Maison en pierres 190 m² avec dépendances et terrain 1420 m²

Oyez oyez !

Je vous présente à la vente cette grande et saine maison d'habitation de 190 m², avec 165 m² de dépendances, sur une parcelle de terrain de 1420 m², à rénover, située à proximité du centre ville des artigues de lussac et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 grand salon, - 1 salle à manger, - 1 salle d'eau, - 1 immense cuisine, - 1 cave, - 2 chambres, au 1er étage : - 2 chambres.

Rez de jardin : - 2 garages de 70 et 31 m² - 2 dépendances - 1 terrain la maison est reliée au tout à l'égout.

La toiture a déjà été révisée à 2 reprises.

Lorsque je suis arrivé pour la première fois dans cette maison, la première chose qui m'est arrivé en tête c'était "quel cachet" !

Un mélange de pierres de taille et de moellons, de la tomette au sol, une cheminée de 1877, des pièces grandes voir très grandes !

Et surtout, la maison est saine, le tout situé dans un magnifique endroit !

Certes il y a des travaux pour redonner vie à cette bâtisse, mais la structure est parfaite et c'est le plus important !

Cette maison offre la possibilité à une famille de s'offrir une belle girondine dans un endroit magnifique !

À vos agendas !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf.

592156 ).