SAINT-MARS-SUR-LA-FUTAIE – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL

Vous recherchez un bien authentique à rénover et à façonner selon vos envies ?

Cette maison en pierre située à Saint-Mars-sur-la-Futaie offre une belle opportunité pour les amateurs de charme et de projets personnalisés.

D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux.

Sa construction en pierre lui confère un caractère authentique et offre une belle base pour imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé après rénovation.

La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain.

Un atout appréciable pour profiter pleinement des extérieurs et laisser libre cours à vos projets.

Attenant à la maison, une étable avec grenier complète l'ensemble.

Cet espace offre un beau potentiel pour le stockage, le bricolage, du matériel ou tout autre projet selon vos besoins.

Un puits est également présent sur la propriété.

Côté équipements, la fosse septique est conforme et le raccordement à la fibre est possible, permettant d'envisager sereinement votre projet.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison en pierre à rénover, terrain généreux et possibilités d'évolution.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et révéler tout le potentiel de cette propriété !

Côté situation, le bien se trouve à proximité immédiate du centre de Saint-Mars-sur-la-Futaie, avec ses principaux services et commodités : épicerie, école, restaurant. • 5 min de Pontmain • 10 min de Louvigné-du-Désert. • 20 min de Fougères • 15 min d'Ernée • 40 min de Laval • 50 min du Mont St Michel et de ses plages Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, services et commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une vidéo commentée du bien est également disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 9,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.