Maisons à vendre en France

Nous vous proposons cette superbe maison T5 d'une surface habitable de 102 m², construite en 2019 sur un terrain de 452 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et son agencement agréable. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un joli jardin exposé plein sud. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'aménager une quatrième chambre d'environ 15 m², selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, côté nord, la maison dispose d'une terrasse, de trois places de stationnement privatives, ainsi que d'un garage / vide sanitaire d'environ 17 m², idéal pour stationner vélos, motos ou profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Panneaux photovoltaïques avec revente totale de la production, générant environ 1 300 € de revenus annuels. Vous l'aurez compris, cette jolie maison réunit tous les atouts pour vous offrir un quotidien confortable et agréable. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive grâce à sa possibilité de quatrième chambre, cette maison saura répondre à vos besoins. Taxe foncière 1 397€ Audrey MASSE Carte de collaborateur no ADC 83062026000000102 Immatriculé au RCS Toulon no 898 106 513 No de police d'assurance EDIFICE 7.953. 190 / S18046887 Retrouvez tout nos biens sur .

EXCLUSIVITE Chez S'Antoni Immobilier À découvrir sans tarder ! Située à Paulhan, dans un environnement agréable et à proximité des principaux axes de communication, cette belle villa de 2019 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. D'une superficie habitable de 126 m², édifiée sur une parcelle de 520 m², cette maison de plain-pied séduira aussi bien les familles que les personnes à la recherche d'un bien récent, confortable et facile à vivre. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'agencement harmonieux de cette villa. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un grand séjour ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un espace agréable et fonctionnel pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis, selon vos besoins. La configuration de plain-pied apporte un véritable confort au quotidien, avec une circulation fluide entre les différents espaces et une accessibilité particulièrement appréciable. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain de 520 m², la villa bénéficie d'un agréable espace extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur ou simplement de savourer des moments de détente dans un cadre agréable. Le terrain est piscinable, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent créer un véritable espace de loisirs et de convivialité autour de leur future piscine. Des prestations pratiques au quotidien Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une solution de rangement supplémentaire. Construite en 2019, cette villa récente représente une belle opportunité pour profiter d'une maison moderne, sans les contraintes habituelles d'un logement ancien. Une situation géographique recherchée La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la région : À seulement 4 minutes de l'autoroute A75 À environ 7 minutes de Pézenas À environ 20 minutes de Béziers Une situation idéale pour concilier vie quotidienne, déplacements professionnels et proximité des commerces et services des communes environnantes. Les atouts à retenir Villa récente de 2019 126 m² habitables Maison entièrement de plain-pied Terrain de 520 m² piscinable 3 chambres Grand séjour avec cuisine ouverte Garage 2 terrasses Accès rapide à l'A75 Proximité de Pézenas et Béziers Une villa agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable dans l'Hérault. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété entièrement de plain-pied, de type T6 / T7, développant environ 225 m² habitables sur une parcelle paysagée et arborée de 2 600 m². Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme, ses prestations soignées et ses volumes particulièrement généreux. L'espace de vie, d'une superficie exceptionnelle d'environ 110 m², accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, offrant un ensemble harmonieux et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. Un cellier attenant de 9 m² complète cet espace avec fonctionnalité. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et deux toilettes. Sur le plan technique, la propriété dispose d'équipements performants, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, assurant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon de 300 litres couplé à des panneaux solaires. La propriété bénéficie également de deux garages, le premier d'environ 35 m² et le second de 50 m², entièrement isolé et disposant des arrivées d'eau et de l'électricité. Ce dernier présente un réel potentiel d'aménagement en logement indépendant. Une pièce annexe de 22 m², équipée d'une douche et de toilettes, complète les dépendances et permet d'envisager différents usages selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m², soigneusement arboré, offre un cadre verdoyant et préservé. Une superbe piscine vient agrémenter cet ensemble, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs dans une atmosphère paisible et intimiste. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, conjuguant tranquillité, intimité et qualité de vie. Une propriété aux prestations de standing, offrant de remarquables volumes, des équipements de qualité et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison familiale de plain-pied, alliant confort, espace et sérénité. 1.

Belle maison 6p avec beaucoup de possibilites. Aucun travaux a prevoir. - famille avec ados, ou location partielle pour etudiants, airbnb ou autre. Visite sur rendez-vous : le dimanche 6 decembre 2026. Les + - 4 chambres dont deux suites parentales independantes. - 3 salles de bain et 3 wc - fenetres pvc double vitrage + volets electrique - garage et dependances - terrasse et jacuzzi située au cœur d'un secteur particulièrement recherché et calme de beauvais, à deux pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de 135 m² entièrement rénovée avec goût. Offrant des prestations de qualité et une configuration unique, elle est idéale pour une vie de famille ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Une maison totalement vivable de plain-pied : • au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi que 2 chambres. Un second salon cosy s'ouvre directement sur une agréable terrasse. • à l'étage : un palier dessert une seconde cuisine indépendante et 2 superbes suites parentales, disposant chacune de sa propre salle de bains avec wc pour un confort absolu et une totale intimité. Les extérieurs et les annexes : érigée sur une parcelle close de 304 m², la maison dispose d'un espace extérieur sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse couverte parfaite pour vos soirées d'été, d'un jardin, d'un atelier pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un garage fermé complété par plusieurs places de stationnement intérieures. Un fort potentiel d'exploitation (opportunité airbnb) : actuellement exploitée en location saisonnière (airbnb) avec un excellent taux de remplissage grâce à ses prestations haut de gamme (notamment ses suites privatives et sa double cuisine), cette maison peut être vendue « prête à tourner » pour générer des revenus immédiats. Sa modularité permet également d'en faire très facilement une résidence principale chaleureuse et spacieuse. Ses atouts majeurs : • quartier très recherché, proche de toutes commodités et du centre-ville. • parfait état : aucun travaux à prévoir, rénovation récente et soignée. • exposition sud idéale pour une luminosité optimale toute la journée. • excellente performance énergétique : dpe classé en d (chauffage individuel gaz). • présence d'une cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 312 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 41001) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 312 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 312 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Proche de Figeac, venez découvrir ce bel ensemble composé d'une maison principale et d'une grange rénovée en deux gîtes. Datée de 1850, la maison en pierre se compose de plain pied d'un grand salon / salle à manger avec sa cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC. Au sous-sol vous découvrez une belle pièce de vie avec sa terrasse / pergola ombragée et son accès direct au jardin. Un atelier et une cave complètent ce niveau. En dépendance, une belle grange transformée en deux gîtes d'une surface d'environ 50 m² chacun et leurs terrasses. Cet ensemble permet une activité d'accueil de suite dans les deux gîtes. À découvrir ! Contact : RSAC 508490877 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les rsiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur .

À Verneuil-sur-Seine, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J, Paris Saint-Lazare à 30 minutes environ), cette maison orientée ouset, sud ouest, édifiée sur un terrain de 350 m² s'adresse avant tout à ceux qui cherchent un ancrage foncier rare, proche gare, dans une commune résidentielle des Yvelines. Le terrain, clos et arboré, est implanté en zone UDd du PLUi et conserve un reliquat de constructibilité estimé à environ 100 m² d'enveloppe bâtissable (à confirmer par certificat d'urbanisme opérationel), ouvrant la voie à une extension de la maison existante, une reconstruction ou un projet sur-mesure. La maison actuelle, construite en 1970, offre 48 m² habitables de plain-pied : cuisine, séjour, une chambre avec grand placard, salle d'eau, complétés d'un comble perdu. Chauffage individuel au gaz. Le logement, classé E au DPE, a fait l'objet d'un audit énergétique complet, disponible dans le dossier technique. Cet audit chiffre et identifie précisément un scénario de travaux de rénovation, permettant à l'acquéreur de se projeter sereinement sur le plan financier et de mobiliser, selon ses conditions de ressources, les aides existantes telles que MaPrimeRénov'. Une transaction en toute transparence. L'intérêt de ce bien réside dans la combinaison rare de ses deux dimensions : une maison habitable immédiatement, à rénover ou à valoriser dans un second temps, et une parcelle de belle taille au potentiel constructible réel, à quelques minutes à pied d'une gare desservant directement le centre de Paris. Un profil idéal pour un acquéreur en quête de foncier proche Paris, qu'il s'agisse d'un projet personnel d'agrandissement, d'une construction neuve ou d'un investissement patrimonial. Dossier technique (DPE, diagnostics, fiche d'urbanisme) disponible sur demande. Visite sur rendez-vous, contacter Daniel au : 06 61 42 75 36.

Coup de cœur assuré ! Vous cherchez de l'espace, du calme et une maison où il fait bon vivre ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison mitoyenne d'un seul côté a tout pour séduire les grandes familles… et ceux qui aiment recevoir. Côté vie, place à la convivialité ! Dès l'entrée, on se sent chez soi. La cuisine est neuve, entièrement équipée et dispose d'un grand cellier bien pratique. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur le patio : l'idéal pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur. Le bureau s'adapte à vos envies et peut tout autant devenir un espace de télétravail qu'une chambre supplémentaire ! La pépite pour les parents, une suite de plain-pied, véritable espace rien qu'à vous ouvrant aussi sur le patio. Dressing, salle de bains complète avec baignoire, douche et w.-c. : un vrai petit coin d'hôtel… à la maison ! À l'étage, le coin des ados ! 3 chambres avec mezzanine et une salle d'eau avec w.-c. À l'arrière de la maison, le patio, totalement à l'abri des regards, vous promet des moments de pure tranquillité en toute intimité. Café du matin au soleil, déjeuners en famille, soirées entre amis ou sieste…c'est un endroit paisible. Pour les bricoleurs, le double garage se prolonge par un atelier, de la place pour les voitures, les outils et tout ce que vous avez besoin de stocker ! La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois. Climatisation réversible dans la suite parentale. Elle n'attend plus que vous : à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6282. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 275 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 790 € par an.

Bienvenue dans cette charmante maison de village de 77 m², récemment rénovée et située dans le pittoresque centre historique de Magalas. Vous y découvrirez tout le charme authentique d'un village du sud de la France, associé au confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse où de beaux éléments d'origine ont été préservés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec cuisine et salon dans un espace convivial et ouvert. Lors des journées plus fraîches, le poêle à bois apporte une chaleur douce et une ambiance particulièrement cosy. Les poutres apparentes et les magnifiques murs en pierre confèrent à la maison beaucoup de caractère et un charme rustique authentique. Vous trouverez également une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à une cave pratique située sous la maison, également accessible depuis l'extérieur. À l'étage se trouvent les trois chambres. La plus grande bénéficie d'une belle luminosité naturelle et chaque pièce offre un cadre agréable à personnaliser selon vos envies. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée de climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) aux deux niveaux. Récemment rénovée et en très bon état général, cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre pour les vacances ou encore comme charmant investissement dans le sud de la France. À l'extérieur, un espace terrasse devant la maison est actuellement utilisé pour profiter de moments agréables en plein air. À noter toutefois que cet espace se situe sur le domaine public communal et ne fait pas partie de la propriété. Située dans le village très apprécié de Magalas, la maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France tout en restant proche de toutes les commodités. Magalas offre une véritable atmosphère méridionale avec ses restaurants, cafés et commerces de proximité accessibles à quelques pas. Les zones commerciales plus importantes se trouvent à seulement cinq minutes en voiture. Béziers est à environ 25 minutes, les plages de la Méditerranée à 30 minutes, tandis que les aéroports de Béziers et de Montpellier sont accessibles en moins d'une heure. Une maison de village pleine de charme, de caractère et de confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur faire découvrir la douceur de vivre à Magalas ! N'attendez plus pour organiser votre visite !

Maison de 186 m² sur un terrain de 2253 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine toute équipée avec accès à la terrasse, un séjour de 31 m² accédant également à la terrasse, un couloir amenant à une salle de bain avec douche à l'italienne récente (juin 25), un wc et trois chambres (11-14 et 16 m²) Un escalier en bois amène à l'étage où se trouvent un hall desservant trois grandes chambres (16-21-26 m²) et un bureau et une mezzanine Double vitrage et volets roulants électriques (volets 2025) Le sous-sol comprend un garage (avec wc et douche séparés), une chaufferie, un atelier, une cave avec un bar Un second garage se trouve côté cour Une piscine clôturée de 7,10 m X 3,5 m installée en août 2024 (bâche à barre-clôture) Elle possède un escalier ainsi qu'une plage d'une quarantaine de cm de profondeur pour la sécurité des plus petits puis à 1,50m Vous trouverez un verger arboré d'arbres fruitiers : cerisiers, prunier, pommiers, cognassier, pêchers de vigne et figuiers Le terrain est entièrement clôturé et arboré Plusieurs voitures peuvent être garées dans la cour Portail électrique La maison possède un poêle à bois avec cheminée gainée (installation par un professionnel), radiateurs électriques récents et pompe à chaleur Un chauffage central peut être installé car les radiateurs sont toujours présents La toiture a été révisée et nettoyée en mars 2025 L'isolation murs et plafonds du dernier étage a été effectuée en mars 2023 par une entreprise Dommartinoise Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24198 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 5 min de melle centre, au coeur de pouffonds (marcillé), proximité des écoles et de l'église, cette maison a été rénovée en pensant à l'exploitation de la luminosité. En accès facile sur niort (30 min), a10 (25min), poitiers (45 min), ce bien profite avant tout des services et commerces du bassin mellois. Partiellement mitoyenne, la maison propose deux niveaux d'habitation. Au rez-de chaussée, le grand séjour de 37 m² s'ouvre d'un côté sur un salon de 19 m² (porte fenêtre sur terrasse) avec cheminée, de l'autre sur la cuisine aménagée, semi-ouverte, avec dans le prolongement une salle d'eau et des wc. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain, un wc, et un bureau agrémenté d'un grand balcon. L'ensemble s'inscrit sur un terrain de 600 m². Au niveau travaux, la couverture en tuiles du toit principal devra reprise. À découvrir ! Réf 2596. Declic immo 79 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de bureau anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - agent commercial rsac n° 434 186 680 ville du greffe : niort honoraires : 3,73 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 134 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 296 € et 1 754 € par an.

À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, Carignan-de-Bordeaux offre un cadre de vie particulièrement recherché, conjuguant proximité de la métropole et véritable esprit de village. C'est au cœur du bourg, dans un environnement préservé et à l'abri des regards, que se dévoile cette élégante propriété en pierre du XIXe siècle développant environ 310 m² habitables, au sein d'un parc arboré de 2 400 m². Une situation privilégiée permettant de profiter d'une véritable vie de village où tout peut se faire à pied : crèche, écoles, commerces, marché et services du quotidien. LA MAISON PRINCIPALE Élevée sur deux niveaux, la maison a conservé toute l'authenticité et le caractère des belles demeures anciennes. Tomettes, parquets, cheminées, portes anciennes et poignées d'époque composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Dès l'entrée, le ton est donné avec de beaux volumes, des tomettes anciennes et une élégante cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée comprend ensuite : • Un salon-séjour chaleureux avec cheminée et entourage en bois sculpté • Une grande cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, avec plan de travail en granit, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas • Une salle à manger attenante • Une remarquable véranda en ferronnerie de 47 m², au charme d'antan, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le parc et équipée d'un store intégral pour un confort optimal au fil des saisons • Un grand bureau pouvant également faire office de chambre • Une chaufferie / buanderie • Des toilettes indépendantes L'étage accueille quatre grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, offrant à chaque occupant un véritable espace privatif. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse dominant le parc arboré et offrant une vue privilégiée sur la propriété. À ce niveau, les éléments d'origine ont été préservés avec soin : parquets, cheminées et portes anciennes participent pleinement au caractère et à l'authenticité de la demeure. MAISON D'AMIS / BUREAU INDÉPENDANT Indépendante de la maison principale, une charmante maison d'amis en pierre d'environ 50 m² permet de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions. Elle comprend : • Un séjour avec un coin kitchenette • Une chambre • Une salle d'eau avec toilettes • Un élégant dallage en pierre à cabochons, parfaitement accordé à l'esprit des lieux Grâce à son accès indépendant et à sa configuration, cette dépendance offre également de nombreuses possibilités d'usage. Elle pourra notamment être aménagée en bureau ou espace professionnel indépendant, parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale ou médicale (médecin, infirmier, avocat, consultant, thérapeute…), tout en préservant l'intimité de la maison principale. PARC ET PISCINE Implantée sur une parcelle arborée de 2 400 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure en plein cœur du bourg. Le parc offre intimité, calme et différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs au fil des saisons. La piscine chauffée de 11 × 5 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement. Équipée d'une pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant immergé, elle complète parfaitement l'esprit de maison de famille de la propriété. Un atelier et un garage attenants complètent cet ensemble et offrent de précieux espaces supplémentaires. De nombreux véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Une propriété rare aux portes de Bordeaux Le charme d'une demeure en pierre du XIXe siècle, un parc arboré de 2 400 m², une maison d'amis indépendante, une piscine et plus de 300 m² habitables : un ensemble remarquable auquel s'ajoute un atout particulièrement rare, celui de pouvoir profiter de tous les services d'un centre-bourg à pied tout en rejoignant Bordeaux en seulement 15 minutes. Infos pratiques • Bordeaux centre à 15 min en voiture • Cœur du bourg de Carignan-de-Bordeaux accessible à pied • Commerces et services à pied (Superette, boucherie, boulangerie, pharmacie…) • Marché à pied • Crèche, écoles maternelle et primaire à pied Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2280. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 915 € et 5 298 € par an.

Emplacement privilégié en hypercentre de Saintes, à seulement 3 minutes à pied de la Cours National et de la Cours Lermercier, pour cette agréable maison de ville de 98 m², alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chausée, elle offre une entrée, un salon, une cuisine avec espace salle à manger, un cellier et un wc. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un véritable atout : une dépendance indépendante de 15 m², équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou créer une suite parentale de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 40 m² et d'un espace clos. Un sous-sol de 35 m² avec garage fermé complète ce bien, un avantage rare en coeur de ville. Une maison aux multiples possibilités, idéalement située à proximité immédiate des commmerces et commodités. À découvrir sans tarder ! Réf 5867. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RITO Augustin - 07 60 64 33 55 - augustin.rito@declic.immo - Agent commercial Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 253 € et 1 695 € par an.

Située sur la commune de La Tour-Saint-Gelin, cette superbe propriété de 360 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de prestations soignées. Entièrement rénovée avec des matériaux et des équipements de qualité, cette maison offre un cadre de vie privilégié où charme et modernité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie aux volumes généreux, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités, ainsi que de 3 salles de bains, apportant confort et intimité à chacun. Pensée pour faciliter le quotidien, elle bénéficie d'une véritable vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'un magnifique terrain paysagé de 4 400 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable invitation à la détente, la propriété dispose également d'une piscine extérieure chauffée et couverte, permettant d'en profiter sur une grande partie de l'année. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires : 6,86 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 510 000 € Réf 2166. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS.

Nous avons le plaisir de vous présenter cet exceptionnel logis seigneurial datant du xvième siècle. L'emplacement géographique est bon : au calme, tout en étant dans le joli village de saint paul (87260) qui dispose des commerces et services. Cette bâtisse entièrement rénovée avec grand soin (et l'utilisation de matériaux de grande qualité) propose 305 m² habitables et son dpe est classé en d. Les éléments historiques d'époque ont été conservés, tels que cheminées, escalier, boiseries, menuiseries, colonnes ou anciennes latrines. Un cachet, un charme et une atmosphère unique se dégagent de cette propriété chargée d'histoire. La demeure est entourée de son parc clos de 3 000 m² avec un puits chaudière récente à granulés. Assainissement individuel aux normes 2025. À propos du dpe (septembre 2026) pour l'immeuble en entier : classe energie : d valeur 211 kwh / m2 / an - classe climat : b valeur 6 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 5 582 eur et 7 552 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 446 250 eur honoraires inclus / 425 000 eur hors honoraires / honoraires : 21 250 ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5 % ttc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre service pour tout renseignement : merci de contacter hervé nebout 06 62 89 81 00 et h.nebout@gestimmo.com.

SAINT JEAN DE MAURIENNE Au calme et à proximité du centre ville, cette superbe maison individuelle de 262 m² habitables offre la possibilité de disposer de 2 logements indépendants ou de les réunir pour créer un espace familial de grande capacité Elle est complétée par de nombreuses dépendances et bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un excellent ensoleillement Edifiée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1.524 m² en partie goudronné et piscinable, cette propriété offre de beaux volumes, des espaces de vie généreux et un fort potentiel d'aménagements Son magnifique séjour-salon '' cathédrale '' d'une superficie de 44 m² est agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées coulissantes qui prolongent naturellement l'espace de vie vers une vaste terrasse carrelée équipée de store Sa grande cuisine entièrement intégrée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse Son espace nuit comprend 5 chambres spacieuses de 12,15, 15,17 et 28 m² dont 2 avec accès à un balcon ainsi qu'une belle mezzanine de 36 m², idéale pour aménager un espace détente, un bureau ou une salle de loisirs En outre, avec un accès direct au jardin et à sa propre terrasse, se rajoute un appartement de Type 2 de 45 m² idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif 2 Salles de bain avec baignoire, douche et fenêtres, 1 Salle de douche et 3 wc apportent confort et fonctionalité au quotidien Enfin, pour compléter les prestations de ce Bien, vous trouverez une grande cave, une buanderie, un garage double de 53 m² doté de 2 portes d'accès et un 3e garage indépendant.

Nichée dans un environnement paisible, cette belle demeure en pierre de 1780 prend place sur une parcelle de près de 1,4 hectare. Anciennement exploitée en deux logements indépendants destinés à la location saisonnière, la propriété conserve une configuration particulièrement intéressante, avec deux espaces de vie comprenant chacun une cuisine, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau réparties entre les deux parties. La maison propose deux chambres, mais son agencement permet d’envisager un agrandissement de l’espace nuit. Les pièces situées à l’arrière de l’habitation, associées à la mezzanine, pourraient notamment accueillir deux chambres supplémentaires,. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un poêle à granulés dans la pièce de vie principale et d’un raccordement à la fibre. Les extérieurs constituent un véritable atout. Vous profiterez notamment de deux anciens fours à pain aujourd’hui utilisés comme espaces de stockage, ainsi que d’une terrasse exposée sud-ouest. Le terrain, majoritairement plat, se prête parfaitement à différents projets : accueil d’animaux, jardinage ou simplement profiter d’un vaste espace naturel.

Située dans le secteur recherché de Saint-Basile à Mougins, au sein d'un domaine avec gardien et piscine, cette maison mitoyenne d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du golf Cannes Mougins, des principaux axes routiers et avec un accès rapide à Sophia Antipolis. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un bureau, selon vos besoins. Une place de stationnement privative et attenante complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1030.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115).

EXCLUSIVITE - À seulement 3 km d'Argelès-Gazost, découvrez cette agréable maison d'habitation de 146 m² implantée sur une belle parcelle de 1 078 m² exposée plein sud, offrant un environnement calme et agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 38 m², dont une partie est couverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage de 42 m² complète ce bien. Le terrain, bien exposé et entièrement exploitable, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille, à proximité immédiate d'Argelès-Gazost et de toutes ses commodités. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Ludovic LONGO ! Prix : 295 000 EUR dont 5.36 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280 000 EUR).

Exclusivité saint-cyprien située dans le quartier de saint-cyprien à toulouse, cette maison de 162 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure, rare en cœur de ville. Un garage, vendu avec la maison, complète ce bien et constitue un atout particulièrement recherché dans le secteur. Réunissant emplacement, volumes et fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de saint-cyprien. Un bien à réinventer selon les envies, dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulouse. Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

DAMMARIE SUR LOING (45230) ! N'attendez pas pour venir visiter cette belle et confortable maison de plain-pied d'environ 89 m² située au calme, offrant : entrée par une petite véranda, belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulé, clim réversible et son espace cuisine (aménagée et équipée) d'environ 42 m², cellier attenant avec accès garage, couloir desservant 3 chambres, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur : garage, atelier (33 m²), abri bois et terrasse avec pergola et barbecue. Les points forts : ballon d'eau chaude thermodynamique, bon confort thermique grâce au double vitrage, à l'isolation des murs, et à la climatisation réversible (pompe à chaleur). Le tout sur un agréable terrain clos d'environ 1900 m² avec portail motorisé, relié au tout à l'égout. Pour les amateurs de bricolage un mobil home à restaurer vous attends idéal pour recevoir famille et amis. Pour plus d'informations et prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison en parfait état, alliant confort, charme et tranquillité. Elle offre 4 chambres, une salle de bains et une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Climatisée, elle vous assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain arboré, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Située dans un cadre champêtre et paisible, sans être isolée, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de tous les commerces et commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Un excellent rapport qualité-prix pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maison réf 4624 DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de bourg joliment rénovée comprenant entrée, buanderie, belle pièce de vie avec cuisine US aménagée équipée, wc. À l'étage palier avec placard intégré, 3 chambres, salle d'eau avec wc.

À découvrir en EXCLUSIVITE dans votre Agence Habitat Conseil ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, écoles et collège. cette maison de 133 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. La maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 41 m², offrant un espace convivial et lumineux. Elle dispose également d'un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents projets selon vos besoins. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Côté nuit, un dégagement dessert l'ensemble des pièces, avec notamment un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres Les deux premières chambres bénéficient également d'une salle d'eau privative commune, apportant un véritable confort au quotidien. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage de 60 m² avec faux grenier, offrant une importante capacité de stationnement et de stockage. Une buanderie avec chaudière gaz de 2020 et WC complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 40 m², particulièrement appréciable pour du stockage, du stationnement ou pour les besoins d'une activité professionnelle ou de loisirs. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, dans un secteur particulièrement pratique au quotidien. À visiter rapidement ! Contactez Caroline HUARD - VIALA Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe B Prix : 329 000 € honoraires inclus (3.46 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Sur la commune de Brison-Saint-Innocent, au calme et bénéficiant d’une belle vue sur le lac, découvrez cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée. D’une superficie d’environ 140 m², elle est aménagée en duplex inversé et propose un espace de vie de plain-pied en rez-de-jardin, ouvert sur un jardin intimiste, ainsi qu’un étage comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur le lac. Lumineuse et fonctionnelle, la maison dispose de quatre chambres, réparties à raison de deux par niveau, d’une cuisine d’été, de deux salles d’eau et de deux WC. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 550 m² et bénéficie d’un grand garage double attenant ainsi que d’une aire de stationnement. À visiter sans tarder !

Nouveauté ! Agence habitat conseil idéalement située au cœur du bourg des lucs-sur-boulogne, à deux pas des commerces, écoles, mairie et services, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. D'une superficie d'environ 161 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau et une pièce annexe chauffée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur lors des beaux jours. Les atouts : emplacement central, proche de toutes les commodités maison de plain-pied fonctionnelle beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement garage, atelier et jardin avec terrasse une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez caroline huard viala pour information : dpe : classe d- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920- 4000€ prix : 245000 € honoraires inclus (3.38% à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.