MAISON FAMILIALE AVEC ÉNORME POTENTIEL, SOLEIL INCLUS

Draguignan (83300)

320 000 €

1 455 €/m²

9 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
220 m²
Surface

ParkingCaveClimatisationNon meubléJardinPiscineBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Sur les hauteurs de Draguignan, découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, implantée sur un terrain de 4 285 m² exposé plein sud.

Avec ses 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec deux logements indépendants.

Oui, chacun pourra enfin avoir son étage

et éviter certaines réunions de famille trop rapprochées.

La maison développe actuellement 9 pièces dont 6 chambres, avec de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud.

Ici, le soleil travaille à temps plein.

Côté travaux, soyons honnêtes : cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat.

Une cuisine reste entièrement à aménager

l'occasion parfaite de créer enfin celle que vous voyez dans toutes les vidéos Pinterest à 23h45.

Le parking nécessitera également des travaux de consolidation suite à un mouvement de terrain.

Rien d'insurmontable, mais il faudra prévoir une enveloppe travaux pour sécuriser et valoriser durablement l'ensemble.

Et malgré cela ou plutôt grâce à cela cette propriété représente une véritable opportunité : ?

Un grand terrain rare sur le secteur ?

Une surface habitable généreuse ?

Une double habitation possible ?

Une exposition plein sud ?

Un environnement recherché ?

Un fort potentiel de valorisation après travaux En résumé : si vous cherchez une maison clé en main, passez votre chemin.

En revanche, si vous recherchez un beau projet avec du potentiel, du caractère et une vraie perspective de valorisation

cette maison mérite clairement votre visite.

Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une découverte sur place.

Envoi du dossier "VIP" sous conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Climatisation
Non meublé
Jardin
Piscine
Beaux volumes
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €(1 455 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 455 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 440 € et 4 700 € par an

Prix dans la région

1 455 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Draguignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Draguignan (83300)

Draguignan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr