Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Envie de calme et de verdure, tout en étant à proximité immédiate des écoles et commerces ?

Venez découvrir sans tarder cette maison de plain-pied de 102 m² !

Dés l'entrée, vous découvrirez la pièce à vivre d'environ 50 m² avec une cuisine américaine aménagée pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose : -une suite parentale avec salle d'eau, - 2 chambres de 10 m² et 11.59 m² - salle de bain avec wc.

Un cellier pour plus de rangement et évacuation pour la machine à laver.

Un terrain de 12440 m² facile d'entretien et piscinable permet de nombreux projets pour profiter d'une vie extérieure dans ce cadre paisible.

Isolation des combles faite en avril 2025.

Pompe à chaleur avec climatisation réversible en 2024.

DPE B Assainissement conforme Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.