Maisons à vendre en France

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : À seulement 2 minutes de Réquista et de ses commodités, venez découvrir cette grange en pierre couverte en ardoises offrant un beau potentiel de réhabilitation. D'une surface d'environ 137 m² répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 718 m². Située en zone UB du plan local d'urbanisme, cette bâtisse pourra, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, être transformée en habitation. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité et devront être raccordés. Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche des services et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Marcy-l'Étoile à seulement 15 km du centre de Lyon, belle maison familiale construite en 1990, de 210 m² habitables et 150 m² de sous-sol, implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1 600 m² avec piscine. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire semi-ouverte entièrement équipée, avec des équipements de qualité semi-professionnelle. L'ensemble se prolonge par un agréable jardin d'hiver offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Ce même niveau accueille une belle suite parentale d'environ 30 m², comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains de 12 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, plus de 80 m² sont dédiés à l'espace nuit avec quatre belles chambres équipées de placards, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec une hauteur confortable, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend deux caves, un espace atelier, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace permettant d'abriter jusqu'à cinq véhicules. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine ainsi qu'un chalet en bois d'environ 15 m², plusieurs espaces potagers et une vaste terrasse parfaitement adaptée aux moments conviviaux. Celle-ci est équipée d'un four à pain et d'un barbecue. La maison dispose de prestations appréciables telles qu'une aspiration centralisée à tous les niveaux, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Située à quelques minutes du centre de Marcy-l'Étoile, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des marchés locaux, notamment le marché du dimanche matin et le marché de producteurs bio et locaux du mercredi. La localisation permet également de rejoindre facilement Lyon grâce aux transports en commun, notamment le TER et le tram-train depuis la gare de Charbonnières-les-Bains. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1820 et 2500 € Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Nichée sur les hauteurs de Chaponost, à la lisière de Francheville, cette ancienne ferme entièrement rénovée il y a vingt ans déploie aujourd'hui ses 250 m² dans un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Un bien rare, une véritable maison de famille, pensée pour les instants partagés et les moments de quiétude. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Les vastes espaces de vie, traversants et baignés de lumière, s'ouvrent sur des perspectives dégagées, offrant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Le salon et la salle à manger ne font qu'un, créant un espace chaleureux et fluide, tandis que la grande cuisine dînatoire et sa mezzanine invitent à de longues soirées conviviales. Au premier niveau, l'espace nuit accueille deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes, formant un ensemble intime et fonctionnel. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et un vaste espace ouvert, à aménager en salon, bureau ou salle de jeux selon les envies, complètent cette demeure où chaque étage bénéficie de son autonomie sanitaire. Une architecture pensée pour s'adapter aux besoins de chacun, dans un cadre aussi pratique que raffiné. À l'extérieur, la magie opère. Sur près de 5 000 m², le jardin, conçu par des paysagistes, se déploie en une succession d'espaces où chacun trouvera son refuge : aire de jeux, recoins ombragés propices à la lecture, larges terrasses pour prolonger les soirées d'été. Au coeur de cet écrin, la piscine à débordement surplombe le paysage, offrant une vue spectaculaire et une sensation d'évasion permanente. Les dépendances ajoutent encore au charme et au potentiel du lieu. Un appartement indépendant constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou une jeune fille au pair. Un vaste hangar ravira les passionnés d'automobiles, les bricoleurs ou ceux en quête de stockage. Quant au préau convivial, il permet de profiter des repas en extérieur à l'abri des caprices du temps. À seulement deux minutes de la gare de Francheville et à quelques encablures du centre et des écoles, cette propriété conjugue l'intimité d'un cadre naturel privilégié avec une proximité des commodités. Un bien unique, où il suffit de poser ses valises et de laisser la magie opérer. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4 680 € et 6 380 € Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement préservé de Dardilly, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée déploie 325,85 m² Carrez au sein d'une parcelle paysagée où la nature, la lumière et les volumes composent un véritable art de vivre. Derrière sa façade sobre se dévoile une rénovation remarquable, où chaque intervention a été pensée pour préserver l'identité du lieu tout en lui offrant le confort d'une habitation contemporaine aux performances énergétiques exceptionnelles (DPE A / A). L'entrée annonce immédiatement le caractère de la propriété. Les poutres anciennes, les murs en pierre, les matériaux nobles et les lignes épurées créent une atmosphère chaleureuse où le passé dialogue naturellement avec une esthétique résolument actuelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie traversante. Véritable coeur de la maison, elle réunit salon, salle à manger et vaste cuisine avec îlot central dans un ensemble baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Une superbe suite parentale bénéficie de sa salle d'eau privative, laissant ainsi un espace nuit dédié aux enfants à l'étage avec leur propre salle de jeux en « deuxième salon ». Les murs en pierre apparente viennent souligner l'authenticité des lieux tandis que les volumes offrent une sensation permanente d'espace. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de réception vers un jardin verdoyant agrémenté d'une élégante piscine. L'environnement, particulièrement calme, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. L'étage accueille plusieurs chambres aux dimensions généreuses. Une vaste salle de bains familiale, parfaitement réalisée, complète les espaces nuit. Les amateurs de convivialité seront séduits par un impressionnant espace de loisirs occupant tout un niveau sous charpente apparente. Salle de jeux, salon cinéma, espace détente ou atelier créatif : ce volume spectaculaire laisse libre cours à tous les projets. Une cave aménagée, idéale pour les amateurs de grands crus, ainsi que de nombreuses dépendances et espaces de rangement viennent enrichir les prestations de cette propriété singulière. Cette propriété ravira les passionnés d'équitation avec son paddock pour chevaux, offrant le privilège de partir directement en balade dans les bois environnants, le tout à deux pas d'un centre équestre. Alliance réussie entre patrimoine rural et prestations contemporaines, cette demeure familiale séduira les amoureux de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie rare, offrant de généreux volumes, une rénovation de grande qualité et un environnement privilégié aux portes de Lyon. Informations complémentaires : À 300 mètres : JD Sacré coeur Écully, Saint Joseph Tassin et 86 direct Gorge de loup CLASSE ÉNERGIE : À - CLASSE CLIMAT : À Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1410 € et 1970 € par an Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Située au coeur d'un quartier résidentiel de Tassin, à deux pas de l'ensemble des commodités, permettant ainsi de conserver un mode de vie citadin. Cette maison datant de 1900 incarne à merveille l'équilibre entre le charme de l'ancien et une extension contemporaine audacieuse réalisée par le cabinet d'architecture Barres-Coquet. Parfaite pour accueillir une famille, cette demeure hors du commun allie espaces généreux, lumière et convivialité. La pièce de vie, véritable coeur battant de la maison, impressionne par ses 8 mètres sous plafond et ses vastes murs vitrées, donnant une sensation unique de vivre à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. Cet espace baigné de lumière naturelle offre une continuité harmonieuse avec le jardin environnant, invitant à une immersion totale dans la nature sans quitter le confort de votre foyer. Cet espace, qui invite aux moments de partage, est magnifié par une impressionnante cheminée, offrant un coin propice aux moments de détente et de lecture. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, au centre de cette pièce spectaculaire, devient le lieu de rassemblement par excellence. Les cinq chambres offrent des espaces intimes pour chacun, et deux chambres supplémentaires peuvent être ménagées selon les besoins. Les enfants pourront y trouver un cadre serein et sécurisé, propice à la détente comme à la créativité. La partie ancienne de la maison conserve tout son charme d'antan, avec des matériaux authentiques, des volumes intéressants ainsi que 30 m² de combles à aménager. Aussi, elle laisse également place à de nouvelles possibilités : certaines pièces sont à repenser, offrant ainsi la chance de personnaliser l'espace selon vos envies et vos besoins. Une opportunité unique pour allier caractère et modernité, en y ajoutant votre propre vision. Cette maison coup de coeur est un véritable cocon, où chaque détail a été pensé pour favoriser des moments de qualité, tout en sublimant le caractère unique et authentique de la propriété. En annexes garage, caves, buanderie. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 10 080€ et 13 690€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

DIJON secteur PARC - Située à deux pas du Parc de la Colombière et proche de toutes commodités, magnifique villa contemporaine neuve d'architecte au coeur d'un environnement privilégié où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec une remarquable élégance. Découvrez le privilège rare d'une réalisation achevée en 2023, entièrement de plain-pied, développant environ 191 m² habitables sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis de 729 m² avec piscine 8 x 3 m chauffée. Dès le vaste hall d'entrée, l'identité de la maison s'impose. Le regard est immédiatement guidé vers une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et de généreuses baies vitrées de 4 mètres laissant la lumière naturelle sculpter les volumes au fil des heures. Chaque espace a été pensé comme une composition, dans laquelle le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les nuances minérales délicatement ponctuées de vert s'accordent avec une rare justesse. Plus qu'une décoration, c'est une véritable signature esthétique, à la fois contemporaine, intemporelle et chaleureuse, qui confère à la propriété une atmosphère chic, sereine et profondément apaisante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de réception, bénéficie d'une vue privilégiée sur un élégant patio paysager, véritable cœur végétal de la maison. Elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. La suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète harmonieusement la partie nuit. À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre aussi élégant qu'intime. Une piscine chauffée au sel, mise en lumière à la tombée de la nuit, s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigneusement composé. Une vaste terrasse en travertin d'environ 55 m², une pergola en aluminium, un jardin paysager et un agréable espace engazonné dessinent un véritable lieu de vie extérieur. Un écrin confidentiel, conçu aussi bien pour les réceptions estivales que pour les moments privilégiés en famille. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé d'environ 55 m², avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété, DPE A, témoignant d'une excellente performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle réunit ainsi ce que les acquéreurs recherchent : la proximité de la ville, la confidentialité d'un environnement préservé et la singularité d'une architecture contemporaine pensée dans ses moindres détails. Une propriété confidentielle, rare sur le marché dijonnais, destinée à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : une architecture, une atmosphère et un véritable art de vivre. Venez découvrir cette réalisation unique lors d'une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 60).

Découvrez cette magnifique maison récente de plain-pied à vendre à saint-paul. Cette propriété récente construite en 2021, vous offre un cadre de vie idéal avec une exposition plein sud et une vue agréable sur le jardin. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres dont une suite parental avec dressing et salle d'eau, elle s'étend sur 104 m² habitables et bénéficie d'un terrain spacieux de 1208 m². Le séjour lumineux de 45,17 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 80 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est en très bon état, dotée de fenêtres pvc double vitrage, de volets électriques en pvc et climatisation, assurant confort et modernité. À seulement 10 minutes des écoles et commerces, à 15 km de l'autoroute, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par era immo bourg au prix de 265 000 €. Contactez nous vite pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion baletou (ei) agent commercial - numéro rsac : 103392718 - libourne.

Exclusivite chez druot immobilier, secteur prades d aubrac, découvrez cette maison en pierres de 135 m², habitable en l'état, avec son terrain dans un joli cadre de nature. En rdc, vous disposez d'une très belle pièce de vie salon cuisine avec cheminée insert, 1 arrière cuisine cellier, 1wc et 1 salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, 1 pièce avec salle d'eau et wc. Combles aménagés en dortoir. Chauffage électrique en stock à poser. Cave. Terrain. Dépendance. À 10min de st geniez d'olt et aubrac et 40min d'espalion.

Exclusivité chez DRUOT Immobilier, découvrez cette maison de village traversante avec balcon exposé Sud. Construite sur 4 niveaux et avec une cave en sous-sol, salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et 1 pièce sous combles aménagée. Chauffage electrique. Huisseries double vitrage. Parquet massif sur les chambres et le salon. Un joli projet en perspective et un bel emplacement avec vue !

Séguret - Maison de village clé en main avec grande terrasse végétalisée et vue dégagée Au coeur de Séguret, l'un des villages emblématiques de Provence, charmante maison de village en très bon état, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et authentique. Véritable maison clé en main, elle peut être proposée meublée permettant aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement, sans travaux ni aménagement. Bénéficiant d'une belle vue dégagée plein ouest, la maison profite d'une agréable luminosité et d'une magnifique grande terrasse végétalisée avec espace réservé aux herbes aromatiques, véritable prolongement des espaces de vie et idéale pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre provençal. Une maison confortable et chaleureuse Elle se compose de : Une entrée avec espace buanderie et nombreux rangements Un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse Une cuisine dinatoire aménagée et équipée Un agréable jardin d'hiver avec barbecue, également ouvert sur la terrasse Deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC Un espace bureau Des WC indépendants De nombreux espaces de rangement Le volume de la maison permet également d'envisager la création de chambres supplémentaires, selon les besoins. En annexe un garage, une cave et un balcon Un lieu idéal en résidence principale ou secondaire. La location saisonnière est également envisageable, offrant une possibilité intéressante pour un acquéreur souhaitant utiliser la maison une partie de l'année tout en bénéficiant d'un potentiel locatif. Une situation privilégiée À environ 20 minutes de la gare TGV d'Orange À environ 50 minutes d'Avignon Au coeur des paysages et villages emblématiques de la Provence Une maison pleine de charme, en excellent état et prête à vivre, idéale pour profiter immédiatement de la douceur de vivre provençale et tempérée été comme hiver, que ce soit à l'année ou pour les vacances. Copropriété de 2 lots.

Située dans le quartier calme et recherché des Essarts, cette maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Cergy-le-Haut et de sa gare (RER A, ligne L et bus), ainsi qu'à moins d'un kilomètre à pied du coeur de ville de Vauréal. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon-séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition et semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée de plus de 11 m². Une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. Un WC indépendant, un cellier et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un dressing supplémentaire offre la possibilité de créer une 5ème chambre, moyennant travaux. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses et d'un jardin pour partager des moments en famille ou entre amis. DPE : D. À découvrir sans tarder !

Secteur campagne au calme, à seulement 8 minutes de Pons et des commerces, maison charentaise offrant : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et meublée, salle d'eau avec espace buanderie, WC, 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. La maison est complétée par un grenier aménageable, 2 appentis, une pièce de musique pouvant être aménagée en chambre ou atelier, ainsi qu'un jardin de 600 m² en façade de maison. Tout le gros oeuvre a été rénové en 2021 (toiture, isolation, électricité, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques et assainissement). (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à HAGUENAU. - HAGUENAU - À Haguenau, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 576 m² soigneusement entretenu. La maison offre une base solide et saine, avec plusieurs atouts déjà présents : Les menuiseries de qualité représentent un véritable avantage, assurant isolation, confort thermique et pérennité dans le temps. La maison bénéficie d'une structure générale saine, offrant une base fiable et sécurisante pour envisager sereinement votre projet. Le garage indépendant constitue un vrai plus au quotidien : stationnement protégé, espace atelier ou stockage supplémentaire selon vos besoins. Le terrain plat et parfaitement entretenu est un atout rare, facile à aménager et idéal pour créer un espace extérieur convivial (terrasse, jardin paysager, potager ? ). L'agencement actuel permet d'imaginer un bel espace de vie lumineux, plusieurs chambres et une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Un bien idéal pour allier cadre de vie agréable et valorisation à moyen terme. N'hésithez pas à nous contacter pour organiser une visite. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Et si vous posiez vos valises dans un havre de paix résolument moderne ? Située à Ludon-Médoc, aux portes de Bordeaux, cette magnifique maison à ossature bois de 2013 redéfinit les standards du confort et de l'art de vivre. Dès les premiers pas, l'architecture unique du bois et la luminosité traversante opèrent. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², sublimée par la chaleur douce d'un poêle à granulés. Côté nuit, l'espace a été pensé pour toute la famille : une somptueuse suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privative (WC inclus), ainsi que trois chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou salle de jeux. Une grande salle de bains familiale et un second WC indépendant, complètent ce niveau aux prestations irréprochables. Le quotidien y est fluidifié grâce à des aspects pratiques hautement appréciables : une buanderie attenante à la cuisine et un cellier offrant des volumes de rangement parfaits. Côté extérieurs, le bien s'ouvre sur un superbe jardin clos et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, agrémenté de deux cabanons de jardin pour le stockage ou les loisirs. Entre performances énergétiques de l'ossature bois et prestations soignées, chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur chez-vous, Damien Saint-Gérard 06 61 07 21 35 ! (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au centre-ville d'orthez. Maison de plain-pied de type studio, composée d'une pièce de vie avec coin nuit et kitchenette, une salle d'eau, un garage attenant de 12 m² et jardinet. Vendu entièrement meublé, ce bien bénéficie actuellement d'une excellente rentabilité locative, étant loué en location saisonnière et déjà référencé depuis bientôt 2 ans sur différentes plateformes. Idéal investissement locatif ! Dpe en cours. Exclusivite stephane plaza immobilier.

Rare sur le marché ! Ajp by marie vous propose à la vente, à deux pas de la gare ter (ligne rennes - quimper) de beslé-sur-vilaine et 8 minutes de guémené-penfao. Une maison d'environ 60 m² à restaurer comprenant une cuisine en l'état, un salon, deux chambres, salle de bain et un wc séparé. Grenier aménageable, garage / sous sol semi enterré. ( prévoir travaux énergétique) le tout sur environ 480 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Maison avec terrasse, spa et vue mer -Mandelieu-La-Napoule À Mandelieu-La-Napoule, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un agréable extérieur permettant de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La maison séduit par son architecture atypique et son ambiance chaleureuse. Elle propose une pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte ainsi que plusieurs espaces pouvant facilement s'adapter aux besoins d'une famille : chambres, bureau, espace détente ou salle de jeux. Les volumes sous toiture, les poutres apparentes et les différents niveaux lui apportent un véritable cachet. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse aménagée et entourée de verdure, véritable prolongement de la maison. Un spa permet de profiter d'un espace de détente à l'abri des regards, tandis que plusieurs coins repas et repos permettent de vivre dehors une grande partie de l'année. La propriété profite également d'une vue mer, visible en conservant son caractère naturellement distant, ainsi que d'un environnement végétalisé particulièrement agréable. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, extérieur, calme et qualité de vie à Mandelieu-La-Napoule, à proximité des commodités, des plages, des golfs et des principaux axes. À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec ERA Immobilier Mandelieu.

Iad France - Philippe Torres vous propose : Charmante maison mitoyenne de caractère avec piscine et jardin arboré hors lotissement à Meschers-sur-Gironde, calme et proche des plages (plage des Vergnes à 600 m par son deuxième accès pièton Allée des Chênes) Datant de 1955 et en bon état général suite à des travaux importants engagés en 2011, cette maison offre un cadre de vie unique et chaleureux. Ce bien d'environ 100 m² de surface de plancher, avec un RCh de 3m de hauteur sous plafond, s'étend sur deux étages et propose 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC indépendants facilitent le confort au quotidien. Vous apprécierez également la cuisine fonctionnelle, équipée qui est ouverte sur la salle à manger. Un séjour qui donne sur une loggia couverte prolongée d'une terrasse bois plein Sud. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, chênes verts et pins participent au cadre privilégié. La piscine de 9m * 3 vous offrira des moments de détente rafraîchissants au cOEur de votre jardin de près de 1000 m². N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Une opportunité rare et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Torres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 942007741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : a port-en-bessin, une maison en bois de plain-pied avec jardin. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat ! Située au calme à port-en-bessin, découvrez cette petite maison en bois de plain-pied à fort potentiel, nécessitant quelques travaux.  l'espace intérieur se compose de la façon suivante : une cuisine, un séjour, une chambre. Une salle de bain avec un wc. L'extérieur : vous profiterez d'un beau terrain de 476 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager). Les points forts : vie de plain-pied. Beau jardin privatif. Proche des commerces et du port. Contactez moi pour des informations complémentaires ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 115500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,23% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : a port-en-bessin, une maison de plain-pied avec jardin et garage. ​idéal pour investisseur ou pour un premier achat ! Située au calme à port-en-bessin, découvrez cette petite maison de plain-pied à fort potentiel, nécessitant un rafraîchissement. ​l'espace intérieur se compose de la façon suivante : ​un séjour lumineux. ​une cuisine avec une buanderie attenante. ​une chambre. Un bureau de 9,5 m². Une salle de bain. ​un wc indépendant. ​l'extérieur : vous profiterez d'un beau terrain de 427 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager). ​les points forts : ​vie de plain-pied. Fenêtres pvc double vitrage, et volets roulants électriques. ​beau jardin privatif. ​proche des commerces et du port. Contactez moi pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : fanjeaux - corps de ferme - maison de 195 m² - terrain de 30 570 m² - prairie et bois - vue imprenable sur la nature environnante - piscine - double séjour - cuisine neuve entièrement équipée - 4 chambres - 4 salles d'eau - 4 wc - 1 buanderie - toiture entièrement refaite en 2025 - climatisation réversible - 2 dépendances - 1 abris de jardin - 1 pièce technique - 1 terrasse couverte - pas de vis-à-vis - au coeur de la nature. À 1 heure de toulouse, à 25 minutes de l'aéroport de carcassonne, et a seulement 10 minutes de la gare de bram et de son accès autoroutier, au coeur de la nature. À 1h10 des plages du littoral et 45 minutes des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce corps de ferme de 195 m² habitables, composé au rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour de 60 m², parfaitement agencé avec un espace salle à manger et un coin salon convivial. Cet espace lumineux s’ouvre sur la terrasse donnant sur la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine neuve, entièrement équipée, complète ce lieu de vie agréable et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter en famille. À l’étage, un vaste dégagement modulable offre un espace idéal pour un bureau ou un second salon intimiste. Quatre chambres spacieuses, dont trois disposent chacune de leur salle de bain privative avec douche, wc et vasque, tandis qu’une salle de douche indépendante, équipée d’une double vasque et de wc, complète l’ensemble. Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire. Chaque chambre bénéficie d’une vue imprenable sur la piscine, la prairie et le bois, créant un cadre paisible et privilégié, où nature et confort se rencontrent harmonieusement. Implanté sur une parcelle généreuse de 30 570 m², entre prairie et bois, ce corps de ferme offre un cadre naturel exceptionnel et préservé. À l’arrière de la maison, un vaste parking peut accueillir plusieurs véhicules, voitures et / ou camping-cars. Deux dépendances au rez-de-chaussée, actuellement utilisées comme espaces de stockage, offrent un potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un logement indépendant pour du locatif. La propriété bénéficie d’une superbe piscine de 11 x 6 m, bordée d’une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Un abri bois et une pièce technique abritant la machinerie de la piscine complètent les aménagements extérieurs. L’ensemble de l’extérieur est équipé d’un système d’arrosage automatique programmable, de nombreux points d’eau, d’électricité et d’éclairage, ainsi que d’un coin potager, idéal pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques. La maison a été rénovée avec soin et bénéficie de prestations modernes garantissant confort et performance énergétique. La toiture a été entièrement refaite en 2025 et l’isolation en ouate projetée soufflée réalisée en 2024 assure un excellent confort thermique. L’ensemble des menuiseries est en pvc double vitrage avec volets pvc, et chaque pièce d’eau est équipée d’une vmc pour une ventilation optimale. La maison dispose également d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, alliant confort et économies d’énergie. Le bien est raccordé à une microstation aux normes, garantissant une installation conforme et fonctionnelle. Foncier : 2696 euros. Les plus de ce bien : - corps de ferme rénové, offrant un cadre naturel exceptionnel entre prairie et bois (parcelle de 30 570 m²) - aucun vis-à-vis - maison principale spacieuse de 195 m² - double séjour lumineux de 60 m² avec espace salle à manger et coin salon - séjour ouvert sur terrasse et piscine, offrant une belle connexion intérieur / extérieur - cuisine neuve entièrement équipée - 4 chambres spacieuses, dont trois avec salle de bain privative - salle de douche indépendante avec double vasque - vue imprenable sur la nature environnante - 2 dépendances au rez-de-chaussée, modulables pour agrandir la maison ou créer un logement locatif - piscine de 11 x 6 m avec grande terrasse et barbecue - parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et / ou camping-cars -abri bois et pièce technique pour la piscine -arrosage automatique avec programmateur, points d’eau et électricité à l’extérieur - coin potager aménagé - toiture refaite en 2025 - isolation en ouate projetée soufflée réalisée en 2024 - pvc double vitrage et volets pvc partout - vmc dans chaque pièce d’eau - climatisation réversible pour un confort optimal - ballon thermodynamique - microstation aux normes - à quelques minutes des commodités ! Résever votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : HAUTEURS DE SAINTE-MARTHE Découvrez cette superbe maison T5 d’environ 110 m², lumineuse et parfaitement entretenue, située au calme absolu dans un lotissement recherché en impasse, sur les hauteurs prisées de Sainte-Marthe. Le jardin, ensoleillé et plein de charme, offre un cadre de vie rare avec piscine, oliviers et terrain de pétanque, pouvant également être aménagé en potager selon vos envies. Un extérieur idéal pour les moments de détente et de convivialité. La maison se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, prolongée directement sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec accès extérieur, un WC indépendant ainsi qu’un garage fermé avec belle hauteur sous plafond. À l’étage, l’espace nuit propose une seconde suite parentale, deux chambres dont une avec vue mer, une salle d’eau et un second WC indépendant. Charges de copropriété : 160€ / trimestre (portail / voirie / caméra) Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmante Maison de 2 pièces avec Jardin à Livry-Gargan Découvrez cette adorable maison de 21 m² avec un jardin de 23 m², située dans la paisible commune de Livry-Gargan. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette propriété offre un cadre de vie cosy et agréable. L'intérieur de la maison se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Lumineuse et bien agencée, cette maison offre un espace de vie chaleureux où il fait bon vivre. La chambre bénéficie d'une atmosphère apaisante, parfaite pour se reposer après une longue journée. À l'extérieur, le jardin de belle taille vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ou cultiver un potager selon vos envies ! Cette maison est idéalement située à Livry-Gargan, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant à proximité des services essentiels. Si vous êtes à la recherche d'un petit cocon douillet, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - palma belotti vous propose : a quelques minutes de lyon-superbe corps de ferme mitoyen entièrement rénové, 180 m² habitables, 5 chambres, 396 m² de terrain, jardin piscinable, garage, parking. Une propriété de caractère ou le charme de l'ancien rencontre élégance, volumes et confort contemporain. Certaines maison ont une âme, celle-ci possède une véritable personnalité. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce magnifique corps de ferme séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes donnent le ton. La pièce maîtresse de la maison est un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une remarquable toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Un espace élégant et généreux pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec son espace repas crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Un espace billard vient compléter cet univers de réception. Le billard est inclus dans la vente. Des espaces généreux et modulables : -deux chambres dont une avec terrasse privative, -une salle de jeux, facilement transformable en chambre supplémentaire, -une salle de cinéma également modulable selon vos besoins, -une salle de bains, -un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec cheminée offre un vrai cocon intimiste. Elle bénéficie d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salle de sport et rangement complètent ce niveau. La maison bénéficie de 396 m² de terrain piscinable, un véritable potentiel pour créer un jardin paysager, une belle terrasse, un espace repas ou encore une piscine et profiter des beaux jours. Une dépendance complète l'ensemble. Une dépendance avec garage et grenier d'environ 60 m² sur deux niveaux vient compléter la propriété et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement et le rangement.( possibilité de la transformer en appartement). La mitoyenneté, caractéristique de ce corps de ferme, s'intègre naturellement à l'architecture de l'ensemble. À seulement quelques minutes de lyon, elle offre un équilibre précieux entre le calme, le charme de l'ancien et la proximité de la ville. Un bien de caractère, singulier et chaleureux qui mérite véritablement d'être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme palma belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Située dans un environnement champêtre privilégié à Bonnemain, cette longère de caractère séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée au cOEur d’un cadre verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités : à seulement 3 minutes du centre-bourg, 8 minutes de Combourg et 10 minutes de la gare TGV de Dol-de-Bretagne. Implantée sur un terrain généreux d’environ 3 600 m², la propriété dispose de vastes espaces extérieurs parfaitement adaptés à une vie familiale ou à la réception. Vous profiterez notamment d’une belle terrasse d’environ 60 m², de nombreuses places de stationnement ainsi que d’un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, arboré et agrémenté de fruitiers, offre un cadre idéal pour se détendre ou imaginer différents aménagements. Un puits équipé d’une pompe électrique vient compléter les équipements extérieurs, un véritable atout pour l’entretien du jardin. D’une surface habitable d’environ 160 m², cette longère rénovée avec goût allie le charme de l’ancien (pierres, volumes, cheminée) au confort des aménagements actuels. Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied s’organise autour d’un spacieux espace de vie comprenant un double salon, dont un avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose de beaux volumes avec un premier palier desservant deux chambres, un bureau ou espace nuit, une salle d’eau avec WC et un dressing. Un second espace distribue deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie équipée d’un poêle à granulés thermo, raccordé au système de chauffage de la maison. Atout rare : une partie de la maison peut être facilement privatisée grâce à une entrée indépendante, offrant la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie, ou d’envisager un projet de location ou d’activité complémentaire. En complément, une grange offre un fort potentiel : atelier, espace de stockage ou projet d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et d’authenticité, avec un vrai potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.