axes menant à Bordeaux, cette maison représente un placement sécurisé et accessible, idéale pour développer son patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Située dans la charmante ville de Gannat (03800) de près de 6000 habitants, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. Sur un terrain de 615 m², cette propriété comprend un garage et jouit d'un terrain entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Deux places de parking sont incluses, offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Situé dans une impasse, ce lieu redouble de tranquillité avec quasiment aucun passage devant la maison. D'une surface habitable de 88 m², cette maison de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables. Construite en 2000, elle propose un intérieur fonctionnel et accueillant. Une petite véranda permet de faire la transition entre l'intérieur et l'extérieur, puis vous entrerez dans la très grande salle de vie très lumineuse. Cette dernière dessert la belle cuisine équipée avec sa porte fenêtre, puis deux grandes chambres avec leur placard, arrière cuisine, salle de bains et wc. Double vitrage, volets roulants et volets bois. Bref vous avez juste à poser vos valises. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour une vie quotidienne paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Au cœur d'un hameau situé au sud de Grand-Champ, cette grande et belle maison confortable construite en 2008 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et environnement naturel. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 500 m² entièrement clôturée et arborée, la maison bénéficie d'un jardin agréable, piscinable, agrémenté d'un puits et d'un système de récupération d'eau de pluie. Un grand hangar fermé d'environ 150 m² complète l'ensemble : un espace idéal pour une activité artisanale, du stockage ou l'accueil d'un camping-car et de plusieurs véhicules. De plus de 200 m² habitables, le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un second espace (spa) ouvert sur la terrasse ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain et des toilettes indépendantes. S'ajoute au rez-de-chaussée un cellier et un garage d'environ 43 m². L'étage se compose d'une mezzanine, quatre chambres confortables, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : pompe à chaleur, poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électriques et assainissement conforme. Enfin, la maison bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements permettant de rejoindre facilement Vannes. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant proche de l'agglomération Vannetaise. bus de ville à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.

Située à Saint-Denis-de-Pile, cette charmante maison de plain-pieds bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commodités et de la gare, elle vous permet d'accéder facilement aux axes routiers menant vers Libourne, Bordeaux ou Coutras. Construite sur un terrain de 1721 m² entièrement constructible, cette propriété dispose d'une dépendance avec un garage double, une cave, un atelier, une cuisine d'été, une annexe supplémentaire et une petite salle d'eau avec WC. Un puits sécurisé non motorisé complète l'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 107 m² distribuée en 5 pièces, dont une pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine ouverte, un salon double, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Construite en 1973, cette résidence présente un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille dans un cadre de vie tranquille et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'un logement habitable immédiatement dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan QUETEL, Tél. : 06 60 05 05 28, E-mail : morgan.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883656589.

Sandro de chez SAFTI vous propose cette maison de 84 m², nichée sur un terrain de 4495 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. En entrant, vous découvrirez une cuisine de 20 m², un lumineux séjour de 21 m², ainsi qu'un couloir desservant les deux chambres de 12 et 14 m², une salle de douche de 5,5 m², un WC Ainsi une pièces supplémentaire de 21 m² pouvant servir de chambre parental Clim réversible Assainissement individuel non conforme (bac à graisse sous dimensionné) Deux dépendances ainsi qu'un chai de 65 m² viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer un espace de vie personnalisé. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 07 85 64 57 94, E-mail : sandro.raviart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849587381.

Située dans la charmante commune de maing (59233), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et attractif, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités essentielles. Idéalement située à proximité de divers commerces, écoles et axes autoroutiers. Maison semi individuelle de 106 m² / 176 m² 7 p, 4 ch, avec cour terrasse. * rdc : un salon de 19 m² avec poêle à granulés, une cuisine de 11 m², une salle à manger de 12 m² avec poêle à granulés, un dressing, une salle de bain de 5 m² à rénover, une buanderie ainsi qu'une chambre de 10 m² à l'étage : 3 chambres : 9,7 m², 9,8 m² et 16 m² avec mezzanine extérieur : cour + terrasse + chalet (pas de jardin), stationnement possible dans la cour + parking devant la maison équipements : menuiseries pvc, chauffage bois + élec, fibre optique pas de gros travaux à part la sdb, uniquement des petites finitions à prévoir. Prix : 147 000 € (honoraires d'agence inclus) plus d'informations au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884632498.

Vous cherchez une résidence conjuguant tranquillité et proximité immédiate des services quotidiens ? Nichée aux abords du bourg de Saint-Vallier, cette propriété se trouve à seulement trois minutes du centre-ville de Montceau-les-Mines, où commerces, écoles et transports se rejoignent sans effort. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse ouverte sur un jardin verdoyant, à la superficie raisonnable et sans lourde contrainte d'entretien. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner deux véhicules, supplée par des emplacements extérieurs sécurisantes. Conçue de plain-pied sur un vide sanitaire garant de salubrité et de pérennité, la bâtisse déploie un agencement pensé pour la simplicité : les pièces de réception et de nuit se succèdent sans étage à gravir, un atout précieux pour tous les âges et toutes les mobilités. À l'intérieur, la cuisine indépendante, entièrement équipée, préserve une véritable intimité tout en communiquant avec un séjour-salon convivial, sublimé par la présence d'une poêle à granules. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Le classement DPE C, remarquable pour ce type de bien, résulte de l'association de panneaux photovoltaïques, de huisseries en double vitrage récemment posées, d'une isolation soignée et d'un ballon thermodynamique alimentant l'eau chaude, le tout complété par un chauffage individuel électrique. Et n'oubliez pas, Vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot, la toiture est en bon état et l'assainissement collectif est conforme. D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Située dans la charmante commune de Cramoisy (60660), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Construite en 1991 sur un terrain de 510 m², cette belle maison familiale de 135 m² propose cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Dotée d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau, et de WC, elle offre la possibilité d'aménager une autre salle d'eau à l'étage. Le jardin dispose même d'un puits avec une station de traitement de l'eau, offrant un plus en termes de commodité et de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille tranquille et en retrait de la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

À seulement 3 minutes à pied de la gare RER B Orsay-Ville et 5 minutes du centre-ville, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'une résidence calme, arborée et verdoyante. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une organisation familiale particulièrement fonctionnelle, avec des espaces de vie, de nuit et un rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse de 18 m², un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin complète parfaitement l'espace familial avec une vaste entrée, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint, une belle pièce de rangement, un espace buanderie et un local chaufferie. Un garage vient compléter le bien, avec une prise renforcée permettant notamment la recharge d'un véhicule électrique. Bien régulièrement amélioré au fil des années : menuiseries, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques… il bénéficie aujourd'hui d'un excellent DPE B / A, permettant de conjuguer confort thermique et consommation énergétique maîtrisée. Son autre véritable atout : tout est accessible à pied. Gare RER B, commerces, écoles, centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Située à Longeville-sur-Mer (85560), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne pour un cadre de vie idyllique entre mer et ville. Proche des commodités locales offrant une atmosphère sereine. Le parc paysager environnant ajoute une touche de verdure à cette demeure sur un terrain piscinable. À l'extérieur, un carport assure protection pour les véhicules, ainsi qu'un atelier. Les murs en pierre, et les menuiseries en double vitrage offrent une isolation efficace, complétées par des baies vitrées pour une luminosité optimale À l'intérieur, cette maison de 197 m² propose un agencement généreux comprenant 8 pièces dont 4 chambres. Les espaces de vie sont chaleureux avec des poêles à bois. Trois toilettes réparties dans la maison, ainsi que des salles d'eau équipées de divers aménagements modernes offrent un confort optimal. Cette propriété allie charme traditionnel et commodités contemporaines pour un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LOYER, Tél. : 06 33 64 26 07, E-mail : martine.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830674792.

À proximité immédiate de Caen, dans une commune recherchée avec commerces et bus de ville, découvrez cette maison de 2025, RE2020, T6 offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et très lumineuse. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et serein ainsi que d'un espace de stationnement. La maison bénéficie de prestations soignées : chauffage au sol, volets roulants électriques, porte de garage motorisée et excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Une maison familiale moderne et fonctionnelle, idéalement située pour profiter des commerces, des transports et de la proximité de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 06 27 54 24 79, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518.