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9 photos
AcheterRéf. 1918202

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Lussac (33570)

182 000 €

1 655 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 110 m²
    Surface
EnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Maison de plain-pied à Lussac, proche Saint-Émilion et à seulement 15km de Libourne.

Située dans un environnement privilégié, au cOEur des vignes, cette agréable maison de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d’un grand salon-séjour lumineux, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC.

Confortable et bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux.

Un cadre de vie paisible et vivant à la fois, au coeur d'un environnement recherché, à deux pas de St Emilion.

Si cette maison vous parle, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 janvier 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 182 000 €(1 655 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (182 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 janvier 2026.

2 juillet 2026
182 000 €
9 avril 2026
192 240 €
8 janvier 2026
199 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 655 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 260 € et 1 750 € par an

Prix dans la région

1 655 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lussac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lussac (33570)

Lussac

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 A Residence Relais Des Vignes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Keltoum Boutfoust

Négociateur

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