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AcheterRéf. 5982

Maison

Propriété en pierre avec 1,4 hectare de terrain Charme, potentiel et cadre de vie privilégié

Monbahus (47290)

223 000 €

1 267 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 176 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléJardin

Description du bien

Nichée dans un environnement paisible, cette belle demeure en pierre de 1780 prend place sur une parcelle de près de 1,4 hectare.

Anciennement exploitée en deux logements indépendants destinés à la location saisonnière, la propriété conserve une configuration particulièrement intéressante, avec deux espaces de vie comprenant chacun une cuisine, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau réparties entre les deux parties.

La maison propose deux chambres, mais son agencement permet d’envisager un agrandissement de l’espace nuit.

Les pièces situées à l’arrière de l’habitation, associées à la mezzanine, pourraient notamment accueillir deux chambres supplémentaires,.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un poêle à granulés dans la pièce de vie principale et d’un raccordement à la fibre.

Les extérieurs constituent un véritable atout.

Vous profiterez notamment de deux anciens fours à pain aujourd’hui utilisés comme espaces de stockage, ainsi que d’une terrasse exposée sud-ouest.

Le terrain, majoritairement plat, se prête parfaitement à différents projets : accueil d’animaux, jardinage ou simplement profiter d’un vaste espace naturel.

Annonce publiée le 3 novembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 223 000 €(1 267 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 267 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 267 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Monbahus indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Monbahus (47290)

Monbahus

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Garonne Immo

Agence immobilière

18 Rue du Maréchal Joffre, 47400 Tonneins

LENDI Patrice

Négociateur

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