Propriété sur 3,19 ha avec deux dépendances

Située à Monviel, dans un environnement rural calme et préservé, cette propriété offre un cadre agréable, de beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets.

La maison principale développe environ 167 m² habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'un petit salon avec cheminée ainsi que de trois chambres, dont une avec point d'eau et dressing.

Une véranda complète ce niveau et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 37 m² permettent de disposer d'un volume complémentaire pouvant être adapté selon les besoins.

La propriété bénéficie également de deux dépendances.

La première, une grange d'environ 295 m², offre une importante capacité de stockage et peut convenir à différents usages.

La seconde dépendance présente également un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager divers projets selon les besoins et les envies.

Implantée sur environ 31 937 m² de terrain plat, soit près de 3,19 hectares, la propriété conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant de l'espace, un environnement rural, des dépendances ou la possibilité d'accueillir des animaux.

Le bâti principal, en pierre, conserve le charme et l'authenticité des constructions anciennes tout en offrant une surface confortable pour une vie de famille.

Par ses volumes, ses deux dépendances et l'étendue de son terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour un projet familial, rural ou nécessitant de grands espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.