Maison à vendre

Exclusivité dinard – à deux pas de la plage de port-blanc située dans un environnement recherché de dinard, à proximité immédiate de la plage de port-blanc et à quelques minutes du quartier de saint-énogat, cette agréable maison néo-bretonne des années 1975 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, cette maison développe environ 130 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux adossé à une cuisine aménagée, d'une véranda prolongée par le jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, offrant une vie de plain-pied. L'étage dessert quatre chambres et une seconde salle de bains. À l'extérieur, le jardin exposé sud constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. La cour permet le stationnement de quatre véhicules. Maison en bon état général, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à quelques pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 964087.

Située dans un secteur agréable de la commune du Lorrain, cette maison mitoyenne de 62,15 m², implantée sur un terrain de 238,44 m², séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser. Entièrement à rénover, elle comprend 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une petite terrasse, des espaces propices à la détente ou à la création d'un agréable coin de vie. Son emplacement est un véritable atout : la maison se trouve à proximité du bourg du Lorrain, permettant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services essentiels, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Grâce à une rénovation complète, ce bien pourra révéler tout son potentiel et devenir une maison pleine de charme, adaptée à vos envies et à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Charline CORMANN Entrepreneur Individuel + 596696114305 - Réf. 964372.

Domaine de Plaisance – Une propriété historique d'exception au cœur du Périgord Vert Au cœur de la Dordogne, dans un environnement préservé où patrimoine et nature se rencontrent, le Domaine de Plaisance vous ouvre les portes d'un lieu chargé d'histoire. Ancienne ferme expérimentale créée par le maréchal Thomas Robert Bugeaud, cette propriété emblématique de Lanouaille a contribué à l'essor des innovations agricoles qui ont marqué le Périgord. Aujourd'hui entièrement restauré avec un soin remarquable, le domaine a conservé toute son authenticité tout en offrant le confort et les prestations attendus d'une demeure de prestige. Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2,6 hectares, la maison principale développe près de 450 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation réalisée sans compromis avec des matériaux de qualité. Une vaste cave s'étend sous l'intégralité de la demeure, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le domaine comprend également un appartement indépendant de 70 m² ainsi que près de 1 000 m² de dépendances répartis sur deux niveaux, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : hébergements touristiques, salles de réception, espace bien-être, ateliers ou activité hôtelière. Le charme opère également à l'extérieur. Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une piscine couverte sous dôme, un authentique four à pain, un pigeonnier parfaitement intégré à l'ensemble et de vastes espaces propices à la détente comme aux réceptions. Pensé pour allier caractère et performance, le domaine est équipé d'une chaudière à granulés avec silo de 7 tonnes, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Cette propriété est une résidence familiale d'exception. Exploitée actuellement en location touristique, elle bénéficie d'une très bonne activité durant la saison estivale. Son accessibilité, la qualité de ses prestations et l'importance de ses infrastructures en font un lieu idéal pour développer un hôtel de charme, des gîtes haut de gamme, un domaine de mariage, un espace de réceptions ou de séminaires. Le Domaine de Plaisance est bien plus qu'une propriété de caractère. C'est un patrimoine vivant, témoin de deux siècles d'histoire, où chaque bâtiment, chaque pierre et chaque perspective racontent l'héritage d'un lieu unique en Dordogne. Le Domaine de Plaisance s'offre à tout projet de vie, tant privé que professionnel. Les atouts du domaine * Ancienne ferme expérimentale du maréchal Thomas Robert Bugeaud. * Parc arboré de 2,6 hectares. * Maison principale de 450 m². * Appartement indépendant de 70 m². * Environ 1 000 m² de dépendances sur deux niveaux. * Cave sous l'intégralité de la maison. * Combles aménageables. * Piscine couverte sous dôme. * Four à pain et pigeonnier. * Chaudière à granulés avec silo de 7 tonnes. * Excellente performance énergétique. * Aucuns travaux à prévoir. * Activité de location saisonnière. * Fort potentiel pour l'hôtellerie, les gîtes, les mariages, les réceptions et les événements. Une propriété rare où l'histoire, le patrimoine et l'art de vivre offrent un cadre exceptionnel pour un projet familial ou professionnel au cœur du Périgord. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour avoir le livret commercial de la propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 963722.

Au cœur du centre village de Saint-Agrève, proches des commerces et des écoles, cette maison individuelle en pierre offre une vie quotidienne pratique où tout s'effectue à pied ! En retrait de la rue principale, elle est au calme et bénéficie d'une cour intérieure privative, idéale pour le stationnement. Tous les avantages de la vie du village et le confort d'une maison individuelle avec terrain ! En rez-de-chaussée, depuis la cour privative, on trouve un garage, une cave et une grande pièce de 67 m² pouvant être aménagée ou utilisée en atelier. Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger de 45 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À ce niveau, sans accès direct depuis l'intérieur mais accessible par le côté depuis le balcon à l'avant de la maison, se trouve au sud le grand terrain plat de 230 m² utilisables environ, donnant vue sur le chaine des Monts d'Ardèche. Le chauffage se fait par une chaudière fuel et radiateurs en fonte. Une cheminée avec insert à bois complète le système. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture a été refaite autour de 2010. La cour est privée et ne subit aucun droit de passage ni servitude. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Tous les avantages du centre village et les qualités d'une maison en pierre individuelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 963512.

Présentation du bien : maison 4 pièces avec gîte indépendant 3 pièces, à vendre à saint-porquier caractéristiques chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulés surface habitable : 155 m² ( + 60 m² de gîte indépendant) terrain 3500 maison principale pièces : 4 chambres : 3 cuisine : 1 salle de bains : 1 salle d'eau : 1 gite : pièces : 3 chambres : 2 cuisine : 1 salle d'eau : 1 environnement à proximité reculé de la route nature arboré richard maillard a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de plain-pied à saint-porquier (82700), proche des commerces, école et services, à seulement 15 minutes de montauban — et son gîte indépendant déjà en activité, une opportunité rare de faire d'un achat immobilier un projet à deux vitesses. Construite en 2000 et entièrement modernisée, la maison ne demande aucun travail. Le séjour de 44 m², prolongé d'un second espace de vie de 27,6 m², s'ouvre sur une lumière généreuse. Une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau organisent le quotidien d'une famille sans compromis. Dehors, une piscine de 36 m², son pool house et une terrasse complètent cet ensemble pensé pour vivre à l'aise. Et puis il y a le gîte. 60 m², deux chambres, cuisine américaine, climatisation, entièrement indépendant de la maison. Il est classé 4 épis par gîtes de france et 3 étoiles — un niveau que peu de gîtes atteignent dans le secteur. Sa première saison estivale s'achève complète, juillet et août intégralement réservés. Ce gîte est organisé pour accueillir des personnes en déplacement professionnel pour des périodes plus longues sur le reste de l'année. L'ensemble est complété par un garage de 60 m², idéal pour rentrer un camping-car ou pour agrandir le gîte. Ce que vous achetez ici, ce n'est pas seulement une maison. C'est une résidence familiale aboutie, doublée d'une activité déjà rodée, prête à continuer de tourner entre vos mains. Dpe b, ges a : les charges restent maîtrisées, sur la maison comme sur le gîte. Terrasse · piscine · pool house · garage · gîte 4 épis déjà en activité · grand terrain · taxe foncière 1 080 € / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 964102.

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 100 m², située dans un quartier calme et recherché, entre Sanvic Étoile et Sanvic Renaissance, au sein d'une petite allée paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 55 m², comprenant une entrée, un séjour / salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace est complété par une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 12,8 m², 11,3 m² et 9,7 m², ainsi qu'une salle de bains d'environ 4 m². La maison dispose également d'un garage communicant d'environ 22 m², permettant de stationner un véhicule tout en offrant un accès direct à un cellier d'environ 8 m². Un potentiel supplémentaire s'offre à vous : il est possible d'envisager la création d'une quatrième chambre au-dessus du garage, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 250 m², agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un portail, pouvant être motorisé, permet également de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour close, en plus du véhicule pouvant prendre place dans le garage. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique économe en énergie et de panneaux solaires installés en 2025, encore couverts par la garantie décennale. Une cheminée à foyer fermé vient compléter les équipements du séjour. Construite en 1989, cette maison dispose également de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une toiture en parfait état. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un jardin, un garage, plusieurs possibilités de stationnement et un beau potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sophie Amri Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 964227.

Charmante maison de bourg en Périgord Vert, au cœur d'un joli village de campagne, à seulement 5 minutes des commerces. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre en rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant une entrée avec cuisine ouverte de 25 m², un salon chaleureux de 23 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 11 à 16 m² et une salle d'eau avec WC d'environ 5,5 m². Le dernier niveau propose un vaste grenier d'environ 50 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout. Un préau / bâti rénové vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des soirées d'été ou servir d'auvent. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul performant avec production d'eau chaude. À l'arrière de la maison, un agréable jardin bien exposé accueille une piscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux jours. En fond de parcelle, une grande grange avec atelier d'environ 150 m² au sol offre un potentiel remarquable. La rénovation de cette dépendance ouvre la voie à de nombreuses possibilités : garage, gîte, atelier ou espace de stockage selon vos projets. Cette maison aux multiples atouts conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de vacances. Quelques travaux de finition permettront de la personnaliser à votre goût. Une maison où il fait bon vivre. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 964398.

[exclusivite] à saint-ybars, charmant village ariégeois apprécié pour son calme et son cadre de vie authentique, découvrez cette maison de village actuellement louée (470€ hors charges), idéale pour un investissement locatif (fin bail 21 / 02 / 2029). Cette maison développe environ 55 m² au sol (surface habitable de référence : 47,04 m², la chambre sous combles bénéficiant d'une surface au sol d'environ 10 m²). Elle offre une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Bien entretenue et en bon état, elle ne nécessite pas de travaux. En complément, vous profiterez d'un jardin non attenant de 185 m², parfait pour un potager ou un espace de loisirs, avec un abri d'environ 10 m². Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé, dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 964241.

Cette maison de caractère construite en 1984 séduit par son atypisme, sa qualité de construction et son magnifique jardin paysager d'environ 1 100 m². Implantée sur un terrain arboré de nombreuses essences, la propriété offre une véritable ambiance de maison de vacances, avec une multitude de coins intimistes : terrain de pétanque, potager, espaces ombragés, terrasses aux expositions variées… La grande terrasse plein sud, véritable prolongement de la maison, bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Revard et la Dent du Chat, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées créant une rare sensation de dedans-dehors. Le charme de l'ancien est omniprésent grâce aux sols en parefeuille, aux poutres apparentes et à la cheminée, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un accès direct vers un agréable espace extérieur à l'est, idéal pour les petits-déjeuners ou repas d'été à l'ombre. À l'étage, la maison propose quatre chambres, offrant une vraie capacité familiale. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, abri voiture, coin barbecue, terrasse au nord et différents accès extérieurs pensés pour profiter du jardin à toute heure. Située dans un quartier résidentiel calme du nord d'Aix-les-Bains, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de l'échangeur autoroutier de Grésy-sur-Aix, de l'école Saint-Simond et à seulement 2 km du centre ville et de la place du marché. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie, un extérieur remarquable et une maison qui a une âme. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 728 378 - Greffe de CHAMBERY) Muriel DUCLOY Entrepreneur Individuel 06 79 26 51 98 - Réf. 963044.

Maison avec vue panoramique sur un étang – Un cadre de vie rare aux portes de la Dordogne Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 144 m² habitables, idéalement située sur la commune de Razac-de-Saussignac, dans un environnement paisible avec une vue panoramique exceptionnelle sur un étang. Un véritable havre de paix où nature et sérénité sont au rendez-vous. La maison principale, d'environ 103 m², s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et un vaste double séjour baigné de lumière. Ces deux espaces donnent directement accès à une agréable terrasse semi-couverte, idéale pour profiter pleinement du paysage en toute saison. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une seconde chambre. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement indépendant de 41 m², parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer un projet locatif. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'extérieur, un second garage indépendant de 40 m² (9 x 5 m) offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou encore abri pour un bateau. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 4 065 m², offrant espace, intimité et un cadre naturel privilégié. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une base saine et d'une belle conception. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, en créant un intérieur à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, un bien avec potentiel locatif ou un lieu permettant d'accueillir vos proches de manière indépendante, cette propriété saura répondre à vos projets. Une propriété rare par son environnement et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 427 592 - Greffe de BERGERAC) Peter DOYLE Entrepreneur Individuel 06 45 49 37 75 - Réf. 963015.

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saivres (79), édifiée sur un terrain de 903 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien, ainsi qu'un carport offrant un stationnement couvert supplémentaire. Le tout sur un terrain spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf. 947096.

Au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas du lac des Settons ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate du lac des Settons, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des activités nautiques et des grands espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une salle de jeux idéale pour toute la famille, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie, permettant un confort de vie au quotidien. Le sous-sol dispose d'une cave. Un garage attenant complète l'ensemble. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés du Morvan. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Il y a la possibilité d'acquérir jusqu'a 16 645 m² de terrain supplémentaire attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 964091.

16 angouleme centre, quartier victor hugo : jolie maison de ville en pierres rénovée avec petit jardin agréable. Au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine récente équipée, wc; à l'étage : 1 salle d'eau récente et 2 chambres. Déco actuelle et de bon gout. L'avantage d'avoir une cave. Chauffage au gaz. Trés proche de la place v hugo avec marché, commerces etc. Proche également de la gare d'angoulême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 964255.

Bolozon, charmant petit village perché en hauteur, au bord de l'ain, entouré de falaises; à 20 min de nantua et autoroute. Petite maison de village mitoyenne à rénover, de 93 m² habitables, 4 pièces, sur 2 niveaux plus caves semi-enterrées. Terrasse, vue splendide, jardin de 300 m², clôturé. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Un joli coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 959790.

Maison contemporaine 2024 – Élégance, lumière et confort immédiat – Bourgbarré (Rennes Métropole) Et si vous profitiez du confort du neuf… sans attendre ? Située à Bourgbarré, commune recherchée de Rennes Métropole, cette maison contemporaine construite en 2024 vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. Vous profitez d'un environnement agréable avec son étang, ses promenades et ses espaces verts, véritable poumon de la commune, tout en restant parfaitement connecté à Rennes grâce au réseau STAR et à un accès rapide vers le sud de la métropole. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et son architecture soignée. La pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées chacune ouverte sur trois expositions, sud, ouest, nord-ouest, vous garantit un ensoleillement du matin au soir. La cuisine parfaitement intégrée et équipée, bénéficie d'un mobilier au style moderne en harmonie avec un îlot central offrant de nombreux rangements. Dans la continuité, l'espace repas, véritable lieu de partage en famille et amis, s'ouvrent sur un salon en contrebas, apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse. Le plafond cathédrale et la grande baie vitrée surmontée d'un vitrage en pointe sous toiture, viennent sublimer les volumes. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau aménagée et WC séparé. À l'étage, trois chambres ayant chacune un emplacement prévu pour agencer une penderie offrent des espaces nuit fonctionnels et bien pensés. Une salle de bains aménagée avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Une mezzanine vient enrichir les volumes et offre un espace idéal pour un coin bureau, un espace télétravail ou un coin détente. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal et des économies d'énergie : cuisine avec électroménager complet, pompe à chaleur, chauffage au sol (RdC), domotique pilotable à distance, et excellente performance énergétique BBC avec un classement en A. Vous bénéficiez également de la garantie décennale. Un garage attenant communiquant avec la cuisine complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un espace extérieur à votre image. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, sans attendre, dans un cadre prêt à accueillir votre projet de vie aux portes de Rennes. Prenez rendez-vous sans tarder pour apprécier toutes ses qualités lors d'une première visite ! Vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 9h à 19h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 132 913 - Greffe de RENNES) David SYMCHOWICZ Entrepreneur Individuel 06 14 34 37 92 - Réf. 964223.

À vendre maison de type 5 d'environ 145 m² entièrement rénovée en 2025 avec jardin d'environ 670 m² quartier capeyron 33700 mérignac limite grand-louis bordeaux maison composée d'une très belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et de jolies poutres, le mariage parfait entre charme authentique et contemporain. La pièce de vie compte également une belle cuisine équipée et une arrière cuisine et buanderie. Une suite parentale complète avec; une chambre de 19 m², une salle d'eau et un espace dressing. Vous trouverez également au rez de chaussé, une véranda et enfin un toilette indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres d'environ 12 m² chacune avec placards et d'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin sur une parcelle d'environ 670 m² avec places de stationnement. Renovation 2025 comprenant : chauffage climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, double vitrage aluminium et galandage, parquet en chêne. Proximitées : proche tram a, bus, commerces et écoles à proximité, à 10 minutes à vélo des établissements privés. Votre conseiller hk homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - léguevin (31490) - maison t5 de 96 m² avec jardin, terrasse, piscine et garage découvrez cette charmante maison de caractère, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à léguevin, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant un salon d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine hors sol, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de cette maison. Les + : maison entièrement rénovée climatisation dans toutes les pièces jardin sans vis-à-vis grande terrasse piscine hors sol garage une maison clé en main, alliant charme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - lherm (31600) - maison t5 de 147 m² avec jardin, double garage et grande terrasse couverte idéalement située au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre du lherm, des écoles et des commerces, cette maison familiale de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 147 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec un coin salle à manger et un espace séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte de 38 m². La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses de plus de 11 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'une douche à l'italienne indépendante. Un double garage de 35 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 599 m² et d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas ou profiter des beaux jours à l'abri. Contactez moi sans tarder afin d'organiser une visite au plus vite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Michel cuny vous propose à la vente une très belle maison en pierre d'une surface habitable de 156,56 m² composée d'une maison principale quatre pièces et d'un logement 2 pièces, idéal pour indépendance, locations saisonnières, réception amis et famille, sur une parcelle de 4 564 m² avec parc arboré et aménagé. Situation géographique au coeur du village, à seulement 7km de 47270 puymirol et 10km de 82400 valence d'agen avec tous les services, commerces et enseignements (ramassage scolaire à perville disponible) prix 239 500 honoraires compris à la charge du vendeur. Maison principale, au rdc, vous bénéficierez d'une entrée, d'une double pièce de vie salle à manger et salon avec cheminée, accès à une très belle terrasse en partie couverte exposée ouest, d'une cuisine, d'une chambre, d'une sdb et d'un toilettes plus une dépendance et à l'étage d'une deuxième chambre et d'un grenier. Logement deux pièces (l'ensemble à rafraichir), au rdc, vous profiterez d'une entrée, d'un salon, d'une kitchenette, d'une sde avec toilettes et à l'étage d'une chambre et d'un dressing. Au rdj, vous trouverez une cave, un atelier, un local chaufferie et un double garage. Descriptif menuiseries bois avec survitrage et volets bois, assainissement collectif, fibre en place, chaudière au fioul de 2016 (possibilité d'installation d'une pac air / eau ou air / air). Taxe foncière 927 euros dpe e 272kwh / m2 / an ges e 67 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 euros et 6830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cuny michel, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cuny michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 107mcun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette superbe maison à étage de 152 m² habitables, située à moins de 10 minutes de bordeaux, sur la rive droite, dans un secteur calme, agréable et très recherché. Édifiée sur un terrain de 650 m², entièrement piscinable, cette maison offre de généreux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille. Elle se compose de : une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine fonctionnelle. 4 belles chambres. Une salle de bains. Une salle d'eau. 2 wc. Un garage indépendant de 20 m². Son emplacement est un véritable atout : commerces, pharmacie, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible et d'un accès rapide à bordeaux. Les + de cette maison : 152 m² habitables. 4 chambres. Terrain de 650 m² piscinable. Garage indépendant de 20 m². Quartier calme et recherché. Toutes les commodités à pied. Bordeaux à moins de 10 minutes. Prix défiant toute concurrence ! Une opportunité rare sur le secteur. Une maison offrant un excellent rapport qualité / prix qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur. À visiter sans tarder avant qu'il ne soit trop tard ! Prix de vente 350 000 euros, trois cent cinquante mille euros charges acquereurs; dpe (d) ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage [2600] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez belliard xavier, au 06 95 15 97 21 ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de belliard xavier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459371 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-jean-de-marsacq ? Maison de caractère des années 30 au fort potentiel idéal grande famille, investisseurs, gîtes ou chambres d'hôtes située sur la commune recherchée de saint-jean-de-marsacq, agréable village offrant écoles, commerces et pôle médical, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes des plages landaises, 30 minutes de bayonne et 2 heures des pyrénées. Édifiée au calme sur un magnifique terrain plat d'environ 9 000 m², cette authentique maison de caractère des années 1930 séduira les amoureux des belles bâtisses à la recherche d'un projet aux multiples possibilités. Avec son architecture pleine de charme et ses nombreux volumes, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, réaliser plusieurs logements locatifs ou simplement laisser libre cours à votre imagination, tout est envisageable. Appartement n°1 ? Rez-de-chaussée (environ 100 m²) il se compose d'une entrée avec couloir desservant : une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, avec un accès intérieur vers l'étage. Appartement n°2 ? Premier étage accessible indépendamment ou relié au rez-de-chaussée, il comprend : un salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Les deux appartements peuvent être conservés indépendants, réunis pour créer une vaste habitation ou encore être agrandis selon vos besoins. Un potentiel rare grenier indépendant d'environ 100 m², facilement aménageable en appartement supplémentaire ou en extension des logements existants. Deux garages attenants de 74 m² et 60 m², offrant de nombreuses possibilités : création de logements, extension de l'habitation principale, atelier, espace professionnel ou stockage. Cette propriété permet ainsi la création de plusieurs logements, faisant de cet ensemble une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet touristique. Les plus terrain plat d'environ 9 000 m². Maison de caractère des années 30. Nombreuses dépendances. Très fort potentiel d'aménagement. Assainissement autonome entièrement refait en 2024. Toiture régulièrement entretenue. Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Une propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel d'évolution exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose pour mesurer toutes les possibilités qu'offre cette demeure de caractère. Commune de st jean de marsacq jolie petite commune avec ecole commerces pole medical a 2 h des pyrennes 30 minutes de bayonne et 20 minutes des plages landaises odial grande famille ou investisseur maison de caracteres des années 30, avec un potentiel énorme laisser libre cour a votre imagination grande famille gites chambre d hote au calme sur un grand terrain plat de 9000 m² elle se compose actuellement de 2 appartements pouvant être agrandis ou regroupés possibilite de faire 1 ou 2 appartement supplémentaire appartment 1 au rdc vous trouverez un appartement d environ 100 m² qui se composent d' une entree couloir desservant une cuisine une salle à manger un salon 1 chambre salle de wc cellier (accès à l appartement du 1er) au 1er etage 2 eme appartement il se compose d'un salon salle à manger, cuisine salle deau avec wc, 3 chambres (possibilite acces au rdc chaque appartement peut etre agrandi ou reunion un grenier avec accès indépendant d une surface d'enviorn 100 m² peut devenir un superbe appartement ou permettre un agrandissement. Les 2 garage attenenats d'une surface de 74 et 60 m² peuvent être également reunis pour un appartement, is peuvent devenir 2 logemebt ou agrandur le logement du rdc de multiplse possibilite pour cette maison de caracter a 2 pas des commodites assainissement autonome refait en 2024 toiture entretenue regulièreement dpe a venir ges a venir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morin patricia, au 06 80 27 62 09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Proprietes-privees vous propose cette maison individuelle offrant un bel espace de vie ouvert, sur un sous-sol complet dit hors sol. L'entrée, équipée d'un placard est ouvert sur une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un séjour-salon. Deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche). Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous-sol complet avec son garage équipé d'une porte motorisée, offre également des espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que de menuiseries hybrides en double vitrage, avec un intérieur en pvc blanc et un extérieur en aluminium noir. Isolation par l'extérieur. Taxe foncière : 1 486 euros prix de vente : 239 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c 137 ges c 27 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damman margaux et virginie, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damman margaux et virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 110mdam - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Ventabren (13122)- maison individuelle avec vue panoramique dans un cadre campagne. Nichée au pied du charmant village pittoresque de ventabren, cette maison construite en 1980 vous séduira par son cadre naturel et son atmosphère paisible. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 220 m² en pleine pinède, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, propice à la détente et à la sérénité. Située au sein d'un domaine privé sécurisé par un portail électrique, composé de seulement 7 maisons conçues par un même architecte, elle offre un cadre de vie harmonieux et confidentiel. La maison développe 205 m² loi carrez (environ 260 m² de surface au sol). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière et offrant une magnifique vue dominante sur la campagne aixoise. L'étage propose un espace nuit généreux composé de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bains et deux wc. Une grande mezzanine vient compléter cet espace, offrant un cadre idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable patio de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours. La piscine à débordement constitue sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété : elle offre une vue imprenable et dégagée. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement grâce à un carport photovoltaïque, ainsi que d'un double garage pouvant être aménagé en surface habitable. Beau potentiel d'agrandissement. Le bien se situe en zone bleue b1 de prévention des risques incendie de foret. Un système d'autoprotection incendie est installé. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Dpe : d 141kwh ges : d 40 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 895 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 449435- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 400 euros.

Boissy-le-châtel - a 5 minutes à pied du centre découvrez cette somptueuse demeure de caractère, véritable témoin de l'histoire de la commune. Son architecture remarquable séduit immédiatement : pierres meulières apparentes, élégante frise en céramique, garde-corps et protections de fenêtres en fer forgé témoignent de son identité historique et prestigieuse. D'une superficie d'environ 170 m², la maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un intérieur décoré avec goût et élégance. Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment ancien au sol, moulures au plafond, chaque détail rappelle le caractère exceptionnel de cette demeure. Agencement intérieur - rez-de-chaussée : une lumineuse salle à manger de 30 m² et une grande cuisine aménagée, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse, ainsi qu'un chaleureux salon. - premier étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, des wc indépendants et une salle de bains soigneusement décorée. - deuxième étage : trois nouvelles chambres de 13,14 et 18 m², des wc indépendants et une salle d'eau avec lavabo et douche. - sous-sol un vaste espace aux multiples usages comprenant : -une cuisine d'été, -des sanitaires, -un lavoir, -une grande pièce de stockage, -un atelier, -un second espace de rangement. Extérieurs l'accès au jardin se fait soit par un majestueux escalier menant à la terrasse surélevée, soit par le sous-sol, donnant accès à une seconde terrasse en rez-de-jardin, abritée du vent et sans vis-à-vis. Sur une parcelle de plus de 1 000 m², le jardin offre un cadre idéal pour une vie de famille au grand air et de nombreux projets : potager, serre, piscine ? À l'entrée, une grande cour ainsi qu'un garage permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Équipements et potentiel -tout-à-l'égout -gaz de ville -portail motorisé -fenêtres double vitrage -fibre optique - chaudière récente cette splendide demeure allie cachet de l'ancien et confort moderne. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais aussi à des projets de division, ou d'accueil type chambres d'hôtes dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3610 euros indexés au 1er janvier 2021 réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 29 août 2026 à 12h00 au dimanche 30 août 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 339 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 399 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la campagne situé en fin de hameaux, maison de 80 m² à rénover comprenant : cuisine, séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres. Le tout sur une parcelle de 7120 m² comprenant un hangar en bois, un four à pain à restaurer, une maison de 2 pièces à restaurer attenant à un autre bâtiment. Endroit calme et agréable, relié au tout à l'égout prix : 43990 euros honoraires charge vendeur. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940. Et. 2690. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459550. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.