Vente maison 5 pièces 136 m² Montignac-de-Lauzun (47800)

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une partie habitable, ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 70 m² à aménager, laissant libre cours à vos envies : agrandissement, atelier, chambres supplémentaires ou espace de réception. Implantée sur un magnifique terrain de 4,5 hectares, la propriété bénéficie d'un vaste espace naturel, parfait pour accueillir des animaux, développer un projet agricole ou simplement profiter de la quiétude des lieux. Ref 4505 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Calme et point de vue pour ce corps de ferme offrant : cuisine, salon / séjour, chambre, salle d'eau, wc, possibilité d'agrandissement conséquent, séchoir, terrain de plus de 45000 m² avec mare et bois. Les terres sont en label bio écovert. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Et si votre seul voisin était le lac ? Imaginez un lieu où le silence n'est interrompu que par le chant des oiseaux. Un endroit où l'on ouvre ses volets chaque matin sur une vue dégagée, sans vis-à-vis, sans circulation, sans voisin… seulement la nature à perte de vue. À seulement 1 h 15 de Bordeaux et 2 heures de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de liberté. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, invite à contempler le paysage en toute saison. Trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, une bonne isolation, des menuiseries en double vitrage et la fibre raccordable viennent compléter un ensemble agréable à vivre au quotidien. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son potentiel. Un vaste hangar indépendant de 140 m² ouvre la porte à une multitude de projets : atelier, activité artisanale, garage pour véhicules de collection, stockage, espace équestre ou agricole… chacun pourra y donner vie à ses envies. Et parce que certains projets demandent encore plus d'espace, plusieurs hectares attenants peuvent également être acquis. Chevaux, verger, maraîchage, ferme pédagogique, gîtes, tiny houses ou tout simplement le plaisir de posséder un domaine au cœur de la nature : ici, les possibilités sont aussi vastes que le paysage. Son véritable luxe ne se mesure pas en mètres carrés… mais dans cette sensation devenue si rare de vivre au calme, loin de l'agitation, tout en restant à une distance raisonnable de Bordeaux et de Toulouse. Certaines propriétés offrent une belle vue. Celle-ci offre un véritable horizon. Si vous recherchez un lieu où respirer, entreprendre ou simplement profiter d'une qualité de vie incomparable, cette adresse mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 919709.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Située au calme, à l'écart du village de Montignac-Lauzun, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère offrant des volumes exceptionnels sur une surface habitable de 246 m². Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une grande chambre et sa salle d’eau indépendante. À l’étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses complétées par un vaste espace détente de plus de 40 m², idéal pour une salle de jeux ou un salon de lecture. L'atout majeur sera une grange de 143 m² entièrement restaurée, offrant un potentiel infini : réception d'amis, atelier d'artiste ou garage de collection. Le tout est implanté sur un parc clos et arboré de 2 447 m², agrémenté d'une piscine hors-sol de 8x5m parfaitement intégrée. Une propriété rare et impeccablement entretenue. Taxe foncière 1093€ Disponible pour vos visites du lundi au dimanche Habitable de suite, sans travaux Cher confrère, je pratique l'inter-agence alors n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison contemporaine récente – 102 m² avec grand terrain au calme – Lavergne Dans un environnement paisible à Lavergne, à quelques minutes seulement de Miramont-de-Guyenne, découvrez cette agréable maison contemporaine récente de 102 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d’environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison propose également trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale au calme. Implantée sur un grand terrain de 1 743 m², la propriété offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Le garage attenant apporte un véritable confort au quotidien. Située dans un lotissement très calme, cette maison récente combine tranquillité, espace et fonctionnalité, un cadre idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre de la campagne tout en restant à proximité des services. Les atouts de cette maison incluent une construction récente et fonctionnelle, un grand séjour lumineux de 40 m², trois chambres, un garage, un terrain généreux de 1 743 m² et un environnement particulièrement calme. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible avec de beaux volumes et un grand extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne grange en pierres joliment rénovée en 2 logements avec chacun un jardin d'environ 264 m² au total sur un terrain de 646 m². Amoureux des vieilles pierres venez découvrir cette grange en pierres rénovée avec passion du travail bien fait et le souci de l'authenticité. Un logement de 117,30 m² est actuellement loué 673 € par mois et un autre de 147,20 m² est libre à ce jour. Attention au coup de coeur ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.