Maisons à vendre en France

Située à Breuillet (17920), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien. Édifiée en 1980 sur un terrain de 1 019 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs dédiés à la détente : piscine, terrasse et véranda conviviale équipée d'une cheminée, d'un évier et d'un espace douche. Un grand garage de 66 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. D'une surface habitable d'environ 188 m², le rez-de-chaussée se compose : • d'une entrée accueillante • d'un spacieux séjour lumineux avec four à pain et cheminée - 60 m² • d'une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert - 25 m² • d'un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : • une suite parentale confortable avec salle de bain privative • un grand espace mezzanine lumineux offrant de multiples possibilités (salon TV, salle de jeux ou bureau) et donnant accès à une terrasse de toit. Cette propriété aux volumes généreux, totalisant 6 pièces : 1 bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, séduit par ses prestations chaleureuses et ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Située à Flammerans, à 5 minutes d'Auxonne, commune en bord de Saône, qui dispose de toutes les commodités : nombreux commerces, gare TER, établissements scolaires de la maternelle au lycée, pistes cyclables, piscine municipale, centre hospitalier… Dole est accessible en 20 minutes et Dijon en 30 minutes en voiture. Le village de Flammerans dispose également d'une école primaire et bénéficie d'un regroupement scolaire pour la maternelle. Cette maison de 104 m² habitables avec garage, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 200 m², équipé d'un portail électrique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente pour profiter des beaux jours. Les dépendances viennent compléter les atouts de cette propriété et offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon avec une cheminée fonctionnelle, trois chambres, dont une belle chambre parentale de 19,73 m² avec espace dressing, une seconde chambre de 18 m² et une troisième chambre de 10 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de six greniers aménageables pour agrandir considérablement la surface habitable. Une cave voûtée avec un puits vient également apporter un cachet particulier à cette maison. Côté équipements, plusieurs améliorations ont été réalisées : chaudière à granulés, fenêtres en PVC oscillo-battantes et volets roulants en aluminium gris anthracite. La maison bénéficie d'un DPE classé C, un atout pour le confort énergétique. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Idéalement située dans le quartier très prisé de Jeanne d'Arc à Vichy, découvrez cette maison de ville de 84 m² à l'agencement optimisé sur 3 niveaux, à deux pas des Thermes, des parcs et des commerces du centre-ville. La maison s'organise de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un garage privatif avec porte motorisée (un atout rare et recherché en centre-ville ! ), une buanderie fonctionnelle et une agréable cour privative sans vis-à-vis. 1er étage : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. 2ème étage : le coin nuit dispose de deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi d'une salle d'eau avec WC. Côté technique : bien équipé du chauffage individuel et classé DPE E. Sa géolocalisation stratégique à proximité immédiate du cœur thermal et des commodités en fait un actif polyvalent parfait : idéal en résidence principale, en pied-à-terre thermal ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (LMNP meublé, curistes ou location courte durée LCD). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Au cœur du très recherché quartier du Vieux Lormont, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 95 m², offrant de beaux volumes, un grand garage et un agréable jardin arboré de 600 m². La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de 48 m², de nombreux espaces de rangement, un vestiaire, un cellier, une chaufferie et un WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un salon donnant directement accès au jardin. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une troisième chambre avec cabinet de toilettes offre un espace supplémentaire pouvant également être aménagé en bureau ou en salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré de 600 m² avec terrasse constitue un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave et un grenier viennent compléter les nombreux espaces de rangement de cette maison. LES ATOUTS : - Emplacement privilégié au cœur du Vieux Lormont. - Maison en pierre pleine de charme. - Jardin arboré de 600 m² avec terrasse. - Grand garage de 48 m². - 3 chambres. - Nombreux rangements, cave et grenier. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la pierre, beaux volumes et espaces extérieurs, dans un environnement recherché aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 899 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Envie d'espace, de tranquillité et d'une maison pleine de charme à personnaliser ? À Tœufles, découvrez cette longère de 88 m² implantée sur un terrain de 1 540 m² exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace reste à aménager pour accueillir la cuisine de votre choix. Cette configuration offre le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre avec WC et un grenier aménageable permettent d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Une authentique cave voûtée vient compléter cet ensemble et souligne le caractère de la propriété. Équipée d'une pompe à chaleur, cette longère attend votre touche personnelle : quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement, notamment la création de la cuisine, permettront de la façonner à votre image. Résidence principale ou maison de campagne, elle séduira les amateurs de charme et de beaux espaces extérieurs. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLANCHON, Tél. : 06 24 31 06 41, E-mail : guillaume.planchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 894921956.

Et si votre prochain coup de cŒur se trouvait ici ? Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette villa pourrait bien vous séduire ! D'une superficie de 134 m² habitables, cette villa de plain-pied est implantée sur un beau terrain de plus de 1 000 m², avec une vue dégagée sur les pyrénées. Un cadre idéal pour profiter du calme, de l'espace et des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un wc indépendant complète cet espace, tandis qu'un second wc se trouve à l'entrée. Pour encore plus de praticité au quotidien, vous profiterez également d'un grand cellier aménagé, idéalement situé entre la cuisine et le garage. À l'extérieur, place à la détente ! Le jardin offre une vue dégagée sur les pyrénées, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La grande terrasse, bénéficiant d'une exposition sud-est, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un boulodrome vient compléter cet espace convivial, parfait pour prolonger les soirées d'été. Et pour ceux qui rêvent d'aller encore plus loin, le terrain est piscinable : de quoi imaginer un véritable espace de détente à votre image ! Les atouts qui font la différence : - villa de plain-pied de 134 m² - terrain de plus de 1 000 m² avec vue sur les pyrénées - classe énergétique a - trois chambres et de beaux espaces fonctionnels - grand cellier et garage - environnement calme et sans vis-à-vis - école primaire à quelques pas - ligne de bus pau-nay à proximité - pau accessible en 10 à 15 minutes - proximité du groupe safran une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie. Alors, prêts à venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle roux, tél. : 06 31 62 72 02, e-mail : isabelle.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 917553950.

Située à Courcelles-Epayelles 60420), cette maison se trouve dans un environnement paisible de campagne, idéal pour les familles. Le quartier offre accès à des commodités essentielles telles qu'une école, un collège et une crèche, facilitant la vie quotidienne. Le cadre verdoyant assure une qualité de vie agréable, combinant le calme rural et la proximité des infrastructures urbaines. L'extérieur de la propriété se distingue par une façade en brique et une toiture en shingle, ainsi que plusieurs aménagements extérieurs, dont une belle terrasse, un jardin verdoyant, une véranda accueillante et une cave spacieuse. L'ensemble est complété par sept places de parking, permettant un stationnement aisé. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 250 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte moderne, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de lavabos, et un WC. Un chauffe-serviette ajoute une touche de confort à la salle d'eau. Les combles aménageables à l'étage offrent un potentiel d'extension, tandis que le sol présente différents matériaux tels que du carrelage, du béton ciré et du plancher. La maison est également dotée de menuiseries en double vitrage et d'aménagements de rangements dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MARTINO, Tél. : 07 71 12 17 66, E-mail : laurent.martino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 927921098.

Sur les hauteurs de Draguignan, découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, implantée sur un terrain de 4 285 m² exposé plein sud. Avec ses 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec deux logements indépendants. Oui, chacun pourra enfin avoir son étage… et éviter certaines réunions de famille trop rapprochées. La maison développe actuellement 9 pièces dont 6 chambres, avec de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Ici, le soleil travaille à temps plein. Côté travaux, soyons honnêtes : cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Une cuisine reste entièrement à aménager… l'occasion parfaite de créer enfin celle que vous voyez dans toutes les vidéos Pinterest à 23h45. Le parking nécessitera également des travaux de consolidation suite à un mouvement de terrain. Rien d'insurmontable, mais il faudra prévoir une enveloppe travaux pour sécuriser et valoriser durablement l'ensemble. Et malgré cela — ou plutôt grâce à cela — cette propriété représente une véritable opportunité : ? Un grand terrain rare sur le secteur ? Une surface habitable généreuse ? Une double habitation possible ? Une exposition plein sud ? Un environnement recherché ? Un fort potentiel de valorisation après travaux En résumé : si vous cherchez une maison “clé en main”, passez votre chemin. En revanche, si vous recherchez un beau projet avec du potentiel, du caractère et une vraie perspective de valorisation… cette maison mérite clairement votre visite. Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une découverte sur place. Envoi du dossier "VIP" sous conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.

En plein cœur du centre historique de Niort, à deux pas des commerces et services, cette maison de 130 m², de caractère, en pierre, entièrement rénovée, propose de belles prestations de qualité. Equipée d'un interphone et d'une caméra, elle s'organise sur trois niveaux et est dotée d'un garage avec portail électrique. La cuisine entièrement équipée et aménagée invite à la convivialité. Un cellier permet le rangement. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés qui complète le chauffage par radiateurs électriques rayonnants. La salle de bains dispose d'une grande vasque avec deux robinets et une baignoire. Trois grandes chambres s'ajoutent à l'ensemble. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche moderne et chaleureuse. Les menuiseries en chêne en double vitrage et les vélux pvc double vitrage équipés de volets solaires assurent une bonne isolation thermique. Cette propriété allie confort moderne et sécurité dans un environnement agréable prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège EPRINCHARD, Tél. : 06 70 84 84 52, E-mail : nadege.eprinchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 792814097.

Située sur la commune de Pabu, à proximité du centre de Guingamp, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet d'achat personnalisé. Elle se compose d'une pièce de vie avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 511 m², idéal pour aménager un espace détente selon vos envies. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre la maison au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos préférences. Une opportunité à saisir ! Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de vie de plain-pied, pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Pour toutes informations complémentaires ou demande visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02 du lundi au samedi de 8h à 19h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

À Saint-Julien-de-l'Escap, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison des années 1970 dont la configuration de plain-pied et les espaces généreux offrent une base intéressante pour un projet de rénovation. La propriété dispose d'un terrain avec jardin, d'un grand garage et d'un espace de stationnement extérieur. Son exposition est permet de profiter de la lumière du matin. Construite en briques, cette maison présente une configuration tout en longueur, avec un grand séjour, une cuisine et un cellier qui complète les espaces du quotidien. La partie nuit réunit trois grandes chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec une salle d'eau et une salle de bains distinctes. Les ouvertures coulissantes en aluminium avec double vitrage participent à l'identité de cette maison de plain-pied. Un budget de rénovation est donc à intégrer dès le départ pour adapter les lieux à vos envies et à vos besoins. Vous recherchez une maison de plain-pied avec de l'espace, un jardin et la possibilité de la remettre à votre goût ? Venez découvrir sur place ses volumes et mesurer les travaux à envisager. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Iad France - Jérémy Martinez vous propose : À Bouleternère, dans les Pyrénées-Orientales, Cette maison de village en pierre a été entièrement rénovée en 2007. Elle vous offre 136 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un environnement calme. Rez-de-chaussée : une première entrée, une première chambre avec sa salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir des amis ou accueillir un parent en toute indépendance. Premier étage : une seconde entrée, la pièce de vie, avec une cuisine, sol en parquet, où la pierre apparente apporte cachet et chaleur. Deuxième étage : l'espace nuit, avec deux chambres, une seconde salle d'eau et un second WC et une mezzanine éclairée par une fenêtre de toit. Elle se prête à un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Confort et économies d'énergie : • Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) pilotable à distance en Wi-Fi : chauffage en hiver, fraîcheur en été • Poêle à granulés • Panneaux solaires photovoltaïques jusqu'à 3 kWc de production • Menuiseries en double vitrage • Ballon d'eau chaude de 200 litres récent (moins de 2 ans) Côté pratique, plusieurs parkings entourent la maison : vous vous garez facilement, à deux pas de chez vous. Une maison de caractère, prête à vivre, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Points forts : • Maison en pierre au charme authentique, entièrement rénovée • Possibilité de diviser facilement en 2 lots grâce à ses 2 entrées séparées • 136 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC • Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée • Mezzanine modulable sous les toits • DPE C / GES A, panneaux solaires jusqu'à 3 kWc, environ 60 € d'électricité par mois • Climatisation réversible pilotable en Wi-Fi et poêle à granulés • Quartier calme, plusieurs parkings autour de la maison Infos pratiques : • Type : maison de village • Rénovation complète : 2006 • Surface habitable : 136,35 m² • Pièces : 4 pièces (séjour et 3 chambres), plus cuisine et mezzanine • Chauffage : pompe à chaleur air / air et poêle à granulés • Eau chaude : ballon électrique de 200 L • Stationnement : plusieurs parkings autour de la maison • Taxe foncière : 994 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI Prestige vous invite à découvrir une propriété confidentielle au cœur du Centre Var, où l'espace, la nature et l'art de vivre provençal offrent un cadre privilégié pour écrire une nouvelle histoire familiale. À l'abri des regards, au cœur de près de 3,4 hectares de forêt et de jardins entièrement clos, cette propriété d'environ 323 m² habitables dévoile un cadre de vie aussi généreux qu'intime. Ici, les journées s'étirent au rythme de la nature, les enfants disposent d'un environnement propice à la liberté et les moments partagés prennent une autre dimension. Deux accès indépendants, sécurisés par leurs portails, renforcent le caractère préservé de cette adresse singulière. Sa véritable particularité réside dans la présence de deux habitations indépendantes, réunies au sein d'un même domaine. Une configuration rare, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie commune et indépendance, accueillir des parents, offrir à de grands enfants leur propre espace ou recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. La première maison, d'environ 165 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. L'espace salon-salle à manger est agrémenté d'une cheminée, qui se laisse inviter aux soirées d'hiver et aux moments de partage. Dans son prolongement, une vaste cuisine contemporaine avec cellier devient naturellement le cœur de la maison. La véranda, largement ouverte sur le jardin, accompagne les saisons et prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau en travertin et des toilettes indépendantes. Une salle de sport d'environ 35 m² complète l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer un espace bien-être, une salle de jeux ou un lieu dédié aux passions de chacun. La seconde habitation offre une tout autre façon de vivre et de recevoir. Sa spectaculaire pièce de vie d'environ 80 m² réunit salon et salle à manger dans un volume propice aux grandes tablées, aux anniversaires et aux retrouvailles familiales. Une cuisine indépendante avec cellier et une suite parentale avec salle de bains et toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing bénéficie d'un accès à une véranda prolongée par une magnifique terrasse d'environ 42 m². Un espace privilégié pour savourer le calme environnant, prendre le temps d'un petit-déjeuner en plein air ou simplement contempler la végétation au fil des heures. Les deux maisons disposent chacune de leur propre pompe à chaleur neuve, permettant une gestion indépendante du confort thermique. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa dimension. Les quelque 34 000 m² entièrement clos composent un véritable écrin de verdure, où chacun peut trouver sa place. Le jardin paysager, la piscine à forme libre et sa plage invitent aux longues journées d'été, aux après-midis en famille et aux soirées qui se prolongent sous le ciel provençal. Plus qu'une propriété, c'est une autre manière d'envisager la vie familiale qui se dessine ici : offrir à chacun son indépendance sans renoncer au plaisir d'être ensemble, transmettre le goût des grands espaces, recevoir librement et profiter d'un environnement préservé, loin de l'agitation, sans perdre de vue les principaux pôles urbains de la région. Située à environ une heure de Marseille, Toulon et Nice, cette adresse confidentielle séduira les familles en quête d'espace, de sérénité et d'un lieu capable d'accompagner les différentes étapes de leur vie. Un domaine singulier, où chacun trouve sa place et où les plus beaux souvenirs restent à inventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Sur la commune de La Redorte (11700), qui dispose d'une école et de plusieurs commerces, cette maison familiale propose un emplacement idéal, à deux pas du Canal du Midi. Elle offre une surface de près de 260 m² répartis sur 2 niveaux dont 135 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 40 m², d'une buanderie, d'un WC ainsi que diverses pièces ateliers pour un total de plus de 60 m² de stockage. Le premier niveau dessert un séjour climatisé très lumineux de près de 38 m² avec cheminée qui donne accès à une belle terrasse, une cuisine aménagée séparée de près de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un second WC. L'espace nuit propose une suite parentale de près de 25 m² qui offre un beau dressing ainsi qu'une pièce d'eau (possibilité de mettre une douche), 2 grandes chambres supplémentaires, dont une climatisée, toutes équipées de placard muraux. Côté extérieur et sans vis-à-vis, une très belle piscine en dur de 10X5m, une cuisine d'été ainsi que la terrasse couverte vous permettrons de profiter au maximum du climat méditerranéen de la région. Ses atouts : 8 panneaux solaires avec contrat de revente et batterie de stockage (installation récente), climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, isolation des combles en 2026, compteur d'eau jardin, ok fibre. Une belle maison familiale qui tiendra ses promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Cette villa de 1995,3 faces de 90 m² est située dans un quartier calme et résidentiel proche de tous commerces à pied du village de Maureillas. Elle bénéficie de 2 places de parking privé et d'une terrasse couverte et une cour agréable et ensoleillée qui permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce avec salle à manger, salon et cuisine équipée moderne et ouverte sur une jolie terrasse semi couverte, une buanderie, salle d'eau et à l'étage vous trouverez un palier désservant 3 chambres dont 2 donnant accès sur une belle terrasse avec vue et une salle de bain. La luminosité inonde l'espace créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir ! Belles prestations avec climatisation gainable, double vitrage, baies vitrées avec accès sur le devant et derrière de la maison à des terrasses privées sans oublier aux 2 places parking attribuées et privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Située sur la commune de Malause, à proximité des commodités et à quelques kilomètres de Valence-d'Agen et de Moissac, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, toilette séparé, une salle de bain, un cellier, d'un garage, de deux caves et de plusieurs petits espaces de rangement, pratiques pour entreposer du matériel de jardinage ou autre ! Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un de 1 673 m², clôturé et arboré de plusieurs arbres fruitiers. Deux parcelles forestières non attenantes, de 1 141 m² et 2 095 m², complètent la propriété, portant la superficie totale des terrains à 4 909 m². La maison bénéficie de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage et la création complète d'un assainissement, actuellement inexistant. Le bien est situé en bordure d'une route départementale, avec une voie ferrée en activité à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 07 44 77 20 84, E-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866.

Narbonne quartier sud proche de tous les commerces et des axes routiers / autoroutiers venez découvrir cette ravissante villa de plain pied d'environ 75 m² qui se distingue par son jardin paysagé avec piscine. Salon-salle à manger climatisé avec cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements dans laquelle vous passerez d'agréables moments autour de son îlot central convivial. La parti nuit dispose de 2 Chambres, un dressing aménagé, un w. c séparé et une salle de douche. Un garage de 20 m² avec sa mezzanine viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité, il est accessible par l'intérieur. Possibilité d'aménager une 3ème chambre. Un abri attenant au garage vous permettra d'entreposer du matériel. Côté jardin vous serez réellement enchanté car tout a été prévu pour passer de bons moment entre amis ou en famille, terrasse bois exotique, jacuzzi 5 places, piscine sécurisé 8x4 avec son volet roulant électrique, barbecue, un chalet bois d'environ 10 m² - Le tout joliment paysagé et arboré. Maison parfaitement entretenue environnement résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Située dans la campagne Puylaurentaise, sans vis à vis, maison construite en 1978, à rafraichir, d'une surface de 147 m² habitable sur 2 niveaux + sous sol avec garage et stockage de 75 m² environ. La partie habitable se compose en rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour donnant directement sur la véranda, avec une vue dominante sur les bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, 3 autres chambres de 14 m² environ chacune dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc. Parcelle de 1470 m². Possibilité d'avoir une extension de terrain. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette magnifique maison familiale édifiée en 2000, en parfait état, offrant près de 200 m² au sol d'espaces de vie sur un superbe terrain plat, engazonné et arboré d'environ 750 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée dévoile un exceptionnel espace de réception de plus de 72 m², réunissant un triple séjour et une superbe véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine richement aménagée et équipée complète cet ensemble convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet également une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, trois belles chambres, un bureau, un WC indépendant et une magnifique salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo composent un espace nuit confortable et raffiné. Atout rare : un sous-sol total de 111 m² comprenant un immense garage de 70 m² avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, une grande buanderie et un espace idéal pour une cave à vin. Les combles, déjà pourvus d'un plancher, de l'électricité et de deux Velux, offrent un remarquable potentiel d'aménagement supplémentaire. Son excellent classement énergétique DPE C vient parfaire les qualités de cette propriété. Un bien rare, conjuguant élégance, volumes exceptionnels, confort familial et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour en apprécier toute la qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495.

Située dans le quartier des moulières à sauvian, cette villa d'angle récente et de plain-pied vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme. D'environ 72 m² habitables, cette maison en 3 faces est implantée sur une parcelle de 228 m². Elle offre une agréable pièce de vie climatisée et baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de dressing. Une seconde salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le jardin, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace extérieur personnalisé. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le sud. Le tout dans un quartier paisible, à proximité des commodités, à quelques minutes de béziers et des plages. Assurance dommage ouvrage et frais de notaire reduits visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans un quartier agréable et idéal à proximité de Montereau et de l'autoroute A5, cette maison aux multiples atouts, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel d'évolution, d'une surface habitable d'environ 112 m² au sol (104,36 m² carrez) offre un emplacement privilégié pour les familles : les écoles maternelle et primaire, le collège, le lycée, le CFA ainsi que les commerces et commodités sont à proximité immédiate. Dès l'entrée, la maison offre de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses portes fenêtres, constitue un agréable espace de vie de près de 30 m². Aménagée et équipée en 2017, la cuisine est spacieuse et fonctionnelle grâce à son agrandissement réalisé en 2016. Comme le séjour, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, l'une d'elles est équipée d'une cabine de douche intégrale, une autre bénéficie de placards et d'un dressing et une troisième d'un placard intégré. La salle d'eau rénovée en 2020, apporte modernité et confort et à également un placard. Un rafraîchissement des papiers peints dans le séjour et les chambres permettra de révéler tout le potentiel de ces espaces et de les personnaliser selon vos goûts. Le grenier en sous pente de près de 12 m² au sol peut être envisagé pour la création d'une chambre supplémentaire, d'un dressing ou d'une salle d'eau, sous réserve de faisabilité technique. À l'extérieur : terrasse, jardin et abri de jardin, place de stationnement et garage disposant d'une porte d'accès direct à la cuisine. Aspects techniques : Fenêtres en PVC double vitrage / Volets en PVC / Chauffage par radiateurs électriques NFC, NF * et NF * avec en appoint un poêle à pellets. Consommation annuelle d'électricité réelle 642,94€ TTC. Ballon électrique à accumulation vertical, contenance ballon 150 L. VMC SF Auto réglable, Assainissement conforme. Fibre. Ce bien offre un bel équilibre entre prestations et prix. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Située à Choisey, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et des axes autoroutiers, Krystelle GENTER SAFTI vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 858 m². Avec ses beaux volumes et sa configuration sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie adapté à une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée avec espace dressing, une pièce comprenant une douche et un espace buanderie, un WC séparé ainsi qu'une grande chambre de 27 m². Le premier étage offre un généreux espace de vie de 55 m², composé d'un salon avec un poêle à granulés et d'une grande salle à manger. La cuisine équipée, semi-ouverte sur cet ensemble, complète cet espace convivial et chaleureux. Un cellier vient apporter un espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, quelques marches conduisent à une grande terrasse extérieure et au jardin. Au deuxième étage, trois pièces d'environ 9 m² chacune offrent différentes possibilités d'utilisation : chambres, bureau ou espaces dédiés aux loisirs. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. Côté annexes, un atelier attenant à la maison et un cabanon de jardin offrent des espaces pratiques pour le bricolage et le stockage. À proximité de la terrasse, à l'abri des regards et entouré d'arbres, le bain finlandais invite à profiter d'un espace de détente en toute saison. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à granulés. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Un bien alliant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 06 72 77 78 88, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947947362.

À La Coulée, sur la commune de Saint-François, découvrez cet ensemble immobilier composé de plusieurs bungalows, implanté sur un terrain de 1 330 m². Avec son architecture aux accents créoles, ses terrasses couvertes et sa végétation tropicale, la propriété offre un cadre chaleureux et accueillant. Une piscine entourée d'une terrasse aménagée invite à la détente. Un espace commun couvert complète les lieux pour partager des moments de convivialité. Les différents hébergements offrent plusieurs possibilités : développer un projet de location touristique, accueillir famille et amis ou conjuguer résidence personnelle et activité locative. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Vous souhaitez faire un investissement rentable ou un placement, venez découvrir cette belle maison vendue louée de plain pied entièrement rénovée construite dans les années 60 d'une surface de 66 m² sur un terrain de 808 m² située sur la commune de La Cambe, à proximité des commerces et de la RN13 ainsi qu'à 6km de la mer. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, un coin buanderie et une grande salle d'eau. Vous trouverez également un grand garage attenant de 26 m², le terrain est clôturé et aménagé. Actuellement loué 850€ / mois, la maison est très bien entretenue avec des locataires très sérieux et soigneux. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

BEYCHAC-ET-CAILLAU. Maison de 119 m², 4 à 5 chambres, terrain de 1 010 m² pour 163 000 € ! Au cœur du bourg de Beychac, 33750, découvrez cette maison de 119 m² offrant un remarquable potentiel d'aménagement, à un prix particulièrement attractif pour le secteur ! Située route de l'église, petite rue très peu passante se terminant en impasse, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une jolie vue sur l'église de Caillau. Édifiée sur une parcelle de 1 010 m², cette maison dispose d'un jardin bucolique particulièrement agréable, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette maison en pierre des années 1850 / 1900, agrandie dans les années 70, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 32 m², 3 chambres dont une suite parentale de 13 m² avec salle de bains privative de 7,5 m² (19 et plus de 9 m² pour les 2 autres), une seconde salle d'eau indépendante, un WC et un cellier-buanderie. Imaginez tout son potentiel ! En réunissant la pièce de vie et la suite parentale (Une simple cloison à supprimer, photos 2 et 3), vous pourriez créer un espace de réception d'environ 45 m² (photo 1), complété par une cuisine aménagée dans l'ancienne salle de bains (photos 4 et 5), soit plus de 50 m² dédiés à la convivialité ! À l'étage, 2 belles chambres mansardées d'environ 12 m² chacune encadrent un spacieux palier de plus de 10 m², idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente et de fenêtres en simple vitrage avec survitrage. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, ainsi que des raccordements individuels en eau et en électricité, le bien étant issu d'une division. Assainissement tout à l'égout déjà en place. Un bien au potentiel remarquable, à un prix en deçà du marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528625130.