
Acheter sa première maison : les erreurs à éviter !
Acheter sa première maison est un rêve pour beaucoup, mais les erreurs de débutant peuvent vite transformer…
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Rare sur le secteur, venez découvrir cette échoppe au charme indéniable. Elle se compose d'un vaste espace de vie en rez-de-chaussée, tourné vers le jardin, d'une salle de bains au style rétro et de deux spacieuses chambres. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un grenier. Une cave complète le bien. Rue prisée et très calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.
Saumur agglomeration - idéalement située, la pierre et les poutres de cette maison ancienne donneront un charme unique à votre personnalisation. La terrasse et le jardin clos sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Il s'agit d'une opportunité à saisir pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
À Ma Campagne, proche du centre ville : Découvrez cette très grande maison familiale. Elle vous offre : 5 chambres, dont 3 de plain-pied, un séjour de plus de 60 m² avec mezzanine et plafond cathédrale. Vous profiterez de 2 vérandas, 1 cave, 1 grand jardin plat et du charme de la pierre et du bois. Quelques travaux sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Maison individuelle construite en 2004, développant 128 m² habitables, accompagnée d'un double garage. Elle bénéficie d'une exposition plein sud avec de grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité. La cuisine est entièrement équipée et les chambres disposent toutes de placards intégrés. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

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Maison composée de deux logements (un T6 et un T2), avec un garage, un atelier sur environ 3610 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Sur la commune de Cubnezais, venez découvrir cette maison à rénover totalement. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des combles sont également à aménager. À l'extérieur une veranda qui s'ouvre sur un jardin arboré. Le tout sur une parcelle de 619 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Maison d'habitation sur sous-sol, 5 pièces sur deux niveaux, pour une superficie de 126 m². Une partie du sous sol reste aménageable. Le tout sur deux parcelles nonn attenantes B 155 et B 210 d'une contenance total de 2 638 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Secteur résidentiel au calme, maison de plain-pied de type 5 en trés bon état composée d'une grande piece de vie, quatre chambres, le tout sur une parcelle de 350 m². Ce bien est agrémenté d'un chauffage et production d'eau chaude par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Entre Lannemezan et Montréjeau, idéalement placée, venez découvrir cette belle maison de plain pied. Vous profiterez d'un bel espace de vie de 70 m² ainsi que de 3 chambres et 2 salles d'eau. Les plus : deux terrasses et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Le pontet : en exclusivité et spécial investisseur, dans un complexe immobilier en création 'hameau de bel air', jolie villa de pp entièremant rénovée dans un ensemble immobilier proche du centre du pontet, des commerces et des transports, au calme absolu. Sur une parcelle de 450 m² environ entièrement clôturée, elle est constituée d'une entrée, un salon, un grand séjour, une cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Un grand garage de 40 m² environ et un grenier aménagé en chambre. Chauffage par climatisation réversible, doubles vitrages, terrasse et jardin arboré exposition plein sud. La maison est vendue louée, bail non meublé du 1er février 2025 avec un loyer de 1045€ / mois cc. Elle est en excellent état général, a fait l'objet d'une rénovation très récente. Dpe : c ges : a contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Sur les hauteurs de Malemort, quartier chateau de Sérignac, venez découvrir ce charmant pavillon avec accés de plain-pied comprenant 3 chambres, cusine équipée, séjour, salle d'eau, buanderie et un grand garage. Une grande térrasse viens completer ce bien avec une magnifique vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Dans petit hameau. Proche de l'étang de la chaume. Maison, en pierre avec cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable, atelier. Grange en face de 77 m². Autres dépendance de type hangar d'environ 60 m². Terrain de 2795 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Maison de village, avec garage attenant, salon, cuisine et salle de bain au rez de chaussé, a l'étage palier déservant 3 chambres et un bureau. Garage et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 11%.
Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement calme et arboré sur une parcelle de plus de 5000 m² clos, piscinable. Elle vous propose un salon / séjour avec grande hauteur, cuisine dinatoire, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Double garage, pièces annexes ainsi qu'une terrasse en bois complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.
Pavillon plain pieds de 2024 T4 d'env 117 m² : cuisine aménagée équipée sur spacieuse pièce de vie, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc, suite parentale : chambre avec salle d'eau wc et dressing. Parking. Logement économe Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Pavillon plain pieds de 2024 t4 d'env 114 m² : pièce de vie, 3 chambres, wc, cellier. Travaux à finir de réaliser : cuisine, salles d'eau, sols des chambres. Parking. Logement économe honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Pour future résidence principale ou réhabilitation de ce local susnommé cabinet médical, ce bien se compose comme suit : une entrée, un secrétariat, un wc, une salle d'attente, un bureau, un deuxième wc, et le cabinet. Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 650 m² situé en plein coeur de Marennes à proximité des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Au calme et entouré de verdure sans vis à vis, venez découvrir ce pavillon des années 80 qui propose actuellement un plain pied avec grand séjour, 2 chambres et une cuisine sur sous sol total. Les combles sont aménageables et sont déjà équipées en terme d'électricité et d'eau. Son grand jardin vous fera bénéficier d'une super vue. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Dans un quertier calme, et à 5' à pied du centre de Gourdon, de l'hôpital et du lycée / collège, cette maison offre tous les conforts comme le chauffage de ville, le double vitrage et la clim réversible. Il y a 4 chambres et un bureau, dont 2 chambres se trouvent de plain pied. Un beau jardin et un sous-sol total se rajoutent Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Au coeur de la vallée du lot, à proximité de Saint Cirq Lapopie, maison traditionelle, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasse, garage, atelier, piscine, terrain clos d'environ 1100 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Maison proche du centre ville sur un terrain de 1 351 m². RdC cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Buanderie - placards. À l'étage, 4 - 5 chambres, salle d'eau et wc. Comble aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Nouveau Une maison d'habitation construite en pierres couverte d'ardoises, comprenant grande pièce salle de séjour, une chambre, une cuisine, un cellier, wc. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain avec wc. Une cave sous la maison Une dépendance en pierre avec un garage, un fournil, 3 pièces Le tout sur un terrain de 7850 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
CAUDERAN : Vous trouverez cette maison familiale de plain-pied dans un secteur calme, proche des commodités et des transports. Lumineuse avec son salon-séjour ouvert sur l'extérieur avec sa piscine pour passer de bon moments en famille. Une cuisine équipée donnant sur le garage. Côté nuit, 3 chambres, leur pièce d'eau et un bureau. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.
Vignols, à moins de 10 min d'Objat et 30 de Brive, cette maison de bourg vous propose une cuisine, un salon, 4 chambres, un sous-sol complet et un jardin clos. La maison necessite des travaux mais bénéficie déjà d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Raccordée au tout à l'égout, elle est idéal pour un 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À découvrir sans tarder cette élégante maison d'architecte construite en 2000, offrant 4 chambres dont 3 au RDC, un cadre de vie très confortable. Implantée sur un vaste terrain arboré de 4 000 m², elle bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

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