299 900 €
Maison 6 pièces 132 m²
Draguignan (83300) Découvrez cette belle maison familiale de 132,71 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 074 m², dans un environnement calme et privilégié de Draguignan. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un véritable espace de vie indépendant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine d'environ 22 m², d'une chambre, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que de sanitaires. Cette configuration permet d'envisager facilement la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis en toute autonomie, exercer une profession libérale ou encore développer un projet locatif. Depuis la chambre, vous accédez à une grande pièce annexe de 35,70 m², véritable espace à imaginer selon vos envies. Aujourd'hui idéale comme espace de stockage, elle pourra tout aussi bien être aménagée en salle de sport, salle de cinéma, atelier, salle de jeux, bureau ou encore en espace dédié à vos loisirs. Un volume rare qui offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. À l'étage, vous découvrirez le principal espace de vie de la maison avec un vaste séjour baigné de lumière de 33,40 m², une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bains et un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Les amateurs de grands espaces apprécieront également la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, afin de créer une magnifique pièce de vie conviviale de plus de 42 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. En complément, la propriété dispose d'un garage fermé de 21,26 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est en bon état général. Les menuiseries en bois avec double vitrage et les volets bois participent à son charme, tandis que le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude assurent le confort au quotidien. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dominante sur les environs. Son emplacement constitue un véritable atout : au calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et principaux axes de circulation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de l'ADSL. Polyvalente, évolutive et pleine de potentiel, cette maison saura séduire aussi bien une grande famille qu'un acquéreur recherchant un espace indépendant ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Draguignan. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.
