Maison de 4 pièces de 114 m² à Lussac

Cette maison de 4 pièces développe 114 m² habitables et s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 1 035 m², offrant un cadre de vie paisible à Lussac.

Édifiée au XIXe siècle, elle s'inscrit dans la continuité d'une histoire plus ancienne : il s'agit d'une maison du 17ème siècle, ancien relais de chasse, qui conserve le charme et le caractère des demeures de campagne.

L'ensemble offre aujourd'hui un beau potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image, dans un environnement au cœur des vignes.

À l'intérieur, la surface se répartit sur un niveau, avec 4 pièces dont 2 chambres et une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire.

Les volumes existants constituent une base fonctionnelle sur laquelle il est possible d'imaginer différents aménagements selon les besoins.

La configuration actuelle rend l'espace agréable à vivre au quotidien, tout en laissant la liberté de repenser certaines pièces pour optimiser encore le confort.

Le jardin d'environ 1 035 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

Cet environnement de campagne, au cœur des vignes, crée une atmosphère sereine et privilégiée, propice à la détente, aux repas en plein air ou à la création d'un véritable jardin paysager.

La parcelle offre une belle surface pour envisager différents usages : espace de jeux, potager, coin repos, sans sacrifier le sentiment d'ouverture sur la nature.

Cette maison présente un véritable potentiel pour un projet de vie à la campagne, dans un village viticole réputé.

L'authenticité de l'ancien relais de chasse, alliée à la surface habitable et au grand jardin, en fait une base intéressante pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 939 € - DPE : C (155 kWh / m². an) - Émissions de gaz à effet de serre : À (5 kg CO2 / m². an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

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