Maisons à vendre en France

À vendre Maison 5 pièces MATOURY (973) Vous aimez les maisons où l'on peut se retrouver, recevoir et imaginer un intérieur qui vous ressemble ? Dans le quartier des Moucayas à Matoury, cette maison de plain-pied offre une belle base pour donner vie à votre projet. Son atout majeur : un vaste espace de réception réunissant séjour, cuisine ouverte et bar. Imaginez les repas partagés, les grandes tablées et les moments de convivialité, avec la possibilité de repenser les finitions selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau, pratique pour télétravailler ou envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins et les aménagements nécessaires. À l'extérieur, une généreuse terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers un coin jardin. Le stationnement couvert complète cet ensemble et offre un véritable confort au quotidien. Le quartier dispose de repères utiles : école des Moucayas, pharmacie et bureau de poste. Une implantation à considérer pour un projet de vie à Matoury. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront de remettre le bien à votre goût; les fissures et interventions envisagées sur les ouvertures devront être examinées pour définir précisément les travaux. La maison est actuellement louée, avec un loyer indiqué de 1 450 € par mois. Le départ du locataire est annoncé; son calendrier reste à confirmer. Les conditions d'occupation et de disponibilité seront précisées lors de nos échanges. Vous souhaitez découvrir ses volumes et apprécier les possibilités sur place ? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 977484.

À Saillenard, dans un village dynamique et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne rénovée avec beaucoup de goût d'environ 113 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² au calme et sans vis-à-vis. Son principal atout : une vie majoritairement de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée récente, un séjour lumineux avec accès extérieur, un salon cosy avec cheminée et poêle à bois, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien préservé : pierres apparentes, poutres en chêne, parquet massif et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance indépendante de 45 m² avec électricité + dalle béton complète l'ensemble. Atelier, stockage, garage ou futur projet d'aménagement : les possibilités sont nombreuses. Les + : Maison rénovée, sans travaux Vie de plain-pied Dépendance de 45 m² Terrain clos et arboré Portail automatique en aluminium Stationnement extérieur Tout-à-l'égout conforme Faible taxe foncière À proximité des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute A39 située à seulement 4 km. Bien que le DPE puisse surprendre, les consommations réelles des propriétaires actuels sont raisonnables : environ 5 stères de bois et près de 1 000 € d'électricité par an. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire au calme. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et y déposer vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 977057.

Un emplacement privilégié, une rénovation de qualité et un confort énergétique exceptionnel pour ce bien de 63,30 m² habitable. Située dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, du cinéma et des arrêts de bus. La plage se trouve à seulement 1 km, la gare est facilement accessible et le centre-ville de La Rochelle à 5 minutes à vélo. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Tout a été repensé : toiture et charpente, électricité, plomberie, isolation, sols, murs et installation d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur réversible. Un atout majeur : son excellent classement énergétique A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. L'ensemble des travaux est justifié par des factures. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose une belle pièce de vie de 35 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente. Un espace de stationnement complète ce bien. Mieux qu'un appartement, cette maison offre tous les avantages d'un logement facile à vivre et à entretenir, avec en plus l'indépendance d'une maison, une belle terrasse, un patio et un stationnement privatif. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif, cette maison clé en main réunit emplacement, confort et qualité de rénovation. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 977393.

Maison de ville située à bagneux à proximité de toutes les commodités à pieds. Idéalement située, maison de 98 m² composée au rez de chaussée, une entrée, salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et wc. Au premier étage le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Au second étage : palier avec placard, espace bureau, chambre et un grenier aménageable. L'atout de la maison une petite cour au calme et à l'abri des regards avec un accès à la cave voutée. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, volets roulant électrique. Chauffage : chaudière gaz condensation et poêle à bois godin toiture : ardoises naturelles assainissement collectif. Fibre les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 976395.

À vatan ! Prix attractif a vendre, un grand pavillon de 135 m² en bon état général sur 1800 m² divisible (possibilité de revente d'une partie du terrain). Superbe potentiel pour cette grande maison de 4 chambres avec ses 2 salle de bains et 2 wc. À rez-de-chaussée, une entrée de 15 m² donne accès à une grande cuisine aménagé, équipé et dinatoire de plus de 21 m² ainsi qu'un beau salon véranda de donnant accès a un grand jardin clos et arboré. Egalement au rez-de-chaussée une cuisine de garage (idéal bricoleur), une salle de douche avec wc et un accès au garage de 20 m². À l'étage, un palier de 15 m² desservant une grande salle de bains de 7 m² un wc indépendant, une buanderie ainsi que 4 chambres de 10,5 m², 12 m², 12 m² et une belle chambre parentale de 17 m² avec balcon. Classe énergie e, système de chauffage avec chaudière gaz (pompe a chaleur possible, ou poêle a granulé) double vitrage pvc et volet roulant électrique présent sur la moitié de la maison (chiffrage disponible pour le reste des huisseries) tout a l'égout ok toiture ok possibilité de différents aménagements du palier. Grand terrain divisible pour un gain financier. Dépendances de 40 m² pour 2 garages supplémentaire. Travaux de remise a votre gout sur une partie de la maison à envisager. Une superbe possibilité pour les budgets moyen d'acquérir une grande maison familiale. Prix tres attractif 104 900 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 186 403 - greffe de chateauroux) stephane charbonnier entrepreneur individuel 06 83 05 72 37 - réf. 976784.

À deux pas du centre-ville de Bléneau, venez découvrir cette maison de 60 m² offrant de belles possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Les combles, déjà bien isolés, offrent un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi que des sanitaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 763 m² composé de deux espaces : Une première partie entourant la maison. Une seconde partie en verger, bordée par un petit cours d'eau et donnant sur le parc de Bléneau. Les + de cette maison : Sous-sol total Combles aménageables Terrain de 763 m² Verger avec cadre naturel agréable Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique Centre-ville accessible à pied Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation et d'agrandissement. À découvrir sans tarder ! Bléneau : une vie pratique et agréable La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Bléneau. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles maternelle et primaire, crèche, bureau de poste, France Services et banque. Les loisirs ne sont pas en reste avec un parc, des équipements sportifs et une piscine d'été. La propriété se trouve également au cœur de la Puisaye, une région appréciée pour son patrimoine, sa nature et son authenticité. À proximité, vous pourrez découvrir notamment le château de Saint-Fargeau et son célèbre spectacle estival, le lac du Bourdon, Boutissaint et son parc animalier, ainsi que le château médiéval de Guédelon. Une situation idéale : 1 h 30 de Paris 45 min d'Auxerre 45 min de Montargis 25 min de Gien 20 min de Belleville-sur-Loire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 977486.

Dans le centre de condé sur vire, proche de toutes commodités, maison mitoyenne de 130 m² comprenant en rez de jardin un garage avec deux pièces annexes. Le rez de chaussée offre une entrée desservant un séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée de 2026, un wc. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau avec wc. Le second étage est composé de deux chambres avec placards et un dégagement. Les travaux effectués sont les fenêtres, l'électricité, les peintures, la cuisine, les sols. Le terrain est d'une superficie d'environ 550 m² avec une cour, un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 977517.

Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage. L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. À ce niveau, une chambre avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 977528.

Un joli coin de campagne, un jardin plein de charme… À seulement 15 minutes du centre commercial Leclerc, au sein d'un village bénéficiant d'un service de bus fréquent, découvrez ce charmant pavillon des années 82, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifié de plain-pied sur un sous-sol total, ce pavillon séduira celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, un environnement agréable et de beaux espaces extérieurs. Prévoyez un rafraîchissement générale et installez-vous ! 1 entrée 1 cuisine 3 chambres 1 salle de bain 1WC et Le séjour avec le crépitement des flammes pour une atmosphère douce que seule une cheminée avec insert sait offrir… Chauffage par radiateurs électriques et de menuiseries en bois double vitrage. Un sous-sol total pour multiplier les possibilités ! Une cave. Un espace atelier pour les passionnés de bricolage. Une belle capacité de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules. Et puis, il y a le jardin… C'est sans doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété ! Sur une parcelle entièrement close d'environ 1 300 m², ce magnifique jardin arboré et agrémenté vous offre un véritable espace de liberté. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir famille et amis, laisser les enfants jouer ou simplement savourer le calme de la nature. La campagne sans être loin de tout à seulement 15 minutes du centre Leclerc Filibus fréquent école dans le village et ramassage scolaire pour les petits aussi. Une belle opportunité pour un premier achat, une vie de famille ou pour ceux qui rêvent de retrouver le plaisir d'un jardin et d'un environnement paisible. Venez découvrir ce pavillon et laissez-vous séduire par son cadre de vie ! Et si cette maison était le début de votre prochaine histoire ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf. 975733.

Dans le prestigieux quartier du Golf de Bussy-Saint-Georges, cette villa de plain-pied, sans travaux à prévoir, profite d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Une situation particulièrement intéressante : les écoles, les commerces et le RER A restent accessibles à pied. Côté jour. Grâce à une triple exposition et à de grandes portes-fenêtres ouvertes sur le jardin, les espaces de vie profitent d'une belle lumière naturelle. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée traditionnelle, invite aussi bien aux soirées au coin du feu qu'aux moments partagés en famille. La cuisine dînatoire Schmidt donne directement sur la terrasse exposée plein sud. Un vrai plaisir au quotidien : prendre son café dehors, déjeuner au soleil ou simplement laisser les portes ouvertes dès que la météo le permet. Côté nuit. Deux espaces, deux ambiances. Et surtout, une organisation qui permet à chacun de garder son rythme et sa tranquillité. D'un côté, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, avec double vasque et douche à l'italienne. La chambre se prolonge par une véranda qui offre d'autres possibilités : salle de sport, espace détente ou coin bien-être avec spa. À chacun d'imaginer la suite. De l'autre, deux chambres avec placards disposent de leur propre salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo. Côté extérieur. C'est probablement l'un des grands atouts de cette maison. Ici, on profite de son jardin en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. La piscine chauffée, équipée d'un volet électrique, s'accompagne d'une pergola bioclimatique. De quoi alterner baignade, déjeuner à l'ombre et longues soirées dehors, sans avoir besoin de partir en vacances pour en profiter. Les amateurs de tranquillité apprécieront. Ceux qui aiment recevoir aussi. Côté pratique. La buanderie, l'abri de jardin et les nombreux rangements permettent justement de garder les espaces de vie dégagés. Le garage mérite une mention particulière : aménagé dans l'univers Porsche, avec ses couleurs et son mobilier assortis, il prend presque des airs de showroom privé. À cela s'ajoutent un garage moto, un carport, une borne de recharge électrique et deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. Quatre stationnements pour les voitures dans la propriété, sans compter l'espace réservé à la moto. Plutôt appréciable quand plusieurs véhicules font partie de la famille. Côté confort. Excellent DPE, pompe à chaleur air / eau de dernière génération (2026), climatisation, fenêtres PVC, volets roulants électriques et volets battants en aluminium, porte de garage et portail motorisés, deux stores bannes électriques. Des équipements modernes qui apportent du confort, avec une performance énergétique particulièrement appréciable pour mieux maîtriser les dépenses. Et puis il y a l'emplacement. À environ 40 minutes de Paris, le quartier du Golf offre un cadre résidentiel privilégié, avec cette combinaison que l'on rencontre assez rarement : le calme et la verdure d'un quartier de villas, tout en pouvant se passer de voiture pour une bonne partie du quotidien. L'école est à environ 500 m, les commerces sont à proximité et la gare RER A de Bussy-Saint-Georges est accessible à pied (environ 1,4 km). Les accès A4 et A104 permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de l'Est parisien et Paris. Disneyland Paris, Val d'Europe, La Vallée Village et la gare TGV de Marne-la-Vallée–Chessy sont également à quelques minutes en voiture. Les photos en montreront beaucoup. Mais pas tout. Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 976061.

Une maison de charme, une âme authentique, un confort entièrement repensé… Un véritable coup de cœur ! 190 m² de charme et de caractère – Une rénovation récente, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié ! 1 GRANGE actuellement la toiture en réfection. 1 box attenant Cette magnifique maison authentique de caractère en fait incontestablement partie ! celles qui réussissent le pari de conjuguer le charme de l'ancien avec le confort et la modernité d'aujourd'hui. Derrière son authenticité se dévoile une maison entièrement rénovée avec soin au cours des deux dernières années. Ici, tout a été pensé pour vous offrir une qualité de vie remarquable : de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse, des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces et la luminosité. La pièce de vie de près de 60 m² invite naturellement aux moments de partage, aux grandes tablées la cuisine ouverte avec son ilot central un cellier a coté de la cuisine pour ranger davantage 1 WC 1 salon avec poele a granulé (possibilité d'en faire une chambre) À l'étage, la rénovation se poursuit avec élégance : un superbe parquet sobre et contemporain habille les espaces nuit. 2 chambres 1 salle d'eau 1 WC 1 suite parentale de 40 m² avec sa véritable douche à l'italienne Prévoir la finition des extérieurs selon vos envies les volets terrasse et fleurs. le charme continue sur 1200 m² et ses 2 dépendances 1 ancien box avec 1 atelier 1 grange de 100 m² au sol Côté technique : - Isolation récemment réalisée, offrant un confort thermique appréciable. - DPE classé C. - Menuiseries rénovées en PVC double vitrage. - Toiture refaite en tuiles de pays. - Chauffage par poêle à granulés. - Peintures, carrelages et revêtements entièrement rénovés. - l'installation electrique entièrement refaite par un professionnel - Étage intégralement remis au goût du jour. Le tout à seulement 6 minutes du centre-ville ! 10 minutes d'amazone commerces, écoles, collège, gare SNCF, musé. C'est une maison dans laquelle on ne vient pas simplement poser ses meubles… On vient écrire une nouvelle histoire. Un bien rare, ne tardez pas à venir la découvrir ! possibilité de gîtes, rbnb ou autre. FAIRE VITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf. 976711.

Centre sud, à deux pas de la place du général leclerc : charmante maison individuelle, avec jardin plein sud cette maison non mitoyenne, très bien entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin exposé plein sud. Souplex : une chambre, une salle de bain avec wc et une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux, atelier…) bénéficiant d'un accès direct sur le jardin. Rez-de-chaussée : une entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 33 m², avec cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec grand dressing et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage deux chambres desservies par un palier. À l'extérieur : le jardin à l'arrière, bien exposé plein sud, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une place de stationnement sur la parcelle, accessible par un grand portail coulissant, complète l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 977368.

À vendre à châteaubriant, dans un quartier calme, belle maison de plain-pied construite en 2023, d'une surface de 118 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Une buanderie et un garage carrelé complètent ce bien. Construite selon les normes re 2020 et équipée d'une pompe à chaleur, cette maison récente offre confort, performance énergétique et aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison récente à vendre à châteaubriant, dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 977535.

Maison individuelle 6 pièces 200 m² à terminer - Terrain 30 Ha Située dans un hameau calme sur la commune de Saint-Étienne-d'Albagnan (34390), maison de plain-pied d'environ 200 m² habitables, construite en 2010. La construction est traditionnelle en parpaings avec un parement extérieur en pierres naturelles. Les cloisons séparatives, la dalle en béton au sol, les gaines électriques ainsi que les tuyaux d'évacuation sont déjà en place. La vente comprend également 30 hectares de terres non attenantes à la maison, en nature de bois et pâtures (dont environ 2 hectares en plusieurs parcelles). Descriptif des espaces intérieurs : • Une pièce de vie d'environ 86 m² avec vue dégagée sur les collines. • 3 suites de 18 à 22 m². • Un espace bureau ou bibliothèque de 24 m². • Une pièce indépendante de 25 m² (idéale pour recevoir ou projet de chambre d'hôtes). La hauteur sous plafond intègre une structure métallique (IPN) permettant la création d'une mezzanine dans chaque pièce pour augmenter la surface. Second œuvre à prévoir pour finaliser le bien : Pose des menuiseries, plomberie, tableau électrique et appareillages, chape de ciment, pose des sols (carrelage ou parquet), aménagement de la cuisine et des salles de bain, installation des compteurs d'eau et d'électricité, création d'une fosse septique et peintures. Maison saine offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, merci de me contacter par la messagerie ou par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 000 567 - Greffe de MONTPELLIER) Ahmed ROUBA Entrepreneur Individuel 06 95 47 39 62 - Réf. 977442.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au fond d'une impasse ? Située à Morières-lès-Avignon, cette maison de 1969, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développe 149 m² habitables sur deux niveaux. En excellent état, elle offre une distribution agréable et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine entièrement refaite à neuf, un séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert tubé, un cellier ainsi qu'un salon d'été communiquant avec le garage fermé. La chambre, la cuisine et le salon disposent chacun d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 20 m², composent l'espace nuit. Un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement refaite à neuf complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine traditionnelle carrelée de 4,50 x 8,75 m attire immédiatement le regard. Elle est entourée d'une grande plage. Une petite terrasse avec vue sur la piscine complète cet ensemble et constitue un agréable coin cocooning, plus intimiste. Un forage vient également compléter les équipements extérieurs. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC, de volets en excellent état et d'une prise électrique pour la recharge d'un véhicule électrique. Son DPE est classé D. Les atouts de cette maison : • 149 m² habitables • 5 chambres • Rénovation complète • Cuisine et salle d'eau refaites à neuf • Cheminée avec insert tubé • Grande piscine traditionnelle carrelée • Deux terrasses • Forage • Garage fermé • Prise pour véhicule électrique • Situation au calme, en fond d'impasse Une maison familiale soignée, avec de beaux volumes et un véritable espace piscine. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Maïté Delprat Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 977152.

Du calme, de beaux volumes et un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ! À découvrir sur la commune de Garons, dans un lotissement calme et agréable, cette maison individuelle de 103 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 50 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant de nombreux rangements, parfait pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec balcon exposé sud, une salle de bain, un WC indépendant et un placard dressing sur le palier. Niveau confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre optique. Côté extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis, ainsi que d'une piscine avec traitement au chlore et régulateur de pH, disposant de son local technique. À noter que le revêtement de la piscine mérite un rafraîchissement. Un garage attenant vient compléter le bien ainsi que des places de stationnement. À l'arrière de la maison, une extension non terminée offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Le portail est manuel et une arrivée électrique a été prévue pour une éventuelle motorisation Les atouts de cette maison : un environnement paisible, une belle pièce de vie, trois chambres, une piscine et un extérieur ensoleillé. Une maison qui offre de belles possibilités et un cadre de vie agréable à Garons. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 975488.

Il y a des maisons qui ont une âme… et celle-ci ne vous laissera pas indifférent ! Derrière ses belles pierres apparentes, cette ancienne bergerie provençale a conservé tout son charme et son authenticité. Soigneusement entretenue et rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, avec le confort nécessaire au quotidien. Ici, pas de travaux à prévoir ! À l'intérieur, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur le jardin, agrémentée d'une cheminée qui lui apporte beaucoup de caractère. Le salon, indépendant, offre un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec des rangements astucieusement aménagés sous l'escalier. Une salle d'eau entièrement rénovée avec une véritable douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de 668 m² accueille une agréable piscine coque de 8 x 4 m, au sel, équipée d'un système automatisé de régulation du pH. La plage aménagée autour de la piscine, l'arrosage automatique et le portail électrique viennent compléter les équipements. Un aménagement mérite également d'être souligné : toute la partie du jardin située côté route a été équipée de panneaux phoniques, dissimulés derrière une haie végétale, afin de préserver la tranquillité des espaces extérieurs. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible, du tout-à-l'égout et de volets en bois. Les Velux ont été remplacés il y a deux ans et la toiture a été remaniée. Une petite dépendance vient également compléter la propriété. Cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de la pierre et des belles bâtisses provençales, à la recherche d'un bien authentique, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une bergerie pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Maïté Delprat – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 976352.

Ludon Médoc, dans un quartier calme, à 2.5 kms du centre commercial du Pian et du bourg de Ludon, et à 1.4 kms de la gare, venez découvrir cette charmante maison de plain pied construite en 2016 sur un joli terrain de 500 m² avec piscine. Une entrée fonctionnelle avec rangements vous mène à la lumineuse pièce de vie, composée d'un vaste séjour, d'un chaleureux salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace, tourné vers l'extérieur et exposé Sud-Ouest, vous permet de profiter de la terrasse, de la piscine et du jardin. À l'opposé, un couloir dessert 3 belles chambres avec placards, dont une avec dressing aménagé, et une salle d'eau. Une buanderie, un toilette indépendant ainsi qu'un garage complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez à l'arrière d'une terrasse, d'une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, d'un jardin et d'un abri de rangements, et à l'avant d'une aire de stationnement. Vous apprécierez particulièrement le calme environnant, les volumes ainsi que les prestations modernes (double vitrage, chauffage au sol, climatisation, fibre, alarme, portail automatique) qu'offre cette maison, où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 977028.

Située à Granges-sur-Lot, dans un environnement agréable, découvrez cette magnifique villa de 2016 offrant 280 m² habitables, de beaux volumes et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², cette propriété séduit par son architecture, sa luminosité et ses espaces de vie généreux, pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Dès l'entrée, le portail automatique avec visiophone et interphone vous accueille et vous conduit vers cette superbe villa. Un élégant porche s'ouvre sur une belle entrée agrémentée d' un coin bureau offrant un espace accueillant et fonctionnel. Dans le prolongement, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 100 m², réunissant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace offre une véritable ouverture sur l'extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les terrasses. La cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La villa bénéficie d'une organisation principalement de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille trois belles suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à chacun. Une buanderie, un dressing et un WC indépendant complètent cet espace nuit. À l'étage, une quatrième suite parentale vient parfaire l'ensemble. Spacieuse et élégante, elle dispose de sa propre salle de bain ainsi que de deux terrasses privatives offrant une belle vue dégagé. Côté extérieur, le charme opère également. Les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours avec trois terrasses aux expositions différentes, ainsi qu'une vaste plage de piscine. L'ensemble représente environ 200 m² de terrasses et d'espaces de détente autour de la maison. La piscine de 11 x 5 mètres invite à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine d'été vient compléter ces aménagements extérieurs, idéale pour les repas en famille ou entre amis durant la belle saison. Les prestations de cette villa sont à la hauteur de ses volumes : double vitrage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, climatisation réversible, chauffage électrique, aspiration centralisée et puits sur le terrain. Un grand garage de plus de 50 m², directement accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'une cave d'environ 30 m² complètent les espaces annexes de cette villa. L'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et confortable, offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 977548.

Bobigny - quartier pavillonnaire - maison familiale de 155 m² avec 5 chambres située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 155 m², répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour lumineux; une cuisine indépendante; un wc; un accès au sous-sol depuis la cuisine. À l'étage : 5 chambres; une salle de bains avec wc. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Vous profiterez également d'un agréable jardin à l'avant de la maison. Les atouts : environnement calme; proximité des écoles; tramway t1 et future ligne 15; bus 146 et 234 à moins de 3 minutes à pied; exposition est-ouest. Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 977569.

À venir voir rapidement proche de Loches ce beau pavillon de 112 m² sur la commune de Perrusson. Cette maison de 1991 est composée d'une grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine équipée et donnant sur une terrasse et le jardin. Coté nuit, elle est composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau est disponible au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage ainsi qu'un WC séparé par étage. Les prestations chauffage et climatisation sont confiées à une pompe à chaleur plus un poêle à granules neuf dans la pièce principale qui apporte aussi une touche "cocooning" parfaite. Le grand garage avec buanderie intégrée pourrait être transformé en pièce supplémentaire si besoin. Un cabanon dans le jardin complètent cet ensemble sur une grande parcelle de terrain de presque 2000 m² complètement close. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf. 939989.

Maison traditionnelle situe dans le bourg de raulhac, à 20 minutes d'aurillac. Située au cœur d'un bourg dynamique, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre offrant un projet de rénovation totale pour les passionnés de patrimoine ou les investisseurs. Ce bien authentique dispose d'une structure saine (murs en pierre et charpente), mais nécessite des travaux complets de second œuvre à l'intérieur : électricité, plomberie, isolation, chauffage, ainsi qu'un agencement global des pièces. C'est une véritable page blanche qui vous permettra de façonner les espaces selon vos envies et de créer un intérieur sur mesure tout en conservant le cachet de l'ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 870 515 - greffe de aurillac) sylvain croutes entrepreneur individuel 06 87 24 34 26 - réf. 977282.

Je vous propose de découvrir sur la commune de Joncherey cette maison de caractère en pierre avec une extension moderne, récente, aux volumes généreux, d'environ 195 mètres carrés habitables, implantée sur plus de 2000 mètres carrés de terrain. Elle se compose d'une partie ancienne et d'une extension parfaitement intégrée. Vous y trouverez au rez de chaussée, une grande entrée, un vaste salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée séparée, une buanderie et un toilette. À l'étage, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 dressing, une salle d'eau avec toilette. Les combles peuvent être aménagés ! La maison est très bien classée au niveau énergétique, avec sa pompe à chaleur et son poêle à bois. Pour l'extérieur, une dépendance d'environ 150 m², une belle terrasse avec pergola, un bel espace pour stationner, une piscine semi enterrée ainsi qu'un beau terrain plat de plus de 2000 m² viennent compléter le tout ! Aucun travaux à prévoir ! Vous recherchez de beaux volumes, avec dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un secteur calme, recherché avec toutes les commodités à proximité, alors une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf. 976980.

Située au cœur du village de villiers, maison en pierre à rénover sur un terrain de près de 2 400 m² avec de nombreuses dépendances. Accès 1ers commerces à pied. Vouillé à 5 min. Accès poitiers en 20 minutes. La maison comprend 4 pièces principales dont 2 chambres. Rdc : entrée, salon avec cheminée, cuisine, dégagement qui dessert wc, salle de bains et chaufferie. 1er étage : palier, cagibi et 2 chambres de 21 m² chacune 2ème étage : grenier travaux de rénovation générale à prévoir. La maison (en retrait par rapport à la voirie) se situe sur une parcelle de 2 400 m² qui comprend également de nombreuses dépendances (grange, hangar, anciennes écuries, anciens toits, porche, greniers, garage, buanderie. ) ainsi qu'un grand jardin à l'arrière de la maison. Raccordée au réseau d'assainissement collectif. Fibre optique dans la rue. Chauffage par radiateurs en acier alimentés par une chaudière fioul de 2007 avec possibilité d'utiliser les conduits des cheminées pour mode de chauffage complémentaire. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet. Exclusivité capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 976591.

Découvrez cette maison familiale très lumineuse de 179 m² à saint bris le vineux idéalement située à saint bris le vineux, offrant de beaux volumes et une vue magnifique sur les champs et les vignes. Rez-de-chaussée spacieux séjour de 72 m² avec cheminée, baigné de lumière, donnant directement accès à une véranda panoramique. Cuisine séparée et aménagée et entièrement équipée. Buanderie une chambre avec parquets et climatisé une grande salle d'eau + baignoire et double vasque étage mezzanine idéale comme espace détente ou bureau. 3 chambres lumineuses. Salle d'eau. Dressing indépendant. Sous-sol total garage motorisé. Atelier. Bureau un espace parfait pour le rangement, les loisirs ou le télétravail. Une très belle cave. Chauffage gaz de ville la maison est climatisé ou réversible fenêtres en pvc avec volets roulants motorisé. Extérieur portail motorisé vous serez séduit (e) par ce magnifique terrain de 2 100 m², arboré et très agréable, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Située à 10 minutes d'auxerre et de l'autoroute a6 ou de 15 minutes de chablis. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour un visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 977362.