Vente maison 4 pièces 100 m² Draguignan (83300)

À vendre, maison de 4 pièces d'une surface habitable de 95,29 m² située à Draguignan, en hauteur, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Cette maison en bon état général dispose d'un terrain de 515 m², d'un sous-sol avec garage fermé de 28,04 m², d'une cave, ainsi que de deux terrasses. Le séjour lumineux de 29,46 m² est exposé plein sud. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude produite par un ballon électrique. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, des fenêtres mixtes bois-PVC et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement est assuré par un garage fermé et des places extérieures. Points forts : situation géographique privilégiée, position dominante, plain-pied sur la partie habitable, sous-sol avec garage, environnement calme. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École Louis Pasteur, Collège privé Sainte-Marthe, collège Acaman), ainsi que divers commerces et services tels que boulangeries, boucheries, restaurants et parcs. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 296.26 euros.

Draguignan - dans quartier résidentiel proche centre-ville - sur 786 m² de terrain plat et clos - villa de plain-pied d'environ 95 m² composée : entrée - séjour / salle à manger 33 m² ouvrant sur terrasse - cuisine indépendante équipée 11 m² - trois chambres (9,31 - 11,69 - 13,67 m²) - salle d'eau / wc - wc indépendant - garage de 23 m² - double vitrage - volets roulants électriques - portail automatique - bon état général.

Draguignan - proche centre-ville (quartier des négadis) - sur terrain clos de 347 m² - maison de ville d'environ 90 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : séjour 30 m² ouvrant sur terrasse - cuisine américaine 10 m² - une chambre 9 m² - salle de bains / wc - cellier. - 1er étage : 2 chambres mansardées (10 et 12 m²) garage 36 m² en rez de jardin - portail automatique, double vitrage, poêle à granulés - toiture neuve - bon etat général.

Située au coeur de draguignan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison jumelée d'un côté bénéficie d'un emplacement idéal. Tous les commerces ainsi que la gare sont accessibles à pied, offrant un confort de vie au quotidien. La maison dispose d'un jardin clos et reposant à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon et une salle à manger d'environ 30 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second wc. Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence principale, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Prix : 319.000 euros, honoraires : 3,91% ttc inclus charge acquéreur, soit 307.000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ringo clauw, au 06 27 82 02 65 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ringo clauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 498339274 -.

Draguignan quartier vieille route de grasse villa composée de 2 grands appartements indépendants 280 m² au sol avec sous-sol aménagé (dont 148 m² carrez) terrain plat 820 m² - prix : 399 000 euros honoraires inclus (plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande inter-agences ok) pour visiter ce bien, contactez fabien durand au : 06 52 53 71 67 deux grands appartements dans une même villa : une opportunité rare - située à draguignan, vieille route de grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² au sol. - configuration en deux grands appartements indépendants, idéale pour : famille + logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle. - terrain plat et clos de 820 m², portail motorisé et nombreux stationnements. - caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 148 m² surface totale au sol : environ 280 m² - type : villa individuelle divisée en 2 appartements année : 1970-1972 chauffage : climatisation réversible daikin assainissement : tout-à-l'égout - appartement 1 rez-de-jardin surface : environ 102 m² séjour : 24,19 m² salle à manger : 25,45 m² cuisine : 11,81 m² buanderie : 9,09 m² chambre 1 : 12,01 m² chambre 2 : 12,75 m² bureau : 7,55 m² - appartement 2 étage principal surface : environ 119 m² entrée : 4,82 m² cuisine : 12,09 m² cellier : 4,22 m² séjour : 16,46 m² salon : 24,52 m² véranda : 22,89 m² bureau : 10,34 m² chambre 1 : 10,77 m² chambre 2 : 13,23 m² combles aménagés palier : 8,66 m² chambre : 9,77 m² - atouts supplémentaires : +sous-sol aménagé + espace barbecue couvert avec four à pizza - équipements et structure : façades récemment repeintes maison entièrement climatisée (daikin) terrain clos avec portail motorisé - performance énergétique : dpe : classe c (115 kwh / m² / an) ges : classe c (5 kg co2 / m² / an) montant estimé : entre 2 010 euros et 2 820 euros - charges et fiscalité : charges copropriété : environ 58 euros / trimestre taxe foncière : 1 402 euros - idéal pour : projet bi-familial investissement locatif profession libérale résidence principale avec revenu complémentaire - localisation stratégique : quartier vieille route de grasse calme et sans vis-à-vis proche centre-ville, commerces et écoles accès rapide axes routiers - prix : 399 000 euros honoraires inclus mandat n°439827 - * contact visites fabien durand-06 52 53 71 67 jean-marc nadaud-06 11 77 48 99 plus d'informations et photos sur : - * mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 232 euros.

Iad France - Sylvain Dubois vous propose : DRAGUIGNAN - MAISON - T4 96 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans une construction récente à Draguignan, cette maison de 2023 offre un cadre de vie soigné au sein d’une résidence sécurisée, sur 2 niveaux et avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de toutes les commodités. Avec ses 96 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le bien séduit dès l’entrée par la qualité de ses finitions et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le séjour de 40 m², cOEur de la maison, est vaste et lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet espace de vie. L’étage accueille 3 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une suite parentale principale de 15 m² avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau indépendante complète l’étage pour davantage de confort au quotidien. Les deux autres chambres, cosy et lumineuses, offrent de bonnes possibilités d’aménagement selon les besoins. Le bien bénéficie d’équipements modernes et performants : climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, interphone et rangements intégrés. Il dispose également de deux WC indépendants, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Un garage avec revêtement en travertin complète l’ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. La terrasse en travertin avec son store banne prolonge agréablement l’intérieur, tandis que le terrain de 100 m² offre un espace extérieur privatif. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente 2021, garantie décennale, proche centre-ville - dpe a idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison indépendante construite en 2021 (encore sous garantie décennale) vous séduira par ses prestations modernes et sa parfaite performance énergétique. Surface habitable de 96 m², organisée comme suit : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée de marque schmidt. Un wc avec lave-main complète ce niveau. Garage carrelé attenant de 16 m², pratique et fonctionnel. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale, offrant un bel espace pour toute la famille. Prestations de qualité : - volets électriques à toutes les fenêtres - fenêtres pvc double vitrage - ballon thermodynamique - adoucisseur - sol en travertin - portail électrique - garage attenant 16 m² a l'extérieur, une terrasse en travertin exposée plein sud avec store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète ce bien. Petite copropriété avec place de stationnement privative pour chaque lot. Une maison récente, fonctionnelle et économe, à deux pas de toutes les commodités : un véritable coup de coeur à venir visiter sans tarder ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertolino stéphanie, au 06 09 21 73 64 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - Maison F5 (4 chambres) + garage de plein pied sur terrain de 524 m² - Draguignan, Maison F5 de 116 m² mitoyenne par le garage sur un terrain clos de 524 m² en contrebas. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard donnant sur séjour-salon en L de 32 m² donnant sur terrasse exposition sud, une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, 2 wc indépendants avec lave-main et fenêtres, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse + 1 chambre parentale avec sa propre salle d'eau, un garage de 25 m². TAE. À relooker ! . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite. Draguignan - votre conseiller stéphan levasseur vous propose cette maison de plain pied récente de 2013, parfaitement entretenue, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités ne vous fiez pas uniquement à la superficie annoncée ! Avec ses 78 m², cette maison réserve une très belle surprise dès les premiers instants. Grâce à une conception particulièrement bien pensée et à une distribution optimisée des espaces, chaque pièce offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée, elle procure un confort de vie bien supérieur à ce que sa superficie pourrait laisser imaginer. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et se rendre compte que les mètres carrés ne font pas tout ! La maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement l'intérieur vers une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un charmant coin salon cosy propice à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une belle salle de douche moderne. Grâce à sa très belle exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère particulièrement agréable à vivre. À l'extérieur, le terrain joliment arboré apporte charme et intimité, complété par un terrain de pétanque pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, parfaite pour votre résidence principale. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 17124335 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - prix de vente 359 000 euros (honoraires à charge vendeur) n° de mandat : 452837 lvs - dpe -c / ges - a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.