Maisons à vendre en France

À vendre, ensemble foncier composé de deux parcelles contiguës situées rue Maubec, pour une surface totale d'environ 7 900 m². Le bien comprend : une parcelle de 2 953 m² avec une maison ancienne d'environ 177 m² à rénover. une parcelle de 4 983 m² en terrain nu Environ 50 % de la surface est située en zone constructible, le reste étant classé en zone naturelle / verte. ? Urbanisme Bien situé en zone B du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac. ? Construction à usage d'habitation non autorisée. ? Projets autorisés : bureaux, activités tertiaires, commerces. ? Potentiel Surface constructible estimée : ? 3 965 m² Emprise au sol indicative : 25 à 35 % (à confirmer selon PLUi-H) Projet adapté : activité tertiaire, locaux professionnels, implantation entreprise ? Destination Bien destiné exclusivement à des acquéreurs professionnels (investisseurs, promoteurs tertiaires, entreprises). ? Points forts Surface foncière importante Double parcelle Proximité Toulouse Potentiel d'aménagement ? Points à considérer Classement PEB (nuisances aériennes) Interdiction logement Zone partiellement non constructible Étude de faisabilité à prévoir ? Informations complémentaires Dossier complet disponible sur demande : cadastre, étude, éléments techniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

À Graulhet, un peu à l'extérieur de la ville tout en étant proche de toutes les commodités, bien que dans un hameau, cette maison d'environ 108 m² habitables n'a pas de vis-à-vis sur les voisins grâce à son grand terrain de plus de 2000 m². En effet, vous entrez sur la propriété, à gauche la maison avec une grande parcelle constructible et à droite, le grand garage indépendant d'environ 30 m² entouré d'espace vert. Dès l'entrée, vous allez vite apprécier la qualité de la construction traditionnelle de ces maisons des années 60 très lumineuse avec de beaux volumes. Vous avez tout de plain-pied : une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Et à l'étage, 2 chambres avec placard dont une possède un point d'eau. Mais ce n'est pas tout ! Le premier garage d'environ 20 m² attenant à la maison distribue lui aussi des espaces de vie à part entière. D'une part, un bureau, et d'autre part, la cuisine d'été avec son accès direct sur une grande terrasse couverte carrelée avec barbecue présageant de bons repas pour cet été sans vis-à-vis aucun ! Et en son étage, des combles à exploiter pour du rangement avec une hauteur sous plafond permettant de circuler correctement, tout comme ceux que nous trouvons aussi à l'étage côté des chambres. Et si avec tout cela vous n'en avez pas assez, un grand garage indépendant avec une cave et des espaces de rangement couverts sur son extérieur. Mon avis : Cette maison presque de première main entretenue avec soin est très saine. Les extérieurs sont extraordinaires, on est comme à la campagne. Certes, elle n'a pas toutes les prestations que l'on souhaite avoir aujourd'hui au niveau performance énergétique mais ce n'est pas un souci, cela s'étudie. En effet, prochainement, j'aurai tous les devis pour tous les postes d'amélioration de performance énergétique (système de chauffage, fenêtres, isolation, VMC et électricité). N'oubliez pas que ce genre de travaux peuvent encore vous permettre de prétendre à des aides, à l'éco PTZ, au prêt travaux et encore plus si vous êtes primo-accédants (c'est-à-dire de ne pas avoir été propriétaire, ou avoir été propriétaire il y a plus de 2 ans ! ). Appelez-moi, je vous explique tout… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 7,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

À SAINT GAUZENS, à moins d'un quart d'heure de LAVAUR et autant de l'entrée de l'autoroute A68, nichée dans un hameau calme et familial, cette propriété offre un cadre de vie où la tranquillité règne. Avec plus de 5 300 m² de terrain, deux maisons attenantes et de vastes dépendances, elle vous réserve de belles surprises et un potentiel multiple. On en parle… La première habitation d'environ 125 m², entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son confort moderne : tout d'abord, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ensuite, une impressionnante pièce cathédrale prolongée d'une mezzanine, puis, deux chambres avec chacune leur salle de bain privative, et enfin, un grand cellier attenant de 30 m² environ. La seconde maison, d'environ 160 m², propose un agencement plus classique demandant du rafraichissement et quelques travaux d'amélioration avec un salon, une cuisine séparée, 4 chambres lumineuses, des salles de bains et des toilettes sur chaque niveau ainsi qu'une grande chaufferie. À cela s'ajoutent trois grands hangars : une ancienne bergerie de plus de 300 m² et deux autres d'environ 130 m² chacun. Côté prestations : - La maison rénovée : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec moustiquaires, un insert à bois, un assainissement individuel EPARCO aux normes. - L'autre maison : double vitrage, chaudière fioul, isolation laine de verre des combles. Côté extérieur : une pompe permet d'alimenter la propriété en eau sur les parties extérieures depuis un étang situé en contrebas - 2 grands abris à voiture mitoyens d'un côté et de l'autre de la bâtisse - Terrain avec joli point de vue – Belle terrasse sur le devant de la maison – Partie constructible côté des hangars. Que vous soyez artisan en quête d'un grand atelier et / ou de grands volumes pour du stockage, plusieurs familles souhaitant se regrouper, ou porteurs d'un projet de gîte et d'accueil pour développer une activité touristique, cette propriété offre une liberté d'aménagement rare et de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Située à Saint-Valérien (85570), cette magnifique propriété offre un cadre idyllique au cœur de la nature, offrant calme et sérénité à ses résidents. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des différents sites touristiques (45 minutes des plus belles plages Vendéennes, de la Rochelle, du Puy du Fou). Cette charmante propriété est constituée de plusieurs bâtiments dont deux magnifiques gîtes entièrement rénovés, une maison avec quelques menus travaux de finition à terminer et de belles et vastes dépendances. L'ensemble offre à ce jour 8 chambres, 5 salles d'eau et des espaces de vie généreux. Implantée sur un terrain de 4000 m². Cette propriété propose également une piscine pour se détendre en toute quiétude, offrant ainsi un potentiel d'accueil pour les invités ou une activité de location saisonnière très recherchée. Diagnostiques techniques et DPE en cour de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607.

À Montigny-sur-Aube, agréable village avec commodités (pharmacie, boulangerie, école. ), à 20minutes de l'Autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, d'une surface de 124 m² et proposant au rez-de-chaussée : salon de 22 m² avec poêle à bois, dégagement, wc séparé, débarras, cuisine ouverte sur salle à manger (30 m² au total) puis un espace buanderie avec porte ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts : d'une part une chambre de plus de 21 m² avec sa salle de bain attenante, d'autre part un dégagement, wc séparé, une chambre parentale de plus de 21 m² avec espace salle d'eau privative et une pièce à usage de dressing aménagé. Grenier aménageable en deux volumes de 18 et 20 m², accessible par escalier partant du dégagement au 1er étage, beau potentiel pour création de chambres ou autres. À l'arrière de la maison, espace terrasse et allée desservant un jardin d'environ 105 m² (pour potager ou à engazonner) avec portillon sur chemin communal. En face de la maison (rue à traverser), un place de parking et un garage de 20 m². Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels ou persiennes. Toiture en très bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique possible. Taxe foncière 772euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Maison rénovée 4 chambres avec piscine – Sèvres-Anxaumont Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un grand sous-sol et un agréable espace extérieur avec piscine ! Située à Sèvres-Anxaumont, dans un environnement calme et agréable, cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un séjour-salon lumineux de 35 m² une cuisine aménagée et équipée de 14 m², deux chambres avec placards de 12 m² et 15 m², une salle de bains de 8 m², des WC indépendants. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires de 15 et 20 m² ainsi qu’une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement toute la famille, les amis ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison bénéficie d’un sous-sol semi-enterré particulièrement spacieux, comprenant : un garage de 55 m², une buanderie, des WC, une cuisine d’été aménagée et équipée de 15 m². La cuisine d’été s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace piscine, créant un véritable lieu de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Vous apprécierez son jardin clos, arboré et paisible, ainsi que sa terrasse et son espace piscine. Un extérieur parfaitement adapté aux moments de détente, aux jeux des enfants, aux repas en famille et aux soirées entre amis. ️ Les + de cette maison 4 chambres Maison rénovée Beaux volumes et belle luminosité Cuisine aménagée et équipée Sous-sol semi-enterré Garage de 55 m² Buanderie + WC Cuisine d’été aménagée et équipée Terrasse piscine chauffée Jardin clos et arboré Environnement calme et agréable Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. À découvrir rapidement !

Tout a pied ! À 5 mn à pied du rer vésinet centre et des pelouses, 5 mn de la place du marché, des commerces et des écoles, belle maison 1930 de 105 m² habitable et 120 m au sol, sur une parcelle de 435 m² environ. Cette maison ancienne traversante et lumineuse se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un beau jardin sud, d'un cellier, d'une salle d'eau et de wc invités. Au premier étage un palier dessert trois chambres avec parquet, belle hauteur sous plafond et une salle de bains avec wc. Au 2e étage, 4e chambre, cabinet de toilette avec wc et rangements. Une grande remise dans le jardin sert de stockage et la parcelle permet de garer deux voitures. Réfection de la toiture et isolation en 2022 5 mn ste jeanne d'arc 12 mn les cygnes et pasteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine biette, tél. : 06 63 55 33 45, e-mail : blandine.biette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 979180718.

Construite en 2016, cette maison contemporaine à ossature bois bénéficie d'un environnement exceptionnel. Au cœur de la nature, offrant calme et intimité, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Baignée de lumière, elle se compose d'une entrée avec de grands placards intégrés, d'une buanderie / cellier, d'une cuisine entièrement équipée ouverte par une élégante verrière, ainsi que d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m². Un espace bureau complète l'ensemble. La partie nuit accueille trois chambres, chacune dotée de son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un plancher massif en chêne habille l'ensemble de la maison, apportant chaleur et élégance. À l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé, offre une vue dégagée à 180° sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Il est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un container de stockage, d'un éclairage extérieur et de réserves d'eau de pluie de 6 000 L et 4 000 L dédiées à l'arrosage. Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations. Prestations techniques : Pompe à chaleur air / air gainable, cumulus neuf, fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, portail automatique, adoucisseur d'eau, 10 panneaux solaires pour la production d'électricité, système d'alarme, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 001 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 96 m², implantée sur un terrain de 312 m², dans le quartier recherché de la Providence à Cognac. Elle offre aujourd'hui une belle base pour créer un intérieur à votre image. Vous découvrirez un double séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos projets d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, une cour aménageable vous permettra de créer un agréable espace de détente ou un petit jardin urbain. Un garage, plusieurs dépendances pouvant servir de rangement ou d'atelier, ainsi qu'une vaste cave complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un projet de rénovation pour un premier achat, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout à quelques minutes du centre-ville de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.

Cette grande maison en pierres est située dans une rue calme de la ville et bénéficie du tout à l'égout. Elle était à l'origine constituée de deux logements distincts qui ont été ensuite réunis. Elle peut donc de nouveau être divisée ! Une belle cour commune permet de garer plusieurs véhicules et de profiter de l'extérieur grâce à une terrasse existante. À l'intérieur, avec ses 170 m² habitables, elle offre huit pièces dont cinq chambres (une au rez-de-chaussée), une pièce de vie, deux cuisines, deux toilettes et deux salles d'eau. Tout l'étage est en parquet bois. Pour certaines pièces un ponçage puis une vitrification seront nécessaires. La configuration des pièces permet de, soit diviser la maison, soit d'offrir une grande maison familiale de caractère. Cette demeure bénéficie d'un superbe potentiel mais au prix d'importants travaux de rénovation (2 salles d'eau à refaire entièrement, 1 cuisine également, des plafonds et certains murs qui sont à rénover totalement,. Elle sera libre a la visite au mois de novembre. En attendant, voici quelques photos. Nb : fenêtres en double vitrage et pvc - 2 compteurs électriques - 2 escaliers intérieurs et 3 accès indépendants extérieurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence bonel, tél. : 06 61 94 11 40, e-mail : laurence.bonel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 989622501.

Située à Espérausses, dans un hameau isolé au cœur d'une nature préservée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité. Un environnement verdoyant et paisible où il fait bon se ressourcer, à proximité de nombreux sentiers de randonnée. La maison, d'environ 97 m² habitables, comprend 6 pièces dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Elle dispose également de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, offrant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d'une toiture neuve en ardoise, du double vitrage et d'une isolation toiture. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques d'appoint. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le bien est complété par un terrain non attenant de 8 313 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de loisirs ou l'accueil d'animaux. Un petit garage vient également compléter l'ensemble. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Avec un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités, sûr une parcelle de 593 m² entièrement clôturée, piscinable, au calme et à l'abri des regards, avec terrasse / pergola, un espace barbecue, abris, 4 places de parking, cette maison de plain pied d'environ 190 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², de 4 chambres de 14 à 24 m², une salle de bain spacieuse, un grand dressing et une buanderie. Construite en 1980, rénovée en 2022 + avec des matériaux de grande qualité, elle a tous les atouts pour vous séduire. Travertin, poutres, beaux volumes, espace, très grandes hauteurs sous plafond …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505137851.

Située à Nézel, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des transports en commun (ligne J, gare SNCF), des écoles, micro crèche et des commodités. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable et un jardin extérieur aménagé avec terrasse, salon d'été, cabane de jardin, coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, l'alliance de pierre et poutres anciennes confère à cette maison de 59 m² un charme indéniable, elle allie caractère ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec son poêle à bois, une cuisine ouverte : meublée et équipée, un cellier / buanderie, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique. Les combles pour du stockage ajoutent une touche supplémentaire à cet espace fonctionnel et chaleureux. Pas de travaux à prévoir. La partie technique : Poêle à bois, double vitrage, fibre optique, portillon récent, ballon d'eau chaude changé début 2025, wc rdc changé été 2026, aucun vis-à-vis, extérieur rénové été 2026, de nombreux rangements sont présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902584754.

Le pellerin (44640), à proximité des commerces, transports et écoles. Sur un terrain clos d'environ 330 m², maison d'environ 113 m² sur deux niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale et des wc ; - à l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et des wc. En extérieur, une terrasse, deux places de stationnement ainsi qu'un grand garage attenant complètent l'ensemble. Agencement : rdc : - salon / séjour - cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 wc etage - 3 chambres - salle de bains - wc à retenir : 113 m² habitables, terrain de 330 m² pas de travaux à prévoir dpe a - pompe à chaleur garage pour davantage d'informations, contactez romain pivet, votre conseiller sur le pellerin au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 303 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain pivet, tél. : 06 78 04 70 12, e-mail : romain.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980374474.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne de 1961, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda d’environ 20 m², ainsi qu’un espace de vie de 32 m²comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. Un dégagement et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert une salle d’eau rénovée en 2019 avec double vasque, ainsi que trois chambres, dont deux disposent d’un dressing. L’une des chambres bénéficie également d’une climatisation installée en 2024. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation de 2019, de volets roulants solaires, d’une bonne isolation, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 478 m², comprenant un garage de 23 m², un appentis ainsi qu’un abri bois d’environ 10 m². L’installation électrique ne présente pas d’anomalie et les diagnostics ne relèvent pas de plomb ni d’amiante. Une maison agréable, fonctionnelle et bien entretenue, idéale notamment pour un premier achat. À venir découvrir sans tarder !

À SAINT-JEAN-D'HERMINE, REF : 2246V. À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison de plain-pied D'ENVIRON 165 m², parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 72 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit propose trois belles chambres, dont une avec salle de bains douche et WC privatifs, et une seconde avec salle d'eau et WC. Un WC indépendant et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un ancien garage transformé avec baie vitrée, offrant un espace supplémentaire très appréciable, ainsi qu'un grenier au-dessus. Un second dégagement avec WC mène à un préau couvert, puis à un grand garage avec porte motorisée et cheminée ouverte, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement bitumée, agrémentée d'un espace paysager, le tout sur une parcelle d'environ 725 m², entièrement close de murs et équipée d'un portail en PVC.  Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement pensée, où chacun trouvera facilement son espace. Située dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Venez profiter pleinement de cette maison où tout a été pensé pour le confort de ses occupants ! Prix de vente de 297 000€, honoraires de 9 000€ TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 288 000€.   « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580€ et 2 170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 107 kWh / m² / an.  Consommation énergie finale :   56 kWh / m² / an.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 4 pièces avec jardin proche des commerces située à bormes-les-mimosas, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes des commerces, cette maison de 2016 est en parfait état et s'ouvre sur un agréable jardin. Son séjour / cuisine donne sur l'extérieur et vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, une belle chambre avec placard ainsi qu'une chambre d'enfant offrent des espaces privatifs pour la famille ou les amis. Pour le stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking ainsi que d'un garage à deux roues avec espace de stockage. Il ne vous reste plus qu'à vous installer.

Chalet récent 3 pièces avec terrasse situé à bormes-les-mimosas, dans le domaine résidentiel des maurels, à quelques minutes du centre du lavandou, de ses commerces et de sa plage, cette maison à ossature bois de décembre 2022 offre un confort optimal. Sa pièce de vie avec plafond cathédrale s'ouvre sur une belle terrasse et dispose d'une cuisine récente entièrement équipée. Pour accueillir amis ou famille : une chambre avec placard et une belle chambre lumineuse avec dressing ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau, des wc indépendants avec lave-mains et une buanderie. Les extérieurs sont aménagés afin de profiter pleinement des soirées d'été. De belles prestations : baies vitrées aluminium à double vitrage en galandage, climatisation réversible, terrasse couverte, solarium, atelier, garage à vélos et parking. Idéal pour un pied-à-terre de vacances et un rendement locatif intéressant.

'LES COLLES' Nichée dans le quartier prisé Les Colles à La Gaude, cette belle maison familiale bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, du collège et des transports. Dès l’arrivée, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur les espaces extérieurs. La terrasse offre une vue dégagée sur les montagnes et le Baou, un cadre privilégié pour profiter pleinement des paysages et des levers de soleil. Construite dans une démarche respectueuse de l’environnement, la maison se distingue par son confort et sa performance énergétique, tout en étant parfaitement entretenue. Organisée sur deux niveaux, elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie flexible. Les deux étages disposent d’entrées indépendantes, permettant de les utiliser ensemble ou séparément selon les besoins. Chacun bénéficie également de son propre espace extérieur. - À l’étage – entrée principale Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses multiples expositions Accès direct à la terrasse et à l’espace extérieur avec cuisine d’été et piscine Trois chambres, dont une suite parentale Une chambre avec salle de douche privative WC indépendant avec lave-mains - Au rez-de-jardin – entrée indépendante Un second séjour Deux chambres ouvrant sur la terrasse et le jardin Un bureau Une salle de bain WC indépendant De nombreux rangements Toutes les pièces du rez-de-jardin profitent d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les plus : Grand garage avec mezzanine Plusieurs places de stationnement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, dans un cadre paisible. Le jardin peut être clôturé si besoin.

HAGUENAU, Quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville HAGUENAU, Quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville Spacieuse maison 5-6 pièces d’environ 130 m². Elle dispose au Rdc d’un vaste hall d’entrée avec placards, d’un séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse et jardin, une cuisine équipée – accès extérieur, une chambre-bureau, 1 WC. À l’étage, un palier-mezzanine, 3 chambres, une pièce aveugle (dressing), une salle de bains avec douche – WC et double vasque. Le chauffage central par radiateurs est alimenté par une chaudière De Dietrich et l’eau sanitaire par un ballon thermodynamique Viessmann. La consommation énergétique totale se situe autour de 2 800 euros / an. À l’extérieur, un jardin arboré et clos de 9 ares. Un garage de plain-pied et une cour complètent cette maison. Idéalement située proche des écoles, des transports en commun, elle séduira une famille désireuse d’habiter à HAGUENAU proche de toutes les commodités, et à 30 minutes de Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 680 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Schweighouse-sur-moder centre ville, grange à aménager schweighouse-sur-moder centre ville, grange à aménager construction traditionnelle des années 70, grange / garage à aménager sur 2 niveaux d'une surface d'environ 110 m². Charpente / toiture en très bon état. Vendu avec raccordement eau - électricité - assainissement. Prévoir tout le second œuvre (isolation, électricité, sanitaire, cuisine, salle de bains, déco). Idéalement situé à deux pas des commerces et à 800 m de la gare. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe non applicable.

Et si vous pouviez offrir à votre famille l’espace d’une vraie maison, tout en gardant Paris à portée de train ? À Rosny-sur-Seine, cette maison de 144 mètres carrés construite en 2022 réunit confort, lumière et praticité dans un cadre agréable. Dès l’entrée, on découvre un intérieur pensé pour la vie de famille. Le séjour, exposé Sud-Ouest, profite d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin : parfait pour les repas dehors, les jeux des enfants ou les soirées d’été. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille aussi une chambre, un bureau avec de nombreux rangements et une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre grandes chambres avec placards permettent à chacun de trouver son espace, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Classée DPE A, la maison bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et double vitrage. Un vrai confort au quotidien, avec une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, le terrain de 274 m² reste facile à entretenir et comprend une terrasse ainsi que quatre places de stationnement privatives. L’emplacement est particulièrement pratique pour une famille. La gare de Rosny-sur-Seine, desservie par la ligne J vers Paris-Saint-Lazare, se rejoint en quelques minutes à pied. La commune dispose aussi d’écoles maternelles et élémentaires, d’un collège, de services périscolaires et d’un marché hebdomadaire. Pour respirer, la forêt régionale de Rosny offre sentiers de promenade, belvédères sur les boucles de Seine et patrimoine historique. Les berges de Seine, les parcs, les terrains multisports et le parcours patrimonial complètent les idées de sorties à proximité. Une maison moderne, familiale et économe, où l’on profite d’un vrai confort de vie sans renoncer à la connexion avec Paris. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

À Jonage, dans un environnement résidentiel et familial, découvrez cette maison de 145,33 m² habitables (171,29 m² au sol), implantée sur un terrain de 447 m² avec piscine. Construite en 1984, elle offre de beaux volumes, 4 chambres et de nombreux équipements pour une vie de famille confortable. Son emplacement permet de rejoindre écoles et commerces à pied, avec notamment un groupe scolaire à moins de 200 m. Bus à environ 300 m et accès rapide aux principaux axes routiers. Profitez d'un cadre de vie idéal : piscine, terrain arboré, tout à proximité. Votre maison clé en main ! Description du bien : - Pièce de vie de 32,53 m² - Cuisine ouverte et équipée - Véranda chauffée - 4 chambres - Une salle de bains + une salle d'eau - 2 WC indépendants - Climatisation dans le séjour et 3 chambres Extérieurs & annexes : - Terrain de 447 m² - Piscine de 30 m² - Pool house de 12,30 m² - 2 terrasses Nord (41,28 m²) et Sud (58,76 m²) - Garage simple - Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires dans l'enceinte de la propriété - Portail et clôture en aluminium - Lotissement : charges 187€ / an en 2025 (287 lots) Prestations : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets aluminium - Chauffage individuel au gaz - Climatisation - Toiture en bon état - Aucun travaux à prévoir - DPE C : 168 kWh / m² / an - GES C : 15 kg CO₂ / m² / an Situation : Dans un secteur résidentiel de Jonage, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec les transports en commun accessibles à pied et des accès rapides vers les principaux axes de l'Est lyonnais. Les + du bien - 145 m² habitables et 171 m² au sol - 4 chambres - Piscine de 30 m² - Pool house de 12,30 m² - Parcelle de 447 m² - Véranda chauffée - Deux terrasses - Garage + stationnement de 2 véhicules dans la propriété - Climatisation dans le séjour et 3 chambres - Écoles et commerces accessibles à pied - Bus à environ 300 m - DPE C Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Pessac – Haut Livrac – Maison familiale entièrement rénovée Dans un secteur résidentiel de Pessac, découvrez cette maison d’environ 130 mètres carrés entièrement rénovée avec goût en 2024, sur un terrain de 800 m². L’entrée avec espace buanderie mène à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m². La cuisine indépendante et équipée s’ouvre sur le séjour par une jolie verrière. Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de distinguer clairement les espaces enfants et parents. Deux chambres forment un premier espace nuit avec sa salle d'eau et ses WC indépendants. L’espace parental comprend une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et WC. À l’étage, un espace bureau ouvert dessert une quatrième chambre, idéale pour un enfant, un adolescent ou le télétravail. La maison bénéficie de belles prestations : parquet, double vitrage, moustiquaires, pompe à chaleur air / eau et isolation des murs et plafonds réalisée en 2024. DPE A. À l’extérieur, le terrain de 800 m² offre de nombreuses possibilités. Une terrasse béton de 47 m² prolonge la maison; elle reste à carreler selon vos envies. Les + : - Environ 130 m² - Terrain de 800 m² - Rénovation complète réalisée en 2024 - 4 chambres - Espace parental distinct - Bureau - Salon de 40 m² - Cuisine avec verrière - Pompe à chaleur air / eau - DPE A Le Haut Livrac offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, services et établissements scolaires. Les transports permettent également de rejoindre facilement Bordeaux. Une maison rénovée, confortable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à la vie familiale grâce à sa distribution et ses espaces bien différenciés. Taxe foncière : 1487 euros Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Barentin - maison de ville comprenant cuisine aménagée, séjour-salon, salle de douches, wc, une chambre, un bureau. Courette et garage. Prévoir rafraichissement - classe energie : d - classe climat : b - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1100€ et 1530 € par an. Honoraires agence charge acquéreur 7.23 % soit un prix de 83 000 € hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à l'obligation de débroussaillement. (7.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).