Maisons à vendre en France

Sainte-anne agréable maison de plain pied située dans un secteur paisible proche du centre ville de la plage et de toutes commodité. Nous avons une grande cuisine un salon 4 chambres 2 salles d'eau 3 wc et une belle terrasse. L'ensemble sur un terrain arboré et fleuri ce qui permet de profiter d'une fraicheur ombragée. Terrain piscinable. Les atouts : . Eau chaude solaire. Climatisation. Portail automatique. Réserve d'eau potable 12 m3 belle affaire, bien située dans sainte-anne, idéale pour une famille avec enfants ou retraités. Prix 398 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel 06 90 50 89 37 - réf. 966345.

MONNAIE – Le charme authentique d'une maison de famille au cœur du bourg Il est des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Au cœur du bourg de Monnaie, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette belle maison ancienne de 180 m² Carrez (213 m² au sol) a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'un entretien particulièrement soigné. Pierre, poutres apparentes, ardoises et beaux volumes lui confèrent un cachet rare, sublimé par une luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse avec sa cheminée, est une véritable invitation à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, une suite parentale en rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l'étage ainsi que différents espaces permettant de s'adapter à tous les projets de vie composent un ensemble aussi pratique qu'agréable. À l'extérieur, la terrasse, la dépendance aménagée, le grand garage et les différents espaces offrent un véritable prolongement de la maison, idéal pour recevoir, bricoler ou simplement profiter des beaux jours. Une maison entretenue avec beaucoup de soin, où l'on ressent immédiatement la qualité des lieux et l'attachement de ses propriétaires. Si vous recherchez le charme de l'ancien avec du caractère, au cœur d'une commune dynamique et recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 22 / 11 / 2026 à 23h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 973934.

Anduze proche bambouseraie, situé dans un environnement calme et agréable, ce Mas en pierre apparente propose un ensemble immobilier composé de plusieurs appartements, offrant de belles opportunités d'exploitation, que ce soit du locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet de gîtes. Ce bien propose un appartement type 4 (libre) de 96 m² avec jardin privatif et garage. Un appartement type 2 (loué) de 45 m² comprenant quelques travaux avec jardin et garage. Un studio (libre) de 16 m² entièrement rénové. Un appartement de type 3 à rénover de 68 m². Un appartement type 1 (loué) de 30 m². Et un Mazet indépendant rénové (loué) de 60 m². l'ensemble est inplanté sur un terrain arboré de 1100 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 974722.

Situé à 7 kms de chalon sur saone, dans le village de lans, au centre bourg, nicolas adeline conseiller immobilier, vous propose en exclusivité ce bien atypique maison loft d'une surface totale de 112 m² sur un terrain de 1130 m². Ce bien atypique demande à être terminé. Il se compose d'un appartement type studio de 28.96 m² et d'une partie garage de 83.28 m². La partie habitation dispose d'une porte d'entrée, une baie vitrée et deux fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques. L'habitation est brute, il reste à finir le placo, isolation, l'électricité, le chauffage, les sanitaires, cuisine et sol. Coté garage, vous disposez de deux entrées, une grande porte permettant de rentrer un camping car et de l'autre une porte de 5 m de large permettant de rentrer plusieurs véhicules. Ce bien est vendu en l'état, les matériaux de construction restants sont vendus avec le bien. Vous pouvez modifier à votre guise la partie habitation ou garage. Alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 974584.

Située à lessay, proche des commerces et à 7 kilomètres de la plage, venez découvrir cette maison construite en 2012, avec vie de plain-pied, comprenant au rez de chaussée un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc suspendu et un garage attenant. L'étage offre une mezzanine desservant un bureau, trois chambres dont une avec placards et une salle de bains avec douche et wc. La maison est équipée de fenêtres pvc et fenêtre à galandage aluminium, volets roulants électriques, vmc, porte de garage motorisée, escalier limon central. Le terrain d'une superficie de 519 m² offre une terrasse au sud, un abri de jardin et de l'espace de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 974843.

En exclusivité à Gamarde-les-Bains, dans un environnement calme, cette maison construite en 1987 offre une vie de plain-pied, de généreux espaces complémentaires à l'étage et de belles prestations extérieures. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 40 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, un espace convivial au cœur de la maison. Un cellier-buanderie vient compléter la partie fonctionnelle. Toujours de plain-pied, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un salon ainsi qu'une chambre en mezzanine ont également été aménagés. Leur configuration permet de disposer d'un espace supplémentaire pouvant fonctionner de manière plus indépendante selon les besoins de ses futurs occupants. À l'étage, la maison réserve encore de belles possibilités avec une surface aménagée d'environ 47 m², à laquelle viennent s'ajouter deux anciens espaces de combles également aménagés. Ces volumes supplémentaires permettent d'adapter la maison à différents projets familiaux, professionnels ou de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible complétée par une cheminée avec insert bois, d'une VMC et d'un adoucisseur d'eau. Son classement énergétique C constitue également un véritable point fort. Les extérieurs sont particulièrement intéressants. Une grande cour, accessible par un portail automatique, dessert un double garage. Une vaste terrasse couverte d'environ 48 m² offre un bel espace pour les repas et les moments de détente en extérieur. Un abri bois d'environ 20 m² complète l'ensemble. Une maison qui associe vie de plain-pied, volumes complémentaires, capacité de stationnement et espaces extérieurs généreux, dans le secteur apprécié de Gamarde-les-Bains. INFORMATIONS IMPORTANTES SUR LA VENTE Cette maison est proposée en exclusivité, dans le cadre d'une vente longue. Afin de respecter la tranquillité des propriétaires, merci de privilégier un premier contact par téléphone. Une visite virtuelle est disponible et permettra une première découverte complète de la maison avant toute visite sur place. Son mot de passe vous sera communiqué après un échange téléphonique. Les visites physiques seront ensuite organisées sur rendez-vous. Professionnels de l'immobilier : cette exclusivité est ouverte au partage inter-agences. Pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 969040.

Vente interactive à prix progressif ! Un véritable havre de paix au cœur d'un environnement bucolique ! Sans vis à vis ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme composée de deux habitations indépendantes, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1840 m². Dès votre arrivée, vous serez conquis par son magnifique jardin paysager agrémenté d'une superbe piscine avec chute d'eau, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Habitation principale d'une superficie habitable d'environs 120 m². Cette maison chaleureuse offre de généreux volumes avec : une cuisine traversante ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon; une salle à manger de plus de 27 m²; un salon de plus de 27 m², lumineux et convivial; trois chambres; une salle de bains atypique équipée également d'une douche; un wc indépendant. Seconde habitation d'une superficie habitable d'environs 40 m². Idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger; un petit salon cosy; une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux espaces nuit aménagés sous toiture cathédrale; un wc. Des extérieurs pensés pour le bien-être chaque logement bénéficie de : sa terrasse privative; son espace barbecue; son coin et jardin détente indépendant. L'une des habitations profite en plus d'un four à pizza traditionnel. Les atouts supplémentaires production d'eau chaude par ballon couplé à un panneau solaire; deux cabanons de rangement; arrosage automatique alimenté par forage; nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité touristique ou investissement locatif située à environ 37 km de toulon / hyeres. Une propriété rare alliant confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Visite virtuelle 3d matterport sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 15 / 11 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 974593.

Maison de village, exclusif à trouhaut, en plein cœur de ce joli village chargé d'histoire, appartenant à la communauté de communes forêts, seine et suzon. Venez visiter cette maison de village sur 3 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir. - au rez-de-chaussée : cuisine, séjour de 16 m², salle de douche et wc - au premier étage et deuxième étage : chambres de 13 et 12 m². Chauffage électrique et possibilité d'installer un poêle. Fenêtres et volets électriques neufs. Vous pouvez également acquérir une grange en complément de la maison. Plus d'information sur demande au 06 74 60 22 84 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 974518.

Pirou, à 400 mètres de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover datant de 1983, comprenant au rez de chaussée un spacieux séjour avec cuisine de 45 m², trois chambres, une salle de bains avec douche, un dégagement et un wc. On retrouve deux garages, un avec buanderie et un pouvant être aménagé d'une surface au sol de 37 m². Le terrain, clos, est d'une superficie de 412 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 974811.

De beaux volumes, de l'espace et de nombreuses possibilités ! À Prémery, découvrez cette maison d'environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Principalement de plain-pied, elle offre de généreux espaces de vie, plusieurs chambres et des pièces supplémentaires pouvant s'adapter à différents projets : grande maison familiale, atelier, bureaux ou activité professionnelle. Son vaste séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m² et un jardin verdoyant, offrant un agréable espace extérieur. Un véritable atout : un accès facile et de nombreuses possibilités de stationnement, particulièrement intéressants pour une activité professionnelle à domicile. Une maison à remettre au goût du jour, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. à découvrir sur place ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf. 974497.

Maison clé en main + terrain + tous frais annexe offre 10 m² offert + pack déco et ou pack cuisine offert ! Situé sur la jolie commune de chaleins à 2 minutes à pied de l'école et de toute les commodités à pied. Sur une parcelle de 350 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 1 de 10,50 m² et 2 de 12,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m². Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 90 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 181 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située sur la commune de Vensac, à proximité de Le Verdon-sur-Mer et des plages de l'Atlantique, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied livrée en février 2026, offrant un cadre de vie paisible au centre du village et de ses commodités. D'une superficie habitable de 103,69 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 591 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC une salle d'eau indépendante un WC séparé un garage attenant avec accès direct à la maison, La cuisine reste à créer, laissant libre cours à vos envies : les arrivées d'eau et prises électriques sont déjà prévues. Les peintures intérieures restent également à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Un véritable atout : profiter d'une maison neuve sans les délais ni les contraintes de construction, tout en gardant la liberté de finaliser l'aménagement intérieur. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec portail coulissant électrique (travaux pris en charge par le vendeur). Les + : maison neuve livrée en 2026 plain-pied fonctionnel suite parentale garage avec accès intérieur environnement calme personnalisation possible de l'intérieur proximité des plages et de l'estuaire Une opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement sur la côte médocaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 27 74 64. visites possibles 7j / 7j Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 975031.

Prix tout compris ! Situé sur la jolie commune de chaleins à 2 minutes à pied de l'école et de toute les commodités à pied. Sur une parcelle de 350 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 50 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 21 m². Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 90 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 112 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivite chez capifrance ! À 8 mn d' airvault, maison plain-pied t4 - avec 5 parkings, avec garage, 3 chb, - terrain de 1 144,00 m² a decouvrir rapidement ! Venez vous installer dans cette jolie maison de plain-pied qui vous offre une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, un coin entrée avec grand placard, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et 2 vasques sur meuble, 1 toilette séparé. Vous apprécierez son garage attenant avec portail automatisé, grenier, évier et porte d'accès à la terrasse. Les + lumière traversante, clim réversible, poêle à granulés, le calme, tout à l'égout et école à 300 m ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 975040.

En exclusivite chez capifrance ! Grande maison familiale sur terrain clos ! Jolie maison de village entièrement rénovée. Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon équipée d'un poêle à granulés, une chambre, deux entrées, une salle d'eau, un toilette et une buanderie composent le rez de jardin. À l'étage, un palier et un couloir dessert trois chambres et deux bureaux, une salle d'eau et un toilette. Avec sa vie de plain-pied et ses beaux espaces, l'étage peut recevoir les enfants ou amis ! Attenante, une grande grange ouverte sert de terrasse couverte, garage, atelier ou autre ! Une autre dépendance est à disposition ainsi qu'une cave enterrée. Ce bien est loué jusqu'en septembre 2028 pour un loyer mensuel de 785 €. Les + vie de plain-pied, terrain clos et sans vis à vis, grandes dépendances ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 975037.

Olivet, proche Orléans, propriété d'exception nichée dans un environnement idyllique et préservé, où l'élégance intemporelle rencontre le confort contemporain : cette demeure de prestige bénéficie d'un emplacement rare et offre une vue panoramique sur la piscine à débordement, le parc paysagé et arboré ainsi que sur les rives du Loiret, dont elle possède une berge privée. Édifiée sur un parc d'environ 13 000 m², cette propriété invite à la contemplation et à la sérénité absolue. Olivet, souvent surnommée le petit Neuilly d'Orléans, propose ici un cadre de vie verdoyant particulièrement recherché. Maison de Maître reconstruite au XIXᵉ siècle, architecture en pierre, superbes hauteurs sous plafond, élégantes enfilades de réception et volumes généreux baignés de lumière naturelle, largement ouverts sur le parc. Le charme historique a été soigneusement préservé et harmonieusement associé à des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale avec dressing distribue un vaste espace de réception traversant comprenant une salle à manger, un salon de réception et musique, un salon TV ainsi qu'un bureau. Une grande cuisine s'ouvre sur une seconde terrasse. Au premier étage, un palier dessert la suite parentale avec grande terrasse en pierre agrémentée d'une balustrade, offrant une vue dominante sur le parc. Deux autres chambres. Le deuxième étage propose une vaste pièce palière, 2 grandes chambres. Superficie habitable 313 m² ( 380 m² avec surface sol au 2eme et petite maison et local piscine. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du parc : magnifiquement entretenu et ponctué d'arbres centenaires, descente en pente douce jusqu'aux rives du Loiret. Un petit pont, un garage à bateau et la possibilité de promenades privées en barque. Une charmante maisonnette indépendante à aménager. De grandes dépendances d'environ 100 m² : un espace professionnel, atelier ou garages. Un bien rare, conjuguant patrimoine, nature et art de vivre, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et d'une adresse confidentielle aux portes d'Orléans. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 974854.

Rare sur le secteur de condé en exclusivité, olivia vous présente cette maison individuelle en semi plain pied avec fort potentiel ! Vous recherchez un bien avec du cachet, du volume, et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située sur le secteur très recherché de condé, cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Caractéristiques principales : combles aménageables : possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable dépendances et ateliers : parfait pour les artisans, bricoleurs ou stockage terrain supplémentaire d'une superficie de 280 m² avec passage séparé : idéal pour un projet de construction, stationnement indépendant, ou activité professionnelle le tout sur une parcelle généreuse permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Atouts supplémentaires : secteur calme et prisé et proche de la nature opportunité rare sur le marché fort potentiel de valorisation ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi, dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce bien unique aux multiples possibilités ! Le prix de ce bien est de 169 000 € honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 972975.

HURIGNY – Maison récente de 2024,4 chambres, garage et DPE A À Hurigny, commune prisée aux portes de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, venez découvrir cette maison récente de 2024, qui conjugue confort moderne, luminosité et performance énergétique. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette villa bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, allie praticité et convivialité. Un espace idéal pour cuisiner tout en profitant de vos proches. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour profiter d'un espace nuit indépendant. Quelques marches vous conduisent à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche un excellent DPE classé A, un atout majeur. Un garage complète les prestations de cette maison. À l'extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies… laissez libre cours à vos projets pour créer un extérieur qui vous ressemble. * Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, offrant 4 chambres, un garage et un agencement fonctionnel, dans une commune recherchée à proximité de Mâcon. * Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente sans renoncer à la proximité des commodités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 974821.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison T4 de plain-pied 92 m² à Gignac Idéalement située dans un quartier recherché de Gignac, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 vous séduira par son confort moderne, sa fonctionnalité et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale de 35 m² avec cuisine ouverte, parfaitement adaptée à la vie de famille. La maison propose trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un agencement optimisé offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin totalisant 110 m², avec un premier jardin d'environ 75 m² et un second de 35 m², parfaits pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking privative. L'emplacement constitue un véritable atout : les écoles, le collège et le lycée sont facilement accessibles, permettant aux enfants de gagner en autonomie. Les commerces, services et infrastructures du centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de la rivière et des espaces de promenade qui participent pleinement à la qualité de vie réputée de Gignac. Une maison récente, économique et facile à vivre, idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied dans un environnement dynamique et agréable. Les atouts : Maison de plain-pied de 2014 3 chambres Salle de bain Pièce de vie lumineuse 35 m² Deux jardins (75 m² et 35 m²) Garage Place de parking privative Proximité immédiate des écoles, collège et lycée Commerces et services accessibles à pied À proximité de la rivière et des espaces naturels Une exclusivité Capifrance à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 975070.

Maison de Maître avec piscine et nombreuses dépendances, à seulement 7 minutes du centre-ville À seulement 7 minutes en voiture de la place Lavault, découvrez cette belle maison de Maître de 6 pièces, nichée dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une maison lumineuse et chaleureuse Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité traversante qui caractérise la maison. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un bel escalier dessert les espaces de nuit à l'étage. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bains et des WC indépendants. Un espace nuit confortable À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres avec parquet et placards. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, complète cet espace. Au deuxième étage, un grenier offrant une belle hauteur sous plafond ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des extérieurs propices à la détente et aux projets À l'extérieur, profitez pleinement d'une terrasse en bois bordant la piscine chauffée et sécurisée. La propriété bénéficie également d'un important ensemble de dépendances, comprenant notamment un garage, des étables, des box pour chevaux, une grange ainsi qu'une petite maison ancienne. L'ensemble de la propriété est vendu avec plusieurs parcelles représentant une superficie totale de 13 040 m². Un cadre particulièrement adapté à ceux qui souhaitent disposer d'espace, notamment pour accueillir des animaux tels que chevaux ou ânes. Les atouts de la propriété Un puit alimentant l'intégralité de la maison Électricité récente Belle cave voûtée Tout-à-l'égout Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Box pouvant accueillir des chevaux Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche du centre-ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses nombreuses dépendances ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 565 748 - Greffe de NIORT) Damien DRUAULT-HOFSTETTER Entrepreneur Individuel 06 72 91 54 16 - Réf. 974995.

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié et recherché sur la commune de Grabels, découvrez cette superbe villa traditionnelle de 220 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de 1 200 m² avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Construite en 2002 et entièrement modernisée avec goût, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie conviviale organisée autour d'une magnifique cuisine centrale, véritable cœur de la maison, ouverte sur un vaste salon prolongé par une élégante véranda offrant une vue dégagée sur le jardin et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale (50 m²) avec salle de bain et dressing, garantissant confort et intimité au quotidien. À l'étage : 3 belles chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Vous trouverez également une pièce dédié à un dressing de 11 m² qui peut très facilement se transformer en chambre ou bureau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : -piscine chauffée, -espace jacuzzi, -terrain de boules, -jardin aménagé et arboré, -plusieurs espaces détente à l'abri des nuisances. -Terrasses bioclimatiques Les plus de la villa : • Climatisation réversible Gainable • Panneaux solaire • Adoucisseur • Jacuzzi • Prise électrique pour voiture • VMC • Interphone et portail automatique Un grand garage, parkings ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette villa familiale rare sur le secteur. Un bien alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 966843.

Vous aimez les maisons anciennes, leurs parquets véritables, leurs moulures et leurs cheminées en marbre ? Au cœur du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, découvrez cette maison de caractère de 1870, offrant 131,83 m² habitables sur trois niveaux, cinq chambres et un jardin clos. Lumineuse, avec de beaux volumes, elle a conservé des éléments authentiques qui donnent une véritable identité à ses espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger totalisant 33 m². Véritables parquets, moulures au plafond et cheminées à foyer ouvert avec entourage en marbre soulignent le caractère de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et restant à équiper, mesure environ 10 m². Une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres d'environ 16 m² et 14 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Cette répartition peut notamment permettre d'aménager un bureau pour le télétravail. À l'arrière, le jardin clos d'environ 112 m², exposé ouest, prolonge la maison. Une terrasse et une cave en sous-sol de plus de 30 m² complètent l'ensemble sur une parcelle de 216 m². La maison est mitoyenne des deux côtés. Le quartier Saint-Michel bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Saint-Brieuc. Le parc des Promenades est également accessible dans le secteur. Une rénovation est à prévoir : amélioration énergétique, mise à niveau de l'électricité, réfection de la cuisine, des pièces d'eau et des revêtements. Le chauffage actuel fonctionne au fioul. Cette maison de ville à rénover s'adresse aux acquéreurs souhaitant préserver le charme de l'ancien tout en repensant ses espaces et son confort. Visite immersive sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 967389.

Segonzac : seulement avec votre partenaire patrick descarsin, capifrance. Découvrez cette agréable maison de ville de 96 m², idéalement située à deux pas de tous les commerces, écoles et services du quotidien. Un emplacement très prisé permettant de tout faire à pied, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un aménagement modulable et lumineux avec un séjour chaleureux, un espace salon polyvalent, idéal selon vos besoins pour aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis supplémentaire, une cuisine aménagée particulièrement lumineuse, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau. En annexe, une grande véranda ancienne à fort potentiel : un espace multifonctionnel pouvant servir de garage, d'atelier, de zone de rangement ou d'un superbe coin détente à aménager et une charmante petite cour sur le devant, parfaite pour prendre le café ou profiter des beaux jours. Maison saine et habitable. Prévoir un rafraîchissement au goût du jour pour optimiser son charme. Une amélioration de l'isolation peut être envisagée selon vos projets, mais reste optionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 969131.

Vous recherchez une maison à rénover avec des espaces pour bricoler, stocker du matériel ou aménager un atelier ? Cet ensemble immobilier offre une habitation de plain-pied, de nombreuses dépendances avec un hangar et plusieurs parcelles de terres agricoles et de bois. La maison développe 103 m² habitables et comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation permettront de repenser les lieux à votre goût, en conservant le charme des éléments anciens : poutres apparentes, parquet et carrelages à motifs selon les pièces. La partie habitable bénéficie déjà du double vitrage et de combles isolés. Les dépendances constituent un véritable atout : deux ateliers attenants, une véranda de type ancienne menuiserie, un garage à restaurer, ainsi qu'un hangar agricole et des abris de stockage. Une alimentation électrique triphasée et une cour avec puits complètent cet ensemble. Ces espaces pourront répondre à différents besoins : bricolage, rangement, stockage de matériel ou projet d'activité complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété comprend 27 125 m² de terrain au total, composés essentiellement de terres agricoles et de bois. Cette superficie est répartie sur plusieurs parcelles non toutes attenantes, situées autour de la commune. Située à Saint-Arroumex, à proximité d'un arrêt de bus, la maison permet de rejoindre les commerces et services de Lavit ainsi que les communes de Castelsarrasin et de Valence-d'Agen. Les plus : - Maison de plain-pied de 103 m² avec deux chambres. - Charme des matériaux anciens. - Double vitrage sur la partie habitable et combles isolés. - Nombreuses dépendances : ateliers, garage, hangar et abris. - Alimentation électrique triphasée. - Cour avec puits. - Ensemble foncier de 27 125 m², essentiellement agricole et boisé. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 969664.

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Saint-Benoît et offrant un cadre de vie agréable et une vue exceptionnelle sur la mer. En très bon état, cette propriété séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie de deux entrées distinctes dont une automatisée, offrant un accès pratique et facilitant notamment le stationnement ou l'organisation des espaces extérieurs. La maison se compose de deux niveaux et dispose d'un sous-sol actuellement aménagé en garage qui offre également un beau potentiel d'évolution. Cet espace pourra, selon vos besoins et votre projet, être transformé en pièce supplémentaire, espace de loisirs, atelier ou espace indépendant. À l'étage principal, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et généreuse ainsi que d'une grande cuisine aménagée en bois de qualité alliant charme, authenticité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau avec rangements offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout et permet d'imaginer facilement un agréable jardin, une terrasse ou encore un espace détente. Une maison pleine de charme qui conjugue authenticité créole, beaux volumes, luminosité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, le tout avec une agréable vue mer. Une propriété à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 347 661 - Greffe de SAINT PIERRE) Laëtitia DAMBREVILLE Entrepreneur Individuel + 262692204204 - Réf. 971532.