Maison Individuelle 142m2 - 2 habitations possibles - 7200m2 terrain

Maison r + 1 142 m² – 4 chambres (dont une au rdc) – campagne briatexte – garage – deux habitations possibles – 7 200 m² de terrain – proche commerces et commodités.

Au calme, sans circulation, à moins de 5 minutes des commerces et commodités – 15 minutes de lavaur et de l'autoroute a68 – 20 minutes de gaillac – 30 minutes de castres et albi – 35 minutes des portes de toulouse.

Je vous propose aujourd'hui cette maison des années 70 nichée en pleine nature.

Elle dispose d'un séjour avec cuisine séparée, d'un balcon accessible par le séjour, d'un garage en rdc et, pour finir, une seconde habitation composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et de sa salle de bains avec wc.

Côté nuit : les 3 premières chambres avec salle d'eau se situent dans la partie principale à l'étage.

Une dernière chambre se trouve dans la seconde habitation en rdc.

Côté extérieur : vous disposez d'un parc !

7 200 m² boisés avec vue dégagée !

Si vous avez des animaux, ils vont se régaler.

Il faudra clôturer en revanche…

côté prestations : doubles vitrages – volets bois – volets roulants électriques – chaudière fioul basse température (2016) – puits – fibre – assainissement individuel conforme.

Côté chiffres : dpe e / ges e – taxe foncière : 1 940 €.

Mon avis : un petit coin de paradis !

Si vous recherchez le calme et la tranquillité (ça va souvent ensemble.) avec de beaux espaces pour accueillir de la famille ou exercer une activité libérale, alors vous êtes certainement au bon endroit.

Évidemment, des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.